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AcheterExclusivitéRéf. 830032493415

Maison

Maison familiale de plain-pied – 5 chambres – Environnement calme

Le Lude (72800)

196 000 €

1 463 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Dans un environnement agréable et au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur un coin cuisine, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

La maison propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager des espaces selon vos besoins.

Une pièce complémentaire aujourd'hui utilisée en buanderie peut également être aménagée en grand bureau, espace de télétravail ou pièce polyvalente, selon vos projets.

L'ensemble est complété par une salle de douche et des espaces pratiques pour la vie de tous les jours.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un terrain clos avec portail, offrant sécurité et tranquillité.

Le jardin dispose également d'un potager, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage.

Les points forts • Maison de plain-pied • 5 chambres • Grand séjour avec coin cuisine • Pièce supplémentaire (buanderie / bureau possible) • Terrasse • Terrain clos avec portail • Jardin et potager • Assainissement autonome • Environnement calme Une maison fonctionnelle et familiale qui offre un cadre de vie agréable.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf.

603381 ).

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 196 000 €(1 463 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (196 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

5 septembre 2026
196 000 €
27 mai 2026
210 000 €
16 avril 2026
223 650 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 463 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 463 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Lude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Lude (72800)

Le Lude

Localisation approximative

Adresse du bien : Lieu, lieu-dit La Vauluère

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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