Maison 5 pièces à vendre à Ronchin (59790)

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : RONCHIN - MAISON - T5 - 90 m² - GARAGE - JARDIN - CAVE Cette maison située à Ronchin vous propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 341 m², avec jardin et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 90 m² distribuée en 5 pièces, bien pensées pour accueillir toute la famille. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, ainsi qu'une salle à manger, complètent agréablement cet espace de vie au rez-de-chaussée. Un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et calme. Un couloir dessert l'ensemble des chambres, accompagnée d'un second WC. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Les menuiseries sont en pvc et en double vitrage. À l'extérieur, le jardin et la terrasse sans vis-à-vis prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace de stationnement supplémentaire. La maison comporte également une cave, pratique pour le rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ronchin dans le quartier du petit Ronchin, ce bien présente un emplacement idéal mêlant le dynamisme urbain et la quiétude d'un quartier résidentiel. Avec un accès facile aux transports en commun, les déplacements au quotidien sont simplifiés. De plus, la proximité des écoles offre un cadre de vie pratique pour les familles. Ronchin propose un environnement citadin agréable, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et services de proximité. Cette maison de 105 m² répartis sur deux niveaux et édifiée sur un terrain de 90 m² propose un espace de vie confortable. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Cependant, des travaux seront à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image. Idéal pour les familles en quête d'un nouveau foyer à rénover, cette propriété offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.

Exclusivité Immo & Cie Ronchin : Maison de ville 7 pièces réaménagée pour de la colocation (6 chambres privatives clé en main) — Cash-flow immédiat & zéro travaux Opportunité clé en main : Immeuble de rapport à haute rentabilité de 9 % ! Un actif patrimonial performant, sans travaux à prévoir et pensé pour maximiser vos revenus locatifs dès le premier jour. Situé à Ronchin, à proximité immédiate des transports et des pôles universitaires lillois, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché métropolitain : allier une rentabilité très élevée (9 % brut) à un bien en état irréprochable, avec zéro travaux à prévoir. Pourquoi cet investissement va retenir toute votre attention : • Une rentabilité remarquable & sécurisée : Affiché à 342 000 € FAI, l'immeuble génère 30 240 € / an de revenus (soit 2 520 € / mois). Votre rendement s'élève à 9 % brut. Après prise en compte de la taxe foncière de 550 € et du coût énergétique de 2 250 €, le revenu mensuel est de 2 286 €, soit 27 440 € annuellement, ce qui nous amène à une rentabilité exceptionnelle de 8,02 % nette. • Un concept de colocation très prisé : L'immeuble propose 6 chambres meublées avec soin. Pour garantir un taux d'occupation maximal et une satisfaction totale des locataires, chaque chambre dispose de sa propre salle de douche privative. Ce confort « comme à l'hôtel » assure une excellente attractivité et une grande fidélité des occupants. • Un aménagement optimal sur 3 niveaux : Conçu pour la sérénité des colocataires, l'immeuble distribue intelligemment 2 chambres par étage (RDC, 1er et 2e). • Des prestations rares qui font la différence : Outre une cuisine tout équipée et une buanderie, le bien offre un bel espace extérieur, un atout extrêmement recherché par la clientèle étudiante et les jeunes actifs, créant un véritable coup de coeur lors des visites. • Un emplacement stratégique à fort potentiel : Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des commerces et du métro (station Porte de Douai à 6 min à vélo / bus ou 20 min à pied), permettant de rejoindre directement le centre-ville de Lille, la gare et les grandes écoles (Lille 1, Moulins, Sciences Po). L'avis du professionnel : « Un produit de placement clé en main, idéal pour un investisseur cherchant à générer un cash-flow immédiat sans subir les aléas de chantiers ou la vacance locative. La configuration du bien et la présence de prestations privatives par chambre garantissent la pérennité du modèle. » Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble immobilier et échanger sur votre projet d'investissement. Médiateur de la consommation : Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Marion Vankerrebrouck vous propose : RONCHIN - MAISON - 101 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison située à Ronchin offre une surface habitable de 101 m². Soigneusement entretenue, elle développe son volume sur 2 niveaux. L'entrée dessert un salon lumineux et aéré, ainsi que la cuisine ouverte de 21 m², entièrement équipée, et une pièce polyvalente de 18 m². À l'étage, 3 chambres aux dimensions variées répondent aux besoins d'une famille. Une salle d'eau complète ce niveau. Dans les combles aménagés, une spacieuse chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC forment la suite parentale. