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AcheterExclusivitéRéf. 830033603337

Maison

Maison familiale – 4 chambres, jardin clos et dépendance Le Lude (72)

Le Lude (72800)

159 000 €

1 205 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveClimatisationCheminéeJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Située au cœur d'une cité de caractère, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison séduira les familles en quête de cachet et de confort moderne.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une lingerie.

À l'étage, trois chambres spacieuses complètent l'ensemble.

Vous apprécierez son jardin clos et arboré, parfait pour les repas d'été, sa dépendance aménagée, son garage et sa cave.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et la localisation font toute la différence.

Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, au calme et à deux pas du centre !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf.

590558 ).

Annonce publiée le 9 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(1 205 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (159 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 septembre 2025.

7 novembre 2025
159 000 €
9 septembre 2025
166 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 205 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 205 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Lude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Lude (72800)

Le Lude

Localisation approximative

Adresse du bien : 19, rue basse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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