Maisons à vendre à Don

À Don, découvrez cette belle propriété de 267 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 2 870 m². Un cadre paisible et agréable, à proximité des écoles, des crèches et de la gare, pour conjuguer espace et praticité au quotidien. De plus, l'accès aux transports est facilité par la gare et la proximité avec l'aéroport, rendant la mobilité aisée pour les professionnels et les voyageurs. Avec ses 9 pièces et ses volumes généreux, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage, de deux salons, de deux cuisines, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes. Sa configuration se prête à de nombreux projets : accueillir une grande famille ou une famille d'accueil, réunir plusieurs générations, aménager des chambres d'hôtes, proposer des locations ou installer un cabinet professionnel. Des séparations permettraient d'envisager deux logements distincts, selon votre projet. À l'extérieur, le vaste jardin invite à profiter des beaux jours. Une cave, un garage et des cours intérieures complètent l'ensemble. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille JOZEFCZYK, Tél. : 07 50 23 37 21, E-mail : camille.jozefczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 106291636.

Je vous propose à la vente cette belle propriété de caractère de 267 m² habitables, située à don et vendue avec environ 2 500 m² de terrain. Dès l'arrivée, le porche ouvre sur une grande cour pavée qui dessert les différents espaces de la propriété. À l'intérieur, les briques apparentes, les poutres en bois et les beaux volumes apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Rez-de-chaussée la maison dispose d'une grande pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de wc. Une partie de la propriété bénéficie également d'un accès indépendant et de sa propre cuisine. Cette configuration offre différentes possibilités selon le projet des futurs propriétaires : recevoir famille ou amis avec davantage d'autonomie, créer un espace professionnel ou envisager une activité d'hébergement. À l'étage l'étage comprend actuellement deux chambres, une salle d'eau et des wc. Il offre également de grands volumes encore aménageables, permettant notamment de créer plusieurs chambres supplémentaires. Ces espaces peuvent aussi être transformés en bureau, salle de jeux, espace détente ou adaptés à un autre projet selon les besoins. De nombreuses possibilités l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa configuration et ses volumes. Possibilité d'envisager un projet de gîte ou d'hébergement touristique possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires une configuration adaptée à une grande famille un espace avec accès indépendant et cuisine possibilité d'aménager un espace pour une activité professionnelle ou le télétravail les extérieurs vous profiterez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une agréable cour pavée, d'un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Équipements chauffage au gaz de ville assainissement collectif fenêtres pvc double vitrage volets roulants porte de garage motorisée dpe : c localisation la maison bénéficie de la proximité de la gare et d'un accès pratique aux différents axes du secteur. Une propriété à découvrir pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylviane huaumé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 972 510 greffe de arras) 06 86 00 25 37 (réf. 614645 ).

ANNOEULLIN, située à proximité du centre ville, dans une rue calme, jolie 1930 au cachet préservé disposant : d'un séjour de 30 m² et cuisine équipée de 16,50 sous verrière, sdb et wc. à l'étage : 3 chambres sol plancher. Beau grenier isolé aménageable. Huisseries PVC et bois double vitrage. Petit extérieur et jardin. Garage avec porte coulissante. Vaste atelier d'environ 110 m²DPE :   F (356) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  4 670€ et 6 350€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021  2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 215 150€ dont  10 150 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison avec jardin situee sur annoeullin,  d'une surface d'environ 89 m² hab, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, un wc,  au rdc. au 1 ère étage, un couloir dessert 2 chambres  et une salle de bainsun jardin et un grenier aménageable complètent ce bien. prix : 189 400 euros soit 180 000 euros net vendeur + 9400 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.22 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe : e (297 kw h / m² / an) /   e (58 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 2550 euros  a  3510 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

ANNOEULLIN : centre, maison de ville à moderniser comprenant : un couloir d'entrée, salon, salle à manger, une pièce avec wc (TAE) au 1er étage : palier desservant 2 chambres de de 16 m², salle de bains - 2 chambres au second. Huisseries PVC - chauffage central au gaz (chaudière de 2016)- tout à l'égoût - toiture en bon état. DPE : D (240 / 44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 540 € et 3 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente 132 750€ dont 7 750€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de ville, située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 107 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douches et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  4 grande chambres, un grenier, un jardin ainsi qu'un sous-sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules complètent ce bien. prix : 271 800 euros soit 260 000 euros net vendeur + 11 800 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.54 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    d  ( 230  kw h / m² / an) / d   ( 33 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 1560 euros  a 2160 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

