Maison 5 pièces à vendre à Saint-Germain (86310)

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante vous attend, prête à être aménagée selon vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée offre également un dégagement menant à deux grandes chambres, dont l'une bénéficie déjà d'un espace prévu pour une douche et un point d'eau. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et des toilettes, ainsi que des placards pratiques pour le rangement du quotidien. Les marqueteries et l'escalier ont été réalisés par un menuisier, ajoutant charme et authenticité à cette maison familiale. À l'étage, le charme continue avec deux belles chambres supplémentaires, dont une dotée d'un grand placard. Deux greniers attenants offrent un véritable potentiel d'aménagement : futur dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente… laissez libre cours à votre imagination ! Côté extérieur, cette maison vous réserve encore de belles surprises : • Deux garages (l'un en sous-sol, l'autre au niveau du jardin) • Dépendances / petits toits pour atelier, stockage ou projet annexe • Le tout avec la tranquillité d'un bien relié au tout-à-l'égout Référence agence : 1119.

Maison individuelle à vendre Superbe maison individuelle à vendre située au cœur du centre-ville de Saint-Germain. La partie habitation est de plein pied. Composée d’une entrée menant à une belle pièce de vie avec insert, une cuisine semi ouverte sur le séjour, qui vous permettra de profiter de moments de convivialité avec vos proches, un couloir menant à l’espace nuit où nous retrouvons les chambres et une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain. Ce n’est pas terminé ! Au sous-sol, deux grandes chambres et encore de l’espace ! Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking, car cette maison possède un garage et un parking extérieur, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison individuelle dans le centre-ville de Saint-Germain Vienne. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 148660.

Maison de village à deux pas de l'abbaye de Saint-Savin Charmante maison de 79 m² dans un village paisible, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée une entrée dessert la salle d'eau et la cuisine ouverte sur un séjour de 23 m² lumineux avec vue sur la cour végétalisée. Confortable, facile à chauffer grâce à sa cheminée avec insert et les fenêtres en pvc performantes installées récemment. À l'étage : une chambre avec wc séparé, une seconde vaste chambre de 26 m² avec poutres apparentes. Depuis cette chambre, accès au grenier aménageable (20 m² environ) disposant d'une fenêtre ouvrant sur la cour. Au fond de la cour, une dépendance en pierres de taille de 21 m² environ avec cheminée et poutres à aménager. Un terrain arboré non attenant de 260 m² est situé à 30 mètres de la maison. Il dispose d'un puits individuel. Beaucoup de potentiel pour cette maison de caractère dans un secteur recherché et touristique à deux pas de l'Abbaye renonmmée de Saint-Savin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 928293.

