Maison à vendre à Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

Hallennes-lez-haubourdin, à deux pas des écoles et à proximité toutes les commodités. Venez découvrir cette jolie maison individuelle offrant de beaux volumes et développant environ 135 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble développant environ 62 m² et donnant accès à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Les étages distribuent trois belles chambres, une mezzanine et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose également d'un garage avec possibilité de stationnement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Iad france - nicolas oury vous propose : .

Située à Hallennes-lez-Haubourdin, maison 1970 bel-étage en PARFAIT état. Bénéficant d'un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et commodités urbaines. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une terrasse d'environ 25 m², pour profiter du plein air, un jardin pour des moments de détente et un garage 2 voitures ainsi que 2 places de parking extérieures pour un stationnement facile. À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage de plus de 25 m² avec buanderie d'environ 12 m², pouvant être transformé en chambre ou salle de jeux. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte, un salon, une salle à manger avec terrasse, et toilette. Le 2ème étage offre 3 chambres de 10,12, et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un espace polyvalent idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Coup de cœur assuré on pose ses meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398.

Située en impasse, maison des années 30 avec belle terrasse proposant une cuisine équipée meublée ouverte sur le séjour, salle de douches et WC séparés. Au premier 2 chambres dont une avec grand placard. Au second étage une grande chambre sous comble. Cave. Toiture neuve avec panneaux solaires, Menuiseries double vitrage DPE effectué le 06 / 07 / 2022 Consommation énergétique le 06 / 07 / 2022. Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 870€ et 1210€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre ! Vous rêver d'une maison neuve à l'architecture moderne et aux dernières normes acoustiques, thermiques, phoniques et dans un environnement verdoyant. Elle vous attend sur la commune familiale et dynamique de haubourdin. Maison de 80 m² environ en coeur d'îlot avec un extérieur de 35 m² environ, un garage et une place de stationnement ! Elle comprend : une entrée de 5,81 m² environ, une belle pièce de vie de 24,26 m² environ, une salle de bain de 7,46 m² environ, des wc séparés de 4,70 m² environ, trois chambres de respectivement 13,46 m² environ 11,51 m² environ et 10,43 m² environ, un dégagement et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de la a25, au pied des transports des commerces et des écoles. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : opportunite ! En plein coeur d'haubourdin, à 2 pas des axes routiers et des transports en communs, maison neuve à l'architecture moderne située en coeur d'îlot, comprenant : une entrée de 5,81 m² environ, une bel espace de vie de 29 m² environ, 3 chambres de respectivement de 13,10 et 11 m² environ, une salle-de-bains de 7,07 m² environ, une terrasse de 7 m² environ et un jardin de 38m. Un garage de 14,66 m² environ vient compléter ce bien. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Plan et descriptif sur demande. Emplacement de 1er ordre : à proximité des écoles, d'une gare et d'une ligne liane. Haubourdin est une commune très bien desservie par l'autoroute a25, elle se situe à 5 kms de lille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clarisse dion vous propose : à vendre – maison familiale rénovée – 156 m² – jardin 730 m² – double garage – englos vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et sans vis-à-vis, où poser vos meubles sans travaux ? Cette maison entièrement rénovée à englos pourrait bien être votre coup de coeur. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, avec vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie pensé pour le confort : un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, une cuisine moderne entièrement équipée de 12 m² ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 30 m² avec poêle à bois. La grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse exposée sud-est et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée : wc indépendant, buanderie de 7 m² avec accès direct au double garage. À l’étage, les volumes séduisent immédiatement : deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², une salle de douche, un wc séparé, ainsi qu’une superbe pièce de 25 m² avec mezzanine pouvant devenir une troisième chambre, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. À l’extérieur, le terrain de 730 m² est un véritable atout : jardin arboré avec arbres fruitiers, dalle béton en fond de parcelle pour futur abri ou atelier, grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, portail motorisé. Surface habitable : 156 m². Maison rénovée, lumineuse, fonctionnelle et au calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes rapides. Une visite suffira pour vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 990009425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de type 4 de 80 m² comprenant séjour- salle à manger, grande cuisine équipée, salle de bain, buanderie, 2 chambres, garage + atelier, jardin clôturé avec belle terrasse bien exposé, ccgaz. Secteur recherché et très calme, pas de travaux. On pose ses meubles, maison soignée et propre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814 586 061.