EXCLUSIVITE : Maison de lotissement en parfait état technique ! Classée B, électricité aux normes, pas d'amiante. Elle offre un hall d'entrée donnant sur un séjour de 45 m² pourvue d'un poêle à pellet avec vue sur le jardin et les champs, une cuisine équipée, des WC, à l'étage, le palier dessert 3 chambres et la salle bains. Chauffage central par pompe à chaleur et poêle à pellet, ballon thermodynamique. À visiter sans tarder ! DPE consommation énergétique : 107 kwh / m2 / an (B) émissions de gaz à effet de serre : 3 co2 / m2 / an (A) Montant annuel minimum : 967 € / an Montant annuel maximum : 1309 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, don, fournes en weppes, wicres, marquillies, herlies, beaucamp ligny, houplin ancoisne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cyrielle paquier vous propose : maison semi invid d'environ 105 m² - 4 ch - garage - cave - jardin - terrain 529 m² - sainghin en weppes parfaitement située à sainghin en weppes dans un quartier résidentiel au calme. Cette maison de 1970 décorée et entretenue avec gout, vous offre de nombreuses possibilités d'agencement. * descriptions des espaces * - séjour de 26 m² - cuisine équipée ouverte de 9,5 m² - une salle de bain avec baignoire de 7 m² - 4 chambres (20 m² / 11,5 m² / 10,5 m² / 9 m²) - terrasse de 30 m² - beau jardin arboré avec terrasse - une cave de 46 m² - un garage de 20 m² avec porte motorisée * avantages * - dpe c / a pas d'anomalies sur les diagnostics - pompe à chaleur daikin air / eau de 2024 - ballon thermodynamique de 2024 - cheminée avec insert (ramonage ok) - menuiseries double vitrage - volets roulants électrique au rez-de-chaussée - grande cave saine pour du stockage - possibilité de stationnement dans l'allée et devant la maison pas de travaux à prévoir. De nombreuses commodités à proximité immédiate. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi individuelle située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 120 m², érigée sur une parcelle de plus de 370 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc,  d'une véranda, un cellier au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  3 chambres et une salle de bains. Un jardin, un sous-sol complet et un garage (1 vh) complètent ce bien. chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. prix : 297 550 euros soit 285 000 euros net vendeur + 12 550 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.40 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   e   ( 328 kw h / m² / an) /   d  (45  kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 2670 euros  a 3680 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad france - christelle bawedin vous propose : rare sur le marché – maison neuve de plain-pied avec jardin et parking ! Venez découvrir cette charmante maison neuve de 49 m², située à proximité du centre-ville de sainghin-en-weppes, dans un environnement agréable et au sein d’une résidence sécurisée. Elle se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin privatif, d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’un wc indépendant et d’un cellier. Côté prestations, vous bénéficiez notamment d’une chaudière saunier duval de fin 2025, d’un ballon thermodynamique atlantic et d’un dpe b. Un jardin privatif et une place de parking viennent compléter ce bien. Neuf, de plain-pied, avec extérieur et proche du centre-ville : une combinaison rare sur le marché ! À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proximité immédiate des commodités et des transports, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses. Le deuxième étage vous réserve un espace de 29 m², idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant, avec chambre, coin bureau et salle de douche. Le tout complété par un chauffage central au gaz, un jardin agréable et un garage. Une maison familiale clé en main, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.

Iad france - elodie lequien vous propose : annœullin – maison semi-individuelle – 4 chambres – garage – parking – jardin située sur la commune d’annoeullin, découvrez cette maison semi individuelle de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 301 m². Un bien qui allie charme de l’ancien, espaces fonctionnels et équipements appréciables au quotidien. Un intérieur aux multiples possibilités dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien, notamment grâce à son carrelage plein de caractère. Le rez-de-chaussée propose : un séjour convivial pour partager de beaux moments en famille une grande cuisine avec son charme authentique une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale pour aménager un bureau, un cellier ou un espace de rangement selon vos besoins. À l’étage : 4 chambres et de beaux espaces l’étage accueille quatre chambres, ainsi qu’un palier d’environ 10 m² offrant de nombreuses possibilités : espace bureau, coin lecture ou dressing. Une salle de bains complète cet espace nuit, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. un extérieur pratique et agréable à l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Les atouts supplémentaires : des dépendances et un atelier pour le rangement ou le bricolage un garage des places de stationnement triple vitrage poêle à granulés pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en triple vitrage et de deux équipements de chauffage : un insert à granulés et un poêle à granulés. une maison à découvrir à annoeullin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune d'Annoeullin, cette maison individuelle de 73 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable. Proposée au prix de 129 000 € FAI (120 000 € net vendeur), elle est édifiée sur une parcelle de 225 m². La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un bel espace véranda très spacieux pouvant faire office de salon d'été, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder.

