Commerce à vendre à Santes (59211)

Iad France - Stéphanie Dufermont (06 21 25 02 34) vous propose : À vendre, Restaurant brasserie, emplacement n°1 Situé sur un emplacement stratégique et très fréquentée, ce restaurant brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un bon passage piéton et véhicules. Salle de restauration chaleureuse avec une capacité de couverts d'environ 55 personnes et 35 en terrasse. Cuisine professionnelle équipée. Matériel en bon état, prêt à exploiter. Licence IV. Activité régulière avec clientèle fidèle. Fort potentiel de développement 5 horaires, concept, livraison. ). Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer immédiatement. Logement possible au dessus. Loyer attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont (ID 83259), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 892878794 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement n°1 à gondecourt (59) 249 994 € | 100 m² fonds de commerce : snack, friterie, restauration rapide sur place et à emporter, licence 4. Une friterie renommée sur le secteur ! Affaire rentable à ne pas rater ! Commerce prêt à travailler tout de suite, normes de sécurité et d'exploitation à jour (alarme, volet, accès handicapé) au sein d'un quartier à très forte densité de population, 4099 habitants comprenant logements, école, lycée, bureaux et commerces de proximité environnement commercial : - restaurants et snacking (traditionnels, kebab, pizzas…) - commerces de proximité : boulangerie, boucherie, carrefour express, pharmacie, tabacs, banques, coiffeurs, assurances, cabinets médicaux…. Caractéristiques du fonds : - destination au bail : « brasserie, sandwicherie, friterie, vente à emporter, cafétéria » avec autorisation pour licence iv (l'établissement peut être transformé en brasserie) - bail commercial 3 / 6/9 au loyer de base hors charges 1200€ ht et 70€ de charges - le rez de chaussée est d'une superficie d'environ 100 m², avec dans sa configuration actuelle 40 places assises, ainsi qu'une terrasse - il dispose également d'une réserve d'environ 15 m², d'une extraction aux normes, et d'une issue de secours. Quelques chiffres : - perspective ca ht 2025 : 330 771€ -3employées à 35 h (fermé le lundi) fonds de commerce : 249994€ honoraires commerciaux à la charge de l'acquéreur et correspondant à 4,60% ht du montant de la cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 933961.

Situé à Loos (59120), ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique et commerçante, offrant une forte attractivité pour ce type d'activité. Le quartier animé attire une clientèle variée, favorisant le développement d'un commerce prospère et pérenne. Avec une proximité aux commodités et un bon flux de passage, cet établissement jouit d'un cadre propice à l'essor d'une activité de restauration rapide. Le fonds de commerce de 155 m² propose un espace fonctionnel incluant un bar, une cuisine spacieuse de 40 m² et pouvant accueillir jusqu'à 54 convives assis. De plus, une terrasse extérieure permet d'ajouter 40 places supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil. Tenue par les mêmes propriétaires depuis une décennie, cette affaire jouit d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle. Activités de restauration rapide, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs désirant investir dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Iad france - christophe janson (06 43 29 62 35) vous propose : rare sur le secteur ! Murs commerciaux + logement – emplacement d’angle idéal – secteur prisé vous recherchez un investissement rentable ou souhaitez lancer votre activité avec logement sur place ? Ne cherchez plus ! Situé en plein coeur d’un quartier vivant et résidentiel, ce local commercial d’angle avec excellente visibilité offre une belle opportunité. Actuellement exploité en bar-brasserie, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique à proximité d’axes passants. Le bien se compose de : un local commercial lumineux avec grande salle, bar, sanitaires et espace cuisine. À l’étage, un appartement indépendant comprenant : un séjour spacieux et lumineux une cuisine avec coin repas une chambre. Salle d’eau, wc séparés les + : belle façade en angle, visibilité maximale parking facile dans la rue vendu libre d’occupation idéal pour bar, restaurant ou tout autre établissement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe janson (id 42447), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de valenciennes sous le numéro 879404150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce local commercial est situé à Radinghem-en-Weppes (59320), une charmante commune offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette localité dynamique dispose de commerces, écoles et services pratiques, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite l'accès et le stationnement. Implanté sur un terrain de 1270 m², ce bien offre 30 places de parking, assurant ainsi une grande capacité d'accueil pour la clientèle. Le local commercial, spacieux avec ses plus de 240 m², est complété par 4 bureaux fonctionnels. L'aménagement extérieur permet l'accueil de 30 véhicules, idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stationnement conséquent. À l'intérieur, le local commercial se compose d'un salon d'entreprise lumineux, de 4 bureaux pratiques pour une organisation efficace, et d'une superficie adaptée pour diverses activités professionnelles. L'ensemble sur une parcelle généreuse de 1270 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Loué actuellement à 2700 euros, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un espace commercial bien situé avec un grand potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 200 € HT + 3 200 € TVA, soit 397 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 200 € HT + 0 € TVA, soit 378 200 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté LOYEZ, Tél. : 06 58 00 35 27, E-mail : maite.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 999418833.

