Ajp Immobilier Chateaubriant

UNIQUEMENT CHEZ AJP ! Située dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, cette maison sur sous-sol complet et sur beau un terrain clos d'environ 750 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle vous offre de Plain pied : une entrée, un salon séjour lumineux une cuisine aménage et équipée, deux chambres, une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total apporte de belles possibilités supplémentaires : garage, cave, chaufferie et un bureau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant une surface supplémentaire Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et d'en optimiser le potentiel. Prix de vente : 148000€ + 7% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de PLAIN PIED impeccable - 4 Chambres -Terrain de 1 500 m² Aux portes de Châteaubriant, devenez propriétaires de cette maison coup de coeur où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Idéalement située pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités de Châteaubriant, cette maison de plain-pied d'environ 117 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son état d'entretien irréprochable. Elle vous offre un beau salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée récente semi ouverte, buanderie, 4 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire refaite à neuf, WC. Le tout s'étend sur un superbe terrain entièrement clos de 1 500 m² sécurisé par un portail électrique avec une cour goudronnée. Un bien rare et sans travaux à découvrir sans tarder en contactant votre agence AJP Châteaubriant ! Prix de vente 225 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Moisdon la riviere maison en pierres exposé sud à rénover comprenant une cuisine, un séjour / salle à manger avec un poêle à bois, une chambre, une salle de bains, un wc, une buanderie, un cellier, 2 greniers, une pièce annexe attenante d'environ 30 m² et un garage; une dépendance avec un ancien four à pain, des soues et un puits. Possibilité de créer 2 logements l'ensemble sur un terrain d'environ 1000 m² possibilité d'acquérir en plus une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1000 m² à l'arrière de la maison. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

CHÂTEAUBRIANT - Maison familiale de 138 m² - 5 chambres ? Vie de plain-pied - Terrain d'environ 560 m² À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale de 138 m² habitables, idéalement située à Châteaubriant, offrant de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau séjour / salle à manger, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos repas du quotidien. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un véritable confort de vie. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou coin lecture. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau et de 2 WC, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 560 m², à aménager à votre goût, ainsi que d'un garage et d'une cave enterrée, parfaite pour le stockage ou la conservation de vos vins. Les travaux récents constituent un véritable atout : tableau électrique refait et menuiseries remplacées en 2023, vous garantissant davantage de confort et de sérénité. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir toute la famille. Prix de vente : 222750€ + 5.5% D'honoraires d'agence à la charge acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CHATEAUBRIANT : Maison récente 2023 de plain-pied 125 m² avec belles prestations comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², 4 chambres dont une parentale avec dressing et douche, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble sur un terrain de 422 m². Prix de vente 310 000 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chateaubriant : opportunite unique proche du centre ville - maison neuve 155 m² de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée & équipée, un dégagement qui comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un dressing indépendant, une salle de bains (baignoire & douche), 2 wc séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique et une cour goudronnée avec coin pelouse. Terrain entièrement clos de 470 m² avec son portail électrique. Domotique pour les pièces d'habitation prix de vente 360 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Erbray : centre bourg terrain à bâtir de 477 m² en 2ème rideau. Prévoir la viabilisation. Profitez de toutes les commodités à moins de 3 mn. Prix : 22.000 € hai honoraires a la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE ! Située dans un hameau paisible de Saint-Aubin-des-Châteaux, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation,. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier attenant d'environ 30 m² permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos envies. Vous profiterez de dépendances, d'un hangar ainsi que d'un puits raccordé à la maison. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 100 m², offrant un bel espace de jardin. Des travaux sont à prévoir (assainissement individuel, isolation, électricité, réagencement intérieur. ), laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente : 110000€ + 7.6% d'honoraires agence à la charge acquéreur (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

NOUVEAUTÉ ! Idéalement située à proximité des commerces, dans une rue calme, cette maison des années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison familiale, vous offrant au RDC : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une cave et WC. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing, une salle de bains, WC et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'un garage d'environ 30 m². Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Prix de vente 2500000€ + 5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

UNIQUEMENT CHEZ AJP ! Dans un quartier recherché de Châteaubriant, à proximité immédiate des étangs, cette charmante maison en pierre et chaleureuse vous offre au Au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux belles chambres. Une buanderie, une dépendance indépendante de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage etc Le tout sur un beau terrain clos d'environ 550 m² Prix de vente : 189000€ + 5.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Petit prix pour ce terrain tout proche du bourg et ses commodités ! Construisez votre maison sur ce terrain de 615 m² non viabilisé, idéal pour un premier achat pour un investissement locatif. Prix de vente 28 000 € honoraires charge vendeur.

CHÂTEAUBRIANT - À 500 m du centre-ville, maison familiale de caractère sur 1 020 m² de terrain Idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville de Châteaubriant, cette spacieuse maison de 166 m² habitables séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine indépendante et un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et un grenier aménageable permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concilier vie personnelle et télétravail. (Maison non fumeur) Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement 125 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 020 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Travaux à prévoir Prix de vente 205 000 € + Honoraires d'agence 8 800€ à la charge de l'acquéreur. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité rare sur le secteur ! Optimisez votre patrimoine avec cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente rentabilité brute de 8,04 % après mise en location du rez-de-chaussée. Rdc : local commercial (actuellement libre) fort potentiel, idéal pour un commerce de proximité ou des bureaux. Potentiel locatif : 450 € / mois. 1er étage : appartement t1 (déjà loué) logement fonctionnel et recherché. Loyer actuel : 440 € / mois. 2ème étage : appartement t2 (déjà loué). Loyer actuel : 450 € / mois. Revenu annuel théorique : 16 080 € (une fois le local commercial reloué). Emplacement n°1 : tout à pied pour les locataires (commerces, transports). Le plus : deux places de parking privées, rare en plein centre-ville ! À voir en exclusivite avec ajp ! Prix de vente 190 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5.26 % (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

LUSANGER - Maison de plain-pied avec grand jardin clos Située en plein coeur du bourg de Lusanger, cette agréable maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 100 m², idéal pour les familles, les animaux ou les projets de jardinage. Un garage, un abri de jardin et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Prix de vente 140 000 € + 6.43 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Château de Châteaubriant. Venez découvrir cette maison des années 60. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec beau parquet, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que des WC et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau avec WC, avec de beaux parquets qui apportent charme et caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et fleuri d'environ 350 m², agrémenté de dépendances. Quelques travaux, notamment d'isolation et de rafraîchissement, sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Prix de vente : 125000€ + 6.5% d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).