Maison à vendre à Bauvin (59221)

Iad France - Johanna Morand vous propose : BAUVIN – Découvrez cette propriété individuelle de plain-pied d'environ 86 m² habitables comprenant 3 chambres, un grenier aménageable d'environ 50 m², un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos et entretenu d'environ 1 000 m². L'entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou salle de loisirs. Le bien bénéficie également d'un grenier aménageable complètement isolé d'environ 50 m², offrant une belle opportunité d'agrandissement pour répondre à vos projets futurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et soigneusement entretenu, d'une terrasse, d'un balcon ainsi que d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Les prestations : Toiture neuve Salle de bains récente Fenêtres PVC double vitrage récentes Chauffage central au gaz Cheminée Sous-sol complet Grenier aménageable d'environ 50 m² Carport Jardin clos et entretenu d'environ 1 000 m² Fibre optique Tout-à-l'égout Système d'alarme Maison saine et parfaitement entretenue, ne nécessitant qu'une remise au goût du jour de la décoration afin de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un plain-pied évolutif, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'agrandissement et un cadre de vie agréable. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes. Arrêts de bus à moins de 5 minutes. Gare SNCF de Bauvin Provin à 500 m. Lens à 20 minutes Lille à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe propriété située sur la commune de Bauvin, à proximité de Lille. Son architecture élégante et son intérieur au style Art déco soigneusement préservé séduiront les amateurs de belles demeures. Vitraux, cheminées, boiseries, rosaces et généreuse hauteur sous plafond confèrent à cette maison un charme intemporel. Avec une superficie habitable de plus de 238 m² répartis sur 11 pièces, elle offre de vastes espaces lumineux, parfaits pour une vie familiale ou l'installation d'une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : un hall spacieux, un bureau, un salon et un cabinet de toilette pouvant convenir à une profession libérale. Au premier étage : un double salon-séjour d'environ 40 m² idéal pour recevoir, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Au troisième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable. Une cave, un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 2800 m² (possibilité de réduire la surface du terrain) offre un cadre idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Située à seulement 20 km de Lille et 30 km d'Arras, proche des commodités et des transports, cette maison combine confort, espace et praticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer ses performances énergétiques. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 962838.

À Bauvin, réalisez votre projet de construction sur un terrain viabilisé de 400 m², situé dans un secteur calme et recherché. Maison R + 1 de 120 m², comprenant : Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres 1 salle de bain + 1 salle d’eau Cellier, 2 WC Garage ou carport en option Conforme RE2020 Prix du terrain : 91 000 € Prix de la maison : 202 000 € Total : 293 000 € (hors frais de notaire et frais annexes) Projet personnalisable. Accompagnement complet de A à Z. ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une étude gratuite. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Avis aux investisseurs ! Cette ancienne boulangerie de 292 m², implantée sur une parcelle de 626 m², représente une opportunité rare pour développer un projet immobilier à fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend l'ancien commerce avec sa boutique de 30 m², plusieurs réserves, les anciens ateliers de fabrication de plus de 100 m², une vaste pièce de vie de 38 m², une salle de bain avec douche ainsi que des WC. À l'étage, vous découvrirez un appartement composé d'une cuisine équipée, d'un séjour / salon de 37 m², d'une salle de bain et d'une chambre de 10 m². Les combles de 33,40 m², directement accessibles, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettent notamment la création d'un duplex ou d'un logement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin et une vaste cour complètent l'ensemble. Cette cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable avantage pour un projet locatif et le confort des futurs occupants. La configuration du bien constitue son principal point fort. Grâce à ses plusieurs accès indépendants déjà existants, la division de l'ensemble est particulièrement facilitée. Selon votre projet, la création de 4 à 5 logements locatifs est envisageable. Il est également possible de conserver ou de louer le local commercial existant, offrant ainsi une source de revenus complémentaire ou la possibilité d'accueillir une activité professionnelle. La disposition des lieux permet également d'envisager un projet mixte, avec la création d'une maison individuelle bénéficiant de son propre jardin privatif, tout en développant plusieurs logements destinés à la location sur le reste de la propriété. Une opportunité rare offrant une grande souplesse d'aménagement, idéale pour un investisseur ou un projet alliant résidence principale et investissement locatif. La dalle béton existante au-dessus des anciens ateliers permet d'envisager la création d'un étage supplémentaire. Egalement, à ce niveau, l'ancien moulin à farine développe une surface d'environ 23 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être exploité et aménagé Des travaux de réhabilitation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien Idéalement situé dans le centre ville, ce bien se trouve à 1.5km de la gare de Bauvin-Provin, permettant de rejoindre rapidement Lille, Lens et les principaux pôles d'emploi. Les commerces, écoles et services sont également accessibles à proximité, renforçant l'attractivité du bien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : Maison familiale de 180 m² – 5 chambres + possibilité d'espace professionnel – Bauvin Idéalement située à Bauvin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de caractère des années 1920 offrant 180 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses avec 2 accès (et un bureau) ainsi que d'un espace indépendant au rez-de-chaussée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une suite parentale ou encore une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : • Salon lumineux de 23 m² avec insert cheminée. • Séjour de 17 m². • Cuisine équipée de 11 m². • Salle de bain de 12 m². • Chambre de 12 m² avec pièce d'eau de 4 m². À l'étage : • 5 chambres de 23 m², 14,5 m², 14 m², 13,45 m² et 11 m². • Un bureau. • Une chambre est actuellement passante. À l'extérieur : • Terrasse de 50 m². • Jardin arboré. • Garage de 14 m². • Dépendance de 21 m². Confort et équipements : • Pompe à chaleur. • 12 panneaux photovoltaïques installés en 2024. • Ballon thermodynamique. • Double vitrage et volets électriques. • Fibre optique. Les écoles maternelles et primaires ainsi qu'une maison médicale se trouvent à proximité immédiate. Situation idéale : • Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pied. • Lens à 20 minutes. • Lille à 30 minutes. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison semi-individuelle de 96 m² dans une résidence calme et recherchée, 3 chambres, Jardin, Garage, Véranda 20 m², terrain 719 m² à Bauvin Cette maison nécessite une remise au goût du jour et présente un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur deux parcelles cadastrales, elle offre de belles perspectives d'aménagement Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 9 m² ouverte sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger de 36 m². Une salle de bain avec douche complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'un espace dressing ou bureau ainsi que d'une salle de bain. Un grenier vient compléter l'ensemble de ce bien. En complément des 96 m² habitables, vous profiterez d'une véranda lumineuse de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin arboré. Côté annexes, le bien bénéficie également d'un garage de 13 m² ainsi que d'une dépendance de 13,50 m². Chauffage central au gaz avec chaudière récente. Menuiseries PVC double vitrage Écoles maternelle et primaire à 5 minutes. Arrêts de bus à moins de 5 minutes. Gare SNCF de Bauvin Provin à 500 m. Carvin à 10 minutes Seclin à 15 minutes Lens à 20 minutes Lille à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle (sans exterieur) de 4 pièces développe 101 m² habitables et se situe à Bauvin. Entièrement rénovée récemment, elle offre un intérieur moderne et soigné, pensé pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle combine de beaux volumes de vie, trois chambres confortables et des prestations pratiques au quotidien, le tout avec un garage fermé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 41 m² réunit salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial permet de profiter d'un véritable lieu de rassemblement, adapté aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'un poêle à granulés vient renforcer le confort et la chaleur de la maison. Une buanderie indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau et apportent des rangements et fonctionnalités très appréciables. L'étage dessert trois belles chambres d'environ 10 m², 14 m² et 17 m², permettant d'organiser facilement un espace parents, un espace enfants, ou un bureau selon les besoins. La grande salle de bains regroupe une baignoire, un meuble vasque et des toilettes, offrant une pièce d'eau spacieuse et confortable. L'ensemble est complété par un espace de stockage pratique. Le garage voiture, équipé d'une porte sectionnelle, apporte un vrai plus pour stationner ou ranger vélos et matériel. La maison bénéficie d'une rénovation électrique récente, d'un double et triple vitrage avec menuiseries aluminium et de volets roulants électriques, pour davantage de confort et de sérénité au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un système électrique, avec une production d'eau chaude par ballon électrique. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école maternelle publique Les Coquelicots se trouve à environ 0,0 km, l'école publique Georges Brassens à 500 m, l'école maternelle Perce Neige à 500 m environ, le collège Étienne Dolet à 600 m et l'école élémentaire Jules Ferry à 600 m. Pour les moments de détente, le parc Pierre Bérégovoy se situe à environ 600 m et le parc de l'Îlot aux Saules à 700 m. Un peu plus loin, l'étang des Ainnellles, à environ 800 m, complète ce cadre avec un environnement agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 780 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RARE SUR LE SECTEUR ! À Bauvin, découvrez cette charmante maison individuelle de 103 m² habitables implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 295 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison entretenue avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les extérieurs. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le véritable coup de cœur : un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un cadre de vie paisible. Les atouts : • Maison individuelle • Parcelle de 1 295 m² • Terrasse et espace détente • Dépendances et espaces de rangement • Stationnements privatifs • Maison entretenue et habitable immédiatement Assainissement individuel actuellement en place. Les devis de raccordement au réseau collectif ont déjà été réalisés, offrant une parfaite visibilité aux futurs acquéreurs. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité sur la commune de BAUVIN, une grande maison familiale semi plain-pied de 183 m² habitables, implantée sur une parcelle de 649 m² avec jardin exposé ouest, stationnements privatifs et garage pour motos. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse salon-séjour agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie attenante ainsi que des WC indépendants. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre ainsi qu'une salle de bain, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Un espace dressing complète également ce niveau. Un véritable atout : une grande pièce de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond pouvant faire office de salle de réception, de bureau professionnel, d'espace de loisirs ou encore convenir à une activité indépendante grâce à son accès direct sans passage par l'habitation principale. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Côté annexes, vous bénéficierez également d'espaces de stockage et d'un atelier. Le jardin, bien exposé ouest, permettra de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Maison offrant de nombreuses possibilités, à conforter selon vos envies avec quelques travaux à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de potentiel. Bauvin, commune de la MEL avec gare à 3 minutes en voiture, écoles, collège et commerces de proximité, proche axes routiers et autoroutiers vers Lille, Lens, Douai, Béthune, La Bassée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 608268 ).

