Maisons à vendre à Douvrin

Iad France - Sébastien Walle vous propose : DOUVRIN – MAISON T2 DE 53 m² – PLAIN-PIED – TRAVAUX À PRÉVOIR Vous recherchez un bien à rénover pour réaliser votre premier achat ou un investissement immobilier ? Découvrez cette maison de plain-pied située à Douvrin, offrant un beau potentiel après travaux. D'une superficie de 53 m², cette maison se compose de trois pièces principales, avec des espaces bien distincts. Vous découvrirez un salon de 17,52 m², ainsi qu'une salle à manger de superficie comparable, permettant de profiter de deux espaces de vie séparés. Une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC complètent l'agencement intérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, de la toiture et de la maçonnerie sera à prévoir. Ces travaux permettront de repenser et d'améliorer le bien selon vos besoins et votre projet. La maison dispose néanmoins de plusieurs équipements déjà en place : double vitrage, volets roulants et chaudière au gaz remplacée en 2022. Le chauffage est individuel au gaz naturel, avec une distribution par radiateurs. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 111 m², offrant un petit espace extérieur à aménager selon vos envies. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants souhaitant personnaliser leur future habitation ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier. Pour la mise en ligne de l’annonce immobilière, une retouche des images par l'IA a été effectué. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette maison à Douvrin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Walle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 530161074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Belle maison familiale lumineuse au cœur de DOUVRIN Découvrez cette charmante maison de 99 m², construite avant 1949, alliant charme et modernité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible en centre-ville. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce à vivre baignée de lumière, combinant salon et séjour donnant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Les combles ont été intelligemment aménagés pour créer une troisième chambre, parfaite pour un adolescent ou un bureau. Un extérieur généreux et pratique Le grand jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des beaux jours. Profitez aussi d'un grand sous-sol complet, idéal pour une buanderie, un atelier ou un espace de stockage. Vous disposerez également d'un vaste espace pour garer plusieurs véhicules. Confort et proximité Cette maison est équipée d'un poêle, de double vitrage et d'un chauffage central au pellet de bois pour votre confort tout au long de l'année. Elle bénéficie enfin d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques clés Surface habitable : 99.34 m² 3 chambres 1 salle de bain Cuisine équipée moderne Grand jardin Sous-sol complet Garage / parking Double vitrage Chauffage au pellet Prix attractif : 262000 € Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour une visite ou pour plus d'informations au 07 45 25 80 30 ou par mail à veronique.ludwiczak@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 975240.

Iad france - charlotte plateel vous propose : nouveauté chez iad france maison de maitre de 146 m² sur une parcelle de 363 m² sur la commune de douvrin année construction : 1922 elle se compose de : au rez de chaussée : un salon séjour de 36 m² une cuisine de 20 m² une lingerie de 7,50 m² une buanderie de 10 m² une salle d’eau de 9 m² au premier étage : trois chambres (entre 16 et 20 m²) au deuxième étage : grenier aménageable de 56 m² au sol chauffage : gaz de ville et cheminée dpe : f tout à l’égout taxe foncière : 1118 euros une cave voutée de 35 m² grenier au dessus du garage une terrasse, un jardin, un garage de 34 m² et un atelier de 14 m² viennent compléter ce bien. Une visite ou plus amples informations contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte plateel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Bourgois vous propose : Sur la commune de DOUVRIN, venez découvrir ce charmant plain pied individuel de 93 m². Erigée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison traditionnelle de 1976 en pierre de ST Maximin proche du centre vous séduira par son authenticité. Son salon séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine meublée et équipée offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Coté nuit cette maison dispose de 3 belles chambres en parfait état et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Un sous sol complet avec garage de 25 m² vient compléter ce bien. Coté extérieur, un carport avec possibilité de stationnement 3 voitures, une terrasse de 30 m² et un magnifique jardin complètent ce bien très bien entretenu. pour résumer un bien rare sur le secteur, a proximité du centre centre ville, en très bon état qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bourgois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984352690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Logehome vous propose à 25km de lille, sur la commune de douvrin, rue peu passante et calme, une maison de 1980 en semi plain-pied construite sur une parcelle de 750 m². Hall d'entrée, grand séjour de 40 m² lumineux avec cheminée feu de bois, chambre de 10 m², cuisine équipée et meublée, véranda de 51 m², salle de bains et wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres de 12 et 15 m², salle d'eau, wc indépendant et dressing. Sur les extérieurs, garage traversant de 25 m², allée privative devant la maison. Dpe en d, système d'alarme, huisseries double vitrage. Proximité centre ville, commerces, école, collège. À visiter sans attendre uniquement avec logehome ! Plus d'informations en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison 1930,2 chambres avec grenier aménageable, grand terrain Douvrin. Cette maison de 85 m² habitables, sur une parcelle de 615 m², représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux restent à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel, tout en bénéficiant de plusieurs rénovations déjà réalisées récemment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie salon, séjour de 24 m², une cuisine sur mesure, véritable atout du bien, pensée pour optimiser l'espace et offrant de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail fonctionnel. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres 16.50 et 9.50 m². Un grenier aménageable de 30 m² vient compléter l'ensemble et représente un véritable potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout pour ce bien. Cuisine sur mesure réalisée en 2024. Salle de bain rénovée en 2024. Toiture refaite en 2024. Menuiseries en double vitrage. Cumulus installé en 2024. Poêle à granulés. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 994 €. Cette maison bénéficie de la proximité des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Douvrin (62138), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement pratique et attractif. La proximité des écoles, des commerces et des services facilite le quotidien de ses résidents. De plus, la facilité d'accès aux axes routiers principaux en fait un emplacement idéal pour les déplacements. À l'extérieur, un jardin spacieux de 500 m², idéal pour des moments de détente en plein air. En plus d'une cave pour le rangement, des dépendances et des places de parking extérieures garantissent un espace de vie pratique et fonctionnel. Un garage complète également les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 72 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un agencement optimisé, offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi une personnalisation selon les goûts et besoins. Cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et confortable, à aménager à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAROULLE, Tél. : 06 13 97 20 26, E-mail : stephanie.caroulle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100767052.

