Maison 5 pièces à vendre à Mérigny (36220)

Sur 3 niveaux, cette charmante maison se compose en rez-de-rue d'une entrée, spacieuse cuisine avec accès balcon, séjour avec poutres apparentes, salle de bains, WC séparé, bureau, chambre. À l'étage; 3 chambres à la suite. En rez-de-jardin; chaufferie, atelier, cuisine d'été, rangement. Jardin clos à l'arrière sur 800 m² environ. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr 1.

Cette très belle propriété est à vendre entre Le Blanc et Angles sur l'Anglin, dans le Parc Regional de la Brenne (departement Indre 36). Elle comprend une maison avec un très beau gite attenant pour max. 10 personnes, un hangar et une piscine avec sa superbe terrasse couverte. Grand terrain avec orchidées, bois avec chênes truffés et très joli vue sur le paysage. Etat impeccable. Située au calme dans un hameau.

Cette magnifique demeure, pleine de charme et située entre Angles sur l'Anglin et Le Blanc, bénéficie d'un environnement bucolique. Cette propriété en plein campagne vous apporte quiétude et détente, bâtie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Une maison principale comprenant un séjour avec insert et offrant une agréable vue sur le jardin, une cuisine idéalement conçue pour un moment de partage. À l'étage, un vaste palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Dans chaque chambre nous retrouvons, à l'aide des poutres apparentes, le charme inimitable de l'ancien. En complément de ses 111 m² nous retrouvons, séparée par une porte en chêne, une deuxième partie, adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant une entrée privative avec placards, un séjour de 44 m² avec une ouverture donnant sur le jardin, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre de 22 m². À l'étage, un vaste palier menant à trois suites parentales où nous retrouvons toujours le charme de l'ancien. Cette propriété dispose également d'une dépendance d'une superficie de 100 m² ainsi que d'une piscine creusée et d'un pool house, idéal pour profiter aux beaux jours ! Visite du lundi au samedi avec l'un de nos conseillers au 05 49 48 72 62 et au 06 43 69 92 42 #maisondecampagne #charmedel'ancien #randonnées #calme Référence agence : 2234.

Cette jolie maison de bourg entièrement restaurée vous offre un confort de vie sans aucun vis à vis de par sa configuration en forme de U, une intimité agréable, une douceur de vivre avec son patio, son bassin à poissons et les recoins pour s'isoler à volonté. Elle est composée en rez-de-chaussé d'une entrée spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin et son préau, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une chambre, un bureau, une grande salle d'eau, toilettes indépendants. À l'étage, une belle chambre, un dressing, une salle d'eau. Une dépendance attenante à la maison offre des possibilités d'agrandissement, un jardin clôturé, un carport pour la voiture complète cette jolie propriété. Plus qu'à poser ces valises et se laisser vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Je vous propose d'être proche de tout (12 minutes de Le Blanc) ET d'avoir le sentiment d'être au bout du monde ! La quiétude est dans cet ensemble immobilier situé dans un hameau, au milieu du silence de son parc arboré de 5952 m². Reculé de la route mais propre d'accès, vous y trouverez une maison traditionnelle familiale en parfait état avec sa VIE DE PLAIN-PIED prête à vous accueillir vous et vos projets. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée arrière cuisine avec placards - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée récente - d'une salle d'eau moderne - WC indépendant - dressing - 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse, tout comme le double salon / séjour avec une vue engageante à la contemplation de votre fauteuil. À l'étage : modernisé également, vous profiterez d'un palier desservant une salle d'eau récente avec WC, de 2 vastes chambres aménagées en comble. Une partie grenier accueillera vos affaires saisonnières à portée de main. Pour répondre à vos projets les plus fous, ce coin de paradis vous offre également dans son parc : - 35 m² de hangar ouvert - 108 m² dans un TRIPLE GARAGE / atelier récent pouvant devenir une maison d'invités ? - 76 m² d'ateliers Et en début de propriété vous disposez - d'une dépendance en pierre faisant office de cave (30 m², toiture refaite) - d'un carport pour 2 véhicules Vous l'aurez compris, ici tout est permis, surtout d'arriver avec vos