Située proche de toutes les commodités à pied, cette magnifique maison de 2005 vous propose un véritable havre de paix. Dès l'entrée c'est la surprise assurée, vous serez hapé par la lumière et le volume des pièces sans compter le jardin et sa tranquilité. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse apportée la verrière de la grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cusine / buanderie, une pièce de vie d'environ 67 m² ouverte sur deux terrasses, deux grandes chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, un toilette séparé, l'étage est composé d'un grand pallier qui sert de bureau, une chambre. L'extérieur vous ravira par sa discrétion sans aucun vis à vis, son terrain joliement agencé, sa dépendance ouverte d'environ 43 m², un appenti, un cabanon en bois. Les plus de cette belle maison, portail électrique, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur réversible, cheminée insert, plus qu'à déposez vos bagages et profiter de ce havre de paix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Iad France - Maryse Panciroli vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint-Germain - Idéal pour une Vie Paisible Découvrez cette magnifique maison de village située à Saint-Germain, une commune paisible offrant un cadre de vie résidentiel et chaleureux. Construite en 1970, cette maison de 90 m² sur un terrain de 1210 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée de 12 m², bien agencée mais non équipée, donne accès à une salle à manger lumineuse de 29 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bain, un WC séparé et des espaces de rangement pratiques complètent l'aménagement intérieur. La maison dispose d'une belle terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et d'un vaste jardin qui comblera les amateurs de verdure et de plein air. L'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité avec la fibre optique, le chauffage individuel (insert et convecteurs), et un bon niveau. La cheminée assure une ambiance chaleureuse et conviviale. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, avec un collège à seulement 1km et des commerces accessibles à pied. Pour les activités en plein air, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Quelques rafraîchissements pour moderniser l'intérieur pourraient être envisagés, mais la maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Germain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure tartarin vous propose : fort potentiel : ideal chambres d hotes : ensemble immobilier en pierre à terminer de rénover idéalement situé au 3 rue robert tartarin à saint germain composé d'une maison principale, appenti, divers toits / dépendances non attenantes : maison d'habitation principale en pierre mitoyenne de 200 m² environ : entrée, ancienne partie cuisine, couloir, séjour ouvert avec ancien mode de chauffage, arrière cuisine, salle de bain avec wc et ballon d'eau chaude. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec espace de rangement. Un splendide grenier aménageable de 100 m² plancher. Huisseries volets pvc et double vitrage. Assainissement tout à l'égoût. Les travaux à prévoir : couverture bâti principal côté droit, isolation, plomberie, électricité, travaux de gros oeuvre, mode de chauffage, peinture. Toitures dépendances affaissées pour partie. Un futur projet familial ou chambres d'hôtes. Vidéo sur demande. Un potentiel de charme a decouvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous n’avez plus cas trouver les locataires ! Car cet immeuble situé au cœur de Saint Savin est déjà rénové ! Il est composé de trois appartements lumineux et sans vis à vis. Il y a un appartement par étage, Au rez-de-chaussée chaussée : Un studio avec climatisation, kitchenette et une salle d’eau moderne. Au second étage, Une pièce de vie avec kitchenette, Une chambre sans vis à vis et une salle d’eau. Au dernière étage : Il s’agit de la même configuration que le second étage. Chaque appartement a son compteur d’eau et d’électricité et le jardin est commun. N’hésitez pas à prendre rendez-vous ! #appartement #jardin #locatif Référence agence : 2313.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de caractère avec charme authentique et belles prestations Rénovée en 1988, cette maison de 111 m² environ allie le cachet du bois et de la pierre. Elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels : Entrée de 5 m² environ donnant accès à un salon lumineux de 22 m² avec une cheminée, agrémenté d’un coin bureau de 8 m² environ. Cuisine aménagée et équipée de 24 m² environ, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables de 10,11 et 12 m² environ. Une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les menuiseries en bois à double vitrage sont équipées de volets battants. La fosse septique est à prévoir pour une mise en conformité. Un portail motorisé complète les équipements (télécommande non fonctionnelle). Extérieur : Le terrain arboré de 6 180 m² environ est un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine Desjoyaux (installée en 2002) et d’un box à chevaux, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Idéale pour un investissement locatif ou premier achat ! Située au 28 rue de la République à Saint-Savin, cette charmante maison de ville mitoyenne d’environ 67 m² habitables allie authenticité et praticité. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d’un séjour avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine aménagée, et d’une cave isolée en sous-sol, au 1er étage, d’un palier desservant une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, au 2ᵉ étage, un bureau et une seconde chambre complètent l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’un poêle à granulés récent. Le DPE indique une consommation annuelle estimée entre 1 550 € et 2 150 €. L’assainissement est conforme (tout-à-l’égout). Un garage attenant, une cour close et une petite dépendance ajoutent à son confort de vie. La parcelle de 96 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable.

Magnifique maison de centre-ville de 208 m² avec deux garages privatifs et jardin Cette grande maison de 208 m² est divisée en deux appartements indépendants de 101 m² et 107 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un investissement locatif. 1er appartement – 101 m² Entrée desservant la cuisine avec accès direct au jardin Salon lumineux WC en entrée 1er étage : palier, salle d'eau avec WC, deux chambres de 14 m² 2e étage : palier et une chambre de 10 m² 2e appartement – 107 m² Ce logement est agencé de la même manière que le premier, mais dispose de quatre chambres, grâce à deux chambres supplémentaires au second étage. Éléments techniques Toiture refaite en 1996 – charpente accessible et en très bon état Huisseries en simple vitrage à remplacer Chauffage assuré par deux chaudières fioul (une par appartement) Production d'eau chaude via cumulus Rafraîchissement à prévoir mais aucun gros œuvre nécessaire Atouts Deux garages privatifs Jardin en centre-ville Bien rare sur le secteur Excellent potentiel locatif avec un très bon rendement : idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Située à Saint-Savin, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles cherchant à s'établir dans un lieu calme et proche des facilités de la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clôturé offrant intimité et espace pour des activités en plein air. De plus, un balcon invite à profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle vue sur l'Abbaye, tandis qu'une cave et un garage offrent des espaces pratiques de rangement et de stationnement. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse de 175 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau attenante avec wc. L'étage se compose d'une entrée, une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres supplémentaires, une salles de bains, wc séparé. Avec un total de 6 pièces, 4 chambres, et 2 WC, cette propriété offre un espace de vie spacieux et adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Située dans la commune de saint savin, à 15min de chauvigny, le blanc, de montmorillon et 45 min de poitiers, dans une allée calme, proche des commerces (1km) et à 5min à pied de l'école. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un wc et une salle à manger spacieuse d'environ 25 m² située plein sud avec un insert bois et une petite véranda idéale l'été. 2 chambres. Un garage avec un couloir donnant l'accès à un wc, une buanderie / chaufferie et 2 autres pièces qui peuvent être transformées en chambres ou bureaux. Un terrain arboré d'environ 500 m² avec la possibilité de faire un jardin. Un local attenant à la maison pour ranger du matériel. Chauffage est au bois et fuel. Ce bien est fait pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurore laforge entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°900 238 882 greffe de poitiers) 06 76 46 14 38 (réf. 571403 ).

Située dans la paisible commune de Béthine, cette maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Appréciée pour son environnement calme et authentique, la ville bénéficie de la proximité d'espaces naturels préservés, parfaits pour les amoureux de la nature. Également, la maison se trouve à quelques minutes des commodités locales, garantissant un mode de vie pratique pour ses habitants. Le bien comprend une maison principale sur un terrain de 515 m² avec un gîte attenant. L'extérieur offre un vaste espace vert, un garage, et une grande dépendance comprenant un atelier. Le tout est harmonieusement intégré dans un cadre verdoyant, offrant intimité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, la maison de 154 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le gîte juxtaposé propose une kitchenette, un séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou pour des hôtes de passage, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre champêtre et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Située dans le cœur historique de Saint Savin, cette demeure bourgeoise, ancienne propriété de notables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir tout le confort d’une maison contemporaine mêlant harmonieusement le caractère traditionnel et le moderne. De la rue, une grande porte en bois nous permets d’accéder à une somptueuse terrasse, menant à l’entrée de la maison. L’entrée s’ouvre sur un salon spacieux conçue avec soin et finition, menant à une salle à manger qui a également conservée le charme de l’ancien. De cet espace nous accédons a un autre salon où le charme de l’ancien est de nouveau sublimé avec une légère touche de modernité. Du salon où de la terrasse nous accédons sur une spacieuse et fonctionnelle cuisine, meublée et équipée, conçue avec soin et finition sur mesure. Toujours à cet étage nous retrouvons deux belles chambres et une salle d’eau moderne et conservatrice. La maison offre plusieurs étages : Nous accédons à l’espace nuit par un somptueux et authentique escalier en bois, menant à un palier où rien ne peut égaler cette bibliothèque qui épouse les lignes de l’architecture et rend le palier fonctionnel et authentique. À dimension familiale, la maison offre plusieurs espaces, étages, réservés aux espaces nuits. Trois vaste chambres dont une suite parentale. Sur un petit palier nous retrouvons un grenier semi-aménagé où il est possible d’avoir une suite parentale supplémentaire. La gros œuvre est déjà réalisé ! Cette propriété bénéficie de belles lumières apportées par ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le sous sol est desservi par un escalier de caractère menant à une une somptueuse cave voûtée de plus de 500 ans avec des vielles pierres, rien de plus authentique ! Nous accédons à ce même niveau également à un petit gîte fonctionnel, à une très jolie pièce pouvant accueillir une activité et il y a même des pièces en plus. Nous retrouvons également une ancienne maison habitable, composée d’un salon, d’une petite cuisine meublée, d’une salle d’eau et de deux chambres. Idéal pour recevoir des amis ou de la familles. Nous parlions d’une terrasse lors du début de notre texte, et nous finissons par un agréable jardin arboré avec son puits et clôturé. Le petit plus, il y a même un garage ! Et il est possible d’avoir une autre maison ! Pour plus d’informations c’est ici : 06 43 69 92 42 Référence agence : 2274.

Demeure de prestige avec vue sur la rivière – Saint-Savin Nichée dans un cadre privilégié au cœur de Saint-Savin, cette propriété de caractère conjugue raffinement, volumes généreux et tranquillité. Avec 396 m² habitables sur un terrain de 867 m², elle se présente comme une résidence familiale d'exception ou un lieu de villégiature unique. Derrière un portail en fer forgé, la maison dévoile une cour intimiste et un jardin paysager en bord de rivière, offrant un panorama sur l'abbaye et la nature environnante. L'intérieur, lumineux et spacieux, comprend 7 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une vaste véranda idéale pour profiter du calme et de la vue. Le rez-de-chaussée, conçu pour le confort et la praticité, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un salon ou bureau chaleureux, et d'une chambre avec salle d'eau indépendante pour accueillir vos invités. Le chauffage repose sur un plancher hydraulique avec chaudière gaz, assurant un confort optimal. L'étage principal se distingue par un salon généreux ouvrant sur le jardin et la rivière, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale dotée d'un sauna. Le deuxième niveau propose un espace modulable, une chambre avec salle d'eau, salon et un grenier de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie de prestations de qualité : huisseries double vitrage (2005), toiture entièrement refaite (2012), ardoises renouvelées (2006), cave voûtée, arrosage automatique alimenté par un puits, et garage avec stationnement privé. Saint-Savin, ville historique et culturelle, attire par son abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses festivals et son ambiance typiquement française, tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Cette belle fermette comprenant deux maisons avec jardin est à vendre proche Saint Savin, département Vienne 86. Elle est entièrement rénovée avec gout ! Une maison se compose d'un séjour / cuisine, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes, l'autre maison comprend une séjour / cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Les deux maisons ont une cave. Située dans un hameau à la campagne, au calme, avec vue dégagée. Ideal pour 2 familles ou pour la location saisonnière, par exemple !

Cette agreable maison de village en bon état est à vendre dans la region de saint savin, vienne 86. Elle possède une jolie cour sur deux niveaux, avec belle vue sur le paysage. Avec trois chambres et deux sde / wc à l'étage, elle peut convenir à tout le monde ! Il y a egalement un garage attenant. La maison est située au bord d'une grande place, au calme, dans un village sympathique avec restaurant en petite epicerie.

 Au bout dune petite voie sans issue, à 100 m dun hameau de 7 maisons, maison fin XIXe en pierres apparentes avec 4 chambres, récemment rénovée à un niveau très haut de gamme. DPE C. Très beau jardin et grand potager qui pourrait redevenir sauvage si souhaité. Les pièces sont spacieuses et claires. Environ 190 m² habitables sur un terrain de 7424 m² et environ 145 m² de dépendances. La propriété est située à 8 km du beau village de Saint-Savin (nombreux commerces) dont labbaye est classée au patrimoine de lUNESCO. Nombreux sentiers pédestres  / pistes cyclables (dont Eurovélo) au départ de la propriété ou tout proches. DIVERSEtat général  : excellent y compris les toitures Chauffage  : pompe à chaleur, insert à bois avec radiateurs solaires et électriquesDouble vitrage partoutElectricité refaite en 2007Fosse toutes eaux inspectée récemmentADSLA 8 km de Saint-Savin avec toutes commodités de b.

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale, avec des pièces spacieuses lumineuses, un grand hangar pour ranger vos voitures, vos vélos et même avoir un atelier et tout cela à quelques minutes de Montmorillon. Alors nous avons certainement la maison qu’il vous faut. Construite dans les années 1954, cette propriété est composée d’une vaste entrée menant à un grand séjour lumineux, avec un poêle à granules encore sous garantie, une suite parentale avec une salle d’eau et une cuisine à rafraîchir. À l’étage, nous retrouvons l’espace nuit, comprenant deux grandes chambres, un bureau une salle d’eau moderne ! Mais ce n’est pas terminé, Nous retrouvons un sous-sol spacieux et bien agencé ! Double vitrage, électricité, poêle, isolation = moins de 10 ans ! Alors envie de visiter cette maison : 06 83 98 99 46 Référence agence : 2305.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de village sur deux niveaux située à Saint-Savin, proche des commodités et au calme d’une petite rue. À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon / séjour, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au premier niveau, la maison offre un espace complémentaire très fonctionnel : une pièce actuellement utilisée en bureau, une chambre supplémentaire, un garage, une cave et une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet d’envisager une activité professionnelle, un espace invité ou un logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une cave accessible directement par la rue. Éléments techniques et diagnostics : Amiante : Aucun matériau contenant de l’amiante n’a été détecté. Installation électrique : quelques anomalies ont été relevées, des travaux de mise en sécurité sont recommandés. Assainissement : raccordée au tout-à-l’égout. Menuiseries : double vitrage bois. Chauffage : pompe à chaleur air / air, bois et appoint électrique. DPE : estimation des coûts annuels entre 2 850 € et 3 920 € (indices 2021–2023). Risques et pollutions : aucun risque naturel, minier ou technologique recensé, zone sismique 2, aucune nuisance sonore aérienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur 3 niveaux, cette charmante maison se compose en rez-de-rue d'une entrée, spacieuse cuisine avec accès balcon, séjour avec poutres apparentes, salle de bains, WC séparé, bureau, chambre. À l'étage; 3 chambres à la suite. En rez-de-jardin; chaufferie, atelier, cuisine d'été, rangement. Jardin clos à l'arrière sur 800 m² environ. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr 1.