Iad france - stéphanie bernard vous propose : haisnes – charmante maison 3 chambres avec cave et jardin située au coeur de la commune d'haisnes, cette maison entièrement rénovée en 2013 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Elle offre trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 14 m² réparties sur les étages, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants durant les beaux jours. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Situation privilégiée : arrêts de bus (lignes 35,37, 56 et 60) à proximité à environ 5 minutes à pied de la mairie, bibliothèque, pharmacie, école, commerces et services à seulement 10 minutes à vélo de la gare sncf de la bassée communes voisines : la bassee / salome / douvrin / auchy les mines / violaines lorgies / illies / benifontaine / vermelles / givenchy les la bassee … honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,34% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Morand vous propose : CORPS DE FERME 250 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 6 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – DÉPENDANCES Situé dans un secteur calme de Billy-Berclau, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien et modernité. Habitable immédiatement, il offre un cadre de vie chaleureux ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de 45 m² ainsi qu’une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée de 30 m². Une pièce de 22 m² pouvant faire office de bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Deux escaliers distincts permettent d’accéder à l’étage. Le premier palier dessert quatre chambres aux volumes généreux. Le second palier donne accès à deux chambres supplémentaires ainsi qu’à une seconde salle de bain avec WC. Cette configuration offre une organisation fonctionnelle et permet de préserver l’indépendance de chaque espace. Un ancien garage aménagé de 22,50 m², équipé de deux grandes portes traversantes, offre un espace supplémentaire. Son isolation a été refaite et il dispose d’un sol en béton ciré ainsi que d’un lavabo. Selon vos besoins, cette pièce pourra être utilisée comme atelier, buanderie, espace de loisirs ou lieu de rangement. La propriété bénéficie également d’un logement indépendant de 60 m², construit en ossature bois et entièrement isolé. Il se compose d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Ce logement représente un véritable atout. Il pourra accueillir des proches, être proposé à la location ou être exploité dans le cadre d’une activité professionnelle, d’un gîte ou de chambres d’hôtes. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour intérieure indépendante de 160 m² ainsi que d’un agréable jardin de 1 300 m². Deux entrées, un garage avec espace de rangement, un porche, un atelier de 16 m², un carport ainsi qu’un vivier extérieur viennent compléter l’ensemble. Un box est également présent, idéal si vous souhaitez accueillir un animal. Concernant les toitures, celle du logement indépendant date d’environ 7 ans, tandis que celle de l’habitation principale a environ 20 ans. Le nécessaire complet pour refaire la toiture de l’habitation principale est déjà présent sur place : l’ensemble des matériaux sera laissé aux futurs acquéreurs et inclus dans la vente. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son logement indépendant, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet touristique ou professionnel. Les mots et les photos ne suffisent pas à révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Ce bien mérite d’être découvert directement lors d’une visite ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline logez vous propose : maison semi-mitoyenne par garage - 3 chambres - jardin - garage - 70 m² cave à haisnes, cette maison faisant l'objet d'une rénovation de qualité, de 90 m² habitables, 178 m² utiles grâce à son sous sol complet, saura séduire par son potentiel et ses atouts pratiques. Construite en 1983, elle s'étend sur 3 niveaux et propose : ¤ côté intérieur : - hall d'entrée avec son dressing de rangement - wc isolé - séjour au parquet chevron, spacieux et lumineux grâce à sa lumière traversante (30 m²) - cuisine équipée, ouverte sur la terrasse côté jardin plein sud - sous sol s'ouvrant ventilés et sains, offrant un espace de stockage appréciable pour un professionnel - cellier / buanderie pour une organisation facilitée au quotidien à double entrée intérieur / extérieur - garage avec porte sectionnelle motorisée de 15 m² a l'étage - 3 grandes chambres de 15,14 et 9 m² au sol avec parquet - dressing - grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, meuble vasque, sèche serviette ¤ côté technique : - dpe c - isolation des combles renforcées et menuiseries dernières génération pvc double vitrage - diagnostics amiante, gaz, électricité 0% anomalie - vmc - chauffage individuel au gaz naturel (saunier duval 2018) par radiateurs - fibre internet - assainissement tout à l'égoût - dalle béton à l'étage pour l'isolation acoustique ¤ côté extérieur : - terrain de 355 m² avec terrasse, adapté pour profiter des bons jours en toute intimité - jardin entièrement clôturé pour la sécurité - garage ainsi qu'une place de parking, appréciables au quotidien - possibilité d'ajouter un carport annexé à la maison calme - confort - commodités à proximité sont ses atouts : on y pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Orpi Lens vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle construite en 2014, développant 135 m² habitables sur une parcelle de 500 m², idéalement située sur la commune d'Haisnes. Dès le passage de la porte, l'accueil se fait par un hall d'entrée soigné, équipé d'un dressing intégré très pratique pour le quotidien. Il s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec ses nombreux rangements et tout l'électroménager. La cuisine s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour en faire un espace très convivial. Le véritable atout de cette maison reste sa configuration en semi-plain-pied : le rez-de-chaussée accueille deux premières chambres ainsi qu'une grande salle de douches indépendante, permettant une vie autonome en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux autres chambres, dont une bénéficie de son propre espace dressing. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour s'isoler en télétravail, aménager une salle de jeux ou une chambre d'amis ou d'appoint. Vous trouverez également une seconde salle de bains pour plus de confort. Côté extérieurs, la pièce de vie donne directement sur une belle terrasse surplombant un jardin de 250 m² entièrement clos. Une dépendance y est installée, parfaite pour stocker le matériel d'extérieur, les vélos ou créer un atelier. Sur l'avant de la parcelle, trois places permettent de stationner facilement vos véhicules. L'avis de votre conseiller Orpi : « Une construction de 2014 offrant de bonnes prestations énergétiques, la praticité du semi-plain-pied avec 4 chambres et un bureau, et un extérieur parfaitement clos avec stationnements privatifs. Un bien clé en main rare sur la commune de Haisnes ! » Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON Agent Commercial — EI Tél. : 07 69 44 99 56 Numéro RSAC : 503 883 373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez GRATUITEMENT votre bien sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,…. Référence agence : 9978.