valises et vos projets, pour profiter de la sérénité des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Maison cossue au charme authentique des années 1920, agrémentée de modernisme intérieur. Vous cherchez à vous mettre d’accord entre charme de l’ancien, praticité du moderne ? Maison de cOEur de village ? ou multiples dépendances et possibilité de rentrer vos véhicules à l’abri ? Achetons-nous du neuf ? ou faisons-nous des travaux pour mettre notre empreinte et se créer des souvenirs ? Ne cherchez plus à choisir, tout est là ! Élevée sur 3 niveaux, cette maison accueille votre famille dans 215 m² habitables et vos affaires et projets dans plus de 225 m² de surfaces utiles supplémentaires ! De beaux volumes répartis comme suit : En rez-de-chaussée : refaits à neuf, entrée, cuisine aménagée et équipée, double salon / séjour avec poêle à granulés, WC, ainsi qu’une pièce à terminer pour lui donner la fonction voulue. Accès à la verrière et partie cellier buanderie à couvert. Au 1er étage : palier, dégagement de 9.65 m², 4 chambres ! dont 2 rénovées récemment (une chambre parentale avec balcon, salle d’eau attenante à terminer), 2 autres avec parquet ancien et cheminée ancienne à restaurer, ainsi qu’un WC et salle de bains à remettre au goût du jour. Au dernier niveau… sous sa toiture typique à 3 pans, se révèle la magnifique charpente apparente qui, en cours d’aménagement vous sont offerts plus de 50 m² de possibilités ! une salle d’eau avec douche italienne et WC, neuve. À vous de réaliser vos rêves les plus fous, le plus gros est déjà (bien) réalisé ! À la technique moderne de la pompe à chaleur, poêle à granulés et double vitrage (beau DPE en C ! ), ajoutez le plaisir fonctionnel de la cave, et de ses multiples dépendances en pierre, toitures en bon état, à venir découvrir sur place ! Ne manquez pas l'opportunité de vous mettre d'accord entre l'authentique charme de l'ancien et modernisme : Vous retrouvez les DEUX ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette maison de caractère sur la commune de sauzelle, proche de fontgombault, à 10 mn de le blanc et des commodités (écoles, lycées, hôpital, commerces. ) - investissement pour 2 locations possibles. Cette maison actuellement séparée en 2 logements indépendants est distribué comme suit : 1ère partie de plain-pied : pièce à vivre avec coin cuisine, dalle d'eau (douche italienne), wc, couloir et chambre. Grenier aménageable. 2ème partie : grande cuisine salle à manger, cellier, couloir, salon, wc. À l'étage 2 grandes chambres avec parquet et cheminées, salle de bain. Grenier aménageable. Cave voutée sous la maison. 1 jardin clos entoure la maison. Les 2 maisons possèdent leur pompe à chaleur récemment installées. Menuiserie double vitrage. Vous n'avez qu'une porte murée à ouvrir pour ne faire qu'une seule maison d'habitation comme à l'origine. Toiture refaite récemment. Un local technique extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

MAISON ANCIENNE A LA CAMPAGNE Située dans un hameau, cette maison de 150 m² habitables se compose de deux logements qui pourraient très facilement être réunis en un seul grâce à une porte intérieure existante mais masquée par une cloison. Offrant un jardin de chaque côté dont un jardin potager, elle permet également, en conservant la configuration actuelle, de louer l'une des deux parties. La grande partie 100 m² Au rez-de-chaussée : - Une cuisine de 21 m² avec, en plus, une petite buanderie et un petit cellier - Un couloir (8 m²) et un WC sous l’escalier - Une salle à manger de 21 m² - Un escalier ciré pour accéder à l’étage A l’étage : - Deux chambres avec un joli parquet ciré, de 21 m² et 25 m², séparées par un couloir et une salle de bain - Un WC indépendant - Un grand grenier aménageable accessible par une trappe dans la salle de bains L’autre partie d’environ 50 m² - Une salle de séjour avec sa kitchenette (18 m² + 5,5 m²) - Un couloir de 5 m² environ - Une chambre de 16 m² environ - Une salle d’eau d’environ 4,5 m² - Un grenier aménageable La maison offre également une cave et une ancienne chaufferie, ainsi que des greniers aménageables. Les menuiseries PVC sont en double vitrage. Le chauffage est dispensé par deux pompes à chaleur, l’une d’elles ayant été installée fin 2021. L’assainissement est non conforme. La toiture ardoise a été refaite sur les trois-quarts de la maison. La maison dispose de la fibre pour le téléphone. Prix de vente honoraires inclus : 159.