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AcheterExclusivitéRéf. 1976462

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Nemours (77140)

229 000 €

2 027 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Charmante maison mitoyenne des années 70, rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et une belle qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres confortables accueillent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC.

Côté extérieur, un jardin intime, entièrement clos de murs, vous invite à profiter des beaux jours sur une agréable terrasse.

Un garage attenant d’environ 30 m², accessible à pied depuis le jardin, avec grenier au-dessus, complète l’ensemble.

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €(2 027 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (229 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 avril 2026.

8 juillet 2026
229 000 €
2 avril 2026
238 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 027 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 440 € et 2 010 € par an

Prix dans la région

2 027 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nemours indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nemours (77140)

Nemours

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue Diderot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gladys Aoues

Négociateur

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