Maison 5 pièces à vendre à Montauban (82000)

192 résultats

Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Montauban (82000)

Prix en baisse

exclusivité

285 000 € -3 %

Maison 5 pièces 126 m²

Montauban (82000)

Iad France - Grégory Goberville vous propose : Maison Moderne de 126 m² Clôturé sur Montauban Cette magnifique maison moderne, construite en 2010, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et tranquillité. Idéalement située à Montauban, elle se distingue par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et son jardin de 1012 m² avec possibilités de faire une piscine La maison comprend 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon spacieux de 48.49 m² donnant sur une terrasse couverte de 19.51 m² où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. La cuisine, équipée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de la gastronomie. Les divers dressings et espaces de rangement facilitent l'organisation de la vie quotidienne. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel électrique avec distribution par convecteurs et radiants. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des infrastructures scolaires, des commerces, des services de santé et des arrêts de bus à proximité immédiate. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Montauban. Un véritable coup de cOEur en perspective. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

360 000 € -6 %

Maison 5 pièces 220 m²

Montauban (82000)

Iad France - Andy Dufief vous propose : À 10 minutes de Montauban, nichée sur les coteaux, cette maison d'environ 220 m² propose une vie dotée d'un panorama exceptionnel au quotidien. Sur sa terrasse en bois ou sous sa pergola balinaise, son Spa avec jacuzzi et nage à contre-courant apporte à cette maison un charme et un confort optimums. Bénéficiant d'une excellente isolation thermique, de doubles vitrages en aluminium et d'un chauffe eau solaire, son poêle à bois assure une consommation énergétique maîtrisée. Disposant de deux entrées, en partie basse et en partie haute, la possibilité de créer deux logements (accessibles tous deux sans escalier) est tout à fait envisageable. L'entrée du haut s'ouvre sur une pièce de vie dotée d'un salon, d'une cuisine et d'un bureau. Une véranda de 30 m² apporte des espaces complémentaires et une vue totalement dégagée. Le côté nuit contient une chambre, une grande salle d'eau avec sauna, et un wc. La partie en rez-de-jardin, communicante avec la partie haute de la maison, dispose d'une entrée, une pièce de vie attenante à une autre véranda, deux chambres (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire), une salle d'eau avec wc, et une buanderie. Cette partie de la maison peut être aménagée et organisée selon le projet souhaité. Les parties extérieures bénéficient d'un garage fermé de plus de 60 m², un carport pour deux voitures, et de plusieurs terrasses. Une partie du terrain est également constructible. Un portail automatisé s'ouvre sur la partie basse du terrain avec son allée en enrobé et gravillons, et contourne la maison jusqu'à une autre entrée avec un autre portail, rendant possibles deux accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

315 000 € -5 %

Maison 7 pièces 209 m²

Montauban (82000)

L'agence L'adresse Molinari vous propose à la vente, dans le secteur de Fonneuve, une maison de construction traditionnelle de type 7 avec piscine et garages. Proche des commodités (autoroute, commerces, écoles. ), et situé dans une impasse, venez découvrir cette villa proposant tout le confort nécessaire. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, cellier, bureau et deux chambres avec salle d'eau. Une véranda de 40 m² baignée de lumière et donnant accès au jardin apporte un véritable atout à la maison. À l'étage, 3 autres chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains complètent la visite. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 2000 m² clôturé et sans vis à vis avec son grand garage indépendant, un autre attenant à la maison, ainsi que la piscine pour profiter des beaux jours. Venez la visiter ! (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

370 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Montauban (82000)

Exclusivité - villa t5 plain-pied - centre-ville de montauban venez découvrir cette nouveauté idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un cellier. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Les 3 autres chambres disposent chacune d'un placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, ballon thermodynamique, garage de 30 m², cellier, dpe a, construction rt 2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

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Maison 7 Pièces 186 m² à vendre à Montauban (82000)

389 000 €

Maison 7 pièces 186 m²

Montauban (82000)

Nichée au cœur du secteur prisé de Bas Pays, à seulement 3 minutes du lycée Capou et des transports, 8 minutes de la gare et d'Albasud, et à moins de 10 minutes du centre historique, découvrez cette spacieuse propriété de 186 m². Elle profite d'un terrain généreux de 2400 m² arboré et agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un puits avec pompe. Cette demeure en deux niveaux offre en rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière de 39 m² avec cheminée, une cuisine et son cellier attenant. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé, un double garage et une cave, accessibles depuis l'intérieur, complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres de 9 m² ainsi qu'un espace nuit de 13,5 m² et d'un dressing de 13 m². Un volume exceptionnel de 35 m² reste à personnaliser (salle de jeux, bureau). Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec WC et de 15 m² de combles pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Maison 6 pièces 280 m²

