Maison 5 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse de 142 m², idéalement située dans un secteur calme et verdoyant à Olonne Sur Mer Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 736 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. + Côté intérieur : Une grande pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin. Un magnifique patio fermé de 23 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, pour profiter du jardin même en hiver, Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing Une belle salle de bain avec grande baignoire et douche, Deux WC séparés, Et un vaste garage de 32 m². + Côté extérieur : Le jardin, joliment arboré, est sans vis-à-vis, agrémenté d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin et de deux agréables terrasses pour vos moments de détente entre amis ou en famille. + Les plus : Plain-pied, beaux volumes avec chauffage au sol, environnement calme, patio lumineux et grand garage avec grenier. Un bien à visiter sans tarder ! Appelez moi au 07 50 33 98 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison contemporaine avec piscine – À 500 m de la baie des Sables. Au cOEur d’un quartier particulièrement recherché, à l’intérieur de la ceinture, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare, où la mer, les promenades et les commodités se rejoignent naturellement. Le Remblai, la plage de la Paracou, les commerces et les grands pôles de services (Ylium, Leclerc, Décathlon, Basic-Fit) sont accessibles rapidement, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie. Développant environ 180 m² habitables sur un terrain d’environ 700 m², la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception intelligente. Ses excellentes performances énergétiques (DPE A – Climat A) garantissent un confort durable et une consommation maîtrisée. Une maison aux usages multiples Grâce à ses deux niveaux indépendants, chacun disposant de son propre accès, ce bien s’adapte parfaitement à différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, projet d’investissement ou de location. Les deux niveaux peuvent être utilisés séparément ou réunis par l’escalier intérieur, selon les besoins. Agencement La maison propose deux espaces de vie lumineux avec cuisines équipées, quatre chambres dont deux avec salles d’eau privatives, une salle de bains, plusieurs WC, ainsi que des circulations fluides et fonctionnelles. Extérieurs et prestations Terrasse exposée Sud-Ouest Piscine au sel chauffée Jardin clos et paysagé Chauffage au sol par pompe à chaleur Garage et stationnements Un bien rare sur le secteur, conjuguant proximité immédiate de la mer, modernité, modularité et sérénité, dans l’un des quartiers les plus recherchés des Sables-d’Olonne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 678000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer, campagne et vie urbaine. Profitez de la proximité immédiate des plages pour des instants de détente uniques, tout en bénéficiant de la présence des commerces et services. L'environnement, typiquement vendéen, vous permettra de vous ressourcer dans un décor authentique, entouré de verdure, de calme et de belles pierres. La grange, édifiée au XIX ? siècle, s'élève sur un terrain d'environ 800 m². En continuité de cette parcelle, s'ajoutent environ 2 600 m² de terrain agricole, offrant un bel espace de nature et de nombreuses possibilités d'usage. Avec ses 177 m², cette bâtisse de caractère se distingue par son charme et son authenticité. Elle propose 10 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement. Véritable invitation à laisser parler votre imagination, cette propriété au fort potentiel constitue une opportunité rare d'investir dans un lieu chargé d'histoire, à personnaliser selon vos envies. ? Pour plus de renseignements, contactez-moi André Balaresque au 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Située dans un quartier résidentiel recherché du Château d'Olonne, au coeur du quartier du Puits Rochais, cette maison de construction traditionnelle des années 1965-1970 vous séduira par son orientation Sud-Ouest, sa luminosité, et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 519 m², elle développe une superficie habitable d'environ 151 m², répartie en deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'usage (habitation principale avec logement indépendant, espace professionnel, location saisonnière, etc.). Cette première partie d'environ 88 m² se compose d'une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau, WC. La seconde partie d'environ 63 m², issue de la réhabilitation de l'ancien garage et de pièces attenantes, cette seconde partie peut fonctionner comme un logement indépendant. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un Jardin d'accueil avec places de stationnement côté rue, un second jardin clos à l'arrière, un cabanon de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - clément bouyer vous propose : maison lumineuse avec grand jardin, garage et annexes – sauveterre, les sables d'olonne à seulement 2 km de la plage de sauveterre, découvrez cette maison de 88 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 1 250 m² au calme, en impasse et en second rideau. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses - séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cheminée à insert - cuisine équipée - salle d’eau et wc séparé - cellier indépendant côté annexes : - grand garage de 60 m² comprenant un atelier (40 m²) et une pièce de 20 m² aménageable en studio (arrivées d’eau et évacuations déjà en place) - abri de jardin - carport pour voiture / remorque - abri à bois maison en bon état : isolation des combles et murs + fenêtres remplacées dans les années 2000. Confort : fibre optique, tv par câble, vmc, système de caméras. Environnement idéal : grand jardin exposé plein sud, calme, proximité des plages et commerces. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou pour profiter de la mer et de la nature. Clément bouyer iad france, votre conseiller immobilier avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier présenté par ilana danel, de 193 m² à olonne sur mer, comprenant 4 logements de type t3 identiques répartis dans 2 constructions distinctes le tout sur un terrain de 900 m². Chaque t3 de plain-pied comprend une entrée indépendante avec sa petite terrasse, séjour-salon et cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec grand placard et une salle d'eau avec wc. Places de parking privatives. Il est possible de vivre sur place, dans une des 2 maisons et de profiter de revenus générés par votre acquisition. Construction de 2003 (dpe d) très bien entretenue et vendue meublée. Cadre agréable à quelques pas qui ravira les amoureux de la nature et de la forêt. La plage de sauveterre est à 2 km à pied et le centre ville des sables d'olonne à environ 10 min en voiture. Dpe d (237kwh / m2 / an) -ges b (7kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 598 000 euros dont 3.1% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (580000 hors honoraires). Mandat réf. 421308. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie de l'ensemble entre 3430 euros et 4690 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Maison de 156 m² proche plages et forêt la maison est composé d'une entrée, d'un séjour spatieux et lumineux d'environ 70 m², cuisine us, 5 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc, cellier. Jardin clos de 1800 m² les + côté exterieur vous profiterz d'un jardin clos piscine couverte préau pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clémence marais 06 18 35 22 34 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 520 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clémence marais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche-sur-yon sous le numéro rsac n° 899 788 574 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34134) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 520 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 520 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34134) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au bout d'une impasse, Maison proche des commerces et de la mer de 2019,3 chambres avec salles d'eau et wc, bureau, séjour salon, cuisine équipée aménagée, cellier, garage, dépendance chauffée de 25 m² avec wc et douche, Piscine plus spa, garage. Orientation sud. Référence agence : 3448.