Opportunité : Local commercial avec deux vitrines sur rue Face au square Van Dyck, « Quartz » tire parti d’un cadre très qualitatif sur le site des anciens bains douches, dans le quartier de Wazemmes. Les petits commerces dédiés au quotidien tels que boulangerie, boucherie, pharmacie… sont à seulement 200 m * et un supermarché à 530 m * . Nous vous proposons un local commercial en angle, idéalement situé dans une résidence récente et contemporaine. Ce bien est parfait pour accueillir votre activité commerciale ou professionnelle, avec un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de passage.  * Source : Google maps "Prix du Grand public GRDF" Résidence récompensée aux Concours des Pyramides d'argent 2019 en région Hauts-de-France organisé par la FPI  (Fédération des Promoteurs Immobiliers)   * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad france - vanessa massoud (06 52 62 09 51) vous propose : a vendre : salon de thé sur lille : l'imparfait rue gambetta à lille, ce fonds de commerce est situé sur un axe stratégique de lille, à deux pas du marché de wazemmes ! En état impeccable, ce local de 90 m² environ a été totalement rénové il y a un an. Il se compose : d'une belle vitrine, d'une surface commerciale de plus de 50 m² environ, d'une cuisine avec équipement professionnel récent, d'une arrière cuisine, mais aussi d'une zone de stockage, d'un petit extérieur, et d'une grande cave. Une terrasse peut également être installée en façade aux beaux jours ! Technique : aucun travaux à prévoir, rénovation globale,  normes ok, wc pmr et accès avec rampe. Toiture refaite. Reconnu aujourd'hui pour ses pâtisseries maison et son ambiance cosy, de nombreuses activités sont envisageables : restauration traditionnelle ou rapide, coffee shop, co-working, organisation d'événements, cours de cuisine, etc. Cession d'activité pour raisons personnelles, bon ca et bonne clientèle !+ : établissement certifié lonely planet, ce qui amène une clientèle touristique, particulièrement le week-end avec le marché de wazemmes à proximité immédiate. Quartier vivant, rue réputée pour accueillir les commerces de bouches de qualité, n'attendez pas pour me contacter, je vous donnerai des informations complémentaires avec plaisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa massoud (id 57469), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 897879235 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à fort potentiel locatif et le fonds de commerce Tabac – Bar – FDJ dans un quartier en fort développement à Lille. Composition du bien : Rez-de-chaussée (activité commerciale en place depuis 2001) : Local de 82 m² actuellement exploité comme bar-tabac-FDJ Revenus locatifs : 15 000 € / an hors charges Étage – Appartement en duplex (88 m² habitables) : 2 grandes chambres de 14 m², 1 salle de bain, 1 WC au 1er étage 2 grandes chambres de 14 m², 1 pièce de vie aménageable + 1 WC au 2e étage Projet idéal : colocation étudiante ou jeunes actifs Revenus locatifs attendus : 18 000 € / an hors charges (base 450 € / mois sur 10mois / chambre) Revenus locatifs cumulés potentiels : 33 000 € / an Soit une rentabilité brute prévisionnelle de 9,4 % Un secteur stratégique en pleine transformation Ce bien bénéficie d'une localisation à fort potentiel de valorisation : À proximité immédiate du centre commercial Lillenium, de nombreux commerces, écoles, et structures de santé Accès rapide aux métros Porte d'Arras et CHU – Eurasanté, bus et axes autoroutiers Très proche d'un magnifique parc urbain de 2,5 hectares en travaux actuellement Le secteur bénéficie de nombreuses opérations de rénovation et constructions neuves, augmentant la demande locative et la pression foncière Prix moyen du foncier sur immeuble dans le secteur : entre 2 000 et 2 600 € / m² (selon état, configuration et surface) Le prix affiché représente un excellent point d'entrée, avec un potentiel de valorisation significatif après travaux. Les + du bien Immeuble en pleine propriété, bien entretenu Commerce en activité avec loyer régulier Aménagement facile en colocation (chambres déjà existantes, espaces modulables) Potentiel de rentabilité élevé Environnement urbain dynamique et en pleine mutation Proximité universités, CHU, zones de bureaux, axes de transport Le fonds de commerce Affaire à potentiel – Emplacement stratégique – Développement immédiat possible Dans un secteur en pleine mutation à Lille, ce commerce bénéficie d'un positionnement d'angle avec vitrine sur un axe très passant, de nombreuses entreprises, établissements scolaires, transports, et d'un centre commercial. Le local, d'une superficie de 82 m², accueille actuellement une activité de bar-tabac-Française des Jeux, exploitée par un couple proche de la retraite. L'établissement est ouvert uniquement 5 jours par semaine, avec des horaires restreints (6h30–13h / 16h30–19h), et fermé les soirs, week-ends, jours fériés, ainsi que plusieurs semaines par an. Un fort potentiel de développement : Reprise des horaires étendus (soirées, week-ends) Relance de la petite restauration du midi Exploitation de la terrasse (possible) Mise en place d'un service de dépôt de colis Animation événementielle autour du bar / jeux Chiffre d'affaires actuel : 85 000 €, généré avec peu d'amplitude horaire Licence IV et enseigne tabac (carotte) incluses dans le prix Idéal pour professionnel motivé souhaitant relancer et développer une affaire dans un quartier à fort potentiel Plusieurs projets immobiliers récents augmentent la densité résidentielle dans le secteur, assurant une clientèle locale en expansion. À retenir : Quartier vivant et en transformation Axe à fort passage + vitrine d'angle Clientèle de proximité (résidents, salariés, étudiants) Belle opportunité de croissance rapide Affaire saine et structurée Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 923333.

Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : très belle affaire de traiteur, restauration rapide, livraison à domicile ca exceptionnel de plus de 500ke en progression permanente, sur appels entrants. Beau résultat. À développer en appels sortants et démarchage. À votre disposition pour en discuter apport nécessaire mini 60 ke svp, merci. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche de lille (59) - dans un environnement très csp + , ce bel établissement a été entièrement rénové en 2015 et en 2023. Situé en angle (23 m de façade), sur un axe très passant, la salle de restaurant accueille une quarantaine de couverts (possibilité de terrasse non exploitée à ce jour). Une belle cuisine professionnelle séduira les chefs les plus exigeants. Le loyer de 2.900 € ht / hc comprend également un appartement de 80 m² avec autorisation de sous-location (accès indépendant - loyer possible 1.200 €). Le gérant, avec son équipe de 4 personnes, réalise un ca supérieur à 500 k€ ht sur 9 services / semaine (fermé samedi, dimanche et mercredi soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. Il sert une cuisine de brasserie bistronomique à une belle clientèle d'affaires et familiale (couvert moyen 68 €). Mon avis : rare opportunité dans un secteur très recherché avec un beau potentiel de progression ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 905456.

Très proche de lille, à côté d'une zone commerciale et industrielle, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement (9 m de façade) ouvert en 2021 a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose d'une salle de restaurant de 100 m² (60 couverts) avec un bar, d'une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et d'une cuisine de 20 m². Le loyer de 2.150 € ht comprend tout l'immeuble avec un appartement t3 dans les étages et également une dépendance d'une vingtaine de m2. Avec une équipe stable de 3 salariés (2 etp) et les 2 co-gérants, l'établissement réalise un ca de plus de 440 k€ ht sur 10 services / semaine (fermé le dimanche) et 45 semaines / an (7 semaines de fermeture annuelle) avec une bonne rentabilité (ebe retraité de plus de 100 k€) mon avis : magnifique outil clé en mains pour un professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937372.

