Vente maison 5 pièces 146 m² Moussac (30190)

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Au cOEur du charmant village de Brignon, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre d’environ 156 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Traversante et baignée de lumière, elle offre au 1er étage un bel espace de vie d’environ 40 m² avec séjour chaleureux, cuisine, WC et bureau avec balcon. Au 2e étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une agréable terrasse couverte. À l’extérieur, véritable coup de cOEur : deux terrasses et une cour intimiste avec cuisine d’été et jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toiture refaite, façade rénovée, climatisation, fibre, adoucisseur et osmoseur complètent les prestations. Un bien rare, plein de charme, parfait pour une résidence principale ou secondaire entre Nîmes et Uzès. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313625 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11375 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Nîmes et Alès, au cœur du village recherché de Sauzet, cette villa contemporaine récente d'environ 115 m² séduit par son architecture élégante, sa luminosité et sa position dominante. La partie habitable, située à l'étage, s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par une piscine à débordement, offrant une vue dégagée et une véritable sensation d'espace. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine moderne parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dans une atmosphère sobre et contemporaine. En rez-de-chaussée, un vaste volume complémentaire laisse libre cours à vos projets : espace de travail, atelier, salle de loisirs ou extension de la surface de vie. Implantée sur un terrain clos d'environ 507 m², la propriété bénéficie d'équipements de qualité, de matériaux soigneusement choisis et d'un système de chauffage et climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Récemment repositionnée, cette villa contemporaine représente aujourd'hui une belle opportunité pour acquérir un bien moderne, lumineux et évolutif dans un environnement prisé. Une maison à l'architecture affirmée, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois esthétique, confortable et différent. Contactez-moi pour en découvrir toute la personnalité lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Ancien hangar agricole métamorphosé en esprit loft spectaculaire, où pierre brute et béton ciré dialoguent sous une hauteur vertigineuse. Lumière omniprésente, volumes hors normes, clim gainable, menuiseries alu, 3 chambres et piscine. Une ambiance arty et solaire, à 15 mins de Nîmes et des arènes.

Cabinet conseil "père&fille" + 20 ans : propose. une villa plain pied. Dans environnement calme et résidentiel sur la commune de MOUSSAC, à seulement 15 minutes d’Uzès et 20 minutes de Nîmes / Ales. Villa récente de 130 m²hab, sur 795 m² clos avec piscine (7x3) une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse de 44 m² partiellement couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, lui permettant d’assurer sa propre consommation électrique. À l’extérieur, le terrain clos et joliment arboré accueille une piscine chauffée et sécurisée (7 x 3,5 m), parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² complète ce bien. Cette villa allie confort moderne, prestations de qualité et cadre paisible. Un véritable coup de cœur pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. (bien presente en co-exclusivite).

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Au cOEur du village de Saint-Chaptes, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de village en pierre élevée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et à quelques minutes de La Calmette. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une cour intérieure pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place permet de stationner un véhicule juste devant la maison. L’entrée s’ouvre sur un salon / salle à manger avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine équipée. Un dégagement accueille un WC, un espace technique (chauffe-eau et tableau électrique) ainsi qu’un ascenseur desservant les étages (en plus de l'escalier principal ). Une véranda, tournée vers la cour, fait le lien avec un ancien garage aujourd’hui transformé en deux pièces non chauffées, l’une en rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Cet espace offre plusieurs possibilités : atelier, rangement, bureau ou réaménagement en garage moyennant travaux. Au premier étage, accessible par l’escalier ou l’ascenseur, un palier aménagé en salon bibliothèque distribue une salle de bains avec baignoire d’angle, lavabo et WC, ainsi que deux grandes chambres côté ruelle. Au deuxième étage, un escalier en bois mène à un vaste palier, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, et une grande chambre sous les toits. Maison pleine de cachet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mixte avec espace indépendant. Environnement paisible, charme de l’ancien et vie de village à pied : une belle opportunité à découvrir. Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Conseil Immobilier "père&fille" + 20 ans propose : ST GENIES DE MALGOIRE - Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 125 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur pratique et agréable. Implantée entre Nîmes et Alès, la commune offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces, écoles et gare à proximité. La maison propose une pièce de vie lumineuse de 49,5 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu’une troisième chambre avec mezzanine permettant l’aménagement d’une salle d’eau supplémentaire. Elle comprend également une salle de bains, deux WC et une buanderie. Une véranda de 20 m² vient compléter les espaces de vie. Un double garage de 40 m² offre un volume de stockage et de stationnement appréciable. Le terrain clos et arboré de 1 017 m² dispose d’une piscine et d’une cuisine d’été, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en conservant une bonne intimité.