Iad france - elodie lequien vous propose : wingles – hangar – environ 250 m² – et environ 600 m² de parcelle 159 000 € exclusivité – fort potentiel pour investissement à wingles, découvrez cette opportunité immobilière : environ 250 m² de bâtiment à aménager, correspondant à une partie d’un hangar, avec un projet permettant la création de 3 lofts avec places de parking, jardin et cave. Environ 200 m² de parcelle chacun ou tout autre projet le projet actuelle est déjà bien avancé, libre de le suivre ou non et bénéficie de projet de plans d’architecte (hypothèse d’implantation) ainsi que d’une étude structurelle. un potentiel d’environ 3 lofts de 120 m² chacun le projet permet d’envisager un potentiel d’environ 120 m² par loft un projet déjà préparé plusieurs éléments importants sont déjà prévus : •toiture neuve prévue •réseaux et viabilisation réalisés (3 fois) pour chaque lot envisager •projet architectural existant •étude structurelle réalisée •2 places de stationnement par logement •jardin à l’arrière •3 caves à hauteur d’homme. un véritable projet à personnaliser le projet initial permet la création de 3 lofts, mais l’acquéreur pourra également étudier une autre configuration ou un autre projet selon ses objectifs et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une belle opportunité à la recherche d’un projet atypique à fort potentiel. Les + : environ 250 m² de bâtiment 3 lofts potentiels ou hangar de stockage environ 120 m² potentiel de surface par loft avec création d'un niveau / plancher intermédiaire toiture prévue neuve plans d’architecte existants étude structurelle réalisée 6 stationnements jardin nombreuses possibilités d’aménagement viabilisé 3 fois pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison où tout est accessible à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide mettant à Lille ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de La Bassée, cette agréable maison semi-individuelle d'environ 98 m² habitables offre des volumes fonctionnels et un environnement idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine de 13 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, pour un confort optimal au quotidien. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire qui s'adaptera à vos envies : chambre, salle de jeux, coin détente ou espace de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par une chaudière au gaz. Une cave d'environ 27 m² vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, des espaces parfaits pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre aux beaux jours. Implantée sur une parcelle de 201 m², cette maison réunit les critères recherchés par de nombreux acquéreurs : fonctionnalité, extérieur et proximité des commodités. L'un de ses principaux atouts est son emplacement. À moins de 100 mètres du canal, vous profiterez d'un cadre agréable, idéal pour vos balades à pied ou à vélo et pour respirer un véritable bol d'air au quotidien. Les commerces, dont Intermarché, les services et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la vie de tous les jours. La gare de La Bassée, située à proximité, permet de rejoindre facilement Lille et Béthune en train. Les principaux axes routiers offrent également un accès rapide à la métropole lilloise, la maison est à 20 minutes de Lille. Les familles apprécieront enfin la présence des écoles et des établissements scolaires de la commune, accessibles rapidement. DPE : E. Une maison chaleureuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Lens pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat immobilier à Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt. Référence agence : 9796.