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6,4 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 150.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1.000 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sebastien lefaure vous propose : sur la commune de sauzelles venez découvrir cette belle maison de caractère et ses dépendances, d'une surface de 125 m² elle offre une vie de plain-pied et est composée au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour de 27,9 m² avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée de 15,2 m², un joli salon de 14,45 m², une grande chambre de 19,35 m² et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc. L'étage dispose d'un grand palier de 11,65 m², deux belles chambres mansardées de 15 et 10 m² et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc. Le sous-sol abrite deux belles caves de 52 et 13,5 m² de quoi conserver quelques bocaux ainsi et de permettre aux vins et spiritueux de vieillir en toute tranquillité. Cette belle bâtisse possède une jolie dépendance de 35,65 m², pouvant facilement être aménagée en gîte, ou pouvant servir d'atelier à un artiste ou à un bricoleur, une belle grange de 100 m² dont une écurie de 33 m², plusieurs toits, un grand appenti ainsi ' qu'une cabane au fond du jardin '. Cet ensemble est construit sur un agréable terrain clos de 3097 m² et parfaitement réparti autour des bâtiments, avec une partie verger avec différents fruitiers, un espace pour faire un joli potager et une partie engazonnée avec la possibilité de se reposer à l'ombre des arbres. Situé au calme dans un hameau sur la commune de sauzelles dans le parc régional de la brenne, avec une jolie vue sur la campagne environnante, le tout à quelques minutes du blanc et ses commodités. N'hésitez pas à venir visiter cette délicieuse maison ​avec beaucoup ​de potentiel et laissez vous séduire par la douceur des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : en bords de creuse dans le charmant village de fontgombault, venez découvrir cette étonnante maison de bourg de 140 m² avec une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour de 39,5 m² avec son insert et une mezzanine de 16 m², une cuisine aménagée de 18,8 m², un salon de 18,15 m², une chambre de 12,7 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque, un coin coiffeuse, un wc indépendant et un cellier de 3,7 m². L'étage, accessible par un grand garage de 70 m², possède deux chambres mansardées de 15,4 et 10,2, pouvant être indépendantes et permettant de développer une activité d'hôtellerie en aménageant un gîte ou des chambres d'hôtes. Équipée d'une chaudière au gaz neuve, d'une pompe à chaleur air / air et d'un insert, cette bâtisse offre le confort et une faible consommation d'énergie grâce à son mix énergétique. Cette agréable maison ​possède deux agréables terrasses et est bâtie sur un délicieux terrain ​de 1911 m², ​composé de plusieurs parties, une en surplomb de la creuse​, ​avec la possibilité de faire un potager, et une avec un accès direct​ à la rivière. ​située au calme dans le délicieux village de fontgombault et sa magnifique abbaye, à 10 minutes du blanc et ses commodités, n'hésitez pas à venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME Installée sur les hauteurs d'un beau village de Brenne, près de l'abbaye de Fontgombault, cette villa de plain-pied de 133 m² habitables a été construite en 2007. Très lumineuse, cette villa dispose d'une pièce de séjour centrale de 44,63 m² avec cuisine équipée ouverte de 10,23 m². Deux baies vitrées ouvrent sur la terrasse avec barbecue. À l'entrée, un vestiaire avec point d'eau et toilettes, tandis qu'une buanderie permet l'accès au garage (avec sa porte électrique) et à la cave. Deux espaces 'nuit' bien distincts sont répartis de chaque côté de cette pièce de vie, et permettent d'être chauffés séparément selon les besoins. D'un côté, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. De l'autre, un couloir menant à un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, toilettes séparées, et deux chambres avec placards. La maison dispose d'un chauffage électrique au sol (consommation électrique : environ 2000 euros par an), d'un chauffe-eau de 300L, et est reliée au tout à l'égout. Des prestations de confort s'ajoutent telles que des volets roulants électriques, un thermostat indépendant et la fibre. Le jardin domine le village, sur un petit bois et des terres agricoles. Fermé par un portail électrique, on pourrait y construire une piscine. Deux cabanons sont déjà en place pour stocker le matériel de jardinage. La propriété se trouve dans le village, sans aucuns travaux à prévoir. Il n'y a pas de voisins proches. L'endroit est très calme. Prix de vente honoraires inclus : 259.