Très proche de lille, ce sympathique bar-tabac-fdj est le seul de cette ville de près de 4.000 habitants extrêmement dynamique. Installé en angle, proche du centre ville, il dispose également d'une cuisine (petite restauration rapide). Etablissement très convivial récemment rénové, sa surface commerciale accueille une cinquantaine de places assises dont 20 dans une salle privatisable contigüe. Il bénéficie également d'une grande terrasse intérieure avec barnum d'une quarantaine de places, d'un jardin avec terrain de pétanque et de 2 garages. Le tout est accessible pmr. Un appartement t3 est également compris dans le loyer extrêmement raisonnable de 1.740 € ht / hc / mois. Mon avis : très belle affaire avec un excellent rapport qualité / rentabilité / prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 926541.

À 40' de lille, cette magnifique brasserie a ouvert mi-2024 sous enseigne avec un investissement de près d'1 m€ (valeur nette comptable des immos à date : 871 k€). Installée en coeur de ville, elle a réalisé, sur 14 mois, un ca de plus d'1,5 m€ et elle est bénéficiaire (hors frais de création). Des projets personnels amènent le dirigeant à la céder. La cession se fera par l'acquisition de 100 % des parts sociales avec le remboursement des comptes courants et les honoraires, au prix de 340.000 € honoraires d'agence ttc inclus. À date, l'entreprise dispose de 100 k€ de trésorerie et 745 k€ d'engagements long terme. Mon avis : rare opportunité pour des investisseurs ou des exploitants souhaitant disposer d'un superbe outil de travail sans les tracas de la création et du suivi des travaux et dont l'exploitation est, d'ores et déjà, bénéficiaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 932452.

Belle opportunité ! Ce snack kebab, idéalement situé en plein cœur du vieux-lille, bénéficie d'un emplacement prisé et très passant, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients. Les atouts du commerce : ? Emplacement stratégique : quartier animé, clientèle fidèle et touristique. ? Chiffre d'affaires en pleine croissance : activité en plein développement avec un potentiel encore à exploiter. ? Équipement fonctionnel : prêt à travailler immédiatement. ? Belle surface et agencement optimisé : confort de travail et accueil des clients facilité. ? Opportunités de développement : possibilité d'élargir l'offre, développer la livraison et optimiser les horaires d'ouverture. Un beau potentiel pour un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 900 € tva, soit 45 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 500 € ht + 0 € tva, soit 40 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : asma idri, tél. : 06 89 18 48 41, e-mail : asma.idri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 985057009.

Dans un quartier en plein essor, ce local neuf (livré brut de béton, fluides en attente) est au coeur d'une importante zone tertiaire (3.000 employés) et hôtelière (420 chambres), à moins de 200 m d'une station de métro, tout en étant au coeur d'un quartier de 20.000 habitants. Il dispose d'une façade de 8,30 m entièrement vitrée avec 2 accès (1 up et 2 up). Prix des murs ht avec tva récupérable pour les assujettis. Mon avis : rare oppportunité d'acquérir des murs commerciaux dans lille (possibilité d'acquérir le local contigü qui bénéficie d'une extraction pour obtenir une surface de 240 m² - mandat 934133 : 274.950 € hai) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 935193.

Ce sympathique établissement est ouvert du lundi au vendredi midi et les jeudis, vendredis et dimanche soir (fermé le samedi et 5 semaines / an). Tenu par la gérante et une employée 35h / semaine, il réalise un ca de plus de 160 k€ ht. Installé sur la grand'place d'un village recherché de la pévèle, face à un grand parking gratuit, il occupe un petit immeuble indépendant entièrement rénové composé d'un local commercial au rez de chaussée d'environ 30 m² et de 2 pièces à l'étage avec sanitaires, le tout pour un loyer de 1.200 € ht / hc / mois. Mon avis : idéal pour une 1ère affaire en restauration avec d'importantes marges de progression ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937067.