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'une cave, offrant d'importants espaces de rangement. Côté extérieur, le jardin exposé sud-est invite à profiter des bons jours. Un abri de jardin de 13 m² permet de ranger le mobilier de jardin. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie de 6 panneaux solaires permettant une auto-consommation de jour, l'installation d'un osmoseur et d'un adoucisseur apportent encore au confort. Aucun travaux à prévoir, la toiture a été rénovée il y a 3 ans, lors de l'installation des panneaux solaires. Chauffage au biogaz. Un garage non attenant complète ce bien. Maison proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée, transports et associations sportives et culturelles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Vankerrebrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 104403597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ronchin (59790), à proximité de lille, cette maison de 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable avec des commodités à portée de main, tels que les transports en commun, écoles et commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis est facile d'entretien. L'intérieur de cette maison de 91 m², entièrement rénovée en 2017, séduit par ses 4 chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L'extension récente apporte un bel espace de vie lumineux, complété par une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux toilettes et un bureau. Idéale pour une famille, cette maison clé en main offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement situé pour une vie citadine facilitée. 9 minutes à pieds de la gare de lille porte de douai : métro-ter. Cave, abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie roucou-rambur, tél. : 06 16 80 02 69, e-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 811954411.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Maison de ville de 91,46 m² environ entièrement rénovée en 2017 et disposant de 5 chambres avec leur salle d'eau, d'une extension neuve côté salon donnant sur le jardin avec vue sans vis-à-vis, d'une cuisine, de deux WC, dont un au RDC et un au R + 1, et d'une cave. Aucun travaux à prévoir, tout est fonctionnel. Cuisine équipée, deux chauffe-eaux, mobilier et box de jardin. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Faible coût d'entretien. Diagnostic énergétique en 'D' avec une consommation énergétique de seulement 205kwh / m² / an et pour une consommation finale de 89kwh / m² / an. Quartier résidentiel calme et proche de Lille. À 5-6 min environ à pied du bus, 6 minutes environ à pied de l'école, 8 min. à pied de La Poste, 5 min. en vélo pour aller au Lycée, 8 min. à pied du TER, 5 min. en vélo du métro. À retenir : Maison sans travaux, bon diagnostics, environnement calme, jardin et très peu d'entretien, proche de Lille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au domaine du cerf, cette maison individuelle contemporaine de 2019 vous offre un cadre de vie privilégié dans un lotissement clos et sécurisé, à proximité de lille, du chr, des universités et des axes autoroutiers. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et baies vitrées donnant sur le jardin. Salon, salle à manger et cuisine à aménager composent un espace convivial et évolutif. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un dpe b / ges a, un poêle à granulés, des panneaux rayonnants récents et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite avec charpente apparente, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un espace bureau. Le tout sur un terrain clos de 597 m² avec terrasse, jardin à aménager, garage avec porte motorisée et stationnements extérieurs. Une maison moderne, lumineuse idéale pour une famille. #ronchin #immobilierronchin #maisonavendre #maisoncontemporaine #domaineducerf #maisonfamiliale #jardin #dpeb #lillemetropole #immobiliernord #coupdecoeur #safti #laureriviere le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure riviere, tél. : 06 60 26 89 85, e-mail : laure.riviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 799878459.

