
Quel est l’état du marché immobilier à Wattignies ?
À Wattignies, le marché immobilier séduit par ses prix accessibles, sa proximité immédiate de Lille et son fort potentiel locatif. Une opportunité stratégique en 2026 pour investir intelligemment.
2 résultats
Appartement T1 de particulier à louer sur Wattignies. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 17 m² proposé à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Au 1er étage : grande chambre lumineuse MEUBLÉE (réfrigérateur, micro-ondes, et rangement. ) Surface 16 m². Douche et wc communs sur le palier. Possibilité espace cuisine commun avec plaques électriques. Place de parking disponible dans la cour. Proche des commerces (5 mn à pied) et des axes routiers (bus 52,14, et liane.) A 10 mn d'Eurasanté, 2 mn du CREPS, 11 mn CHU. Idéal étudiant. Loyer hors charges : 345 , forfait de charges mensuelles : 90 comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, internet, taxe des ordures ménagères. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 720.00 euros.
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À louer - loos - rue paul doumer, à proximité du chu et des facultés, dans une résidence sécurisée, studio meublé de 20,19 m² en très bon état composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc et un balcon chauffage individuel électrique, menuiserie en double vitrage. Parking - loyer : 598€ dont 50€ de charges locatives (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur) - dépôt de garantie : 1096 € - honoraires charge locataire : 262,47€ dont 60,57€ état des lieux.
Templemars centre, bel appartement style ancien en triplex de 120 m², très lumineux et beaux volumes; entrée, double cellier; 1er étage : salon salle à manger, cuisine équipée, palier, salle de bains; 2éme étage : 3 chambres avec placards. Double vitrage, chauffage gaz Ni cour, ni jardin, ni garage, mais stationnement facile. Loyer : 880€ et 20€ charges. Disponible. Frais de bail et état des lieux huisier : 900€, dépôt de garantie : 880€. Impératif; 2700€ de revenus en CDI. Pas de colocation. Contact : 03 20 62 06 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Location studio à Loos de 26 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Ascenseur - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Superbe appartement T3 situé en résidence privée & sécurisée sur Loos centre. Il propose une entrée avec rangements qui donne accès au beau salon / séjour très ensoleillé, une cuisine équipée & aménagée en totalité, une jolie SDB composée d'une baignoire, 2 belles chambres parquetées, les WC. La surface plancher intérieure totalise 74 m² en loi Carrez. Le double vitrage assure le calme du lieu. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation. Il est situé dans bâtiment respectant les normes PMR. Dehors, le domicile s'accompagne de 2 balcons. Propriété au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages; l'immeuble dispose d'un ascenseur. Construction en 2015. Ce logement vous fait bénéficier d'une place de parking privée & sécurisée. Le montant du loyer demandé s'élève à 1 100 euros mensuels. Dépôt de garantie exigé s'élevant à 990 EUR., A visiter très vite, coup de coeur assuré, ! sans hésiter contactez Audrey qui pourra vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - mathilde fouquet vous propose : appartement meublé t3 lumineux – faches-thumesnil – location ou colocation faches-thumesnil (59155) – rue paul lafargue - bus 5 minutes à pieds : arrêt mairie (lignes l1 / l7 / co1 / 67) - métro 10 minutes à pieds : de porte d'arras (ligne 2) - faculté de médecine / chu lille - université de lille (campus santé et droit) à louer, idéal colocation ! Appartement t3 de 51,96 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme, sans ascenceur. Nombreux rangements optimisés dans chacune des pièces loyer : 1 090 € charges comprises loyer hors charges : 1 050 € charges : 40 € / mois description du bien : séjour lumineux avec exposition ouest 2 chambres confortables avec de nombreuses zones de rangement cuisine équipée salle d’eau wc indépendants buanderie avec agencement optimisé confort : appartement en bon état général aucun travaux à prévoir vue dégagée, environnement calme dernier étage les + : appartement lumineux toute la journée emplacement recherché sur faches-thumesnil idéal étudiants en recherche d'une colocation à proximité du centre de lille disponible le 11 mai 2026 – à visiter sans tarder contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite mathilde fouquet immobilier i@d information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1485 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 510 euros (soit 9€ / m²).
