Vente maison 5 pièces 146 m² Saint-Germain (86310)

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de village sur deux niveaux située à Saint-Savin, proche des commodités et au calme d’une petite rue. À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon / séjour, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au premier niveau, la maison offre un espace complémentaire très fonctionnel : une pièce actuellement utilisée en bureau, une chambre supplémentaire, un garage, une cave et une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet d’envisager une activité professionnelle, un espace invité ou un logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une cave accessible directement par la rue. Éléments techniques et diagnostics : Amiante : Aucun matériau contenant de l’amiante n’a été détecté. Installation électrique : quelques anomalies ont été relevées, des travaux de mise en sécurité sont recommandés. Assainissement : raccordée au tout-à-l’égout. Menuiseries : double vitrage bois. Chauffage : pompe à chaleur air / air, bois et appoint électrique. DPE : estimation des coûts annuels entre 2 850 € et 3 920 € (indices 2021–2023). Risques et pollutions : aucun risque naturel, minier ou technologique recensé, zone sismique 2, aucune nuisance sonore aérienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé de deux maisons, grange, hangar, ecuries, jardin de 1537 m². Maison principale comprenant 2 chambres et un bureau à l'étage, salon, séjour et cuisine en rez de chaussée avec cheminée. env 95 m² Une seconde maison de plain peid avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre, salle de bains, et wc. env 63 m² Chauffage électrique. raccordée tout à légout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante propriété construite dans les années 1860 et d’une superficie de de 108 m² recherche une nouvelle famille ! Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger menant à un jardin de 2591 m² et sans aucun vis à vis, un salon, une vaste entrée menant à une suite parentale entièrement rénovée. De l’entrée nous accédons avec un escalier en colimaçon à une grande chambre lumineuse. Du salon nous accédons à une sublime mezzanine avec un puits de lumière et qui mène à une vaste chambre pouvant devenir une suite parentale. Mais ce n’est pas terminé ! En plus d’être fonctionnelle cette propriété dispose, de dépendances, d’une grange avec une pièce et un étage, un garage, et un préau ! Située au calme, cette maison est parfaite pour une famille ou comme maison de vacances. Prix demandé : 125300 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 2323.

Située à Saint-Savin, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles cherchant à s'établir dans un lieu calme et proche des facilités de la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clôturé offrant intimité et espace pour des activités en plein air. De plus, un balcon invite à profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle vue sur l'Abbaye, tandis qu'une cave et un garage offrent des espaces pratiques de rangement et de stationnement. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse de 175 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau attenante avec wc. L'étage se compose d'une entrée, une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres supplémentaires, une salles de bains, wc séparé. Avec un total de 6 pièces, 4 chambres, et 2 WC, cette propriété offre un espace de vie spacieux et adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Corps de ferme avec nombreuses dépendances – Calme absolu à 5 min de Saint-Savin (86) Amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est fait pour vous ! Situé à seulement 5 minutes de Saint-Savin, dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et à sa grande parcelle de terrain. La maison d’habitation (plain-pied – 88 m²) se compose de : Une entrée ouvrant sur une salle à manger / cuisine d’environ 30 m² Un séjour lumineux de 24 m² Deux chambres en enfilade d’environ 13 m² chacune Une salle d’eau avec WC Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. Assainissement individuel (fosse septique non conforme). Les extérieurs et dépendances : Plusieurs dépendances (environ 18 m², 33 m², 35 m² et 49 m²) Une chèvrerie de 60 m² Une grange de 186 m² Deux garages Le tout sur plus de 18 765 m² de parcelles, idéal pour projet agricole, artisanal, stockage, gîte ou simplement pour profiter de l’espace. Les atouts : Environnement très calme Gros potentiel d’aménagement Nombreuses dépendances Grande surface de terrain Secteur recherché à proximité de Saint-Savin ️ À prévoir : Travaux de rénovation.

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale, avec des pièces spacieuses lumineuses, un grand hangar pour ranger vos voitures, vos vélos et même avoir un atelier et tout cela à quelques minutes de Montmorillon. Alors nous avons certainement la maison qu’il vous faut. Construite dans les années 1954, cette propriété est composée d’une vaste entrée menant à un grand séjour lumineux, avec un poêle à granules encore sous garantie, une suite parentale avec une salle d’eau et une cuisine à rafraîchir. À l’étage, nous retrouvons l’espace nuit, comprenant deux grandes chambres, un bureau une salle d’eau moderne ! Mais ce n’est pas terminé, Nous retrouvons un sous-sol spacieux et bien agencé ! Double vitrage, électricité, poêle, isolation = moins de 10 ans ! Alors envie de visiter cette maison : 06 83 98 99 46 Référence agence : 2305.