Montauban (82000)

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent, à 15 minutes de Montauban, au coeur du charmant village de Lafrançaise, ce loft d'exception vendu entièrement meublé, avec meubles sur mesure et une décoration soignée, il offre un cadre clé en main idéal pour vos projets. Pensé pour conjuguer vie professionnelle et art de vivre, vous découvrirez une qualité de finition rare et des volumes généreux. - Un espace professionnel indépendant et lumineux : Dès l'entrée principale, vous accéderez à un vaste plateau de plus de 110 m² actuellement configuré en : Open-space spacieux et lumineux, Salle de réunion et d'accueil idéale pour recevoir vos clients ou organiser vos activités. Ce niveau est parfaitement adapté à un usage professionnel (bureaux, cabinet, atelier, showroom), mais peut également être transformé en salle de jeux, espace détente, ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Sa modularité et ses volumes en font un atout rare au cœur du village. - Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : En empruntant le superbe escalier en bois, réalisé sur mesure par un menuisier local vous découvrez un hall d'accueil lumineux qui dessert un salon cosy, où le parquet massif d'origine a été conservé. La pièce de vie de plus de 45 m² séduit par son esprit chaleureux et raffiné ?: Cuisine ouverte entièrement équipée, avec cave à vin intégrée, Grand plan de travail convivial en Dekton faisant aussi office de comptoir repas, Espace dîner à l'ambiance bistrot chic parfait pour recevoir, Cette grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'environ 10 m², véritable prolongement extérieur baigné de lumière. Cet espace, surplombant la vallée, invite à la détente comme aux moments partagés, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce palier offre également : Une grande chambre avec dressing et salle d'eau indépendante, 2 espaces buanderies et un WC indépendant À l'étage supérieur, vous découvrirez une superbe suite parentale d'environ 30 m² comprenant : Dressing sur mesure, Salle de bain privative et WC. - Un sous-sol pratique et généreux : Vous disposerez également d'un sous-sol complet d'environ 120 m², offrant : Garage double (voitures et motos), Espaces de rangement et stockage, Des volumes parfaits pour aménager une cave ou un atelier. - Un cadre de vie dynamique, tout à pied : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Lafrançaise ?: Tous les commerces locaux accessibles à pied ainsi que les écoles et collège idéal pour une vie de famille sereine. La base de loisirs de Lafrançaise, véritable écrin de verdure avec plan d'eau et activités nature, à seulement quelques pas. Entre Montauban et le Quercy, vous profiterez de la proximité des bassins d'emploi, des sites touristiques et de la douceur de vivre du Tarn-et-Garonne. Vendu meublé et décoré, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Pour toute information ou visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Confrères professionnels de l'immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

336 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Montauban (82000)

À 10 minutes de Montauban, dans un environnement campagne très apprécié, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine. Rénovée il y a quelques années, elle offre de très nombreux rangements, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le parc, une cuisine indépendante récente, ainsi que deux espaces nuit distincts : trois chambres avec salle de bain d'un côté, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de l'autre, stores moustiquaires à chaque ouverture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, d'une piscine récente, d'un grand garage, d'un abri voiture et de dépendances. Un bien rare, idéal pour les personnes recherchant le calme à proximité immédiate de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHANUT, Tél. : 06 86 50 16 08, E-mail : sophie.chanut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992228056.

exclusivité

343 760 €

Maison 8 pièces 170 m²

Montauban (82000)

Située au sud ouest de Montauban (82000),secteur Capou, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et calme absolu. La ville offre un cadre de vie agréable avec infrastructures culturelles dynamiques. Les habitants profitent également de la proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La maison familiale d'environ 170 m² sur un terrain de 4118 m², construite en 1978, propose un espace de vie spacieux composé de 8 pièces dont 6 chambres. Dotée d'une cuisine équipée, d'un salon- séjour, de 2 toilettes, de 3 salles de bain et d'une véranda, elle offre un cadre de vie confortable. À l'extérieur, un garage de 30 m², une belle terrasse et une piscine hors sol viennent compléter cet ensemble. L'ensemble est sécurisé par une clôture, offrant ainsi un espace intimiste. Rare sur le secteur ! Difficile de trouver une maison de 6 chambres dans un environnement aussi CALME et agréable. Une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.

