Vente maison 5 pièces 95 m² Lacanau (33680)

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Sublime maison d'architecte de 100 m² à Lacanau - Parfaite harmonie entre design et nature Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Lacanau, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Érigée en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son design unique et son aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 2 suites, avec salle d'eau et salle de bain, 2 WC, et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale et vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et les environs. Les 2 étages de cette maison d'exception vous offrent des espaces de vie agréables et chaleureux, avec des finitions de haute qualité. Premier étage, vous trouverez une magnifique chambre, bercé de lumière, avec une vue imprenable sur le lac. Ainsi que deux autres chambres. Les 3 orientations (est, ouest, sud) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance apaisante et sereine. Cette maison, en parfait état et rénovée avec soin, bénéficie de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, système de chauffage individuel (insert bois ou poêle à granulés) pour des économies d'énergie appréciables. L'extérieur de la maison vous offre un jardin paysager de 280 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse en bois, idéale pour des repas en plein air. Encore un plus : un garage double vous permet de stationner deux véhicules, vélos et plus encore. Le stationnement est facilité avec plusieurs places de parking disponibles. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, alliant élégance, modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte à Lacanau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

?Une maison où chacun trouve son espace À mi-chemin entre le lac et les plages océanes, cette maison contemporaine de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des commodités. Les écoles, le collège, les commerces et le centre de Lacanau Ville sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien tout en profitant pleinement de l'environnement canaulais. La maison a été pensée pour que chacun trouve naturellement sa place. Les espaces de réception occupent le cœur de la maison, où le séjour, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, profite d'une belle exposition plein sud. La lumière accompagne les pièces tout au long de la journée, tandis que l'insert apporte une ambiance chaleureuse durant les saisons plus fraîches. Ouverte sur cet espace de vie, la cuisine équipée favorise les moments de partage et s'accompagne d'un cellier particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie de la famille avec trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce aujourd'hui aménagée en salle de sport, qui pourra facilement évoluer en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon les projets de chacun. L'étage constitue un véritable espace parental. Plus qu'une simple suite, il offre un niveau entièrement dédié aux parents avec un salon-bibliothèque, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un agencement agréable qui permet de préserver l'intimité de chacun tout en apportant un réel confort de vie. À l'extérieur, le jardin paysagé de 941 m², entièrement préservé des regards, prolonge naturellement les espaces intérieurs. Les différentes terrasses permettent de profiter des expositions à différents moments de la journée et s'organisent autour de la piscine chauffée avec nage à contre-courant, véritable lieu de convivialité dès les premiers beaux jours. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien avec un insert, 16 panneaux solaires, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Fonctionnelle, lumineuse et généreuse dans ses volumes, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant de beaux espaces de vie, un jardin agréable et un emplacement permettant de profiter aussi bien de Lacanau-Ville que du lac et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied de 118 m² édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8 640 m². Alliant confort, authenticité et élégance d'antan dans un environnement paisible, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux belles chambres d'environ 18 m² chacune, d'une salle de bains avec douche & WC d'environ 8 m² ainsi que d'un cellier pour le rangement. Une lumineuse véranda de 13 m², entièrement vitrée, offre un espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que d'une piscine au sel de 5 x 10 mètres. Un garage de 16 m², une pièce de rangement ainsi qu'une dépendance de 23 m² aménagée en chambre viennent compléter l'ensemble. Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur (750 000 EUR Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 2820 EUR et 3860 EUR par An. 1.

Dans le quartier préservé de Longarisse, cette maison basque bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 150 m du lac et à quelques minutes de l'océan. Développant 82 m² de plain-pied sur un terrain paysagé de 715 m², elle offre un cadre de vie lumineux où les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur un salon d'été couvert exposé à l'est, et sur une terrasse en bois orientée à l'ouest. La maison propose trois chambres, deux salles d'eau et un agencement fonctionnel. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte, isolation, toiture, électricité, plomberie ont été refaites à neuf. Les menuiseries intérieures ont été réalisées sur mesure. La villa est implantée au cœur d'un jardin paysagé composé d'essences locales et équipé d'un arrosage automatique. À quelques pas de la magnifique baie de Longarisse, les enfants rejoignent le lac à pied en toute sécurité. Un corps-mort est également à disposition, permettant d'amarrer son bateau à proximité immédiate de la maison. Un permis de construire déjà obtenu autorise la création d'une dépendance de 57 m² comprenant deux chambres, une salle d'eau, un garage et une remise. Les combles disposent d'un plancher porteur permettant d'envisager environ 50 m² habitables supplémentaires. Une maison où l'esprit des vacances se vit toute l'année, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.