Découvrez cette exclusivité Boost Immo sans attendre ! Très jolie maison de 155 m², 4 grandes chambres et possibilité d'en créer 2 supplémentaires ! famille nombreuse ou recomposée, foncez ! L'entrée de la maison donne sur un grand couloir desservant la salle à manger de 17 m², un salon de 13 m², les deux pièces peuvent, selon vos envies, être séparées ou réunies en un beau volume de 30 m². vous trouverez également, au rez de chaussée, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie de 5 m² (avec la chaudière, des rangements et les emplacements pour la machine à laver et le seche linge), une cuisine équipée et dinatoire de 15 m², un ancien garage aménagé en salle de billard de 16 m² Le couloir principal de la maison donne accès à 2 escaliers. Le premier escalier mène à une grande chambre mansardée de 37.5 m² au sol, 20 m² loi carrez, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'adolescent. Cette chambre donne au dessus de la cuisine et d'un ancien garage transformé en salle de billard donc totalement à l'écart des pièces de vie du rdc ou du second espace nuit. Le second escalier mène à un très beau pallier avec son parquet en bois massif et donne accès à une première chambre de 11.6 m², une seconde chambre de 16 m² et une troisième de 17 m². ces 3 chambres lumineuses ont toutes les 3 de belles hauteur sous plafond. un escalier part de ce pallier jusqu'aux magnifiques combles de 56 m² de surface de plancher qui restent à aménager. Le plancher et l'électricité sont ok, il reste à isoler et mettre le placo et les vélux pour transformer cet espace avec une sublime charpente traditionnelle et un mur en brique rouge en salle de jeux, chambre, suite parentale. selon vos envies. Coté extérieur, vous trouverez une jolie terrasse, sans vis à vis de 65 m² et un accès à une seconde cave indépendante pour du rangement ou un espace lounge, bar à vin. la première cave est accessible par la maison, 22 m², isolée. Un garage de 16 m² ( 5.8m x 2.67m) avec un accès à la maison complète ce bien d'exception. coté technique, le rdc est équipé de menuiseries triple vitrage, l'étage est en double vitrage. La maison est équipée d'une chaudière hybride dernière génération (gaz et pompe à chaleur) avec des radiateurs dans chaque pièce et certaines pièces sont équipées de split pour la climatisation en été. La maison dispose également de 10 panneaux solaires pour l'autoconsommation. Actuellement occupée par une famille (avec des ados ! ) la facture d'énergie (gaz et electricité) n'est que de 233EUR par mois. À proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et à l'autoroute. Bref, vous l'avez compris, cette maison est une pépite ! À vos téléphones!

Annœullin maison de 2002 semi individuelle avec garage et jardin clos. Séjour transversal carrelé 26 m² porte fenêtre sur terrasse - cuisine équipée de 10 m² - 3 chambres et salle de bains avec baignoire et vasque. huisseries PVC. DPE : D (243) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 640€ et 2 270€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années  2021 2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7% jusque  100 000€ + 3%TTC pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annoeullinmaison flamande en retrait de rue. Séjour - cuisine2 chambresjardinetdpe : d (245-8) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1037€ et 1403€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) prix de vente 117 000€ dont 7 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000e et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Parsy vous propose : Maison de ville de 122 m² avec trois chambres et un extérieur dans le secteur calme du Marais à AnnOEullin. Je vous présente cette belle 1930 de caractère avec son cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits pas un couloir traversant menant sur l'extérieur. Viennent ensuite la salle à manger et le salon, le tout sur 30 m², la cuisine entièrement équipée, puis la salle d'eau avec un wc indépendant. À l'étage, le hall dessert deux belles chambres avec un parquet d'origine (13 et 20 m²). La troisième chambre de 26 m² aménagée dans les combles en 2015 ne manque pas de charme avec son superbe mur de brique rouge intelligemment gardé lors de sa création. Une cave et une très belle cour de 50 m² sans aucun vis à vis viennent parfaire cette maison familiale. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : fibre optique, VMC mécanique, chauffage individuel au gaz (chaudière récente) complété par une cheminée avec un insert à bois pour une ambiance conviviale en hiver et de huisseries double vitrage pvc de 2008. Contactez moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison de ville. Une visio 360° est disponible, elle sera transmise après un premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Allennes-les-Marais (59251), cette maison des années 60 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, cette charmante commune offre un environnement verdoyant propice aux promenades en famille. La proximité des écoles et des commerces en fait un lieu idéal pour les jeunes familles cherchant à s'installer dans un cadre calme et convivial. Implantée sur un terrain de 855 m², cette maison individuelle à rénover offre 3 places de parking, un sous-sol complet et un grand jardin constructible, offrant ainsi la possibilité d'une extension. Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire pour cet espace déjà prometteur. D'une surface habitable de 68 m², cette maison comprend 3 chambres, offrant un espace confortable pour une petite famille en quête d'un projet de rénovation. Avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre et les atouts d'un sous-sol complet, cette propriété présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TROUILLET, Tél. : 06 27 45 45 73, E-mail : sophie.lequet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 819776436.