Iad france - linda tardif vous propose : nouveauté à la vente secteur wingles charmante longère de plain-pied – 107 m² habitables – terrain de 943 m² vous recherchez votre première maison ? Cette charmante longère pourrait être une belle opportunité ! Entièrement de plain-pied, elle offre 107 m² habitables, de beaux volumes et un extérieur agréable. Elle conviendra parfaitement à un premier acquéreur, à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d’une maison fonctionnelle sans travaux à prévoir. elle se compose de : • un séjour lumineux ouvert sur la cuisine • 3 chambres • une salle de jeux pouvant également servir de bureau ou d’espace supplémentaire • une salle de bains • une buanderie • une cave ️ possibilité d’obtenir ainsi 3 chambres selon vos besoins et votre aménagement. les extérieurs : • une petite cour privative séparée, donnant à la maison un esprit de maison individuelle • une agréable terrasse • un grand jardin sur une parcelle de 943 m² • un cabanon • une dépendance les + de la maison : toiture neuve en 2020 électricité entièrement refaite en 2026 pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installée en 2024 chaudière de 2024 double vitrage avec volets manuels tout-à-l’égout taxe foncière : 670 € dpe : c aucun travaux à prévoir posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! ️ idéale pour un premier achat, cette maison offre un excellent compromis entre confort, espace et extérieur, avec en plus la possibilité d’évoluer facilement vers 3 chambres. située dans le secteur de wingles, elle bénéficie également d’un accès pratique aux principaux axes autoroutiers et aux commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Logéhome vous propose en exclusivité, à 20 km de lille, centre village de salomé, une large maison de 1930 individuelle rénovée. Grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond et vide sur salon, cuisine équipée dinatoire de 21 m², salle de bains équipée avec douche et baignoire d'angle, wc indépendant au rez-de-chaussée. Sur les étages, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau donnant accès à un grenier en parti aménagé d'environ 50 m² au sol. Sur les extérieurs, jardin exposé plein sud avec terrasse, pergola et accès piéton. Garage de 22 m² avec porte sectionnelle motorisée de 2m80x3m, atelier et remise. Installation électrique récente, vitrage 2022, adoucisseur, vmc, chaudière frisquet. Proximité commerces (pharmacie, boulangerie. ), école, gare ter ligne béthune-lille sur la commune et accès direct rn41 / rn47. À visiter sans attendre ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Logéhome vous propose en exclusivité, à 20 km de lille, centre ville de la bassée, secteur très calme et verdoyant en fond d'impasse face au canal, un loft entièrement rénové en 2022 construit sur une parcelle d'un peu plus de 400 m². Hall d'entrée avec accès à un garage et un atelier, pièce de vie lumineuse de 49 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée et poêle à pellets, salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette, wc indépendant et une chambre parental de 18 m² avec dressing équipé au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier en mezzanine de 25 m² au sol dessert une salle de douche avec wc et une belle chambre complémentaire. Sur les extérieurs, portail, parking privatif 3 véhicules, jardin clos exposé ouest, terrasse et nombreuses dépendances. Proximité centre ville, commerces, école, collège et gare ter ligne béthune-lille à 200 m. Bien unique à visiter sans attendre ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. “ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Iad France - Katia Teixeira vous propose : En plein coeur du centre ville de La-Bassée, à quelques minutes à pieds de sa gare et de ses commerces, découvrons ensemble cette habitation