Maison 5 pièces à vendre en Île-de-France

Iad France - Alina Grad vous propose : * COUP DE CŒUR SARTROUVILLE * Maison 6 pièces – 4 chambres – Suite parentale – Jardin – Terrasse – 3 parkings À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle construite en 2015, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest, elle développe 100 m² habitables sur une parcelle de 322 m², avec jardin, terrasse et plusieurs places de stationnement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 46 m², baignée de lumière, comprenant un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un confort de vie très recherché, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains moderne et un second WC indépendant, idéal pour le quotidien d’une famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que de trois places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur. Les + du bien : * Maison individuelle de 2015, aucun travaux à prévoir * Belle pièce de vie de 46 m² * 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Salle de bains + salle d’eau * 2 WC indépendants * Jardin et terrasse * Exposition sud-ouest, très lumineuse * Chauffage gaz complété par un poêle à granulés * Fibre optique * Plusieurs places de stationnement privatives Emplacement privilégié Située dans un quartier recherché de Sartrouville, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Une visite s’impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 112 m² – TRÈS BON ÉTAT Située dans le quartier Clair Village à Savigny-sur-Orge, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, notamment grâce à sa proximité avec le groupe scolaire Louise Michel et Gâtines. Construite en 1970, elle développe 112 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 170 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cagibi, des WC séparés avec un lave-mains, une cuisine équipée ainsi qu’un double séjour donnant un accès direct au jardin. Grâce à son orientation sud-ouest, le séjour est particulièrement lumineux. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. Il est également possible d’y créer une cheminée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Une grande salle de bains avec WC complète cet étage. Les combles ont été aménagés et offrent plus de 20 m² supplémentaires de superficie habitable, avec la possibilité d’y créer facilement une 4ᵉ chambre. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’une terrasse bien exposée et d’un jardin. Le chauffage est individuel au gaz naturel, avec une distribution par radiateurs. La fibre optique est disponible. Vous pourrez stationner un véhicule dans le GARAGE ou à l’extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Visite vidéo disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tassadit boudjema vous propose : villa d’architecte – saint-fargeau-ponthierry – 260 m² – parc de plus de 3 000 m² – piscine chauffée à seulement 40 km de paris, une villa d’architecte pensée pour vivre pleinement entre architecture contemporaine et nature. Dans le très confidentiel hameau de villers à saint-fargeau-ponthierry, cette propriété de 260 m² offre un cadre de vie rare, à proximité de fontainebleau et barbizon. Implantée sur un parc plat de plus de 3 000 m², la maison a été conçue autour d’un principe simple : faire entrer la lumière et la nature au coeur des espaces de vie. Les larges baies à galandage, les patios et les terrasses créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’un élégant parquet massif en point de hongrie. La maison se découvre ensuite au fil de ses circulations et de ses patios, qui jouent avec la lumière et permettent de relier harmonieusement les différents espaces. Dans le prolongement du séjour, la cuisine entièrement intégrée associe élégance et fonctionnalité avec son plan de travail en céramique et son électroménager haut de gamme v-zug et liebherr. La salle à manger bénéficie d’une ouverture directe sur le jardin, avec notamment la présence d’un olivier dans l’axe de la baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale tournée vers le jardin, avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau avec salle d’eau attenante. À l’étage, trois chambres baignées de lumière complètent l’espace nuit. Deux d’entre elles, d’environ 17 m², disposent d’un dressing intégré et s’ouvrent sur un balcon filant avec vue sur le jardin. Une mezzanine avec espace salon offre également un agréable espace de lecture, de détente ou de télétravail. Un jardin pensé pour profiter de chaque saison le parc paysager de plus de 3 000 m² constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Plat, arboré et soigneusement paysagé, il accueille de magnifiques chênes centenaires ainsi que des oliviers autour de la piscine. Des plantations ont également été réalisées afin de préserver l’intimité et de limiter les vis-à-vis. Depuis la terrasse principale, la vue sur le jardin est particulièrement agréable et la proximité de la forêt renforce cette sensation d’évasion. La piscine chauffée de 9 x 4 m, équipée d’un volet roulant immergé et d’un robot intégré, s’intègre naturellement dans cet environnement végétal. Un pool house avec salle d’eau, barbecue couvert et espace repas permet de profiter pleinement des extérieurs et de prolonger les journées autour de la piscine. La terrasse principale est complétée par un cheminement périphérique faisant tout le tour de la maison, permettant de circuler facilement autour du bâtiment sans avoir à traverser la pelouse. À la tombée du jour, l’éclairage du jardin crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Des prestations pensées pour le confort au quotidien • plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux • climatisation daikin dans toutes les chambres • poêle à