Iad france - perrine turquin vous propose : maison de maître située au coeur du charmant village d'englos. La maison se situe au calme dans un jardin arboré clos de mur avec la possibilité de stationner 4 véhicules. La maison se compose d'une entrée avec un beau carrelage ancien qui distribue une chambre ou un bureau, un double séjour de 32 m² avec un poele à bois, une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une buanderie, un wc. Le premier étage se compose de trois belles chambres, une salle d'eau, un wc, une salle de bain. Au deuxième étage un bureau ou chambre d'enfant et la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Une cave complète ce bien. Cette maison se situe à proximité imédiate de l'ecole, des transports en communs et des commodités ainsi qu' à 10 min du chr de lille. Menuiseries en pvc double vitrage, chaudière au fuel remplacée il y a 5 ans rare sur le secteur une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 363 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison individuelle de 2001 comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur le magnifique jardin arboré avec terrasses, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, buanderie, garage et parking. Coup de coeur assuré ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,31% soit 18 000€ à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Mandy Duriez vous propose : Maison de 5 pièces a 5 min de Lille avec jardin et garage à Sequedin Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Sequedin. Construite en 1964, cette maison de 90 m² est en excellent état général. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres avec dressing et une salle d'eau. Un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour de 35 m² et une cuisine ouverte de 9 m² équipée. Vous apprécierez également le jardin de 200 m² et un garage. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs. De plus, la présence d'un sous-sol de 35 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer à Sequedin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 927758805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sérénity immobilier vous propose en exclusivité, sur le secteur d'haubourdin, à la limite d'emmerin, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 77 m² habitables. Offrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin bien exposé, une cuisine équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes et d'une salle de douche. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 127 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Maison familiale 3 chambres – Résidence sécurisée à Haubourdin Située au cœur d'une résidence sécurisée et recherchée, cette maison traditionnelle de 65 m² sur une parcelle de 118 m² offre un cadre de vie agréable, calme et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 7 m², ouverte sur un séjour lumineux de 23 m², créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (8,77 m², 8,64 m² et 9,89 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente. La maison comprend également : un garage une place de stationnement privative un chauffage individuel au gaz Proche des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien. Bien à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine BOITREL, Tél. : 07 57 17 08 14, E-mail : clementine.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 831 963 525.

Maison des années 1930 rénovée offrant un séjour de 30 m², une cuisine équipée moderne, de WC, à l'étage, le palier dessert la salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque et sani broyeur) ainsi que la 1ère chambre, au second vous découvrirez 2 chambres dont une avec mezzanine. Un jardin de 90 m² bien exposé et un garage avec dépendance. Chauffage par poêle à pellet et double vitrage. Une visite s'impose ! Date de réalisation du DPE : 28 / 01 / 2026 Consommation énergétique : 140 kWhEP / m2. an ' C ' Gaz à effet de serre : 5 kg éqCO2 / m2. an ' A ' Montant annuel minimum : 1080 € / an Montant annuel maximum : 1510 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison de 100 m² sur un terrain de 154 m² bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement. Ce quartier dynamique et convivial saura séduire les familles en quête de praticité et de services à proximité. À l'extérieur, la propriété comprend un garage de 23 m², un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour le quotidien. À l'intérieur, cette maison des années 1930 présente 4 chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Les superficies généreuses des pièces et la configuration en 5 pièces offrent un confort de vie optimal pour toute la famille. L'agencement pratique et fonctionnel de cette demeure saura combler les besoins quotidiens d'une famille à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison semi-individuelle bénéficie d'un bon emplacement, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette ville dynamique saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant connectés aux commodités du quotidien. Cette maison rénovée de 108 m² sur un terrain de 233 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Avec un garage pour stationner facilement, un jardin pour profiter des beaux jours, cet espace offre confort et fonctionnalité. Un parfait équilibre entre modernité et praticité, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un nid douillet. Le bien a été entièrement rénové. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