mixte, pouvant être utilisé comme lieux de Vie et commerce grâce à sa large devanture et vitrine (Ce qui fut le cas jusque 1998), ou comme produit d'investissement locatif (loué jusqu'à récemment 700€ / mois) | Dès l'entrée, vaste espace de 29m. ² avec sa vitrine de commerçant, possibilité de travailler une double entrée dissociant commerce et lieu de vie. Très belle hauteur sous plafond et luminosité. | Salon - séjour, cuisine + arrière cuisine pour une surface globale du rez-de-chaussée de 66m. ² | Une cave et une cour de 12 m² apporte un intérêt supplémentaire à la construction | Au second niveau, ce sont 3 chambres, une salle de bains et un accès à un grenier aménageable qui sont présentés, pour une surface de 36m. ² | Au troisième niveau : un plateau de 36 m² avec charpente traditionnelle et fenêtre de toit installée pour accueillir vos projets ! Un produit au charme indéniable, demandant un investissement en temps et en travaux pour lui redonner tout le cachet d'une élégante Basséenne du 21ème siècle. Possibilité d'acquérir un garage en plus à proximité immédiate avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Wingles, cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 120 m² habitables et s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 1362 m². Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes de vie, trois chambres à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée et deux salles de bain, le tout dans une rue en impasse qui renforce la tranquillité des lieux. Dès l'entrée, un grand hall distribue un salon-séjour convivial, ouvert sur la cuisine. Cet espace de vie fluide et lumineux est idéal pour partager les moments du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau permet d'organiser aisément un espace de télétravail ou une pièce complémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une première salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, pensées pour la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Chacun profite ainsi de son espace, avec une vraie séparation entre la partie nuit et le rez-de-chaussée dédié à la vie de jour. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse où l'on peut profiter pleinement des beaux jours, puis par un grand jardin sans vis-à-vis, laissant à chacun la liberté d'y imaginer ses aménagements. Le terrain généreux d'environ 1362 m² offre un agréable sentiment d'espace. Une piscine hors sol chauffée vient compléter cet ensemble, idéale pour se détendre dès les premiers rayons de soleil. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking sur la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'une pompe à chaleur et de menuiseries en PVC, des atouts appréciables pour le confort. L'étiquette énergétique en C illustre cet équilibre entre rénovation intérieure récente et qualité des équipements. Le garage est à refaire. Dans l'environnement proche, les familles apprécieront la présence de l'École Maternelle Auriol Joly située à environ 500 m, un atout pour les trajets du quotidien et la vie de quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité : proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rdc : séjour, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie étage : 2 chambres dont une grande modulable (possibilité de créer une 3e chambre) combles aménageables vous bénéficierez également d'une véranda très lumineuse d'environ 27 m², en plus de la surface habitable, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un beau jardin clos orienté sud-est. Même si des travaux sont à prévoir, cette maison présente un fort potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 380, soit f, ges : 76, soit f. Guillaume coquel, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 87823736100018 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85166.