bois • domotique somfy • système de vidéosurveillance • cuisine avec plan de travail en céramique • électroménager haut de gamme v-zug et liebherr • parquet massif en point de hongrie • rt 2012 • consommation électrique maîtrisée, annoncée à moins de 1 500 € par an • cuve de récupération d’eau de 3 000 litres des annexes à la hauteur de la propriété un garage de 50 m² complète la maison. Il dispose d’un sous-sol de 50 m² accueillant notamment une cave à vin. Sous l’ensemble de la maison, un vide sanitaire éclairé et accessible apporte un espace technique particulièrement appréciable pour l’entretien et la pérennité du bâti. Une propriété qui se vit autant qu’elle se regarde cette villa d’architecte offre une combinaison rare : des volumes généreux, une architecture contemporaine chaleureuse, des prestations haut de gamme et un environnement paysager préservé, tout en restant à seulement 40 km de paris. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante et confortable, ou une maison permettant de s’évader chaque week-end sans renoncer à la proximité de la capitale. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement ses volumes, son architecture et son environnement, je vous accompagne avec discrétion et disponibilité 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tassadit boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian voisin vous propose : iad france – florian voisin vous propose : à porcheville, au calme d'une impasse, dans un secteur résidentiel proche des écoles, du collège, du lycée et de la gare. À vendre : maison individuelle sans mitoyenneté construite en 1998 et très bien entretenues, avec garage, sur une parcelle d'environ 447 m². 135 m² au sol / 126 m² habitables / 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Agencement : rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour traversant d'environ 32 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Étage : un palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Extérieur : terrasse de plain-pied d'environ 32 m² avec store banne, jardin clos, appentis et cabane de jardin. Garage d'environ 31 m² et stationnement pour 2 voitures, portail et portillon en aluminium. Équipements : cheminée à insert avec répartiteur d'air, radiateurs électriques, double vitrage pvc et bois, volets battants bois, porte-fenêtre et cuisine récentes, ballon d'eau chaude de 2020, combles isolés en laine de roche, vmc dans les pièces humides, alarme, fibre optique, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 176 € / an. Dpe : d / ges : b. Services & commodités : écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée accessibles à pied en quelques minutes. Commerces et centres commerciaux à quelques minutes en voiture. Transports : gare issou-porcheville – ligne j (transilien) vers paris-saint-lazare. Accès rapide à l'a13 vers paris et la défense. Visites flexibles selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : Maison l'Haÿsienne à FORT POTENTIEL (à rafraîchir), à seulement 10 minutes à pied du METRO LIGNE 14 et à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Proche du marché, des écoles et des parcs, cette maison vous propose des espaces s'adaptant à différents projets de vie (familles, investisseurs, coliving, professions libérales, habitation mixte). Le RDC, pouvant être loué indépendamment, vous propose aujourd'hui une chambre, une cuisine (seconde chambre, bureau ou atelier possible), une salle d'eau avec wc et un garage de 15 m². Vous accèderez au jardin arboré à l'arrière de la maison, très agréable pour profiter de bons moments en extérieur. À l'étage, une pièce de vie lumineuse vous attend, avec sa cuisine ouverte sur le double séjour, ainsi que deux chambres côté jardin et une salle de bain avec wc. Les combles aménagés présentent une grande chambre de 23 m² au sol, un bureau (chambre d'ami, salle de jeux,. ) et des wc avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche). Cet étage peut être totalement décloisonné pour créer par exemple un espace parental ou pour un adolescent. Maison de 152 m² au sol, traversante et exposée est / ouest, de beaux volumes, des rangements, du double vitrage, la fibre optique, et une chaudière récente amélioreront votre confort au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 832 m² – DOUBLE ACCÈS – DÉPENDANCES – GARAGE Au Perreux-sur-Marne, quartier Les Corluis, découvrez cette propriété de caractère des années 1920, implantée sur une parcelle de 832 m². Volumes, charme de l’ancien, lumière traversante et configuration singulière composent un ensemble offrant de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie d’un véritable atout : deux accès indépendants sur deux rues distinctes, avec une cour à l’avant et un jardin à l’arrière. Élevée sur sous-sol et répartie sur trois niveaux, la maison dévoile au rez-de-chaussée un séjour traversant d’environ 38 m², marqué par son parquet d’origine et sa cheminée. La cuisine indépendante d’environ 12 m² profite d’une vue sur le jardin. Une entrée ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire d’environ 21 m², disposant de son propre accès côté cour, offre de multiples possibilités selon les besoins : bureau, chambre, espace de réception ou pièce indépendante. Au premier étage, un palier et des dégagements desservent deux chambres d’environ 16 et 14 m². La première bénéficie d’un balcon filant côté jardin. Une vaste salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent l’étage. Le deuxième étage accueille également un palier et des dégagements, une chambre d’environ 12 m², une pièce supplémentaire d’environ 7 m² avec lavabo et toilettes, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol, directement accessible depuis l’intérieur de la maison, est