RONCHIN - Appartement T4 de 135 m² avec loggia, garages et cave - Situé sur l'avenue Jean Jaurès, bel appartement très lumineux au 4ème étage avec une vue dégagée - Double séjour de 48 m² ouvert sur balcon orienté plein ouest cuisine équipée et cellier, 3 chambres possibilité 4 en cloisonnant une partie du séjour- 1 cave - 2 garages - Toutes commodités accessibles à pied - Charges de copropriété collectives (chauffage, eau chaude + froide, entretien des espaces verts et des parties communes, entretien des ascenseurs, gestion des poubelles et service de télésurveillance) - Electricité restant à la charge du locataire (environ 200€ / an) - Ensemble très soigné ! . Loyer de 1 440,00 euros par mois charges comprises dont 445,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 776,05 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 410,17 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Arnaud debruyne vous propose un studio de 16 m² à la location, pour un loyer de 420,00 euros + 75,00 euros de charges (comprenant : charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, box internet). Appartement refait intégralement à neuf et meublé, une cuisine équipée ouverte, un canapé-lit bz, un coin bureau, une salle d'eau avec wc, appartement tout équipé. Situation idéale à proximité des universités de droit, des sciences politiques, faculté des sports, iae, faidherbe et d'autres, transports en commun à proximité immédiate ainsi que tous commerces. Idéal pour étudiant. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes-privees. Com au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) rcs angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com frais d'agence de 250,00 euros à charge du locataire caution de 495,00 euros sera demandée. Mandat réf. : 4170 arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 488762782 -.
LOOS - rue des Temps Modernes - Type 2 d'environ 42 m² avec balcon et parking Appartement de Type 2 de 42 m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et comprenant sas d'entrée, séjour / cuisine sur balcon, dégagement, salle de bains avec WC et chambre. Balcon, chauffage au gaz individuel et place de parking en sous-sol. Loyer : 690€ / mois CC dont 65€ pour les charges locatives (eau froide, TEOM et parties communes). Dépôt garantie : 625€. Frais à la charge du locataire : 507€ incluant rédaction du bail et état des lieux d'entrée par huissier. DPE en date du 27 / 01 / 2025 : C (104 / 19) estimation des coûts annuels des énergies : entre 512€ et 692€ / an (abonnement compris - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Appartement disponible ! Bien soumis aux conditions de ressources du dispositif PINEL. Merci de privilégier un contact téléphonique pour prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Residence recente "patio verde" - haubourdin (59) - renseignements et visites au 06 67 22 96 32 dans quartier résidentiel au 169 rue auguste potié, très agréable résidence proche des commerces, écoles collèges, transport en commun ligne 12,54 et 235, à 500 m de la gare, chauffage individuel gaz, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards intégrés, parquet dans la chambre, terrasse. Apt t2 (02) situé au rez de chaussée - surface habitable de 42.00 m² - séjour + cuisine : 19.39 m² - salle d'eau + wc : 5.84 m² - hall : 4.05 m² - chambre 1 + pl : 12.72 m². Terrasse de 5.00 m² sur jardin à jouissance privative d'environ 18.35 m². 1 place privative de parking en sous sol loyer 668.00€ / mois charges comprises dont 100.00€ de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 551,04 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 127,26 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Studio de particulier à louer sur Ronchin. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 32 m² proposé à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location studio à Ronchin de 16 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 432 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À proximité du métro Cormontaigne, studio meublé dans une petite copropriété. Il dispose d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec toilette. Loyer mensuel 485€ + 40€ de charges (eau, taxe ordure ménagère) DPE effectué le 15 / 11 / 2021 consommation énergétique : 357 kwh / m2 / an (E) Emission de gaz à effet de serre : 11 co2 / m2 / an (E) estimation des coûts annuels d'énergie entre 507€ et 687€ Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À LOUER - LILLE, rue Ducourouble - T1 bis de 26,45 m² situé au rez-de-chaussée, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ( évier, plaque de cuisson, frigo top, four, arrivée d'eau pour machine à laver),salle d'eau avec WC et un bureau / espace nuit de 7 m². Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage. Fibre optique. Disponible immédiatement. Loyer : 594€ comprenant 30€ de provisions pour charges - régularisation annuelle (eau froide, parties communes et TOM). Dépôt de garantie : 564€. Honoraires agence charge locataire : 343,85€ comprenant 79,35€ pour l'état des lieux entrant.
À LOUER - LILLE, rue Ducourouble - Appartement de 30 m² situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme, offrant une pièce de vie parquetée de 28.78 m², une kitchenette ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur top, four, hotte évier, arrivée d'eau pour machine à laver), un bureau de 8,69 m², salle de bain et WC. Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage. 10 min à pied du métro Wazemmes et Gambetta. Disponible le 1er juillet. Loyer 630 euros / mois cc dont 30 euros de provision pour charges - régularisation annuelle (Eau froide, entretien des parties communes, TOM ) - Dépôt de garantie : 600 euros - Honoraires charge locataire : 394,16 euros ttc dont 90.96 euros pour état des lieux d'entrée.
À LOUER - LILLE, secteur Gambetta - Appartement T2 de 34 m² entièrement parqueté offrant une entrée, un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur), une chambre de 12 m² et une salle de bain avec toilettes. Chauffage individuel électrique / Menuiseries P. V.C. double-vitrage. Emplacement idéal : environnement calme, à proximité du centre-ville et du métro. Libre immédiatement. Loyer : 450€ dont 30€ de charges locatives - régularisation annuelle (eau froide) Dépôt de garantie : 420€. Honoraires agence : 442€ dont 102€ pour l'état des lieux.