Lille (59) - dans une rue passante du vieux-lille, cet établissement bénéficie, sur 110 m² (rez de chaussée et sous-sol exploités commercialement - environ 70 places assises) d'un bel emplacement en angle et d'une terrasse d'une trentaine de places. Actuellement, il est exploité uniquement le soir (du mardi au samedi 18h / minuit (1h le jeudi, 2h les vendredis et samedis, soit 5 services) et 50 semaines / an, ce qui laisse d'importantes marges de progression. Tous les aménagements sont récents et aux normes (pmr, acoustiques, électriques, incendie,. ). Un bail neuf sera établi avec un loyer de 3.000 € ht / hc / mois. Possibilité petite restauration. Mon avis : très bel établissement avec terrasse, entièrement aux normes ! . Rare dans le vieux-lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 939192.

Cette très belle friterie se situe au coeur d'un quartier résidentiel d'une ville csp + de la métropole lilloise. Située en angle (belle visibilité), elle offre une quarantaine de places assises en intérieur et bénéficie en extérieur d'une splendide terrasse bois de 80 m² (50 couverts). Ouvert 11 services / semaine, l'établissement réalise, avec une équipe stable et autonome de 6 personnes (3,8 etp), un ca de près de 500 k€ ht. Le gérant n'est présent que 4 services / semaine. Un appartement t3 et une grande réserve viennent compléter l'établissement. Mon avis : très belle affaire tenue depuis près de 25 ans avec une excellente notoriété et une belle rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 890499.

Avec son concept bien marketé (duplicable en franchise), cette jolie crêperie réalise un ca de plus de 450 k€ ht avec une équipe autonome de 8 salariés (7,2 etp). Le gérant ne travaille pas dans l'entreprise. Installée sur une petite place dans un environnement ultra-privilégié, elle comprend une salle d'une quarantaine de couverts, une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et une terrasse extérieure privative d'une vingtaine de couverts également. Elle est ouverte 12 services / semaine sur 50 semaines. Facilités de stationnement et excellente notoriété ! Mon avis : affaire performante encore optimisable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 906404.

Vieux-lille - ce petit bar emblématique vous accueille dans l'hyper-centre du vieux-lille. Il dispose d'une quarantaine de places assises et d'une terrasse d'une dizaine de places. Il est vendu avec sa licence iv. Mon avis : rare à ce prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 924338.

À vendre, boulangerie–pâtisserie artisanale idéalement située dans une ville dynamique de la métropole lilloise, en centre ville dynamique et fréquenté. Établissement avec fort potentiel, clientèle fidèle et excellente réputation locale. Points forts : • emplacement de premier choix avec bonne visibilité • laboratoire spacieux et bien équipé • magasin propre et fonctionnel avec quelques places assises • fournil complet, matériel entretenu • chiffre d'affaires moyen sur les trois derniers exercices de 850 000€ tout boutique, avec un ebe de plus de 160 000€ sur le dernier bilan qui peut facilement être amélioré • idéal pour un couple de professionnels informations complémentaires : • surface 200 m² plus 130 m² de dépendances. • pas de travaux à prévoir • accompagnement possible à la reprise contact : pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 933023.

Fonds de commerce brasserie à vendre – Lille Saint-Maurice Pellevoisin – Emplacement n°1 bis Lille – Quartier Saint-Maurice Pellevoisin À vendre fonds de commerce de brasserie situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, Saint-Maurice Pellevoisin, bénéficiant d'un emplacement n°1 bis, d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Cette brasserie, exploitée dans un environnement commerçant et résidentiel de qualité, dispose d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Descriptif du fonds de commerce Salle intérieure de 46 couverts, conviviale et lumineuse Belle terrasse, véritable atout commercial aux beaux jours Bar équipé de 4 becs pression Cuisine fonctionnelle et opérationnelle, adaptée à une activité de restauration / brasserie Visibilité optimale, emplacement stratégique dans le quartier Saint-Maurice Pellevoisin Activités possibles Brasserie, bar, restauration traditionnelle, restauration à thème ou concept food. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter à Lille dans un secteur dynamique et porteur. Opportunité complémentaire Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, en complément du fonds de commerce. Une annonce distincte « Murs + Fonds » est disponible pour plus d'informations. Points forts Quartier prisé de Lille Emplacement n°1 bis Terrasse recherchée Salle de capacité confortable Potentiel d'évolution du chiffre d'affaires selon le concept et les horaires Renseignements, dossier complet et informations financières sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 600294 ).