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 244.340 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.775 et 2.401 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette superbe propriété est à vendre proche Saint Savin, dans le département de la Vienne 86. Elle se compose de 6 bâtiments : une grande maison principale avec annexe, une maison d'amis, une maison de gardien, un grand moulin, un petit moulin et un préau avec four à pain. La propriété est située dans un superbe parc au bord de la rivière La Gartempe, où on trouve une ancienne serre, une fontaine, le bief et 5 petites iles boisées. Les bâtiments sont tous restaurés et en bon état. La grande cour devant la maison principale est accessible par un portail électrique et offre un parking privé. La propriété possède le droit d'eau fondé en titre et une passe-poisson qui sera aux normes. Cet endroit exceptionnel peut être la réponse à vos rêves.

Iad France - Maryse Panciroli vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint-Germain - Idéal pour une Vie Paisible Découvrez cette magnifique maison de village située à Saint-Germain, une commune paisible offrant un cadre de vie résidentiel et chaleureux. Construite en 1970, cette maison de 90 m² sur un terrain de 1210 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée de 12 m², bien agencée mais non équipée, donne accès à une salle à manger lumineuse de 29 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bain, un WC séparé et des espaces de rangement pratiques complètent l'aménagement intérieur. La maison dispose d'une belle terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et d'un vaste jardin qui comblera les amateurs de verdure et de plein air. L'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité avec la fibre optique, le chauffage individuel (insert et convecteurs), et un bon niveau. La cheminée assure une ambiance chaleureuse et conviviale. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, avec un collège à seulement 1km et des commerces accessibles à pied. Pour les activités en plein air, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Quelques rafraîchissements pour moderniser l'intérieur pourraient être envisagés, mais la maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Germain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche de toutes les commodités à pied, cette magnifique maison de 2005 vous propose un véritable havre de paix. Dès l'entrée c'est la surprise assurée, vous serez hapé par la lumière et le volume des pièces sans compter le jardin et sa tranquilité. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse apportée la verrière de la grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cusine / buanderie, une pièce de vie d'environ 67 m² ouverte sur deux terrasses, deux grandes chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, un toilette séparé, l'étage est composé d'un grand pallier qui sert de bureau, une chambre. L'extérieur vous ravira par sa discrétion sans aucun vis à vis, son terrain joliement agencé, sa dépendance ouverte d'environ 43 m², un appenti, un cabanon en bois. Les plus de cette belle maison, portail électrique, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur réversible, cheminée insert, plus qu'à déposez vos bagages et profiter de ce havre de paix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Maison individuelle à vendre Superbe maison individuelle à vendre située au cœur du centre-ville de Saint-Germain. La partie habitation est de plein pied. Composée d’une entrée menant à une belle pièce de vie avec insert, une cuisine semi ouverte sur le séjour, qui vous permettra de profiter de moments de convivialité avec vos proches, un couloir menant à l’espace nuit où nous retrouvons les chambres et une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain. Ce n’est pas terminé ! Au sous-sol, deux grandes chambres et encore de l’espace ! Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking, car cette maison possède un garage et un parking extérieur, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison individuelle dans le centre-ville de Saint-Germain Vienne. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 148660.