compartimenté en plusieurs espaces et accueille notamment la chaudière au gaz. À l’extérieur, la parcelle de 832 m² constitue l’un des points forts de la propriété. Sa configuration, avec deux accès sur deux rues distinctes, une cour et un jardin, offre de nombreuses perspectives d’aménagement. Plusieurs dépendances bénéficiant de leur propre accès ainsi qu’un spacieux garage viennent compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces, de révéler tout le potentiel de la propriété et de préserver les éléments de caractère qui font son identité. Le RER A de Neuilly-Plaisance, les Bords de Marne, la mairie du Perreux-sur-Marne sont accessibles à environ 15 minutes à pied. Certaines photos de cette annonce ont fait l’objet d’une mise en valeur visuelle assistée par intelligence artificielle afin de faciliter la projection, sans modifier les volumes, la distribution ni les caractéristiques essentielles du bien. Les photos originales, la visite sur place et les éléments techniques du dossier restent les références. Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier les volumes, la configuration, le terrain et imaginer votre propre projet. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : LA FERTÉ-ALAIS – Maison familiale 5 chambres (possibilité 6) – Excellent état À découvrir à La Ferté-Alais, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, cette agréable maison individuelle de 144 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 412 m², offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. L’un de ses atouts : vie de plain-pied possible (avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire très lumineuse. À l’étage, un vaste palier d’environ 20 m² dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce généreux espace peut également être aménagé afin de créer une sixième chambre, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’une cabane de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 21 m², complété par une mezzanine bénéficiant d’un velux, offre un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Il est également possible de stationner un véhicule supplémentaire sur la propriété. DPE D / adoucisseur d’eau / fibre Maison parfaitement entretenue : aucun travail à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ne tardez pas à me contacter. Cette maison est sujette à coup de cOEur. Une visite pourrait bien vous faire découvrir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Monégo vous propose : Belle maison familiale de 6 pièces avec piscine et garage. À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux espaces de vie, du confort et un agréable extérieur ? Découvrez cette charmante maison de 141 m² habitables, idéalement située à deux pas des écoles, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare (ligne J en direction de Paris Saint-Lazare). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, qui mène vers une belle pièce de vie très lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter de moments agréables avec vos proches. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue sur la terrasse avec sa superbe piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi une organisation pratique et la possibilité de vivre de plain-pied. Un grand espace atelier avec coin buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une pouvant être aménagée selon vos besoins (télétravail, espace loisirs ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 533 m², aménagée avec une terrasse et une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, les moments de détente et les repas en plein air. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison aux volumes agréables, proposant une vie de famille confortable, des espaces bien répartis et un emplacement pratique au quotidien.  Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de votre futur projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie jacquelet sahnoun vous propose : à beynes, dans un quartier familial et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements de la commune. À acheter : maison individuelle bâtie en 1970,6 chambres, sous-sol total et terrain de 559 m². Surfaces : 150 m² habitables / 170 m² au sol. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un double séjour avec accès direct à l'extérieur, cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bains. 1er étage : palier donnant sur 3 chambres et une salle d'eau. Sous-sol : sous-sol total offrant un bel espace supplémentaire pour le stockage et le stationnement. Prestations : chauffage au gaz, fenêtres bois en simple et double vitrage. Travaux à prévoir. Extérieurs : terrain de 559 m² avec une belle vue dégagée sur les champs. Secteur : quartier du val des quatre pignons. Commerces accessibles à environ 2 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire à environ 5 minutes à pied. Gymnase, école de musique et bibliothèque également accessibles à pied. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie jacquelet sahnoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 949051635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Gillier vous propose : GARCHES. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché de Garches centre, proche de Saint Cloud, des écoles internationales (américaine et allemande) et à 5 minutes à pied de la Gare, cette belle propriété familiale (4 à 5 chambres) ATYPIQUE ET NON MITOYENNE offre un décor intérieur semblable à nul autre sur un grand jardin, sans vis à vis, planté d’arbres centenaires. Elle réunit dans une belle harmonie architecturale, le charme d’une maison meulière de 1898 et la modernité d’une construction cubique parée de majestueuses baies vitrées Art Déco. L'ensemble a été superbement rénové et réaménagé par un architecte en 2018. SURFACE TOTALE : 190 m² habitable, 270 m² au sol. Côté Nord, une vaste entrée dessert deux pièces ouvrant de plain pied sur l'extérieur : un salon TV bibliothèque, une chambre avec salle de bain privative. Quelques marches mènent au rez-de-chaussée haut avec seconde entrée possible côté Sud. Plaque tournante de l'habitation, ce niveau propice à la vie de famille et aux réceptions, est aménagé dans un esprit loft, lumineux et circulant : - deux séjours en enfilade, l'un pavé, l'autre parqueté, bénéficient d'une vue paisible et verdoyante. Dotés de cheminées à bois, ils se prolongent en extérieur sur une large terrasse en pierre, - baigné par une lumière naturelle Nord et Ouest, un immense 'lounge' contemporain en mezzanine s'articule autour d'une spacieuse salle-à-manger et une cuisine aménagée et équipée. Il est agrandi sur toute sa longueur par une spectaculaire loggia avec baies vitrées Art Déco. Aux étages supérieurs s'ajoutent une salle de bain et trois chambres (13,14 et 19 m² environ). Aménagée sur le roof top dans l'esprit d'un penthouse, la parentale, avec salle de douche et dressing ouvre par deux murs de baies vitrées sur une belle terrasse (24 m²). On y dort comme flottant dans les airs, avec une vue panoramique sur le ciel et la verdure, sans vis à vis. Le sous-sol, sain et ventilé, accède directement au jardin. Il est organisé avec un espace buanderie et une vraie cave à vin. Un long bâtiment sur le terrain ajoute trois dépendances au confort de la propriété : stockage (mobilier de jardin), bricolage (atelier), garage 2 roues. Technique : Fenêtres aluminium à double vitrage, façade entièrement rénovée, isolation par l’extérieur du mur Ouest et de la toiture zinc (travaux de 2018). Chaudière Frisquet en 2022. Transports : -Gare de Garches - Marnes-La-Coquette, à 5 mn à pied, desservie par le Transilien ligne L (Paris Saint Lazare à 25 mn porte à porte). -Accès direct autoroute A13. + SES PLUS + CALME. Emplacement recherché. Rénovation de qualité. Habitable sans travaux. Terrain piscinable. Aménagement possible d'un carport ou d'un box voiture. DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : SAINT-MARTIN-EN-BIÈRE - MAISON DPE A - T5 138 m² - PLAIN-PIED Découvrez à Saint-Martin-en-Bière cette maison plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et agencement soigné sur 138 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 4000 m² avec une rivière. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution fluide et bien pensée. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie agréable et convivial, adapté pour les moments en famille donnant sur la cuisine. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bain, soignée, répond aux besoins du quotidien avec praticité et dispose d'une baignoire ainsi que d'une douche. Un espace buanderie ainsi qu'un grand garage complète le bien A l'extérieur, la grande terrasse donne sur le vaste terrain arboré. Construite en 2019, cette maison bénéficie des standards de construction récents : isolation performante, finitions contemporaines et sans travaux à prévoir. Le plain-pied facilite la circulation entre toutes les pièces et convient à tous les profils. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : MONTIGNY-LENCOUP - MAISON - T5 98 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1920, située à Montigny-Lencoup, est une authentique longère exposée plein sud, offrant une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 2 553 m². Avec ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité naturelle, elle constitue une possibilité peu courante pour les amateurs de biens anciens à rénover selon leurs goûts. Répartie sur 2 niveaux, la longère propose un agencement fonctionnel de 5 pièces principales. L'entrée dessert une cuisine dînatoire et une salle de bain, un salon de 20 m² ainsi qu'une salle à manger, un couloir dessert ensuite 2 chambres confortables. Une cave voûtée vous permettra d'y stocker des denrées à l'abri de la lumière. Un étage à aménager comprenant actuellement 2 pièces et un grenier de 50 m² au sol à exploiter, soit un total supplémentaire au sol de quasi 100 m² exploitable. Le bien bénéficie d'un vaste jardin clos, un garage, un abris de jardin et un bûcher. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de valoriser le potentiel architectural de cette longère de caractère. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI – LIGONNIERE Immobilier vous présente, à Santeny, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de 187 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec piscine chauffée. Construite en 1990, elle a bénéficié d'améliorations récentes, notamment le remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC à double vitrage et la réfection complète du tableau électrique. Au RDC, l'entrée dessert un salon et une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une suite parentale avec dressing et une salle de bains (baignoire balnéo), une seconde chambre, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une lingerie / dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes. La propriété dispose également d'un garage double et d'un studio indépendant (au-dessus du garage), avec cuisine ouverte aménagée et salle d'eau avec toilettes, idéal pour un adolescent, un jeune couple (usage locatif possible). À l'extérieur, le terrain offre une piscine chauffée de 8,5 × 4 m, un grand abri en bois, des abris de jardin et plusieurs places de stationnement. Parmi ses autres équipements : vidéosurveillance, commande à distance des volets roulants, visiophone et borne de recharge. Une maison qui associe espaces familiaux, studio indépendant et confort, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623.