Exclusivite, maison 1962, une seule mitoyenneté, comprenant un salon / séjour véranda / cuisine équipée de 51 m² au total, une salle de bains au rez de chaussée, 4 chambres de 9-9-10 et 11 m² à l'étage, cavette et grenier aménageable (déjà modifié à hauteur d'homme), garage possible en location (juste en face) prix de vente : 180.000 euros, prix net vendeur : 172.000 euros, frais de négociation à la charge de l'acheteur : 8.000 euros.

Secteur des Fleurs, Belle maison d'angle de 135 m² des années 1920, sur 3 niveaux, avec garage attenant, comprenant un salon séjour de 31 m² en 2 parties avec son carrelage ciment d'origine, une cuisine de 15 m² avec son coin repas, au premier étage : 2 chambres de 11 et 12 m² et un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc; au second, 2 autres chambres de 11 m² chacune et un bureau de 7 m², au troisième étage un grenier aménagé mansardé, cc gaz, cave et une cour intérieure de 14 m², un garage une voiture, faire vite, excellent secteur ! Prix du bien : 283.000 € Prix du bien hors honoraires : 270.000 € Honoraires TTC : 4,81 % soit 13.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Propriétés privées vous propose de venir découvrir sur la commune de faches-thumesnil, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et des transports en commun, cette maison de 133 m² (109 m² carrez) et un jardin de 110 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall, un très grand garage, une buanderie. Au premier, une pièce de vie lumineuse, une cuisine (possible d'ouvrir vers le séjour), un balcon, les toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent un espace intime et confortable. Le troisième étage abrite une quatrième chambre, idéale pour un ado, ou un bureau ou une chambre d'amis. Avec son garage, cette maison des années 70 représente un lieu de vie familial. Mes points forts : electricité neuf, 4 chambres voir 5, sa localisation. Maison en très bon état. Fort potentiel. Une visite s'impose ! Prix : 256 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maes, au 06 62 04 63 66 ou, par courriel à va.maes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 387893084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie maes (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 387893084 -.

Une maison familiale lumineuse, habitable immédiatement, avec jardin, stationnement privatif et plusieurs améliorations énergétiques déjà réalisées. Située à lesquin, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de 85 m² habitables bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers desservant lille et ses environs. Implantée sur une parcelle de 246 m², elle offre une configuration adaptée à la vie de famille, avec trois chambres, un jardin avec terrasse et un vaste espace de stationnement privatif. Une maison fonctionnelle et évolutive le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès direct à l'extérieur et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. L'agencement permet de profiter immédiatement de la maison tout en envisageant une personnalisation progressive de l'intérieur. Des extérieurs et des annexes appréciables le jardin et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable au quotidien. La propriété dispose également d'un stationnement privatif pouvant accueillir quatre véhicules et plus, ainsi que d'une cave saine et d'un grenier isolé. Des améliorations techniques déja réalisées - isolation récente - double vitrage sur l'ensemble du bien - installation électrique aux normes - grenier isolé - toiture régulièrement entretenue une maison habitable en l'état, avec plusieurs postes techniques déjà améliorés et la liberté de moderniser son intérieur à son rythme. Dpe : d | ges : d prix : 270 380 euros fai pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur votre projet, contactez-moi directement au 07 59 51 84 37. Thomas wajsbrot conseiller immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas wajsbrot, au 07 59 51 84 37 ou, par courriel à th.wajsbrot@proprietes-privees.com. Votre projet immobilier mérite un accompagnement de proximité. Échangeons ensemble selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas wajsbrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450143thw. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 450143thw date de réalisation du diagnostic : 15 / 06 / 2022 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -.

