Maison à vendre à Provin (59185)

Iad France - Johanna Morand vous propose : PROVIN – Maison individuelle semi plain-pied – 130 m² – 3 chambres – 2 garages À la recherche d'une maison familiale sans travaux sur la commune de Provin ? Découvrez cette maison individuelle semi plain-pied de 130 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, et des prestations de qualité. Un véritable bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte de 18 m² donnant sur un bel espace salon-séjour lumineux de 32 m², une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de 12 m² aménagé en espace dressing dessert une chambre de 18 m² avec mezzanine, une seconde salle de bain ainsi qu'un WCt. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud, ainsi que d'une terrasse. Une cave, deux garages et une place de stationnement complètent ce bien. Côté prestations : double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout et chauffage individuel au gaz et électrique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lequien vous propose : provin – semi plain pied individuel – 3 chambres – grand jardin – garage – stationnements privatifs située sur la commune de provin, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et ses espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre de plus de 17 m². À l'étage, un palier de plus de 12 m², actuellement aménagé en dressing et bureau, dessert une chambre de plus de 11 m² ainsi qu'une seconde chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, exposé plein sud, sur une parcelle de 813 m², idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, un garage de plus de 26 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives facilitent le quotidien. Les atouts : exposition plein sud pièce de vie de plus de 50 m² parcelle de 813 m² garage de 26 m² et stationnements privatifs une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de PROVIN, cette maison semi-individuelle de 103 m² habitables bâtie sur une parcelle de 405 m², située à proximité des écoles et des infrastructures de la commune. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant offrant une belle luminosité, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au premier étage, le palier dessert deux chambres. Le deuxième étage accueille une troisième chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'un garage avec porte manuelle, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs dépendances offrant des espaces de stockage complémentaires. Il est également possible de stationner 2 véhicules de manière privative. Côté technique : Toiture refaite en 2019 Chaudière gaz neuve Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique raccordée Une maison fonctionnelle proposant de beaux volumes et des espaces annexes appréciables pour un usage familial. Proche des écoles, commerces de proximité et des axes autoroutiers vers Lille, Lens, Béthune, Douai et Valenciennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 610337 ).

Dans résidence de 5 parcelles, terrain de 635 m²avec vue sur champs exposé plein sud permettant d'implanter ce beau plein pied lumineux avec prestations haut de gamme Constructions Piraino aux dernières normes environnementales. Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (coordonnées sur visuels) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Dans résidence de 5 parcelles, terrain de 521 m²exposé sud-ouest permettant d'implanter cette contemporaine lumineuse avec prestations haut de gamme Constructions Piraino aux dernières normes environnementales. Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (coordonnées sur visuels) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Découvrez cette charmante maison 3 chambres, jardin clos, située sur la commune de Provin. Construite en 1940 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de 88 m² offre de belles prestations et des espaces de vie agréables, parfaits pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 26 m², comprenant un séjour, salon ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle de 13 m². Vous découvrirez également une salle de bain entièrement rénovée avec goût, équipée d’une baignoire, d’une douche ainsi que d’une double vasque, alliant confort et modernité. L’étage dessert 2 belles chambres d’environ 12 m² et 11 m² ainsi qu’un petit dressing pouvant également faire office de bureau. L’étage supérieur offre des combles aménagés avec un beau volume, actuellement utilisés en 3ème chambre, idéals pour un espace parental ou un coin bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré avec terrasse carrelée, véritable atout de ce bien. Une dépendance ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les espaces extérieurs et offrent des solutions de rangement supplémentaires. Un poulailler complète également ce bien. Côté prestations : La maison est équipée de la fibre optique, Du double vitrage, D’un insert cheminée Toiture récente et cumulus neuf. DPE : D GES : B Consommation énergétique moyenne : environ 170 € par mois pour une famille de 4 personnes. Proche de toutes commodités Gare de Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pied Écoles maternelles et primaires à proximité Maison médicale à proximité À 20 minutes de Lens À 30 minutes de Lille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence de 5 parcelles, terrain de 635 m²avec vue sur champs exposé plein sud permettant d'implanter ce beau plein pied lumineux avec prestations haut de gamme Constructions Piraino aux dernières normes environnementales. Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (coordonnées sur visuels) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité sur la commune de PROVIN, une maison individuelle des années 80 en semi plain-pied, offrant une surface habitable de 150 m² sur une parcelle de 446 m², au cœur d'un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour du séjour cathédrale avec insert bois, de la grande cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Une véranda apporte également un espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une vaste mezzanine. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage, et est raccordé au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, accessible par une porte motorisée, il permet de stationner plusieurs véhicules. Proche des écoles, commerces de proximité et des axes autoroutiers vers Lille, Lens, Béthune, Douai et Valenciennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 605345 ).

