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AcheterExclusivitéRéf. 2012119

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Le Lude (72800)

197 000 €

1 589 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : Maison de ville non mitoyenne – 124 m² sur 495 m² de terrain Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi que 4 chambres idéales pour une famille.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec store banne électrique et d’un terrain de 495 m² soigneusement aménagé.

Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance et d’une cave avec accès par escalier.

Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété via un portail.

Un bien clé en main, au calme, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Géneté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 920263449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 197 000 €(1 589 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (197 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

30 août 2026
197 000 €
2 juin 2026
217 000 €
30 avril 2026
237 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 589 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 020 € et 5 500 € par an

Prix dans la région

1 589 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Lude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Lude (72800)

Le Lude

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Avenue de la Libération

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laëtitia Géneté

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