Iad france - laure tartarin vous propose : fort potentiel : ideal chambres d hotes : ensemble immobilier en pierre à terminer de rénover idéalement situé au 3 rue robert tartarin à saint germain composé d'une maison principale, appenti, divers toits / dépendances non attenantes : maison d'habitation principale en pierre mitoyenne de 200 m² environ : entrée, ancienne partie cuisine, couloir, séjour ouvert avec ancien mode de chauffage, arrière cuisine, salle de bain avec wc et ballon d'eau chaude. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec espace de rangement. Un splendide grenier aménageable de 100 m² plancher. Huisseries volets pvc et double vitrage. Assainissement tout à l'égoût. Les travaux à prévoir : couverture bâti principal côté droit, isolation, plomberie, électricité, travaux de gros oeuvre, mode de chauffage, peinture. Toitures dépendances affaissées pour partie. Un futur projet familial ou chambres d'hôtes. Vidéo sur demande. Un potentiel de charme a decouvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À fontgombault, charmant village de l'indre proche de la sous préfecture de le blanc. Maison de caractère à rénover comprenant : séjour, cuisine, chambre a l'étage palier desservant 2 chambres et une pièce pouvant être transformé en pièce d'eau, grenier de 48 m² aménageable le tout sur un terrain clos de 660 m² avec dépendance de 20 m². Beaucoup de charme pour ce bien, charpente et couverture en bon état bien non soumis au dpe prix vente 48000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413419 ? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - virginie muller vous propose : vous recherchez une longère, la campagne, sans travaux ? À 3 minutes de le blanc, craquez pour cette maison de hameau, son petit extérieur + jardin secondaire pour potager non attenant de 485 m². Entièrement réhabilitée entre 2012 et 2014, cette maison vous accueille avec sa vie de plain-pied. Entrez par la véranda (qui vous offre une surface de vie supplémentaire), celle-ci dessert un double salon / séjour avec un joli poêle à bois, un espace cuisine. Un couloir vous mène à la partie nuit composée de votre chambre, dressing / dégagement, wc, salle d'eau. En étage, sous combles aménagés, 2 spacieuses pièces en suite vous attendent vous et vos projets. Garage / atelier et carport complètent ce bien. Technique : diagnostics à jour et fait assez rare pour être stipulé : tous vierges d'anomalies ! ( electricité, amiante, plomb, ras)- menuiseries pvc double vitrage- reliée au tout à l'égout- taxe foncière de 619€ nb : possibilité d'acquérir en plus des dépendances proches en face. Il n'y a plus qu'à visiter et vous projeter ! À très vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 4 km de le blanc, pavillon sur sous sol de 110 m² comprenant : une entrée avec escalier permettant d'accéder au grenier aménageable, cuisine donnant sur un grand séjour- salon avec un insert, couloir desservant 3 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol garage, chaufferie, pièce pouvant devenir une chambre supplémentaires. Le tout sur un terrain de 3800 m² comprenant une terrasse, un parking et une partie boisé. Avantage de ce pavillon - relié au tout à l'égout - murs, toiture et électricité en bon état - pas de vis à vis prix vente : 151200 euros (honoraires charge vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2380. Et. 3120. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 416579 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Angles sur l'anglin l'un des plus beaux villages de france à 10 mm de la roche posay et 30 mm châtellerault gare tgv (1 h 30 paris) et autoroute a 10. Rare. Ancienne baronnerie de 1775 prestations de qualité et matériaux nobles. Belle renovation pour cette demeure de charme proposant 220 m² - ses 8 pièces d'un grand confort de vie ou le charme opère dans chaque lieu. Très bel espace cuisine totalement équipée ouvrant sur salle à manger salon avec cheminée + de 50 m², jolie suite 32 m² avec sa sdb et wc, bureau, mezzanine, chambre avec vue, en rez de jardin; petit salon, pièce de vie, buanderie, belle chambre avec salle de bains wc, sans oublier le jardin clos de murs de 2000 m² avec vue exceptionnelle sur la forteresse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf; 397443 prix 585300 euros honoraires d'agence inclus de 3.60% charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe de 2024 = d. Estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 2370 à 3260 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Risque pollution néant - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Cette grande maison de 5 / 6 chambres est à vendre à Angles sur l'Anglin, un des plus beaux villages de France, situé dans le département de la Vienne 86. Elle est en bon état et habitable de suite. Les pièces sont distribuées sur 3 niveaux : au RdC un grand séjour / cuisine et un salon cosy, au 1er étage 2 pièces et un grand bureau / bibliothèque et au 2e étage 4 chambres et une superbe salle de bains avec balnéo. Trois chambres ont leurs propres salles de douche / WC, ce qui donne la possibilité d'exploiter une chambre d'hôte. Mais la maison convient également à une grande famille ou plusieurs familles ! À l'extérieur se trouve un grand jardin avec belle terrasse et plusieurs petites dépendances. Une visite s’impose !

Angles sur l'anglin l'un des plus beaux villages de france traversé par jolie rivière (canoe, pêche, baignade. ) à 10 mm de la roche posay- station thermale avec golf, spa et casino. À 30 mm de chatellerault (tgv 1 h 30 paris) et autoroute a 10. Très au calme. Spacieuse lumineuse et confortable maison familiale années 40-50, avec de beaux volumes sur les 8 pièces qu'elle offre, dont séjour cuisine aménagée de 70 m² en rez de jardin avec baie vitrée sur terrasse et vue jardin. En rez de chaussée bel espace bibliothèque detente, petit salon, une chambre avec sdb -wc. À l'étage 4 chambres dont 2 avec sdb - wc, grande sdb - wc avec balnéo et grande douche italienne. Grenier au dessus - bel ensemble de charme sur 2300 m² de jardin clos - un grand plus. C'est une maison économe en energies chauffage central bois et ballon eau chaude solaire dpe = c - estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021- entre 1010 à 1410 euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Risque pollution = néant mandat réf : 426407 - prix 280800 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante vous attend, prête à être aménagée selon vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée offre également un dégagement menant à deux grandes chambres, dont l'une bénéficie déjà d'un espace prévu pour une douche et un point d'eau. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et des toilettes, ainsi que des placards pratiques pour le rangement du quotidien. Les marqueteries et l'escalier ont été réalisés par un menuisier, ajoutant charme et authenticité à cette maison familiale. À l'étage, le charme continue avec deux belles chambres supplémentaires, dont une dotée d'un grand placard. Deux greniers attenants offrent un véritable potentiel d'aménagement : futur dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente… laissez libre cours à votre imagination ! Côté extérieur, cette maison vous réserve encore de belles surprises : • Deux garages (l'un en sous-sol, l'autre au niveau du jardin) • Dépendances / petits toits pour atelier, stockage ou projet annexe • Le tout avec la tranquillité d'un bien relié au tout-à-l'égout Référence agence : 1119.

