Vente maison 5 pièces 100 m² Nîmes (30900)

Située dans le quartier recherché des Amoureux à Nîmes, cette maison R + 1 offre un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 96 m² habitables et se compose de sept pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également : • d'un garage, • d'une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement complémentaire. Cette maison demande à être remise au goût du jour et nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie chaleureux et moderne, dans un secteur apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité des commodités. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, des photos actuelles sont mises à disposition, accompagnées de suggestions d'aménagement après rénovation, permettant d'imaginer tout le potentiel qu'offre ce bien une fois réinventé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : • une résidence principale, • un projet familial, • ou un investissement après rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.

Iad france - jonathan boulandet vous propose : exclusivité – nouveau prix courbessac – nîmes maison 92 m² – 3 chambres – terrain 461 m² – 225 000 € baisse de prix ! Une opportunité rare à saisir dans le secteur recherché de courbessac. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, deux wc, ainsi qu’un garage, une véranda et un atelier au fond du jardin. Le tout sur un terrain de 461 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Quartier apprécié pour sa proximité des écoles (maternelle et primaire), des petits commerces et son accès rapide à l’autoroute. À visiter sans tarder – bien rare à ce nouveau prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan boulandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NIMES – Quartier Préfecture - A quelques minutes à pied des arènes, de la gare et du centre ville, cette maison de ville pleine de charme, offre un gros potentiel d'aménagement. D'une superficie de 106 m², elle dispose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un couloir qui dessert un patio de 15 m², deux chambres en enfilade et viennent s'ajouter deux autres pièces à finaliser. Au 1er étage : Un espace de vie chaleureux et lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, comprenant une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bain avec WC séparés et un espace buanderie. Le 2ème étage : Une grande pièce mansardée avec une belle hauteur sous plafond offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour une ou deux chambres, un bureau ou un espace détente. Le bien est complété par une cave de 25 m². Possibilité de diviser la maison en deux appartements. Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison de ville R + 2 d'environ 79 m² Centre de Nîmes En plein cOEur de Nîmes, dans un environnement central tout en restant au calme, cette maison de ville R + 2 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique à quelques minutes à pied des Halles, des commerces et des transports. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique, lumineux et modulable, offrant de beaux volumes et un agencement original. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle de bain et une buanderie. Au premier étage, un second espace de vie et une cuisine séparée ouvrent sur un patio intimiste, véritable atout en centre-ville. Le dernier niveau propose deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre citadin ou un investissement stratégique dans un secteur dynamique et recherché. Un bien rare par son emplacement, son patio et ses possibilités d’aménagement. Visite vivement conseillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Charmante Maison de Ville à Nîmes – Idéale Famille ou Investisseur Située à deux pas des Arènes de Nîmes, de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et authentique, au cOEur d’un quartier recherché. D’une surface totale d’environ 130 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un grand garage pouvant accueillir un véhicule, une chambre (ou bureau), ainsi qu’une salle de bain. Bon à savoir : un accès indépendant est envisageable entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un potentiel locatif très intéressant ! À l’étage : Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 55 m², climatisée, regroupant salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Les pièces de l’étage sont lumineuses grâce à leurs larges ouvertures en double vitrage, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l’année. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison a tout pour plaire ! Disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 20h30, je suis à votre disposition pour organiser votre future visite et vous présenter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Maison avec jardin – Nîmes, proche commodité et tram Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 641 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², avec cuisine attenante et cellier pratique. Une chambre parentale avec salle de bain privative complète ce niveau, idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Garage de 25 m² À l’extérieur, le terrain de 641 m² offre de belles possibilités d’aménagements : jardin, terrasse, piscine. Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Nîmes – quartier prisé, proche gare – maison à étage de 87 m², trois chambres, avec jardin et garage, sur une parcelle de 292 m². Après avoir franchi la porte d’entrée, on découvre un dégagement qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Sur la droite, se trouve la cuisine, aujourd’hui séparée, mais pouvant tout à fait être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine de type américaine, le mur n’étant pas porteur. Sur la gauche, un point d’eau avec un petit espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Face à l’entrée, le séjour bénéficie de deux portes-fenêtres offrant une belle ouverture vers l’extérieur. L’ensemble des menuiseries de la maison est en double vitrage PVC et le séjour est équipé d’une climatisation réversible. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille. La maison dispose également d’un garage et d’un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 292 m². Située dans un secteur recherché de Nîmes, proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, où les déplacements du quotidien se font facilement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies, dans un secteur où les opportunités sont rares ! Les collaborations inter-agences sont les bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Saint-Cyr vous propose : Nîmes - Rue Flamande - Maison de Ville Rénovée avec 3 Chambres. Bienvenue dans cette ravissante maison de ville de 127 m² entièrement rénovée avec pierre apparente, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour, d'une cuisine dinatoire avec cellier, de deux chambres, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale sous mansarde avec sa salle d'eau privative et son WC ainsi qu'une petite surprise. Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation, et un système de chauffage au gaz de ville. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec une cours privative de 40 m². Contactez moi pour organiser une visite. Inter-Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Saint-Cyr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994742393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Située au cOEur de Nîmes, dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville qui offre un cadre de vie agréable et authentique. Bâtie dans les années 50, et en très bon état général, cette maison de 69 m² au sol saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa cour intimiste qui lui donne un charme sans égal ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, le salon, cosy et climatisé, laisse place à une suite parentale et un WC indépendant. L'étage offre une seconde chambre avec salle d'eau, un espace confortable pour un enfant ou pour créer votre bureau. La maison bénéficie d'un équipement moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible, les menuiseries double vitrage, la VMC, cuisine équipée et aménagée. La maison a été rénovée en grande partie il y a moins de 10ans, de ce fait, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez ainsi profiter de vous installer directement. Idéalement située proche des commerces, de la gare, du collège d'Alzon, mais également du centre ville de Nîmes et de ses monuments historiques, cette maison répondra pleinement à un jeune couple de primo accédant ou bien même pour une résidence secondaire. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus sur ce bien et programmer votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.