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison familiale à Provin de 110 m°2 avec garage Située sur la commune prisée de Provin, dans un quartier calme et très demandé, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée de 22 m² ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine de 12 m², actuellement en cours de rénovation, complète cet espace et offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 10 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque, avec la possibilité d'installer une baignoire. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu' une place de parking extérieure. Chauffage central gaz Jardin sans vis à vis de 300 m°2 Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune de Provin, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison récente de 2020 de 125 m² habitables bâtie sur une parcelle de 600 m². Le rez de chaussée vous offre une belle entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² tournée vers le jardin avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne. Une buanderie et des wc complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage, quant à lui, vous offre 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, une salle de bain moderne avec baignoire et douche et enfin des wc indépendants. Un jardin bien exposé et sans vis à vis vous permettra de passer des moments agréables en famille ou entre amis. La maison possède également deux garages, l'un attenant à la maison et un autre indépendant de plus de 20 m². Plusieurs places de parking privatives et un portail motorisé sont encore des atouts supplémentaires. Une maison très bien décorée avec de nombreux atouts, située au calme en fond d’allée À proximité immédiate des commerces et de toutes commodités N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ProvinVaste maison ancienne offrant volumes et cachet. Salon - salle à manger3 chambres - grenier aménageableGarage - jardin closDPE : G (435-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 530€ et 6 170€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 abonnements compris) Prix de vente : 281 900€ dont 11 900€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PROVINMaison de 50 m² + dépendances à rénover dans sa globalitéCourDPE : G (635-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 920e et 3 950€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente 77 000€ dont 5 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ ( Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)   Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ProvinMaison 2 chambres + grenier aménageable à moderniser - porche et atelier d'environ 80 m² + atelierToiture principale en bon état - tout à l'égoût - Chauf central gaz. le tout sur une surface totale de 565 m²DPE :   E (329 / 60) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 300€ et 3 150€  (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 137 900 € dont 7  900€ d'honoraires charge acquéreursTarif des honoraires : 7%TTC jusque 100 000 € + 3%TTC pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison individuelle contemporaine recente situee sur provin dans une rue calme,  d'une surface d'environ 140 m² hab,  elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, un cellier, un wc au rdc. au 1 ère étage, 3 chambres avec dressing et 2 salle de bains (avec baignoire, douche, vasque). 2 terrasses, un jardin (env 450 m²) sans vis à  vis, bien orienté, ainsi qu'un garage 1 véhicule,  un grenier complètent ce bien. prix : 460 000 euros soit 440 000 euros net vendeur + 20 000 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.35 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    a (52 kw h / m² / an) /    a (1 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 500 euros  a 720 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad France - Johanna Morand vous propose : BAUVIN – Découvrez cette propriété individuelle de plain-pied d'environ 86 m² habitables comprenant 3 chambres, un grenier aménageable d'environ 50 m², un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos et entretenu d'environ 1 000 m². L'entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou salle de loisirs. Le bien bénéficie également d'un grenier aménageable complètement isolé d'environ 50 m², offrant une belle opportunité d'agrandissement pour répondre à vos projets futurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et soigneusement entretenu, d'une terrasse, d'un balcon ainsi que d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Les prestations : Toiture neuve Salle de bains récente Fenêtres PVC double vitrage récentes Chauffage central au gaz Cheminée Sous-sol complet Grenier aménageable d'environ 50 m² Carport Jardin clos et entretenu d'environ 1 000 m² Fibre optique Tout-à-l'égout Système d'alarme Maison saine et parfaitement entretenue, ne nécessitant qu'une remise au goût du jour de la décoration afin de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un plain-pied évolutif, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'agrandissement et un cadre de vie agréable. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes. Arrêts de bus à moins de 5 minutes. Gare SNCF de Bauvin Provin à 500 m. Lens à 20 minutes Lille à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Bauvin, découvrez cette propriété d'exception implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², rare et unique sur le secteur. La maison principale développe environ 190 m² et séduit par son cachet bourgeois et son charme authentique. La décoration soignée met en valeur de beaux volumes, une élégante cheminée, ainsi que de nombreuses pièces à découvrir. Elle dispose de quatre chambres, de deux caves totalisant 22 m² et d'un monte-charge facilitant l'accès au premier étage. Des panneaux solaires sont installés sur la maison principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu avec potager et d'un ancien pigeonnier apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Plusieurs dépendances complètent ce bien : un garage d'environ 46 m², une dépendance de 65 m² idéale pour une profession libérale, et une seconde dépendance de 105 m² offrant un fort potentiel, pouvant être exploitée en Airbnb ou divisée en deux logements. Prix de vente : 449 000 € FAI. Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : Maison familiale de 180 m² – 5 chambres + possibilité d'espace professionnel – Bauvin Idéalement située à Bauvin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de caractère des années 1920 offrant 180 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses avec 2 accès (et un bureau) ainsi que d'un espace indépendant au rez-de-chaussée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une suite parentale ou encore une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : • Salon lumineux de 23 m² avec insert cheminée. • Séjour de 17 m². • Cuisine équipée de 11 m². • Salle de bain de 12 m². • Chambre de 12 m² avec pièce d'eau de 4 m². À l'étage : • 5 chambres de 23 m², 14,5 m², 14 m², 13,45 m² et 11 m². • Un bureau. • Une chambre est actuellement passante. À l'extérieur : • Terrasse de 50 m². • Jardin arboré. • Garage de 14 m². • Dépendance de 21 m². Confort et équipements : • Pompe à chaleur. • 12 panneaux photovoltaïques installés en 2024. • Ballon thermodynamique. • Double vitrage et volets électriques. • Fibre optique. Les écoles maternelles et primaires ainsi qu'une maison médicale se trouvent à proximité immédiate. Situation idéale : • Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pied. • Lens à 20 minutes. • Lille à 30 minutes. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jasmine Nottebaert vous propose : Charmante maison de ville de 1950, semi mitoyenne avec jardin, garage et place de parking privé à Bauvin. Située dans une rue calme, à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Elle séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à son exposition Sud et Est. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte, un grand séjour, une salle de bain avec baignoire, et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres. Un jardin arboré, 2 terrasses ensoleillées ainsi que 2 dépendances idéales pour le stockage. Située en recul de rue, elle dispose de la fibre optique, chauffage individuel gaz et tout à l'égout. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Nottebaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988870317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Avis aux investisseurs ! Cette ancienne boulangerie de 292 m², implantée sur une parcelle de 626 m², représente une opportunité rare pour développer un projet immobilier à fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend l'ancien commerce avec sa boutique de 30 m², plusieurs réserves, les anciens ateliers de fabrication de plus de 100 m², une vaste pièce de vie de 38 m², une salle de bain avec douche ainsi que des WC. À l'étage, vous découvrirez un appartement composé d'une cuisine équipée, d'un séjour / salon de 37 m², d'une salle de bain et d'une chambre de 10 m². Les combles de 33,40 m², directement accessibles, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettent notamment la création d'un duplex ou d'un logement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin et une vaste cour complètent l'ensemble. Cette cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable avantage pour un projet locatif et le confort des futurs occupants. La configuration du bien constitue son principal point fort. Grâce à ses plusieurs accès indépendants déjà existants, la division de l'ensemble est particulièrement facilitée. Selon votre projet, la création de 4 à 5 logements locatifs est envisageable. Il est également possible de conserver ou de louer le local commercial existant, offrant ainsi une source de revenus complémentaire ou la possibilité d'accueillir une activité professionnelle. La disposition des lieux permet également d'envisager un projet mixte, avec la création d'une maison individuelle bénéficiant de son propre jardin privatif, tout en développant plusieurs logements destinés à la location sur le reste de la propriété. Une opportunité rare offrant une grande souplesse d'aménagement, idéale pour un investisseur ou un projet alliant résidence principale et investissement locatif. La dalle béton existante au-dessus des anciens ateliers permet d'envisager la création d'un étage supplémentaire. Egalement, à ce niveau, l'ancien moulin à farine développe une surface d'environ 23 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être exploité et aménagé Des travaux de réhabilitation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien Idéalement situé dans le centre ville, ce bien se trouve à 1.5km de la gare de Bauvin-Provin, permettant de rejoindre rapidement Lille, Lens et les principaux pôles d'emploi. Les commerces, écoles et services sont également accessibles à proximité, renforçant l'attractivité du bien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison semi-individuelle de 96 m² dans une résidence calme et recherchée, 3 chambres, Jardin, Garage, Véranda 20 m², terrain 719 m² à Bauvin Cette maison nécessite une remise au goût du jour et présente un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur deux parcelles cadastrales, elle offre de belles perspectives d'aménagement Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 9 m² ouverte sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger de 36 m². Une salle de bain avec douche complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'un espace dressing ou bureau ainsi que d'une salle de bain. Un grenier vient compléter l'ensemble de ce bien. En complément des 96 m² habitables, vous profiterez d'une véranda lumineuse de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin arboré. Côté annexes, le bien bénéficie également d'un garage de 13 m² ainsi que d'une dépendance de 13,50 m². Chauffage central au gaz avec chaudière récente. Menuiseries PVC double vitrage Écoles maternelle et primaire à 5 minutes. Arrêts de bus à moins de 5 minutes. Gare SNCF de Bauvin Provin à 500 m. Carvin à 10 minutes Seclin à 15 minutes Lens à 20 minutes Lille à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle résidence sur Bauvin dans secteur calme et demandé. Bauvin offre un cadre de vie calme et familial, avec une majorité de logements résidentiels. Sa proximité de Lille et des grands pôles d’emploi, renforcée par le TER, facilite les déplacements. Terrain de 440 m² avec construction étage 4 chambres avec un bel espace de vie lumineux. Prestations de qualité et aux dernières normes environnementales (classe A). Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (flash code) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À Bauvin, réalisez votre projet de construction sur un terrain viabilisé de 400 m², situé dans un secteur calme et recherché. Maison R + 1 de 120 m², comprenant : Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres 1 salle de bain + 1 salle d’eau Cellier, 2 WC Garage ou carport en option Conforme RE2020 Prix du terrain : 91 000 € Prix de la maison : 202 000 € Total : 293 000 € (hors frais de notaire et frais annexes) Projet personnalisable. Accompagnement complet de A à Z. ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une étude gratuite. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Découvrez cette superbe propriété située sur la commune de Bauvin, à proximité de Lille. Son architecture élégante et son intérieur au style Art déco soigneusement préservé séduiront les amateurs de belles demeures. Vitraux, cheminées, boiseries, rosaces et généreuse hauteur sous plafond confèrent à cette maison un charme intemporel. Avec une superficie habitable de plus de 238 m² répartis sur 11 pièces, elle offre de vastes espaces lumineux, parfaits pour une vie familiale ou l'installation d'une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : un hall spacieux, un bureau, un salon et un cabinet de toilette pouvant convenir à une profession libérale. Au premier étage : un double salon-séjour d'environ 40 m² idéal pour recevoir, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Au troisième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable. Une cave, un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 2800 m² (possibilité de réduire la surface du terrain) offre un cadre idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Située à seulement 20 km de Lille et 30 km d'Arras, proche des commodités et des transports, cette maison combine confort, espace et praticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer ses performances énergétiques. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 962838.

BAUVINMaison récente semi individuelle avec jardin clos. Cuisine équipée ouverte sur le séjour - buanderie3 belles chambres et salle de bains. 2 stationnements devant la maison DPE : C (118-3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en 730€ et 1 050€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison individuelle aux tres belles prestations situee sur bauvin. elle est erigee sur une parcelle de plus de 2400 m², elle propose au rdc une grande entree, un bureau, une salle d'eau, un wc, un salon de 14 m², un sejour de 58 m², une cuisine equipee, une laverie; au 1 er 1 degagement dessert 3 grandes chambres (dont 2 avec leur salle de douches), unwc, un dressing et une salle de bains. Au 2 nd, 3 grandes chambres ; profitez egalement de deux belles terrasses. D'une piece pouvant servir a une activite professionnelle en fond de parcelle, d'un garage, d'une cave. le tout securise par un portail, avec stationnement privatif; a decouvrir sans tarder. prix : 694 100 euros soit 670 000 euros net vendeur + 24 100 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 3.6 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   d  (174 kw h / m² / an) /   d  ( 34 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :   2820 euros  a 3850 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.