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 150 m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située proche toutes commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités, comprenant un beau salon / séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc, cuisine d'été avec poêle à bois, cellier, atelier, grand garage, dépendances, sur un terrain clos et arboré de 787 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 2130 par an.

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : Magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 138 m², nichée au cOEur d'un quartier calme, et agrémentée d'un superbe jardin arboré et clôturé. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2,3 km de la plage de Tanchet et à 900 mètres du charmant petit bourg de La Pironnière, où un marché se tient trois fois par semaine tout au long de l'année. Construite entre 88 et 91, cette propriété a été entretenue avec le plus grand soin et est en excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille. * Caractéristiques des espaces de vie : * Cette maison lumineuse se compose de 7 pièces réparties sur un seul niveau. Elle offre une très grande pièce de vie de plus de 42 m², prolongée par une véranda donnant sur le jardin, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec un second WC. Une buanderie spacieuse de plus de 10 m² est également disponible, offrant un espace pratique pour le rangement et les machines à laver. * Extérieurs : * À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée Ouest, parfaite pour les repas en plein air et des moments de détente en toute intimité. Le terrain de 588 m² est joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité. * Équipements et commodités : * Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé et des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une VMC simple flux. * Les Plus : * Une mezzanine aménagée sous les combles offre une quatrième chambre d'appoint, idéale pour recevoir. En complément du grand garage de 21 m², vous trouverez également un faux grenier, un porche et de petites dépendances. Cette maison pleine de charme est parfaite pour une famille en quête d'un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier des Présidents, à quelques mètres de la plage et des toutes les commoditiés, cette maison offre le charme de l'ancien et le confort moderne. Le plateau principal en rdc, s'ouvre sur un salon-salle à manger traversant donnant à la fois sur le jardinet qui fait face à la maison et sur le jardin confidentiel à l'arrière. Une cuisine ouverte et une chambre parentale avec salle d'eau et wc complètent le rdc.  L'étage dispose de deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce qui accueille actuellement un salon bibliothèque (peut être scindé pour recevoir 2 chambres supplémentaires) Un garage accessible par la rue parallèle et une belle cave complètent cet ensemble qui offre tout ce qu'il faut pour s'épanouir dans un environnement privilégié où la vie se fait à pieds.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à la Chaume, cette maison au charme des années soixante offre 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la cuisine au ton chaleureux et sur la terrasse en bois.  Le rez de jardin accueille des espaces de rangement et de stockage. Garage Cette maison offre de nombreuses possibilités : bureau en rez de jardin sur la terrasse, salle de sport ou salle de musique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Céline Bechet vous propose : * Sublime Maison Familiale avec Jardin et Garage à vendre aux Sables-d'Olonne- La Chaume * Cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 193.41 m², est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant espace, modernité et tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille - 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous - 2 Salles à manger pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis - 1 Cuisine équipée pour préparer de succulents plats - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées * Avantages de la Propriété : * - Jardin arboré de 640 m² pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Rénovation récente assurant un cadre de vie moderne et confortable - Située dans un quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la convivialité - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville - Equipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout pour un quotidien facilité Cette maison est un véritable cocon familial, offrant des espaces de vie généreux et lumineux ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Son garage et ses différents espaces de vie en font un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et fonctionnalité aux Sables-d'Olonne. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous Offre Les Sables d'Olonne, exceptionnelle villa sablaise de la fin du XIXe siècle, située à seulement 30 mètres de la plage, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, cette propriété d'exception propose des volumes généreux et une finition haut de gamme sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur. Elle comprend 4 suites avec dressing et salles d'eau privatives, un bureau, des espaces de réception lumineux, une cuisine avec accès direct sur un jardin. Une lingerie, une cave et un stationnement privatif pour 4 voitures complètent cette villa. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 1 km du centre ville des sables d'olonne, venez découvrir cette maison de 145 m² à rénover, sur une parcelle de 2125 m² arborée et ensoleillée. Celle ci se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, véranda, cellier, garage indépendant. Calme et sans vis à vis. Référence agence : 3433.

Au bord de la mer et proche des commerces, Maison 4 chambres, séjour salon, cuisine équipée aménagée, cellier, lingerie, véranda de 30 m², 2 salles d'eau, 2 wc, piscine couverte avec pool house, double garage. plus garage vélo, préau, sur une parcelle de 1057 m². Orientation SUD. Panneau solaire 1900 euros par an. Référence agence : 3423.

Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare situé dans le quartier très recherché des Présidents, à quelques pas des plages de Tanchet et des Présidents, ainsi que des commerces. Sur un terrain d'environ 380 m², La maison principale est composée d'une entrée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, à l'étage un séjour lumineux avec balcon et vue mer une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. une terrasse coté jardin, Un grand garage complète cet espace. Vous découvrirez ensuite une dépendance composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau, un espace rangement, avec un accès direct à un jardin agréable. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale avec dépendance ou un regroupement familial ou chambres d'hôtes dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne. honoraire charge acquéreur Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraires 575 000 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Au sein d'un domaine golfique, propriété de qualité avec piscine. Un bien rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Jardin paysagé. Chambres en nombre. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche quai et passeur et à 300 m de l'océan, maison offrant un beau potentiel et composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier et l'étage un bureau circulaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec nage à contre courant et Spa,.Un studio indépendant et 2 garages (50 m²) complètent ce bien implanté sur un terrrain clos et sans vis à vis. Arrosage automatique, portail motorisé, toiture refaite.