Logehome Ronchin vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'un appartement spacieux de 145 m², situé au-dessus d'un salon de coiffure également compris dans la vente. L'appartement offre de très beaux volumes et un charme authentique, avec une ambiance chaleureuse mêlant briques apparentes, poutres en bois et espaces lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dressing selon les besoins. La distribution des pièces permet de profiter d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à une famille. Le bien dispose également d'un garage de plus de 50 m², un véritable avantage en centre-ville ou en secteur résidentiel. Cet espace peut permettre de stationner plusieurs véhicules, de créer une zone de stockage, un atelier ou encore un espace complémentaire pour une activité professionnelle. En rez-de-chaussée, le salon de coiffure constitue un réel atout supplémentaire. Il peut intéresser un investisseur souhaitant exploiter un bien avec une partie commerciale, un professionnel désirant travailler sur place, ou un acquéreur recherchant un projet mêlant habitation et activité. L'ensemble offre donc plusieurs possibilités : résidence principale avec local indépendant, investissement locatif, ou projet professionnel avec logement au-dessus. Avec sa surface généreuse, son cachet, son grand garage et son local commercial, ce bien se distingue par son potentiel et sa polyvalence. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies o6.22. 82.24. 23 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Faches-Thumesnil, située dans le département du Nord, est une charmante commune à proximité de Lille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Bien desservie par les transports en commun, elle bénéficie également de nombreuses écoles, commerces et espaces verts, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 105 m², érigée sur un terrain de 126 m², se compose de cinq pièces, dont quatre chambres et un bureau. Elle dispose de deux toilettes, d'une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un extérieur de 60 m² complète ce bien, offrant un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation intérieure, extérieure et la toiture, récemment rénovées en 2024, assurent un confort thermique optimal. Ce bien allie fonctionnalité et modernité, parfait pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

FACHES-THUMESNIL (59155) – LOFT DE 240 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – VOLUMES EXCEPTIONNELS – DPE C Situé à Faches-Thumesnil, au sein d'une ancienne usine réhabilitée en une copropriété confidentielle de seulement 5 lots, ce loft de caractère développe près de 240 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant cachet industriel et volumes hors normes. Édifié dans un bâtiment datant du début des années 1900, ce bien atypique séduira les amateurs de grands espaces et de lieux de vie ouverts. La copropriété, gérée en syndic bénévole, bénéficie de faibles charges de fonctionnement. Caractéristiques principales : Loft de caractère d'environ 240 m² habitables Ancienne usine réhabilitée Copropriété de 5 lots Syndic bénévole 3 chambres DPE : C Chauffage gaz de ville et poêle à bois 2 places de stationnements Taxe foncière : 2 314 € Consommation gaz : environ 200 € / mois Consommation électrique : environ 70 à 80 € / mois Disposition : Rez-de-chaussée : Grande entrée d'environ 30 m² Vestiaire / espace de rangement Exceptionnelle pièce de vie d'environ 120 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée WC individuel Arrière-cuisine Dressing d'environ 10 m² Salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et espace buanderie Premier niveau (R + 1) : Suite parentale d'environ 30 m² Deuxième niveau (R + 1) : Grande mezzanine d'environ 30 m² surplombant la pièce de vie, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Troisième niveau (R + 1) : Deux chambres supplémentaires Points forts : 2 places de stationnements Pièce de vie d'environ 120 m² Charme de l'ancien et esprit loft Copropriété intimiste Faibles charges Excellente luminosité DPE C Bien atypique et unique Un bien rare offrant une expérience de vie hors du commun, idéal pour les amateurs de lofts et de grands espaces dans un environnement calme et confidentiel Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2314€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz de ville et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexis Collet vous propose : Maison familiale 5 chambres avec jardin et double garage – Faches-Thumesnil Besoin d'espace pour toute la famille ? Découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 114 m² située au coeur du Mont-de-Faches. Son principal atout : 5 chambres, une configuration rare permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir facilement vos proches. Vous profiterez également d'un séjour lumineux d'environ 26 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi que d'un jardin de 250 m² avec terrasse toujours ensoleillé. Un double garage vient compléter l'ensemble avec deux places de parking. À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : FACHES-THUMESNIL - MAISON - T7 - 120 m² - GARAGE - JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison de Faches-Thumesnil, construite en 1970 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable, avec un jardin et un garage. Avec ses 120 m² habitables et ses 7 pièces, elle propose un agencement bien pensé adapté à une vie de famille. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte sur la pièce de vie complète cet espace. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de bonnes possibilités d'organisation, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une grande famille. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Le terrain de 600 m² environ accueille un jardin et une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable, sans vis à vis. Le garage complète avantageusement ce bien. Secteur calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit184091 : a vendre - maison 5 chambres développant 151 m² habitables, elle comprend un double salon, une cuisine aménagée, 5 chambres (dont une sous combles), une salle de douche ainsi qu'un agréable extérieur de type cour, idéal pour profiter des beaux jours. Composition de bien : 5 chambres double séjour cuisine aménagée cour extérieure 1 salle de douche des travaux de rénovation à prévoir. Dpe : d taxe foncière : 953 € prix : 255 000 € fai (honoraires inclus) - mentions légales : proposé à la vente à 255000 euros (dont 5.81% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 241000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 12 / 2023 - classe-energie d : 212 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2940 euros - affaire suivie par mr ludwic baudart (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - David Descamps vous propose : À vendre Maison – 90 m² - Lezennes - Garage - Jardin - Cave - Atelier - Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ou un bien à valoriser après travaux ? Découvrez cette maison située à Lezennes, offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de : - Un salon séjour - Une cuisine - Une salle d’eau au rez-de-chaussée - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Une cave - Un grand jardin - Un garage non attenant À l’extérieur : vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour apprécier des moments de calme et de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à saisir sur le secteur de Lezennes. Contactez moï pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate du jardin des plantes, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant calme et accessibilité. Elle se distingue par de beaux volumes et une distribution harmonieuse, comprenant quatre chambres, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ainsi qu'un spacieux garage d'environ 45 m², un atout rare. Un jardin intimiste vient parfaire ce bien, véritable écrin de verdure. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Prix de vente : 345000 euros prix hors honoraires : 330000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. -dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri bar, au 07 49 94 95 08 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dimitri bar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Lesquin, dans une rue résidentielle calme et appréciée, découvrez cette maison semi-individuelle des années 60, bâtie sur une belle parcelle de plus de 400 m², offrant un potentiel rare sur le secteur. Aujourd'hui, la maison propose : ? 90 m² habitables ? Une vaste pièce de vie traversante avec cheminée ? Une cuisine semi-ouverte ? 3 chambres à l'étage ? Un grand garage attenant ? Une cave ? Un jardin généreux et sans vis-à-vis direct ? Stationnement facile devant la maison Son véritable atout ? Son énorme potentiel d'évolution : extension, ajout d'une pièce au dessus du garage, ouverture des espaces, transformation en semi plain-pied, réaménagement complet… les possibilités sont nombreuses. Construite avec le sérieux des maisons de cette époque, elle repose sur une structure saine et fiable qui n'attend qu'un nouveau souffle. Vous profitez en plus d'un emplacement privilégié : écoles, commerces, transports, gare et grands axes accessibles rapidement, tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial recherché. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, sans compromis sur l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889325627.