Au cœur d'un environnement privilégié à Lacanau, cette maison profite d'une situation rare, en première ligne face au Golf de l'Airdilouse dans un décor naturel préservé entre Golf et Océan. Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 610 m², cette maison à ossature bois sur pilotis développe environ 125 m² habitables. Surélevée à hauteur des pins, elle offre une sensation unique de vivre au milieu de la nature. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie avec un salon cathédrale, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite aux soirées conviviales en toute saison. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au salon et à la salle à manger, formant un espace de vie fluide et accueillant. La villa propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Trois d'entre elles s'ouvrent sur le jardin et sur la coursive en bois qui longe toute la maison, offrant une perspective apaisante au milieu des pins. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, la coursive en bois devient un véritable lieu de vie suspendu, parfait pour profiter du calme, de la lumière et de la nature environnante à toute heure de la journée. Le terrain, spacieux et piscinable, laisse encore de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Un endroit rare, où l'on vient se ressourcer, partager et profiter pleinement du cadre naturel unique de Lacanau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 822 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Un écrin de bois à 300 mètres de l'océan – Lacanau Océan À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette maison d'architecte artisanale de 78 m², implantée sur un terrain de 250 m². Une propriété singulière qui séduira les amoureux de l'océan, des matériaux nobles et des réalisations de caractère. Conçue avec un véritable savoir-faire artisanal, cette maison met le bois à l'honneur. Cèdre rouge, séquoia massif, chêne et travertin composent une harmonie chaleureuse et intemporelle, où chaque matériau a été choisi avec exigence pour sa qualité et son authenticité. Les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison : une vaste terrasse couverte en lames de chêne, un patio avec jacuzzi et une coursive en bois créent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un superbe escalier en séquoia massif, véritable pièce réalisée sur mesure, apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Construite en 2018, cette maison offre des prestations de qualité : isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, chauffage et climatisation réversibles, ballon d'eau chaude thermodynamique et deux places de stationnement. Le véritable luxe de cette adresse ? Pouvoir partir à pied, serviette ou planche de surf sous le bras, rejoindre l'océan en quelques minutes et profiter pleinement de l'art de vivre Canaulais. Entre les plages, les pistes cyclables et les commerces accessibles rapidement, cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Un bien rare, où la qualité de la construction artisanale, le choix des matériaux et la proximité immédiate de l'océan en font une opportunité unique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du lac, des écoles, des commodités, du collège et des plages océanes, cette maison contemporaine de 158 m² surface plancher, construite en 2024, allie confort moderne, esthétique soignée et qualité de construction. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en valeur une architecture intérieure épurée et fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier style et praticité. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse bois couverte, conçue comme un véritable prolongement de la maison, avec une belle hauteur sous toiture et une vue dégagée sur la piscine chauffée au sel. L'espace nuit propose trois chambres disposant chacune de rangements sur mesure, tandis que la suite parentale, parfaitement indépendante, bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement optimisé, auquel s'ajoute une buanderie aménagée avec espace dressing. À l'extérieur, les aménagements ont été réalisés avec soin : une parcelle entièrement clôturée et arborée, un abri bois de 20 m², un pool house et deux places de stationnement privées. La maison bénéficie également d'un portail motorisé avec commande domotique, d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, renforçant ses performances énergétiques. Construite sous la norme RE2020 et couverte par la garantie décennale, cette maison neuve de style canaulaise conjugue élégance, fonctionnalité et durabilité, dans un cadre de vie privilégié entre lac et océan. Contactez-moi sans plus tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 662 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.