Iad france - clémence alliot vous propose : offre aceptée : compromis en cours maison 3 chambres + garage avec terrain et vue sur les marais – quartier de l’aubraie, les sables d’olonne située dans le quartier recherché de l’aubraie, face aux magnifiques marais d’olonne, cette maison à fort potentiel vous séduira par son emplacement privilégié. À seulement 1 km de la plage, 2,5 km du port de plaisance, 1,5 km des commerces et 4 km de la gare sncf. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un salon secondaire (ou espace bureau selon vos besoins), une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle d’eau avec un second wc. Un spacieux garage complète le bien, avec un espace atelier et de nombreux rangements. Un atout rare : un terrain non attenant, avec une superbe vue sur les marais. Il est agrémenté d’un cabanon de stockage et d’un barbecue, idéal pour profiter des longues soirées d’été entre amis. Les plus : - garage - chambre et salle d'eau au rez de chaussée - ouvertures et volets pvc - electricité et plomberie aux normes - ravalement de façade fait en 2025 - peintures intérieures en 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d'une impasse, à 2 pas des commerces de la Pironnière et à 8 mn en vélo de la plage par piste cyclable, agréable maison parfaitement entretenue composée d'une entrée avec placards, salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc et garage. À l'étage une chambre sous combles offre des couchages supplémentaires. À l'exterieur vous profitrerez d'un jardin clos, arboré et sans vis a vis, d'une piscine et d'une terrasse.

Au pied des commerces de la Pironnière et à 1,5 km de la plage, maison neuve (Vente en Véfa) de plain pied, de 117 m² habitables composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie traversante tournée sur 2 jardins avec terrasses bois et patio, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau, cellier, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Un garage, un cabanon et une place de stationnement exterieure complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus. Livraison début 2027. Copropriété horizontale.

Frédéric briard. Les sables d'olonne, secteur la vannerie sud, maison de 1975 de plain-pied surélevée avec sous-sol intégral. Terrain clos sans vis à vis de 760 m² avec carport pour voiture. Rdc 80 m² : entrée, séjour salon avec cheminée insert fermé, cuisine fermée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain, et wc séparés. Sous-sol 84 m² : garage, pièce de vie avec coin douche, lavabo et wc, chambre / bureau. Chauffage électrique. Taxe foncière 1420€. Visites & infos : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Vous rêvez de vivre à 5 minutes des plages ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal, alliant proximité des commerces et accès direct à la nature. Entrée, pièce de vie lumineuse traversante avec sa cheminée, cuisine séparée, un cellier. Trois belles chambres à l'étage, salle d'eau, rangements. Garage, jardin clos sans vis-à-vis donnant sur la nature environnante. Idéal pour y vivre en famille à l'année, ou en résidence secondaire. Cette jolie maison offre de multiples possibilités d'aménagements intérieur comme en extérieur. Terrain piscinable, et certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Commerces à proximité, transports et écoles accessibles à pieds, plages à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Les sables d'olonne, belle longère rénovée d'environ 152 m² sur 1090 m² de terrain à 2 km du bourg du château d'olonne et 5km de la plage. Cette maison en campagne, dans un petit hameau tranquille et verdoyant n'est qu'à quelques minutes des commerces et du centre ville des sables d'olonne. Vous serez séduit par son charme d'antan, tomette et grande cheminée mais aussi par sa rénovation soigneuse. Au rdc : un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, salle d'eau avec wc, buanderie, placard de rangement et magnifique salle à manger. Etage : 4 chambres de 10 à 18 m² et une 2ème salle d'eau avec wc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des extérieurs. Dpe d (203kwh / m2 / an) -ges b (6kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 499 500 euros dont 4.06% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (480000 hors honoraires). Mandat réf. 416191. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01 / 01 / 21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.