Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison à fort potentiel – Projet autonome à Mérigny (Indre) Située sur la commune de Mérigny (36), à proximité du Blanc, cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de projets atypiques et d’habitat autonome.

Acquise en décembre 2023, cette propriété a fait l’objet d’un projet global repensé avec un architecte designer, orienté vers une maison indépendante en énergie et en eau.

Le bien : Maison de plain-pied en cours d’évolution, actuellement hors d’eau, avec un projet d’agrandissement déjà engagé.

Des travaux ont déjà été réalisés, permettant de structurer un projet ambitieux et moderne.

Les caractéristiques principales : Création de 3 chambres (évolution depuis l’achat) ainsi qu'une suite parentale.

Pièce de vie existante spacieuse Garage d’environ 34 m² existant et création d'un second garage attenant à la maison.

Terrain généreux d’environ 5 400 m² Un projet tourné vers l’autonomie : Alimentation en eau autonome grâce à une source existante (puits) avec pompe de relevage alimentant la maison et le jardin.

Production d’électricité par panneaux solaires Chauffage mixte : bois et granulés avec chaudière Isolation des combles réalisée en avril 2026 (laine pulsée) Atout exceptionnel : possibilité d'acquérir une parcelle de bois (taillis) à seulement 100 mètres, pour une autonomie en bois de chauffage et un mode de vie durable.

⚠️ La maison n’est actuellement pas hors d’air, laissant la possibilité de finaliser les ouvertures selon vos envies et le projet architectural.

Un bien idéal pour : Un projet de résidence principale écologique Une maison autonome / résiliente Un projet de rénovation avec forte valeur ajoutée Investisseurs ou passionnés de rénovation Située dans un environnement calme et naturel, tout en restant à quelques minutes des commodités du Blanc, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour un projet de vie unique.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.