À Wingles, découvrez ce beau pavillon individuel en briques, offrant de généreux volumes de plain-pied, un sous-sol complet et un vaste jardin arboré sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un hall dessert une remarquable pièce de vie traversante de près de 50 m², prolongée par une cuisine séparée. Son bow-window et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Un cadre idéal pour profiter de son intérieur et recevoir famille et amis en toute convivialité. Une arrière-cuisine attenante complète cet ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux très grandes chambres d'environ 18 et 20 m², ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, nécessitant des travaux de rénovation. Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol complet, comprenant un garage pour deux véhicules avec porte motorisée, ainsi que de nombreux espaces annexes permettant d'aménager rangements, atelier et espaces de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété séduira les amateurs de beaux espaces verts avec son grand jardin arboré (environ 800 m²), sa terrasse sans vis-à-vis et son allée privative permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Une maison saine et très bien entretenue, qui se distingue par la qualité de sa construction, ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités de rangement. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent le confort d'une habitation de plain-pied, de grands espaces pour recevoir, un véritable sous-sol et un jardin généreux dont profiter pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 06 13 06 17 56, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449.

Exclusivité wingles à 10 minutes d'illies, 10 min de carvin et 25 min du centre de lille. Je vous propose cette magnifique maison individuelle datant de 2013, située dans un secteur calme et recherché de wingles, offrant un accès rapide aux grands axes (25min de lille) comme aux commerces de proximité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, ses beaux volumes, son excellente isolation et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un salon / séjour - une cuisine entièrement équipée avec un îlot central - un wc - une grande buanderie avec point d'eau et douche - un grand garage aménageable en suite parentale a l'étage : - un palier - trois chambres - un bureau - une salle de bain avec baignoire et douche côté pratique et équipements : - poêle à pellets - pompe à chaleur air / air (climatisation) - respect de la norme rt 2012 - portail électrique - terrain entièrement clôturé - stationnement possible d'un camping-car et de plusieurs véhicules tarif : 309 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Contact : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet : - téléphone : 06 84 50 13 51 - courriel : m.roquet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac n° 834 391 476 arras auprès de proprietes privees lievin (hauts-de-france invest), au capital de 5 000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions : maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

En exclusivité dans votre Agence Boost Immo Semi individuelle à rénover toiture et maconnerie en bon état, travaux intérieurs à prévoir (isolation des murs, menuiseries, carrelage, sanitaire) La maison dispose déjà d'une Pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique et d'une vmc, l'isolation de la toiture et de la cave a déjà été réalisée. prévoir également le raccordement au tout à l'égout. beau petit jardin au calme, garage 2 voitures de 32 m² + stationnement dans l'allée.

NOUVEAUTÉ SAFTI Au sein de la charmante commune de Wingles, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de ville idéale pour accueillir une famille. Elle dispose d'une première pièce de vie qui pourrait facilement devenir une grande chambre en rez de chaussée, ainsi que d'une belle extension récente avec une seconde pièce très lumineuse à vivre ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle IXINA. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un petit coin cellier pour plus de praticité. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une de presque 15 m². Une cave est également présente. Du côté des extérieurs, le bien dispose d'emplacements privatifs pour le stationnement avec accès via un portail motorisé, véritable plus. Un beau jardin exposé sud ouest vient compléter la maison. Informations et visites 7 jours sur 7 (Informations uniquement par sms ou mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783.

À Wingles (62410), découvrez cette charmante maison de plain pies semi-mitoyenne de 107 m² habitables, construite en 1967 sur un terrain de 943 m². Idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les écoles, le lycée et le collège, cette propriété offre un cadre de vie pratique, au cœur d'une ville dynamique pour un confort moderne au quotidien. Cette maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième (3 chambres passantes) selon vos besoins. Dotée d'une cave et de dépendances pour le stockage ou des projets futurs, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour une performance énergétique complète. Avec une classification C, cette propriété représente une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et économie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. * Photos légèrement retouchées avec l'IA sans toucher aux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY, Tél. : 07 81 73 15 21, E-mail : vincent.clay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805.

Logéhome vous propose, à 20 km de lille, centre village de salomé, une maison d'angle de 1930 avec un hangar. Grand séjour lumineux en l de 45 m² avec cheminé et cuisine équipée de 16 m² au rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres de 13,14 et 17 m² et une salle de bain récente avec douche baignoire et wc. Hangar attenant de 115 m² idéal pour un artisan. Proximité commerces (boulangerie, pharmacie. ), école, gare ter ligne béthune-lille à 650 m et accès direct rn41 / rn47. À visiter uniquement avec logéhome. Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. “ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.