Vente maison 7 pièces 203 m² Emmerin (59320)

Située dans un quartier recherché, cette magnifique maison de 272 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui vous mène à une somptueuse pièce de vie de 64 m², alliant harmonieusement le parquet ancien en bois et un design moderne. La grande cuisine équipée vous invite à la convivialité et bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, tout comme la pièce de vie, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une buanderie pratique se trouve également au rez-de-chaussée pour un quotidien facilité. Au premier étage, vous découvrirez un grand palier illuminé par un exceptionnel vitrail, ainsi que trois belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing. Un espace bureau aménagé sur le palier vous offrira une belle tranquillité pour travailler ou lire. La maison dispose aussi d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage, ainsi que d'un grand jardin parfaitement exposé, offrant un cadre de vie agréable. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé, garantissant une tranquillité d'esprit. De plus, un grand carport et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare au coeur d'Houplin-Ancoisne, une maison d'exception alliant confort, modernité et charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08 ou au 06 50 56 71 59. Prix du bien : 682 500€ FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

WATTIGNIES, village, au calme, à proximités des commerces et transports,  jolie Demeure du Nord traditionnelle de 2006. Vous y découvrirez une entrée parquetée, un vaste salon de 60 m² orienté sud avec sa terrasse en bois, une cuisine équipée de 20 m² avec terrasse. Un bureau. à l'étage : 3 chambres, une suite parentale et cabinet de toilette, une salle de bains équipée d'une douche. Une cave aménagée et une buanderie complètent ce bien. Portail motorisé. DPE : D (158-33) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 2 710€ et 3 730€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 775 500€ dont 25 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Magnifique maison d'architecte de 1967, implantée sur une généreuse parcelle de 1 500 m², offrant des volumes harmonieux et un caractère unique sur le secteur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une équipée d'un point d'eau. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol complet d'environ 90 m², comprenant un garage double, une buanderie-chaufferie, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison d'architecte séduit par son architecture et son potentiel. Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien rare. Une maison unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : À quelques pas du Jardin Public de Loos, ce pavillon individuel construit en 2002, en semi plain pied, vous offre une surface habitable de 215 m² sur une très large parcelle avec un sous sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une belle cuisine équipée et à une salle à manger lumineuse. 2 chambres, un bureau et une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un large plateau de 80 m² à aménager selon vos envies et permettant de créer minimum 2 chambres et une salle de bains. De plus, le pavillon dispose d'un sous sol complet pour le garage, stockage ou pièce supplémentaire. Côté confort : double vitrage alu et PVC, chauffage gaz avec chaudière à condensation de moins de 10 ans, poêle à pellets, assainissement OK. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la très prisée commune de Santes, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité. Développant environ 160 m² au sol, cette maison des années 2000 reflète les standards de construction de cette époque, alliant fonctionnalité, confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un vide sanitaire, elle bénéficie d'une base saine et d'une conception soignée, typique des maisons construites au début des années 2000, où l'on retrouve déjà une attention particulière portée à la luminosité, aux volumes et à la distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une lumière traversante et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, apportant une agréable sensation d'espace et de convivialité. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments en famille. Un cellier ainsi qu'un espace buanderie indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier un WC. Vous profiterez également d'un double garage d'environ 40 m² ainsi que d'une petite cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Deux salles de bains et un WC viennent compléter cet espace nuit fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 653 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos et arboré, exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée ensoleillées en toute intimité. Côté stationnement, vous bénéficierez en complément du garage de quatre places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, dans un environnement privilégié, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNIER, Tél. : 06 73 24 40 59, E-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 879823680.

Très belle maison aux volumes généreux. • 137 m² (167 m² utiles) • 4 chambres + bureau • séjour parqueté avec baie vitrée sur jardin plein sud sans vis-à-vis et une cuisine équipée ouverte • garage attenant. Ce bien a été entièrement restauré - Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .