Commerce à vendre à Saint-Germain (86310)

Iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : Situé sur la commune de St Germain, ancienne discothèque avec plusieurs bâtiments, offrant un total de 455 m² environ. Cette propriété comprend une grange de 95 m² environ et une partie habitation de 55 m² environ, offrant ainsi un espace polyvalent et adaptable à divers projets commerciaux. Le local est mis en vente sans fonds de commerce, c'est un Établissement ERP (établissement recevant du public). Il est équipé d'un compteur d'eau et d'un compteur d'électricité, assurant une certaine autonomie pour les futurs exploitants. De plus, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort d'utilisation. Cet espace offre une multitude de possibilités d'exploitation commerciale, telles que salle de séminaire, discothèque, espace de stockage ou encore entreprise de fabrication. La superficie totale des terrains est de 15 130 m² environ, offrant ainsi un vaste terrain pour des aménagements supplémentaires ou des activités extérieures. Pour plus d'informations détaillées ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet (ID 72369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POTIERS sous le numéro 809172315 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une commune attractive et touristique anne marie da silva conseillère indépendante en immobilier safti vous propose cet établissement pizzeria artisanale en plein coeur de saint savin tout proche de l'abbaye avec un emplacement de qualité plus parkings. Le restaurant vous propose une salle climatisé d'environ 65 m² pouvant acceuillir environ 30 couverts, une terrasse extérieure de 30 places pour profiter des beaux jours. La cuisine d'eviron 20 m² très bien entretenue et complète avec équipemenst récents pour démarrer votre activité, cuisine aux normes, cave sous-terraine et espace de stokage. L'activité pricipale repose sur la pizzeria artisanale de très bonne réputation sur place ou à emporter, le ca 2024 environ 175 000e en constante augmentation, une licence iv peut être intégrée, pas de personnel à reprendre. Affaire saine avec beau potentiel à développer. Bail 3 / 6/9, loyer de 700€ ht / mois avec logement compris. L'appartement au-dessus d'environ 75 m² est composé d'une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Une opportunite d'acquisition des murs est egalement possible a découvrir rapidement pour une nouvelle vie, avec un accompagnement sérieux et de qualité que vous propose cédant pour une transmission en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 460 € ht + 1 092 € tva, soit 84 552 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 € ht + 0 € tva, soit 78 000 € ttc honoraires d'agence : 5 460 € ht + 1 092 € tva, soit 6 552 € ttc (8.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844 700 070.

Iad france - cécilia labarde vous propose : bar - licence iv à la trimouille (86290) opportunité à saisir : fonds de commerce et murs indissociables. Fonds de commerce : 33 980 € murs commerciaux : 87 900 € à vendre, fonds de commerce d’un bar convivial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe de passage. Cet établissement est une véritable institution locale, offrant un projet professionnel stable avec une clientèle fidèle. L'espace commercial de plain-pied comprend un bar de 42 m² environ, une salle de loisirs de 26 m² environ (billard, fléchettes, baby-foot) créant une ambiance de partage, une cuisine de 13 m² environ et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse installé sur la place (soumis à arrêté de voirie annuel), un atout indispensable pour l'attractivité saisonnière. Actuellement exploité en bar pur avec licence iv, cette activité saine présente un potentiel de développement immédiat. La cuisine, fonctionnelle, permet de relancer une offre de restauration type bistro ou snacking pour capter la demande locale et les flux touristiques. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'ancrer dans la vie d'un bourg dynamique tout en maîtrisant son patrimoine immobilier. Prenez contact dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécilia labarde vous propose : opportunité à saisir sur la commune de la trimouille : murs et fonds de commerce indissociables. Murs commerciaux : 87 900 € hai fonds de commerce : 33 980 € hai à vendre, murs commerciaux d’un bel immeuble de caractère en pierre (1850), idéalement situé en centre-bourg avec une visibilité optimale. Cet ensemble immobilier de 161 m² environ se développe sur trois niveaux, offrant une modularité rare sur le marché. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’exploitation commerciale (bar, salle de jeux, cuisine, sanitaires). L'étage et les combles représentent un potentiel exceptionnel de valorisation : les deux niveaux supérieurs peuvent être intégralement repensés pour créer un vaste logement de fonction, des chambres d’hôtes ou pour étendre la surface d'accueil commerciale. Une cave saine en sous-sol complète l'actif pour le stockage technique. Ces murs, indissociables du fonds de commerce, garantissent à l'acquéreur une autonomie totale et une sécurité patrimoniale. Travaux d'aménagement à prévoir aux étages pour exploiter tout le volume de ce bâtiment sain et chargé d'histoire. Prenez contact dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entrepôt / local d'activité – emplacement stratégique à le blanc idéalement situé sur la commune de le blanc, découvrez ce local d'activité d'environ 600 m² offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : surface totale : environ 600 m² atelier / entrepôt : environ 545 m² bureaux : environ 55 m² surface cadastrée : environ 717 m² terrain extérieur : environ 85 m² accès facile et visibilité intéressante selon activité atouts majeurs : emplacement stratégique sur un secteur dynamique grand volume exploitable présence de bureaux pour gestion administrative idéal pour activité artisanale, stockage ou industrielle potentiel d'aménagement selon vos besoins activités idéales : centre de contrôle technique garage automobile / mécanique atelier artisanal plateforme de stockage / logistique investissement locatif professionnel pourquoi ce bien ? Un bien rare sur le secteur, offrant une surface exploitable importante et une configuration idéale pour une activité professionnelle immédiate ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Vous avez un projet professionnel ou souhaitez investir sur un secteur porteur ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38632) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Situé dans une commune touristique de la Vienne près de Poitiers, ce restaurant pizzeria bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et de passage. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel de 561 000 €. Emplacement n°1, forte visibilité, avec une très grande terrasse idéalement située, constituant un atout commercial majeur. Il s'agit actuellement d'une affaire de direction, sans associé exploitant sur place, l'exploitation étant entièrement assurée par une équipe autonome. Les locaux sont fonctionnels et bien organisés, comprenant un bureau, deux salles de réception, un vestiaire, un espace chambres froides ainsi que des zones de stockage. Le potentiel de développement repose notamment sur : l'évolution et l'enrichissement de l'offre, le développement de la vente à emporter. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'impliquer directement qu'à un investisseur recherchant un établissement organisé et opérationnel. Dossier complet communiqué après premier échange et engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 933957.