178 500 €

Maison 10 pièces 115 m²

Montauban (82000)

Si vous rechercher le charme des maisons des années 30 cette belle villa n'attend plus que vous ! Pleine de charme et d'un grand potentiel elle offre à ses nouveaux habitants la possibilité d'augmenter sa superficie habitable. Ses pièces aux hauts plafonds, ses cheminées et ses boiseries, ses briquettes extérieures lui confère un cachet indéniable. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 778 m² avec deux entrées. Sa terrasse est idéale pour les moments de détente en plein air et la présence d'un garage et d'une cave offre des solutions de rangement pratiques pour les occupants. En pénétrant à l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur 3 niveaux avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dés la vaste entrée vous pouvez accéder à une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, on trouve un wc, une salle de bains et 3 grandes chambres dotées de parquets en bon état. Le 2 -ème étage propose un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol quant à lui, composé d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'une cave, offre de multiples espaces de rangement et d'utilité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

exclusivité

349 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Montauban (82000)

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 2016; de type T 6 d'une superficie de 150 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1500 m², entièrement clôturée avec plusieurs places de parking et portail automatique. Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur à la terrasse couverte. Un couloir dessert quatre chambres, un toilette indépendant, et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ? Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace terrasse couverte sans vis-à-vis et sa proximité avec les écoles et commerces. Pour votre confort; menuiseries aluminium et PVC double vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage au sol réversible et panneaux photovoltaïques. Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

395 000 €

Maison 6 pièces 144 m²

Montauban (82000)

Pouvoir tout faire à pied, profiter d'un extérieur sans trop d'entretien et être dans une Toulousaine entièrement rénovée avec de beaux matériaux et le cachet de l'ancien. ça résonne comme un idéal pour une vie citadine ! . Cette Toulousaine c'est tout simplement une belle découverte qui vous réserve plein de surprises avec son garage indépendant, sa petite dépendance aménagée en studio, sa cave et ses combles aménageables. Vous pourrez profiter d'une cuisine (SCHMIDT) entièrement aménagée avec un coin cellier, d'un espace salon / salle à manger avec la climatisation, de 4 chambres dont une suite parentale et la possibilité avec la dépendance d'avoir une chambre d'appoint supplémentaire avec son coin salle d'eau. De beaux parquets, une belle hauteur sous plafond et un escalier central avec un puits de lumière rendent ce bien très agréable à vivre. toutes les pièces sont lumineuses et très épurées avec un mélange de bois, de marbre et de travertin. Sa terrasse avec un accès à la cave et son jardin joliment aménagé vous permettront de passer d'agréables moments en extérieur à l'abri des nuisances citadines. Mais les photos parlent d'elles mêmes ! LES PLUS : Un jardin Un garage indépendant une cave Une cuisine aménagée 4 chambres dont une suite parentale Une dépendance aménagée avec salle d'eau et chambre d'appoint Un cellier Un coin buanderie 2 WC Une salle de bains et 2 salles d'eau Climatisation Du cachet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 936710.

250 000 €

Maison 7 pièces 145 m²

Montauban (82000)

À vendre - 82000 montauban - maison d'environ 145 m² sur parcelle de 3 700 m² située au sud de montauban, cette maison sur deux niveaux vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une buanderie et un accès au garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec une cuisine indépendante, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau, avec wc indépendant. Côté extérieur, un grand jardin complète ce bien. Les atouts : beaux volumes, localisation idéale. À visiter rapidement ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

300 000 €

Maison 6 pièces 158 m²

Montauban (82000)

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de construction traditionnelle des années 70, parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Développant 158 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : Un magnifique séjour en L, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente et de réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant. Atout majeur : un sous-sol total avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprenant, une partie garage et deux grandes pièces de plus de 20 m² chacune, offrant de multiples possibilités, d'utilisation bureau, salle de jeux, espace loisirs, salle de sport, atelier. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 000 m², piscinable et à l'abri des regards, la propriété offre un véritable havre de paix. La présence d'un puits est un véritable plus, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Solide, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et tranquillité.

Prix en baisse

455 000 € -2 %

Maison 6 pièces 195 m²

Montauban (82000)

Maison toulousaine de 195 m², rénovée en 2024 par un professionnel du bâtiment, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 800 m², située dans un environnement résidentiel calme de Montauban. La maison offre un cadre de vie agréable, combinant le caractère de l'ancien et des aménagements actuels. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse, avec une hauteur sous plafond appréciable et un parquet en chêne massif. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau située entre les deux. À l'étage, un escalier au design contemporain mène à une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les prestations assurent un bon niveau de confort : isolation performante, menuiseries de qualité, chauffage au sol et chauffe-eau thermodynamique. Un garage de 27 m² avec porte motorisé complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

exclusivité

565 000 €

Maison 10 pièces 328 m²

Montauban (82000)