Nouvelle résidence sur Bauvin dans secteur calme et demandé. Bauvin offre un cadre de vie calme et familial, avec une majorité de logements résidentiels. Sa proximité de Lille et des grands pôles d’emploi, renforcée par le TER, facilite les déplacements. Terrain de 440 m² avec construction étage 4 chambres avec un bel espace de vie lumineux. Prestations de qualité et aux dernières normes environnementales (classe A). Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (flash code) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Nouvelle résidence sur Bauvin dans secteur calme et demandé. Bauvin offre un cadre de vie calme et familial, avec une majorité de logements résidentiels. Sa proximité de Lille et des grands pôles d’emploi, renforcée par le TER, facilite les déplacements. Terrain de 440 m² avec construction de plain-pied 3 chambres avec un bel espace de vie lumineux. Prestations de qualité et aux dernières normes environnementales (classe A). Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (flash code) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Idéal premier achat ou investissement Située sur la commune de Bauvin, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison de 1900,90 m² offre un réel potentiel de valorisation dans le cadre d’un projet de rénovation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte de 17 m², d’une salle de bain, ainsi que d’un espace de 6 m² pouvant faire office de buanderie, bureau ou pièce de rangement. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 9,50 m² et 9 m², ainsi qu’un palier de 16 m², offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour d’environ 16 m². Le bien est également complété par une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une reconfiguration des volumes et une valorisation optimale du bien. Prestations complémentaires : Double vitrage Chauffage individuel avec insert bois / pellets et pompe à chaleur Raccordement au tout-à-l’égout Fibre optique Gare de Bauvin-Provin à 10 minutes à pied Écoles maternelles et primaires à proximité À 20 minutes de Lens et 30 minutes de Lille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Bauvin, découvrez cette propriété d'exception implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², rare et unique sur le secteur. La maison principale développe environ 190 m² et séduit par son cachet bourgeois et son charme authentique. La décoration soignée met en valeur de beaux volumes, une élégante cheminée, ainsi que de nombreuses pièces à découvrir. Elle dispose de quatre chambres, de deux caves totalisant 22 m² et d'un monte-charge facilitant l'accès au premier étage. Des panneaux solaires sont installés sur la maison principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu avec potager et d'un ancien pigeonnier apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Plusieurs dépendances complètent ce bien : un garage d'environ 46 m², une dépendance de 65 m² idéale pour une profession libérale, et une seconde dépendance de 105 m² offrant un fort potentiel, pouvant être exploitée en Airbnb ou divisée en deux logements. Prix de vente : 449 000 € FAI. Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Iad France - Jasmine Nottebaert vous propose : Charmante maison de ville de 1950, semi mitoyenne avec jardin, garage et place de parking privé à Bauvin. Située dans une rue calme, à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Elle séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à son exposition Sud et Est. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte, un grand séjour, une salle de bain avec baignoire, et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres. Un jardin arboré, 2 terrasses ensoleillées ainsi que 2 dépendances idéales pour le stockage. Située en recul de rue, elle dispose de la fibre optique, chauffage individuel gaz et tout à l'égout. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Nottebaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988870317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle aux tres belles prestations situee sur bauvin. elle est erigee sur une parcelle de plus de 2400 m², elle propose au rdc une grande entree, un bureau, une salle d'eau, un wc, un salon de 14 m², un sejour de 58 m², une cuisine equipee, une laverie; au 1 er 1 degagement dessert 3 grandes chambres (dont 2 avec leur salle de douches), unwc, un dressing et une salle de bains. Au 2 nd, 3 grandes chambres ; profitez egalement de deux belles terrasses. D'une piece pouvant servir a une activite professionnelle en fond de parcelle, d'un garage, d'une cave. le tout securise par un portail, avec stationnement privatif; a decouvrir sans tarder. prix : 694 100 euros soit 670 000 euros net vendeur + 24 100 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 3.6 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   d  (174 kw h / m² / an) /   d  ( 34 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :   2820 euros  a 3850 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

BAUVIN, maison individuelle style art déco implantée sur une parcelle de 2 600 m². au rez-de-chausée carrelé : vaste entrée, bureau, salon d'été, cabinet de toilette, chaufferie et garageau 1er étage : vaste palier desservant un salon / salle à manger de 38 m², 1 chambre, cuisine et salle de bainsau second : 3 chambres, 1 bureau, salle de bains les combles sont aménagés la maison est équipée d'une chaudière au  gaz neuve. DPE : E (259-51) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 5 170 et 7 040 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 436 500€ dont 16 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BAUVINMaison récente semi individuelle avec jardin clos. Cuisine équipée ouverte sur le séjour - buanderie3 belles chambres et salle de bains. 2 stationnements devant la maison DPE : C (118-3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en 730€ et 1 050€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.