À LOUER - LILLE, rue des Meuniers - Charmant studio de 23.22 m² offrant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et arrivée d'eau, salle de bain et WC séparés. Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage. Emplacement idéal à deux pas du centre-ville, du Métro et des écoles ! Résidence calme, en retrait de rue. Libre le 1er juin. Loyer : 484€ comprenant 34€ de provisions pour charges locatives - régularisation annuelle (eau froide, parties communes), Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires agence charge locataire : 301.86 € comprenant 69.66 € pour l'état des lieux d'entrée.
À LOUER - LILLE, rue Porte de Douai - Très bel appartement meublé récemment rénové, 3 pièces de 50.40 m² hab. Composé d'une cuisine ouverte totalement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur, lave-linge, micro-onde, machine à café) donnant sur une pièce de vie avec rangement, deux belles chambres et salle de douche avec WC. Menuiseries double vitrage avec volets manuels - chauffage individuel électrique. L'appartement est entièrement meublé (décoration et literie complète), c'est un appartement idéal pour une colocation. Disponible immédiatement. Loyer 1160 euros / mois dont 70 euros de provisions pour charges locatives - régularisation annuelle (eau froide, communs) - Dépôt de garantie : 2180 euros - Honoraires charge locataire : 655,20 euros ttc dont 151,20 euros ttc pour l'état des lieux d'entrée.
À louer à Lille, appartement T4 de 75 m² composé de trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et deux caves. Lumineux, traversant et bien situé, proche des transports et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
T4 de 75 m² Lille - À louer à Lille, appartement T4 de 75 m² composé de trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et deux caves. Lumineux, traversant et bien situé, proche des transports et commodités. Idéal colocation ! . Loyer de 1 345,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros (soit 0,00 euros / m²) dont 227,25 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À LOUER - LILLE, rue Caumartin - Studio meublé situé au 3e étage sans ascenseur, offrant une entrée avec placard, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier, plaque de cuisson, four micro ondes), une mezzanine avec sommier et matelas 140cm, salle de bain avec meuble vasque, machine à laver et WC. Chauffage individuel électrique neuf - Menuiseries double vitrage. Loyer : 564€ comprenant 27€ de provisions pour charges locatives - régularisation annuelle (eau froide, parties communes). Dépôt de garantie : 1074€. Honoraires agence charge locataire : 311,09€ comprenant 71,79€ pour l'état des lieux d'entrée. Dossier soumis à la garantie des loyers impayés.
Colocation - Chambres à louer - 3 chambres en colocation dans une maison de 200 m² entièrement rénovée et meublée, comprenant : - En espaces communs : Une entrée, un séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une lingerie avec lave-linge et sèche linge, un WC. Un jardinet avec salons de jardin 2 parkings extérieurs - A l'étage : 5 chambres de 25 à 30 m² (dont 2 déjà occupée) avec placard, salle de douche et WC individuels Les chambres sont louées 460€ + 90€ de charges comprenant électricité, chauffage, eau, internet. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 341,12 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 78,78 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). DPE ANCIENNE VERSION.
À LOUER - LILLE, quartier Vauban - Dans un petit immeuble calme, au premier étage sans ascenseur, appartement 2 pièces de 50 m², offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine séparée meublée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, réfrigérateur), une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau, un extérieur. Menuiseries double vitrage avec volets roulants - Chauffage individuel gaz. Disponible fin mai. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés, banques et salles de sport. Le secteur bénéficie également de la proximité de la rue Nationale et du boulevard Vauban, très animés et pratiques au quotidien. ôté transports, l'appartement est très bien desservi : station de métro « Port de Lille » (ligne 2) à quelques minutes à pied; station « Cormontaigne » également accessible rapidement; plusieurs lignes de bus à proximité immédiate; accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe ainsi qu'aux grands axes routiers. L'emplacement permet également de rejoindre facilement les universités et écoles du secteur Vauban, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Loyer : 790€ dont 40€ provision pour charges locatives - régularisation annuelle (eau chaude, électricité des parties communes). Dépôt de garantie : 750€ - Honoraires charge locataire : 650€ dont 150€ pour état des lieux entrant. Dossier soumis à la garantie des loyers impayés.
À LOUER - LILLE, rue Alphonse Mercier - Duplex de 60,46 m² offrant une entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (plaque, four et hotte), une salle de bain avec baignoire, W.C. séparés. Deux chambres à l'étage. Chauffage individuel au gaz - menuiseries double-vitrage avec persiennes. À proximité de toutes commodités. Disponible fin mai. À proximité des commerces de Wazemmes, du métro arret Wazemmes. Loyer : 845€ dont 73€ de provision sur charge locative avec régularisation annuelle (eau froide) - Dépot de garantie : 772€ - Honoraires : 786€ charge locataire dont 181€ état des lieux.

À Wattignies, le marché immobilier séduit par ses prix accessibles, sa proximité immédiate de Lille et son fort potentiel locatif. Une opportunité stratégique en 2026 pour investir intelligemment.

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.