Maison 5 pièces à vendre à Nissan-lez-Enserune (34440)

À Nissan-lez-Enserune, à 12 min de Béziers et 15 min de Narbonne, superbe maison vigneronne d'environ 185 m² offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel ! Au 1er étage, un grand salon lumineux de 38,6 m², une vaste cuisine de 30 m² et 5 grandes chambres (13,5 à 36,7 m²). Au 2e et dernier étage, un grenier de 85 m² partiellement aménageable pour agrandir encore la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un garage / dépôt exceptionnel de 220 m² donnant sur un jardin d'environ 120 m² avec cuisine d'extérieur et petite piscine (4x2 m). Côté confort : climatisation réversible (plusieurs splits), isolation des combles refaite il y a 11 ans, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC ou battants bois, ballon thermodynamique. Les plus : surfaces spacieuses, belle luminosité, grand dépôt au rez-de-chaussée, idéal artisan. Possibilité d'achat location, me contacter pour plus de renseignements.

Cette maison bourgeoise originale est un véritable bijou, débordant de caractère et de caractéristiques originales. De beaux sols carrelés, de superbes cheminées en marbre et un magnifique escalier confèrent un charme intemporel à l'ensemble. Située dans le village pittoresque de Nissan-lez-Enserune, à quelques minutes en voiture des plages, avec toutes les commodités essentielles et un accès pratique à Béziers, son aéroport et les autoroutes proches, cette maison offre à la fois la tranquillité et l'accessibilité. La propriété dispose de 5 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, avec beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir. La cour terrasse ensoleillée du rez-de-chaussée est idéale pour profiter de la chaleur du climat méditerranéen. À une minute de marche, vous trouverez une grange de 96 m², actuellement utilisée comme garage avec des permissions en place une ouverture pour relier la maison - où le potentiel de créer votre espace extérieur de rêve attend. Avec les permis de construire en place, cet espace pourrait accueillir un gîte charmant, ajoutant encore plus de potentiel à cette belle propriété. Que vous soyez à la recherche d'une belle résidence secondaire ou d'une résidence à plein temps, cette charmante propriété vous offre la possibilité de profiter du style de vie authentique d'un village français, avec le confort moderne et beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau du sud de la France!