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AcheterRéf. 345051019

Maison

FUGUE CÉVENOLE EN MODE MAJEUR ®

Nîmes (30000)

899 000 €

4 563 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 197 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageCaveTerrasseJardinPiscineCalmeBelle vue

Description du bien

Pierres-blanches immobilier nîmes - pbi crush cette villa d'architecte d'environ 200 m² déploie une silhouette résolument contemporaine au cœur d'un écrin boisé de 3000 m², parsemé de pins parasols et de chênes centenaires.

La propriété cultive une atmosphère de bien-être où chaque perspective s'ouvre sur la nature environnant.

Dès l'entrée, la pièce de réception déploie près de 60 m² aux volumes aussi fluides que structurés.

Le salon et la salle à manger composent un tableau harmonieux, sublimé par de larges baies vitrées orientées plein sud en direction de la piscine.

Adjacente, la cuisine de 20 m² revendique son rang de cœur gastronomique.

Ses lignes épurées dialoguent avec les terrasses pour prolonger, aux beaux jours, l'art de vivre en extérieur.

Au rez-de-chaussée, la suite de maître conjugue chambre, salle d'eau privée et dressing, tandis qu'un bureau, aisément convertible en chambre d'amis, complète ce premier niveau.

L'étage distribue deux élégantes chambres, une salle de bains aux finitions raffinées et un vestibule de 10 m², pensé comme un belvédère intérieur sur la verdure.

Consciente d'une nécessaire osmose entre architecture et paysage, la conception intègre une piscine de dix mètres de long lovée dans la végétation.

Au cœur de cet espace, où qu'il se pose, le regard découvre lumière, matières et proportions composant une partition exempte de toute emphase.

Les plus : un double garage avec atelier et nombreux rangements.

Une capitelle authentique, prête à devenir cave à vin pour les amateurs de crus languedociens.

Un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité.

L'ensemble jouit d'un calme absolu, à l'abri des turbulences urbaines, à quelques minutes seulement du cœur historique de nîmes.

Notre avis : fugue cévenole en mode majeur ® cette composition résidentielle déroule ses mouvements avec une légèreté, élevant un manifeste de l'art de vivre occitan où l'élégance contemporaine s'allie à la douceur méditerranéenne dans un accord perpétuel. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Annonce publiée le 14 avril 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 899 000 €(4 563 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (899 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 avril 2025.

5 mai 2026
899 000 €
14 avril 2025
995 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 563 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 563 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Pierres Blanches Immobilier

Pierres Blanches Immobilier

Agence immobilière

418 rue du mas de Verchant, 34000 Montpellier

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