Cette magnifique demeure, pleine de charme et située entre Angles sur l'Anglin et Le Blanc, bénéficie d'un environnement bucolique. Cette propriété en plein campagne vous apporte quiétude et détente, bâtie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Une maison principale comprenant un séjour avec insert et offrant une agréable vue sur le jardin, une cuisine idéalement conçue pour un moment de partage. À l'étage, un vaste palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Dans chaque chambre nous retrouvons, à l'aide des poutres apparentes, le charme inimitable de l'ancien. En complément de ses 111 m² nous retrouvons, séparée par une porte en chêne, une deuxième partie, adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant une entrée privative avec placards, un séjour de 44 m² avec une ouverture donnant sur le jardin, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre de 22 m². À l'étage, un vaste palier menant à trois suites parentales où nous retrouvons toujours le charme de l'ancien. Cette propriété dispose également d'une dépendance d'une superficie de 100 m² ainsi que d'une piscine creusée et d'un pool house, idéal pour profiter aux beaux jours ! Visite du lundi au samedi avec l'un de nos conseillers au 05 49 48 72 62 et au 06 43 69 92 42 #maisondecampagne #charmedel'ancien #randonnées #calme Référence agence : 2234.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Maison cossue au charme authentique des années 1920, agrémentée de modernisme intérieur. Vous cherchez à vous mettre d’accord entre charme de l’ancien, praticité du moderne ? Maison de cOEur de village ? ou multiples dépendances et possibilité de rentrer vos véhicules à l’abri ? Achetons-nous du neuf ? ou faisons-nous des travaux pour mettre notre empreinte et se créer des souvenirs ? Ne cherchez plus à choisir, tout est là ! Élevée sur 3 niveaux, cette maison accueille votre famille dans 215 m² habitables et vos affaires et projets dans plus de 225 m² de surfaces utiles supplémentaires ! De beaux volumes répartis comme suit : En rez-de-chaussée : refaits à neuf, entrée, cuisine aménagée et équipée, double salon / séjour avec poêle à granulés, WC, ainsi qu’une pièce à terminer pour lui donner la fonction voulue. Accès à la verrière et partie cellier buanderie à couvert. Au 1er étage : palier, dégagement de 9.65 m², 4 chambres ! dont 2 rénovées récemment (une chambre parentale avec balcon, salle d’eau attenante à terminer), 2 autres avec parquet ancien et cheminée ancienne à restaurer, ainsi qu’un WC et salle de bains à remettre au goût du jour. Au dernier niveau… sous sa toiture typique à 3 pans, se révèle la magnifique charpente apparente qui, en cours d’aménagement vous sont offerts plus de 50 m² de possibilités ! une salle d’eau avec douche italienne et WC, neuve. À vous de réaliser vos rêves les plus fous, le plus gros est déjà (bien) réalisé ! À la technique moderne de la pompe à chaleur, poêle à granulés et double vitrage (beau DPE en C ! ), ajoutez le plaisir fonctionnel de la cave, et de ses multiples dépendances en pierre, toitures en bon état, à venir découvrir sur place ! Ne manquez pas l'opportunité de vous mettre d'accord entre l'authentique charme de l'ancien et modernisme : Vous retrouvez les DEUX ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Je vous propose d'être proche de tout (12 minutes de Le Blanc) ET d'avoir le sentiment d'être au bout du monde ! La quiétude est dans cet ensemble immobilier situé dans un hameau, au milieu du silence de son parc arboré de 5952 m². Reculé de la route mais propre d'accès, vous y trouverez une maison traditionnelle familiale en parfait état avec sa VIE DE PLAIN-PIED prête à vous accueillir vous et vos projets. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée arrière cuisine avec placards - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée récente - d'une salle d'eau moderne - WC indépendant - dressing - 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse, tout comme le double salon / séjour avec une vue engageante à la contemplation de votre fauteuil. À l'étage : modernisé également, vous profiterez d'un palier desservant une salle d'eau récente avec WC, de 2 vastes chambres aménagées en comble. Une partie grenier accueillera vos affaires saisonnières à portée de main. Pour répondre à vos projets les plus fous, ce coin de paradis vous offre également dans son parc : - 35 m² de hangar ouvert - 108 m² dans un TRIPLE GARAGE / atelier récent pouvant devenir une maison d'invités ? - 76 m² d'ateliers Et en début de propriété vous disposez - d'une dépendance en pierre faisant office de cave (30 m², toiture refaite) - d'un carport pour 2 véhicules Vous l'aurez compris, ici tout est permis, surtout d'arriver avec vos valises et vos projets, pour profiter de la sérénité des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison de bourg entièrement restaurée vous offre un confort de vie sans aucun vis à vis de par sa configuration en forme de U, une intimité agréable, une douceur de vivre avec son patio, son bassin à poissons et les recoins pour s'isoler à volonté. Elle est composée en rez-de-chaussé d'une entrée spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin et son préau, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une chambre, un bureau, une grande salle d'eau, toilettes indépendants. À l'étage, une belle chambre, un dressing, une salle d'eau. Une dépendance attenante à la maison offre des possibilités d'agrandissement, un jardin clôturé, un carport pour la voiture complète cette jolie propriété. Plus qu'à poser ces valises et se laisser vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.