MOULINS AVEC DROIT D'EAU, BEL ENVIRONNEMENT Une propriété d'exception au cœur du Poitou, entre histoire et nature. Située aux portes d'un charmant village du Poitou, à seulement 15 km de la réputée station thermale de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV, cette splendide propriété est un véritable havre de paix. Son cadre enchanteur, entre Angles-sur-l'Anglin et Chauvigny, vous plonge dans un univers hors du temps, où l'histoire et la nature se rencontrent harmonieusement. D’une surface totale habitable de près de 700 m², cette propriété unique est composée de deux moulins du XVIe siècle, magnifiquement restaurés et entretenus, avec un droit d'eau fondé en titre. Elle s’étend sur un terrain de plus de 1,6 hectare, comprenant des jardins parfaitement aménagés, un potager, un verger et des îles reliées par des ponts pittoresques. La beauté du lieu est sublimée par la présence d'une serre magnifique, d'un four à pain traditionnel et d'une multitude d'escaliers offrant une vue imprenable sur les alentours. Caractéristiques principales : • Longère principale (400 m²) : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon, une grande salle avec mezzanine, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une cave à vin climatisée, une buanderie et des WC. À l'étage : un grand palier, deux chambres spacieuses avec salle de bains et toilettes privatives, dont l'une dispose d’un dressing. La mezzanine surplombe la grande salle et apporte une touche d'élégance à l'ensemble. • Maison d'amis : comprenant un grand séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée, une salle de bains et une mezzanine. • Le petit moulin : composé de trois niveaux : Rez-de-chaussée : salle des meules (engrenages) d'origine. Premier étage : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et toilettes. Deuxième étage : un dortoir et une salle d'eau. • La maison du gardien : un charmant logement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et un grand garage. Ce bien est également chauffé au bois, offrant un confort douillet et écologique. Un cadre de vie paisible et raffiné : Cette propriété offre une multitude de possibilités : idéale pour une grande famille ou pour développer une activité touristique de qualité, grâce à son environnement exceptionnel. Le site se prête parfaitement à la création de gîtes ou chambres d’hôtes, tout en restant dans un cadre intimiste et calme. Le jardin, méticuleusement entretenu, invite à la détente et à la contemplation. Les points forts de cette propriété : • Un cadre naturel rare, à proximité de la Roche-Posay et de la gare TGV. • Des bâtisses historiques et parfaitement restaurées, alliant confort moderne et charme d’antan. • Une surface habitable généreuse et polyvalente, idéale pour des projets personnels ou professionnels. • Un vaste terrain avec des aménagements paysagers d’exception : jardin, potager, verger, îles reliées par des ponts. • Une terrasse pieds dans l'eau, permettant de profiter d’une vue imprenable sur les rives du parc. • Un grand garage, des dépendances, une cheminée, un système de sécurité avec alarme et vidéo. Un bien rare, au potentiel infini : L’ensemble de cette propriété est une invitation à la sérénité, à l’évasion et au ressourcement, tout en étant parfaitement accessible depuis Paris. À découvrir absolument pour quiconque recherche un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, histoire et beauté naturelle. Détails supplémentaires : • Chauffage au gaz dans la longère. • Alimentation électrique et chauffage : environ 2 000 euros pour l’électricité et 5 000 euros pour le gaz. • Portail électrique, double vitrage, alarme et vidéosurveillance. • Assainissement non conforme. Prix de vente du bien : 845.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.530 et 6.200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de caractère avec charme authentique et belles prestations Rénovée en 1988, cette maison de 111 m² environ allie le cachet du bois et de la pierre. Elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels : Entrée de 5 m² environ donnant accès à un salon lumineux de 22 m² avec une cheminée, agrémenté d’un coin bureau de 8 m² environ. Cuisine aménagée et équipée de 24 m² environ, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables de 10,11 et 12 m² environ. Une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les menuiseries en bois à double vitrage sont équipées de volets battants. La fosse septique est à prévoir pour une mise en conformité. Un portail motorisé complète les équipements (télécommande non fonctionnelle). Extérieur : Le terrain arboré de 6 180 m² environ est un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine Desjoyaux (installée en 2002) et d’un box à chevaux, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.