Très agréable maison familiale située à deux pas du centre-ville, de la gare de Verneuil-Vernouillet et des écoles publiques et privées (Notre Dame les Oiseaux est à moins de 10 min à pied). Construite en 1982, cette maison de 268 m² est entièrement tournée sur une agréable terrasse qui donne sur un jardin clos, sans vis à vis et plein sud. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur un double séjour équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine dinatoire donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier lumineux dessert 5 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Le rez-de-jardin donne directement accès à la terrasse et au joli jardin. Il comprend une grande chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc, mais aussi une buanderie et deux bureaux dont les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la verdure. Cet espace présente un réel atout pour le développement d'un projet professionnel ou locatif. Cet ensemble est complété par un garage et la possibilité de 4 places de stationnement à l'extérieur. Cette maison, particulièrement lumineuse et en excellent état, bénéficie d'une bonne isolation thermique et de doubles vitrages. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée avec insert. Elle est d'un grand confort et propose un très bel espace de vie, cadre idéal pour une vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GUIBERT, Tél. : 06 75 95 39 28, E-mail : florence.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226.

Timothée Léonard et Vincent Villain vous proposent, sur la commune de Bray-sur-Seine (77480), cette maison de ville idéalement située en plein centre-ville, avec l'ensemble des commerces, écoles et transports accessibles à pied. D'une surface habitable de 80 m², cette maison de 5 pièces se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau offre un espace confortable et plus intime. Le bien bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une cour privative. Côté investisseur, le bien était précédemment loué 800 € par mois, offrant un rendement locatif d'environ 6 %. Bray-sur-Seine séduit par son cadre de vie agréable, son ambiance conviviale et la proximité immédiate de nombreux services, restaurants et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 9,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.

Dans un quartier pavillonnaire recherché de Clamart, à proximité du tramway T6, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables (surface au sol totale : 260 m²), bien entretenue et édifiée sur un beau terrain de 408 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie, ouvert sur une terrasse de 14 m² permettant de profiter pleinement du jardin. La cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de disposer également d'un espace bureau. Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un garage, une chaufferie, un débarras ainsi que 2 pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou atelier. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : chaudière à condensation installée en 2023, pompe à chaleur avec climatisation, isolation intérieure, toiture bien entretenue, ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. À l'extérieur, le terrain de 408 m² offre un agréable espace de jardin pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une maison complète, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant proche des transports et des commodités de Clamart. À découvrir rapidement, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Entièrement rénovée, lumineuse et pensée pour une vie de plain-pied, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C et à proximité des commerces. Implantée au cœur d'un beau terrain de plus de 900 m², sans mitoyenneté, elle offre de larges ouvertures sur le jardin et une très belle luminosité. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée, baies vitrées donnant directement sur le jardin, WC indépendant et suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau. Un espace indépendant accueille également buanderie et ballon thermodynamique. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bains et un WC indépendant. Entièrement repensée avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur, la maison offre des prestations actuelles : parquet, double vitrage, volets roulants électriques… Un garage indépendant complète l'ensemble. Une maison clé en main, chaleureuse et facile à vivre, qui conjugue calme, espace, lumière et proximité des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

Maison de 130 m² à rénover sous-sol total a découvrir, maison de 130 m² offrant un très beau potentiel pour un projet de rénovation complète. La maison dispose actuellement de 4 chambres, permettant de repenser complètement l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40632) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2022 (abonnement compris). Dpe : f ges : b prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2022 (abonnement compris). Dpe : f ges : b.