Iad france - marc-antoine delmee vous propose : exclusivité iad – sainghin-en-weppes 131 m² – 4 chambres – jardin – garage – combles aménageables une maison familiale pleine de potentiel, à imaginer selon vos envies ! Au coeur de sainghin-en-weppes, venez découvrir cette maison de village de 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 344 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie avec cheminée permet d’imaginer un espace salon / salle à manger chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille. La maison dispose actuellement de 4 chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un garage et d’un agréable jardin. ⭐ le vrai plus : les combles aménageables ! Un espace supplémentaire qui permet d’envisager de nouveaux projets : salle de jeux pour les enfants, chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou suite parentale selon vos besoins et sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais c’est justement ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez repenser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble. à proximité des écoles, commerces et commodités du village, elle constitue une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace et surtout un fort potentiel d’évolution. prix : 199000 € 131 m² habitables ️ 4 chambres 344 m² de parcelle garage combles aménageables une maison à visiter pour réellement prendre conscience de son potentiel ! marc-antoine delmée conseiller immobilier iad france contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc-antoine delmee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 999753643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Maison semi-individuelle – 85 m² – 3 chambres – jardin Au cOEur du village d’Allennes-les-Marais, venez découvrir cette maison semi-individuelle de 1990, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², regroupant salon et salle à manger autour d’un poêle à bois. Dans la continuité, la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte un véritable côté convivial à cet espace de vie. Un cellier ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-est, un véritable atout pour profiter du moindre rayon de soleil. Enfin, un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien et faciliter le quotidien. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Allennes-les-marais Maison traditionnelle individuelle à rénover dans sa globalité. Séjour - cuisine4 chambres - garage et jardinDPE : F (373-78) Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 3 355€ et 4 539€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021- 2022- 2023 abonnements compris) Prix de vente : 189 400€ dont 9 400€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure. Tarif selon barème de l'office en charge de la vente. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : En exclusivité sur la commune d'Allennes les Marais, je vous invite à venir découvrir cette maison de 122 m² habitables à double distribution, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une cave, idéale pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ensoleillée, accessible également par un accès secondaire, un véritable atout au quotidien. Cette maison allie fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché d'Allennes-les-Marais. Un peu de Travaux de rafraichissement à prévoir Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vianney brandelet vous propose : allennes-les-marais – maison familiale individuelle– 133 m² – 4 chambres - vivable en plain-pied située à allennes-les-marais, en retrait d'une rue calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs, bus) cette maison familiale construite en 1964 développe 133 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 28,8 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une chambre et une salle de douche. Un espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin bucolique sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité. Une belle véranda récente en aluminium prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage et une allée de stationnement viennent compléter l’ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de plusieurs atouts, notamment une toiture récente et isolée. Des travaux de modernisation permettront toutefois de repenser certains espaces, principalement la cuisine, séjour et les salles d’eau. Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, idéale pour accueillir une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vianney brandelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Rare sur le secteur ! Idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de Sainghin-en-Weppes, à proximité du centre, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de plain-pied d'environ 80 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres (1 grande + 2 petites / possible transformer en 2 grandes chambres), d'une salle de douche, ainsi que d'une entrée avec vestiaire et de WC indépendants. Le sous-sol complet, accessible directement depuis la maison, constitue un véritable atout. Il offre un vaste garage avec porte motorisée ainsi que de nombreux espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : buanderie, atelier, cave, cellier ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 40 m² ouvrant sur un agréable jardin. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Côté technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : isolation, menuiseries en double vitrage, installation électrique et chauffage par poêle à pellets. Vous n'aurez plus qu'à personnaliser les lieux à votre goût. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes à pied des commodités. Une opportunité rare sur Sainghin-en-Weppes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison situee sur wavrin,  d'une surface d'environ 93 m² hab, proche de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée, un wc  au rdc. au 1 ère étage, 4 chambres, une salle de douches. une terrasse, un jardin (env 300 m²) ainsi qu'un garage 2vh et une cave complètent ce bien. prix : 179 100 euros soit 170 000 euros net vendeur + 9 100 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.35 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   g (479 kw h / m² / an) /  c (16 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :   2700 euros  a  3690    euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.