Iad france - virginie delforge vous propose : lesquin – maison 3 chambres – garage – jardin – aucun travaux – proche gare iad france – virginie delforge vous propose : à lesquin, dans une rue résidentielle très calme, à proximité de la gare, des commerces, des collèges théodore monod et charlemagne, découvrez cette belle maison familiale de 87 m², parfaitement entretenue, avec garage et jardin. Vous serez séduits par son spacieux salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, sa cuisine indépendante récemment rénovée, également ouverte sur l'extérieur, et sa décoration soignée. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains entièrement refaite à neuf offrent tout le confort nécessaire à une famille. Les atouts : - 3 belles chambres spacieuses - grand salon-séjour avec vue sur le jardin - cuisine et salle de bains neuves - garage et jardin privatif - volets motorisés et menuiseries pvc à l'arrière - maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - rue calme, proche de la gare de lesquin - dpe d - possibilité d'aménager les combles pour créer un étage supplémentaire et gagner en surface habitable une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité de lille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à lesquin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie delforge vous propose : lesquin – maison rénovée – 96 m² – 4 chambres – jardin sud-ouest – dpe c à lesquin, aux portes de lille et villeneuve-d’ascq, découvrez cette maison entièrement rénovée de 96 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une agréable pièce de vie de 25 m², une cuisine à aménager selon vos envies, une arrière-cuisine et un jardin de 45 m² exposé sud-ouest. Aux étages, profitez de 2 grandes chambres, 2 petites chambres, d’une salle d’eau et d’un espace supplémentaire de 12 m², idéal pour un dressing, une salle de jeux ou un bureau. Les atouts : rénovation complète, 4 espaces nuit, dpe c, jardin bien exposé et proximité des commerces, écoles, transports, gare de lesquin et axes routiers. Une maison fonctionnelle, rénovée et évolutive, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : LESQUIN - MAISON INDIVIDUELLE- 7 PIECES - 130 m² Sans aucun travaux à prévoir, cette maison d'architecte située à Lesquin, construite en 2011, offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 130 m² implantée sur un terrain d'environ 950 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée qui sépare les espaces de jour et de nuit. Le salon lumineux et la salle à manger distincte forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir. La cuisine, accessible depuis ces pièces de vie, complète agréablement ce niveau. Un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres confortables, dont une suite parentale, répondent aux besoins d'une vie familiale organisée. Une salle de bain avec baignoire et douche, accompagnées d'un second WC indépendant, assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Un jardin verdoyant et une agréable terrasse, pensés pour profiter de chaque instant en extérieur. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et insert à bois, pour une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Cette propriété est dans un cadre paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation architecturale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : Charmante maison de ville sur LILLE FIVES - très beau potentiel ! Elle comprend : une entrée qui mène à la pièce de vie spacieuse comprenant un espace salon, séjour et cuisine équipée en très bon état général. Une véranda donne accès à sa terrasse de 25 m². Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, deux pièces mansardées offrent de multiples possibilités : bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de stockage. Il est également envisageable de les réunir afin de créer une spacieuse troisième chambre, selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image. Les atouts : Pièce de vie spacieuse Cuisine équipée en très bon état Terrasse d'environ 25 m² Potentiel d'aménagement du dernier étage Cave Secteur : Proximité des commerces et des écoles Métro à environ 900 mètres Centre-ville de Lille et gares accessibles en 15 minutes à pied Une maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant profiter de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 153 m², nichée au cœur vibrant de Lille. Avec ses sept pièces, elle offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et convivial. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous séduit par un double séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger attenante promet des repas mémorables, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, éveille votre créativité culinaire. Ce niveau pratique comprend également une salle de bain, un WC et un accès direct au garage, facilitant votre quotidien. À l'étage, une chambre lumineuse vous attend, accompagnée d'une seconde salle de bain et d'un WC, assurant confort et intimité. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Le dernier étage vous réserve une belle surprise avec un grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 130 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une cave de 23 m² est également à votre disposition pour vos besoins de stockage. La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Mont de Terre est à moins de 100 m, la gare TER Mont-de-Terre à 1 500 m, une école primaire à 200 m, un collège à 1 500 m, et un lycée à 1 400 m. La plaine des métallurgistes, avec ses restaurants, bars, et espaces verts, est à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 153 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1952 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 130 m² - Cave : 23 m² - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 1 224 € Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de conformité. Ils complètent mais ne remplacent pas les vérifications et diagnostics obligatoires à réaliser avant toute acquisition (urbanisme, servitudes, état apparent, diagnostics techniques). Il appartient aux futurs acquéreurs de vérifier les documents administratifs, les certificats et l'absence de contraintes spécifiques. Pour consulter la cartographie officielle des risques et données publiques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.