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Charmante maison de caractère au centre ville de Montauban, offrant 328 m² habitables répartis sur deux étages, une cour intérieure de 40 m² avec un puits et un garage de 30 m². Au rez-de-chaussée, trois pièces avec de multiples possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Les belles hauteurs sous plafond apportent un charme incomparable à cette demeure. À l'étage, les chambres sont agréables. Au dernier étage, trois pièces. Cette maison, idéalement située bénéficie d'un emplacement recherché et proche de toutes les commodités et services. Les points d'intérêt à proximité offrent un cadre de vie agréable, entre histoire et modernité. Une opportunité rare à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

212 000 €

Maison 7 pièces 120 m²

Montauban (82000)

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, dans le secteur recherché de Falguières, une maison familiale offrant un beau potentiel sur un terrain arboré de 14 863 m². Cette maison des années 60 se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur véranda, de six chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, des combles aménageables de 55 m² permettent d'envisager une belle extension de l'espace habitable. À l'extérieur, un hangar de 300 m², dont 130 m² de box, complète l'ensemble. idéal pour des activités artisanales, de stockage ou un projet équestre. Les atouts : Grand terrain, rare à proximité de Montauban Combles aménageables (hourdis béton) Hangar indépendant de 300 m² Fort potentiel pour une réhabilitation ou un projet professionnel À prévoir : rénovation complète intérieure et énergétique. À visiter sans tarder !

229 000 €

Maison 7 pièces 175 m²

Montauban (82000)

Maison de 1955 comprenant 2 logements à rénover un T4 en RDC et un T3 à l'étage avec un accès indépendant du RDC, plus un grenier. Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement sur une belle parcelle de 613 m² avec un garage indépendant. Proche de toutes les commodités. Elle peut convenir à une grande famille ou à une habitation principale avec un investissement locatif.

695 000 €

Maison 9 pièces 408 m²

Montauban (82000)

L'Agence l'ADRESSE Molinari vous propose cette spacieuse maison de plus de 400 m², idéalement située en plein coeur de Montauban. Avec ses 9 pièces principales, elle offre 6 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, 3 salles d'eau, plusieurs toilettes, ainsi que des espaces fonctionnels : lingerie, dressing, cellier, chaufferie et cave. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un magnifique parc arboré de plus de 1 200 m². Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison allie confort et praticité, avec la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Son fort potentiel permet également d'envisager une transformation en deux grands appartements ou d'y installer des locaux professionnels. Ses atouts : Emplacement privilégié, grande superficie et beaux volumes, construction de qualité. Nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.

369 000 €

Maison 6 pièces 144 m²

Montauban (82000)

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban nord Charmante Maison avec piscine et terrain de 5378 m² non divisible. Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et confort. Parfaitement entretenue, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme. D'une surface de 144.03 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose actuellement de 6 pièces, 3 chambres (possible 4) et un bureau. Cadre de vie agréable. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace chaleureux. Son exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants. Le jardin paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se détendre les jours ensoleillés et profiter de la piscine. Dépendance de 40 m² (idéal pour gîte). Il y a possibilité d'acquérir en plus un hangar de 100 m² et 3 hectares de terrain. Proche de toutes les commodités et des principaux axes de communication, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

790 000 €

Maison 8 pièces 241 m²

Montauban (82000)

Idéalement située, à 40 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 45 minutes de Toulouse centre, à seulement 5 minutes de la rocade distribuant les autoroutes A 20 et A 62, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol. vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite. En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité. Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau. L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Érigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 9800 m², entièrement clôturée, elle bénéficie d'un chaleureux espace piscine (10X5 au sel avec volet roulant) sans aucun vis-à-vis. Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris (200 m²) bordé de jasmins étoilés. Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets. Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux. Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique. Possibilité d'acquérir en plus : - 3 ha environ de prairies et bois pour éventuellement faire pâturer des chevaux (classée en zone naturelle non constructible) ou pour garantir sa tranquillité - 2 terrains constructibles de 2000 et 1500 m² environ pour disposer d'un parc plus grand ou réaliser un placement financier. Prix 790 000€ sans les terrains constructibles supplémentaires. Prix 900 000€ l'ensemble complet. Pour votre confort; chauffage central mixte pompe-à-chaleur / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C ! Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

390 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN, quartier Sapiac, votre agence vous propose à proximité du centre et des commodités à pieds, cette maison ancienne entièrement rénovée (menuiseries, électricité, toiture, salle de bains, isolation sols et peintures) ravalement neuf Ce bien est rare et recherché Elle se compose d'un vaste garage au rez de chaussée, carrelé et isolé, d'une chambre. À l'étage un dégagement dessert une pièce à vivre baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Enfin au dernier étage, deux belles chambres avec une salle de bains complètent la visite. Vous l'aurez compris, cette maison n'attends plus que vous.

