Vente maison 5 pièces 133 m² La Chapelle-Glain (44670)

Johann guedon vous propose à st julien de vouvantes cette maison à fort potentiel maison 7 pièces 161 m² idéalement située sur la commune de saint julien de vouvantes entrée sur un palier desservant une cuisine, un vaste salon / séjour, une buanderie avec accès extérieur, un wc, sdb, deux chambres a l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une buanderie garage de stockage, place de parking extérieur, le tout sur une grande parcelle arborée de 2373 m² pompe à chaleur très récente, surface : 161 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 05 / 2025 prix : 145990 honoraires : 5990 eurosttc inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire : c 130 kwh / m² / an consommation énergie finale : a 0 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 220 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johann guedon, au 06 52 65 53 52 ou, par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de johann guedon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 828 162 891auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johann guedon (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 828 162 891 (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) johann guédon (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plain-pied proche bourg ! Idéalement située à pied de toutes les commodités (écoles, pharmacie, boulangerie etc. ) cette maison de plain-pied est l'opportunité idéale pour vous installer ! La maison s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine avec son arrière-cuisine pratique pour la buanderie, un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets neuf. L'espace nuit propose trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. En bonus, un vaste grenier isolé sur toute la surface offre une zone de stockage supplémentaire. Nombreux travaux récents de grande qualité : électricité entièrement refaite à neuf, VMC, chaudière neuve, poêle à pellets neuf, double vitrage avec volets électriques, isolation extérieure du pignon nord et toiture hydrofugée. Côté jardin, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1100 m². Un garage en sous-sol et un atelier indépendant de 30 m² en fond de parcelle, idéal pour le bricolage ou le stockage ou garer une voiture. Rare sur le marché alors contactez vite votre agence AJP pour planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Prix de vente 140 000 € + honoraires d'agence 6% à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

St mars la jaille à 8 mn au nord dans la paisible commune de le pin avec école et commerce à pied, venez découvrir ce très beau chalet à ossature bois de 110 m² habitable (163 m² au sol) et bénéficiez des sensations uniques que procure un intérieur en bois. Ce bien est vendu loué avec locataire en place. Un vaste séjour avec triple exposition, inondé de lumière et avec une vue très agréable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central. Deux grandes chambres (possible + ), un bel espace bureau ou loisir avec accès au balcon / terrasse pour bénéficier d'une vue sur l'horizon et des couchés de soleil, une salle de bains + douche, une salle d'eau avec douche, une lingerie. Un garage avec une cave en sous-sol. Maison très bien équipée avec un classement énergétique en b et a ! Chauffage avec poêle à granulé et appoint électrique. Vmc double flux couplée à un puits canadien. Chauffe-eau solaire. Menuiserie alu / bois. Volets roulants électrique. Porte de garage motorisée. Un puits. Belle construction édifiée sur un vide sanitaire avec un terrain de 955 m². Bien rare ! Pour amoureux du bois et des faibles consommations. Visite 3d + adresse + plans sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 605498 ).

À Challain-la-Potherie. Découvrez cette magnifique longère en pierre alliant authenticité et confort moderne, implantée sur une parcelle de 6 090 m² sans aucun vis-à-vis. Cette maison de 136 m² habitables propose une vie de plain-pied avec un salon / séjour spacieux de 55 m² ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Elle comprend une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un dégagement dessert une salle de bain ainsi qu'une extension de 28 m² (toutes deux à finaliser). Un grenier aménageable de 50 m² offre encore un beau potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², d'une dépendance de 130 m², d'un puits et d'une mare. Un cadre de vie paisible et naturel pour les amoureux de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.

Iad france - sabrina jossec vous propose : calme-freigne bourg-bord erdre-tres grd grenier a amenagé-jardin-garage-dependance sublime ferme avec potentiel - idéal investissement ou projet de rénovation embarquez pour une parenthèse enchantée au coeur des vallons-de-l'erdre, avec cette ferme au charme authentique à rénover datant de 1900. Nichée sur un vaste terrain de 3708 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et potentiel de rénovation exceptionnel, véritable havre de paix, cette ferme de 131,37 m² propose un espace de vie composé de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, propice à la détente et à la convivialité. Une terrasse de 100 m² vous permettra de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillé. Un garage et un grand parking complètent les commodités de ce bien, offrant praticité et sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Le terrain donne acces à l'erde, où balade et pêche sont possible, à vendre en plus : 2 maisons locatives à 95 000 € chacune, opportunité d’investissement ! Chaque maison dispose d’un garage et est déjà louée avec locataire en place. Rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 452 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison familiale – 5 chambres – Grand jardin – Saint-Mars-la-Jaille Située dans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1400 m² entièrement close. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, des WC séparés, une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de deux bureaux, et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, d’un garage, de deux ateliers, de petites dépendances et de la présence d’un puits. Quelques travaux à prévoir. À découvrir rapidement à proximité des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.