À quelques minutes à pied de la gare rer b d'aulnay-sous-bois, dans le recherché quartier pavillonnaire mairie- centre-gare, découvrez cette maison familiale de charme d'environ 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 192 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par une organisation fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle à manger ainsi que un sejour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres non mansardées, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec wc et double vasque. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation : garage, buanderie, chaufferie et espace de stockage. À l'exterieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable espace de détente, idéal por profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une dépendance aménagée en fond de parcerelle, comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Elle pourraparfaitement convenir pour accueillir des proches, télétravailler, aménager un bureau ou créer un espaceindépendant selon vos besoins. Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située, offrant à la fois un cadre de vie agréable, des espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Je vous invite à me contacter au 06 35 59 80 73, afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite de cette maison qui pourrait bien répondre à vos attentes. Prix de vente 352 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rodrigues castilho 06 35 59 80 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 352 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rodrigues castilho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 794 182 105 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40605) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 352 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À Seulement 4km de Mormant et de sa gare desservant l'axe Paris-Est / Provins, découvrez cette magnifique individuelle de 198 m² habitables, alliant charme, espace et qualité de vie dans un environement calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1191 m², cette propriété offre un cadre de vie privilègié pour une famille en quête de tranquillité, tout en présentant un fort potentiel pour un projet de chambre d'hotes ou d'accueil touristique. Répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes avec cinq chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie lumineux et un agencement fonctionnel permetant de répondre à de nombreux projets. Le salon chaleureux, la salle a manger indépendante et la cuisine aménagée créent une atmosphère conviviale et familiale. Une buanderie, un celier ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort du quotidien. Les cinq chambres, les deux salle d'eau et les different espaces de vie permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité d'hebergement. La configuration de la maison offre la possibilité de créer des espaces dédiés aux visiteur totu en préservant l'intimité des occupants. les comble aménager constituent un veritable atotu supplémentaire et pourront être transfomés selon vos envies : suite parental, espace télétravail, salle de jeux, condetente, ou logemement indépendant. À l'exterieur, le jardin paysager sans vis-à-vis est une véritable invitation à la détente. Les espaces arborés, le potager, les arbres fruitiers et le puits confèrent à la propriété un charme authentique et recherché. Un garage ainsi que plusieurs places de stationement permettrent de recevoir aisément famille, amis ou clientèle. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants éléctriques, de la fibre optique et d'un poêle à bois apportant confort et convivialité totu au long de l'année. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une instalation individuelle au gaz. Une cave, Un grenier aménagé et plusieur espace de stockage complètent ce bien aux multiples possibilités. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre calme de la campagne, la proximité des commodités et des transports, ainsi q'un fort potentiel pour un projet familial ou touristique. Prix de vente 317 500 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sony KERIGER 06 87 99 47 65 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sony KERIGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 890 613 219 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39596) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À l'écart de l'agitation, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d'un environnement résidentiel paisible. Elle bénéficie d'une atmosphère sereine tout en restant adaptée aux besoins d'une vie familiale. Le rez de jardin s'ouvre sur une entrée pratique, pensée pour faciliter le rangement au quotidien. On y trouve ensuite une agréable pièce de vie composée d'un double séjour, profitant d'une belle luminosité. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à un petit patio préservé, offrant un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées. Un cabinet de toilettes séparé vient compléter cet étage. L'étage est organisé autour d'un palier spacieux. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en coin télétravail, bibliothèque ou petit espace détente. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions agréables. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains ainsi que de rangements intégrés. Une seconde chambre profite quant à elle d'un dressing indépendant. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'ensemble et apporte davantage de confort. Le rez de chaussé accueille une chambre totalement indépendante. Accessible directement depuis l'extérieur, cette pièce bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi une réelle autonomie. Selon les besoins, cet espace peut être aménagé de multiples façons : chambre pour un membre de la famille, bureau pour une activité professionnelle, espace destiné à un jeune adulte ou encore solution d'hébergement pour recevoir des proches. Une configuration qui permet également d'envisager un usage locatif. Et pour finir un garage avec atelier et une cave. DPE : D Réf : 5984 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 2180 € et 3010 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De beaux volumes, du potentiel et un emplacement privilégié à proximité des bords de marne ! Vous recherchez une maison capable d'accueillir une grande famille ou offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement ? Découvrez cette maison aux volumes généreux, idéalement située à proximité de la promenade des bords de marne. Dès le rez-de-jardin, vous profiterez d'une grande pièce de vie en l de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 26 m², offrant un bel espace supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un vaste palier avec rangements dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc, ainsi qu'un salon de 23 m². Ce dernier offre de multiples possibilités d'aménagement et pourra notamment être transformé en * deux chambres supplémentaires * selon vos besoins. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un véritable atout supplémentaire : en fond de parcelle, une dépendance de 16 m² offre encore de nouvelles possibilités d'aménagement selon votre projet. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Son rapport prix au m² particulièrement attractif constitue une réelle opportunité pour les acquéreurs à la recherche de surface et de potentiel. Une maison aux nombreuses possibilités, à découvrir aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison de caractère avec studio indépendant, garage double et jardin - DPE C. Charmante maison familiale atypique offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un studio indépendant, le tout sur une parcelle d’environ 500 m². Au rdc : - entrée avec rangements - WC - cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger - superbe séjour cathédrale avec mezzanine, lumineux et chaleureux - pièce annexe - buanderie - véranda ouverte sur la terrasse et le jardin Véritable atout : un studio indépendant avec accès privatif comprenant chambre, cuisine et salle d’eau avec WC, idéal pour une activité libérale, accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Au 1er étage : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau avec wc - combles aménagés (stockage, salle de jeux ou espace détente). Au 2e étage : - 2 pièces supplémentaires, (chambre ou dressing) - 1 WC À l’extérieur : - jardin agréable - terrasse - puits - abri de jardin - garage double - stationnement extérieur pour 3 véhicules. Les + : Écoles maternelle et primaire à 300 m Bus scolaires collège et lycée Commerces à proximité immédiate Intermarché à 900 m Infrastructures sportives et espaces naturels à proximité (étangs, balades, aire de jeux) RER D Ballancourt à 2 km / RER C Marolles-en-Hurepoix à 6 km Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet avec revenu locatif. Rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Valent vous propose : Nanterre - Quartier Plateau - Mont-Valérien Grande Maison non mitoyenne avec Jardin et Garage - 6 pièces exposées Nord-Sud. Maison située au Mont-Valérien à la limite avec Rueil-Malmaison, qui propose un cadre de vie agréable pour une famille. Cette belle maison de 1982 est très bien entretenue. Elle dispose d'une surface de 149 m² habitable ainsi que d'une surface supplémentaire de 93 m² en rez-de-jardin. - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine de 13 m² (ouverture possible sur la salle à manger), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une grande chambre de 20 m², un dressing, une salle de bain / salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. - En rez-de-jardin, la maison dispose d'une chambre supplémentaire de plus de 10 m² habitable ainsi qu'une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage totalisant 93 m² de surface utile. Un beau jardin complète ce bien. Les vrais atouts : - Grande maison avec de beaux volumes - Exposition Nord / Sud - Belle luminosité - 5 chambres - Garage - Parking - Jardin au calme - Toiture, fenêtres, chaudière récentes Les transports en commun : - Bus 141,160 et 241 à proximité - RER A (Rueil-Malmaison-Nanterre ville-La Défense) accessible en bus - Métro 1 accessible en bus - Transilien L et U accessible en bus Proximité avec les commerces et les écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Valent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941593444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout simplement remarquable le mesnil-saint-denis — une maison familiale de 120 m² ouverte sur un vaste jardin. Dans un quartier agréable, ponctué de parcs, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel : une terrasse à l'abri des regards et, à proximité immédiate, un immense jardin arboré. Les enfants profiteront d'un bel espace pour jouer, et vous bénéficierez de la verdure sans avoir à l'entretenir. La maison de 120 m² propose une véritable entrée, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée (avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie). Un cellier et un garage avec grenier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et un bureau répondent aux besoins de toute la famille. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec douche et wc, offrant un espace supplémentaire au calme, soit cinq chambres si besoin. Une maison fonctionnelle et très accueillante, dont le véritable atout est cet équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs ! Maison entretenue, sans travaux à prévoir. Centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles à pied. Une opportunité rare à saisir. À très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 424 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797784287.