330 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban 82000, cette maison se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement calme sans charges de copropriété à proximité des commodités. À seulement 5 minutes de la rocade et à 8 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Montauban, ville historique du Tarn-et-Garonne, séduit par son patrimoine architectural préservé et sa qualité de vie. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1200 m², construite en 2011, propose un confort moderne avec un cumulus solaire et un poêle à bois. Dotée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle bénéficie d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste espace de vie de plus de 55 m². Salle de bains avec baignoire balneo, une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe. À l'extérieur, une piscine de 8x4 avec pool house parfaitement aménagé offrant une douche, un wc, un bar avec barbecue, permet de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements de sécurité tels que les caméras, le visiophone et l'alarme assurent une tranquillité d'esprit. Assainissement collectif. Vide sanitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Prix en baisse

305 000 € -2 %

Maison 6 pièces 150 m²

Montauban (82000)

Cette maison située au calme, à l'est de Montauban, conviendra sans nul doute à votre projet familial. Construite en 1977 et dernièrement rénovée, elle se compose d'une maison principale de plain pied de 111 m² et d'un appartement aménagé de 40 m², proche de la piscine avec accès indépendant. La maison équipée de tout le confort moderne (Menuiseries double vitrage / PAC avec climatisation réversible / Panneaux solaires avec chauffe-eau thermodynamique / Installation FIBRE) vous propose une grande pièce de vie de 40 m² (avec séjour cathédrale et cheminée de type insert), une cuisine équipée moderne, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Le garage aménagé permet de profiter de deux pièces supplémentaires : une buanderie et une quatrième chambre. Une très grande terrasse vous permettra de profiter des extérieurs jusqu'en bordure piscine (sécurisée par une clôture). Le pool house aménagé (avec les mêmes prestations de confort que la maison) en appartement de type T1, propose une cuisine moderne équipée ouverte sur grande pièce de vie, une salle d'eau et un toilette. Le terrain clos et arboré de 3000 m² dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un poulailler et d'une petite dépendance ouverte de type atelier à finir de rénover. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

499 500 €

Maison 12 pièces 410 m²

Montauban (82000)

Une occasion idéale pour visiter le bien à votre rythme, échanger sur le projet et vous projeter dans votre future maison. Pour en savoir plus : À moins de 30 min du péage nord de Toulouse, superbe propriété contemporaine sur 8 000 m² de terrain arboré. Plus de 500 m² de surfaces développées (env. 410 m² habitables) desservies par un ascenseur professionnel SODIMAS. Beaux volumes, séjour cathédrale lumineux, cuisine équipée, 7 chambres, espaces enfants, bureaux, salle de jeux, salle de sport, buanderie, garage double 40 m². Des Prestations haut de gamme : Piscine chauffée avec nage à contre-courant, chauffage au sol PAC + clim réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, domotique complète, RJ45, aspiration centralisée, puits + arrosage automatique. Plus de 200 000 d'investissements récents, factures à l'appui. Ce bien est rare, idéal grande famille ou projet mixte habitation / activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer !

exclusivité

229 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban, à seulement deux minutes des commerces et commodités de la zone Nord et de la rocade, cette maison de bonne construction, édifiée en 1977, de type T 5 et d'environ 145 m² est érigée sur un terrain de 4351 m², entièrement constructible, plat et clôturé. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (de 10 à 20 m²) d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie / chaufferie d'environ. À l'étage, elle distribue une chambre mansardée, un toilette avec lave mains et une pièce restant à aménager. Une véranda et une spacieuse terrasse agrémentent ce bien. Cette agréable maison dispose également d'un garage de 48 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou pour un atelier ainsi que d'un grand parking permettant des manœuvres plus aisées. Bel emplacement et beaucoup de potentiel pour une famille et / ou un artisan. Pour votre confort : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau solaire, poêle à granules, fibre. À visiter sans tarder ! Mandataires, agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Acheter une maison 5 pièces à Montauban : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Montauban (82000) marché et tendances 2025

En 2025, Montauban (82000) continue d’attirer acheteurs et investisseurs grâce à des prix au m² encore accessibles, une qualité de vie appréciée et une forte dynamique résidentielle portée par son statut de ville moyenne proche de Toulouse. Le marché reste soutenu sur les maisons familiales, très demandées dans les quartiers calmes et bien desservis, tandis que les appartements en bon état, proches des commerces et des transports, se vendent dans des délais corrects. Montauban s’impose comme une alternative solide pour ceux qui cherchent de l’espace, un budget maîtrisé et un bassin d’emplois en développement.

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