Sous compromis de vente par mon notaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en briques idéalement située, offrant un hall d'entrée avec espace de rangement, une agréable salle de séjour ouverte sur la cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose de deux garages attenants. Vue dégagée sur la campagne et chauffage central. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Santes, réalisez votre projet de construction sur un terrain viabilisé de 415 m², situé dans un secteur calme et recherché. Maison R + 1 de 120 m², comprenant : Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres 1 salle de bain + 1 salle d’eau Cellier, 2 WC Garage 16 m² Conforme RE2020 Prix du terrain : 131 650 € Prix de la maison : 210 000 € Total : 341 650 € (hors frais de notaire et frais annexes) Projet personnalisable. Accompagnement complet de A à Z. Contactez-moi pour plus d’infos ou une étude gratuite. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Terrain très bien situé de 415 m² viabilisé, avec cette construction intemporelle et de qualité avec de beaux volumes Espace de vie lumineux, 4 chambres dont une parentale, Cellier garage. Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales (classe A). Eligible au prêt à taux 0. Projet totalement personnalisable Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur la dernière image). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Terrain très bien situé de 415 m² viabilisé, avec cette construction intemporelle et de qualité avec de beaux volumes : une chambre en rez de chaussée, espace de vie lumineux, 3 chambres dont une parentale, espace mezzanine bureau. Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales (classe A). Eligible au prêt à taux 0. Projet totalement personnalisable Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur la dernière image). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À saisir à santes : Nous vous proposons un projet de maison neuve à combles aménagés de 120 m² habitables sur un beau terrain de 456 m². Exemple de maison proposée (plan modifiable selon vos besoins) : Belle pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cuisine ouverte 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (ou bureau selon vos besoins) Salle de bain + salle d’eau Cellier Maison RE 2020 : pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage performant Architecture avec combles aménagés pour optimiser l’espace et le budget Terrain constructible et disponible de suite Accompagnement complet : plans sur-mesure, démarches administratives, dépôt de permis, suivi de chantier Projet personnalisable selon vos envies et votre style de vie Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Située dans la charmante commune de Santes (59211), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour des balades agréables. Offrant un accès facile aux axes routiers principaux, cette localisation propose un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour une vie quotidienne simplifiée. Un extérieur soigné, un garage et une place de stationnement devant la maison assurant praticité et confort pour les résidents. D'une surface habitable de 100 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 bureau et des combles aménagés pour accueillir confortablement toute la famille. L'intérieur est à rafraîchir pouvant accueillir votre décoration. Les +: Toiture rénovée, chaudière récente et adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

À 13 kms de Lille, à proximité d'une gare et des axes routiers, des commerces et des écoles, cet ancien estaminet habitable et évolutif en immeuble de rapport fera le bonheur d'une grande famille ou d'investisseurs à la recherche d'un bien à conforter pour un déficit foncier. Il peut intéresser un artisan car il a des dépendances, 2 garages et du stationnement privé pour ses véhicules de société. Dans la partie habitable vous trouverez une salle à manger, un salon avec une cheminée. Vous disposez d'une cuisine équipée. Vous bénéficiez d'une salle d'eau, d'un wc et d'une véranda. À l'étage, vous avez 4 chambres dont une de 30 m² Vous avez également la possibilité d'agrandir ou de diviser en 3 appartements car ce bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers, par le permis de louer et la commune autorise la division. Vous n'y croyez pas ? Venez la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354.

Iad france - david vanhoorebeke vous propose : amateurs de maisons bourgeoises au caractère affirmé, je vous propose cette splendide demeure de 153 m² habitables munie d’une pièce de vie de plus de 40 m² et de 4 chambres. Cette maison début 20ième, présentant énormément de potentiel pour une jolie famille, s’ouvre sur une vaste entrée ornée de carreaux de ciment en parfait état et d’un magnifique escalier d’époque. Le hall distribue un triple séjour (salon de réception, salle à manger et salon de détente) avec parquet chevron et agrémenté de cheminées en marbre pour les deux premiers espaces. Dans la continuité, la partie salon de détente est carrelée de tommettes, décorée de vitraux et réchauffée d’une cheminée équipée d’un insert à pellets. L’espace distribue directement la cuisine équipée lumineuse de 12 m². Au rez de chaussée figurent une salle d’eau et des wc séparés. L’accès aux étages se fait donc par ce très bel escalier artisanal. Le 1er niveau dessert 2 chambres lumineuses de 12 et 13 m², ainsi qu’une salle de bain (double vasque et baignoire). Les chambres sont équipées de placards intégrés, l’une d’elle est munie d’un balcon. L’escalier se poursuit sur 2 autres chambres de 13 et 23 m². De retour au rez de chaussée, à l’arrière de la maison figure une terrasse précédent un jardin planté et arboré (pommiers, poiriers et cerisier) ainsi qu'une pelouse. La maison vous propose un garage indépendant de 29 m² (2 voitures) et d’un espace potager de 150 m² sur lequel sont également plantés cerisier et prunier. Le stationnement sur place est très aisé. La maison est parfaite d’une cave de 27 m² abritant la chaudière de marque atlantic de 5 ans et parfaitement entretenue. + gare accessible à pied, à proximité des commerces et des commodités - double vitrage pvc fermetures électriques – tout à l’égout – fibre optique – chaudière à condensation récente et entretenue – 2 jardins et garage 2 voitures. Je suis a votre disposition pour toute demande de visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vanhoorebeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.