Sur la grand'place d'un village recherché du coeur de la pévèle, sur le tracé de la mythique course du paris-roubaix, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement, avec une équipe stable et formée de 3 salariés, réalise un ca de plus de 550 k€ ht se répartissant majoritairement entre le bar et la brasserie. Le bar-brasserie comprend, sur 270 m² pour un loyer de 3.500 € ht, une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine et des sanitaires aux normes. Il comprend également un appartement t3 (à rénover) et un petit local commercial vide. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 735 k€ (mandat 937078). Mon avis : affaire rare dans un secteur ultra-recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937057.

Eric DANCOISNE, vous propose à la vente ce fond de commerce, un institut de Beauté Haut de Gamme en pleine expansion et idélament situé en métropole Lilloise Surface : 100 m² – 6 cabines – 80 places de stationnement Situé au cœur d'un secteur résidentiel recherché et aisé, bénéficiant également d'une forte activité tertiaire, cet institut attire une clientèle féminine d'un bon pouvoir d'achat, en quête de soins haut de gamme et d'un accompagnement personnalisé. Cet institut de beauté hautement équipé et récemment rénové offre une opportunité rare de reprise dans des conditions idéales dans un environnement commercial à fort potentiel. Réaménagé à neuf en mars 2025, le local de 100 m² est entièrement opérationnel, moderne et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une clientèle fidélisée, avec 3 000 € d'abonnements mensuels récurrents, et d'un stationnement exceptionnel (80 places gratuites) à disposition des clients. Les points forts du fonds de commerce : Chiffre d'affaires 2024 : 210 000 € ( + 19 % vs 2023) EBE retraité : 48 000 € ( + 47 % vs 2023) Clientèle régulière et fidélisée – fort taux de réabonnement Locaux refaits à neuf en 2025 – Aucun travaux à prévoir 6 cabines de soins, un espace manucure / pédicure, une réserve et une salle de pause Équipements hautes technologies inclus : Pressothérapie TwoForOne (minceur & tonification) DoctorSkin (rajeunissement cellulaire) Stella 2 (lumière pulsée : épilation durable + rajeunissement) Head Spa (soins cuir chevelu et visage) Sun Cosmétique (pistolet de micro-brumisation pour teint hâlé) Matériel récent, parfaitement entretenu, prêt à l'emploi. Profil recherché : Professionnel (le) de l'esthétique souhaitant exploiter directement l'activité et optimiser la rentabilité en limitant la masse salariale. L'activité est rentable et offre encore un fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6520€ soit 543€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 917431.

À vendre - fonds de commerce restaurant / bar - licence iv secteur – rue des postes lille établissement emplacement n1 exploité sur 2 niveaux, 2 salles en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol offrant dans leur configuration actuelle environ 45 places assises le petit plus ! : cave avec un joli potentiel de 45 m² pouvant servir à faire des thèmes d'ambiance «karaoké, spectacle » bar / restaurant : 36 m² cuisine : 10 m² bureau : 6 m² réserve : 13 m² avec local poubelle équipement : tour réfrigérée : 3 et 2 portes hotte inox piano 4 gaz four"fagor" friteuse plonge manuel et automatique établissement aux normes, extraction présente, cuisine intégralement rénovée et matériel professionnel récent. Environnement mêlant habitations et commerces de type bars et restaurants. Quartier vivant et à fort passage ouverture : fermé le dimanche et lundi ouvert de 17h à 2h la semaine conditions financières : fonds de commerce : 180 000€ loyer mensuel ht / hc : 2288 € ca pondéré sur 3 ans : ≈ 305600€ une évolution du chiffres d affaires est possible avec un changement de la plage horaires les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 946076.