Maison 5 pièces à vendre en Haute-Vienne (87)

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : Le charme des années 30, le confort d’aujourd’hui… et le centre-ville à pied Il y a des maisons que l’on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premières minutes. À deux pas du centre-ville de Limoges, dans le secteur recherché de Marceau, cette élégante maison de ville des années 30 développe environ 135 m² habitables et a su conserver tout ce qui fait le charme de son époque : beaux parquets, cheminées, volumes chaleureux et véritable personnalité. Rénovée avec soin, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. La maison propose de belles pièces de vie, quatre chambres et deux salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace. Et parce qu’en ville l’extérieur fait toute la différence, la maison bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin intimiste, à l’abri des regards : un véritable prolongement de la maison pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 233 m², dans une rue calme à sens unique, tout en conservant les commerces, les services et la vie du centre-ville à proximité immédiate. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre, pour celles et ceux qui recherchent l’élégance de l’ancien sans renoncer au confort d’une vie urbaine. Une maison avec une vraie personnalité… et probablement le genre de bien qu’une simple liste de caractéristiques ne suffit pas à raconter. Le mieux ? Venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un hameau sur le commune de Oradour sur Vayres, cette charmante maison en pierre de 93 m² offre un cadre authentique et paisible. Elle se compose de 5 pièces, dont un spacieux salon-séjour / cuisine lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres et un bureau, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Chaque chambre profite d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel, permettant de créer des espaces personnalisés selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouver également un WC avec lave linge et à l'étage une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin et garage. Ainsi que une terrasse ombragée et un verger ! Relié au système d'assainissement collectif.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et isolé de Champagnac-la-Rivière. Construite en 1903, cette demeure de 130 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier son gite, ses box à chevaux avec l'étable, ses appentis et sa stabulation. Le jardin, véritable havre de paix de plus de 24 000 m², est un rêve pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de détente ou de tranquillité, ce vaste terrain saura répondre à vos attentes. Possibilité d'acquérir plus de terrain Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Surface du jardin : 20 000 m² - Chauffage : Individuel à fuel - Distribution d'eau : Chaudière à fuel - Cave : 60 m² - Taxe foncière : 329 € - DPE : G (énergie / émission : 338 / 106) - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux expertises spécialisées ou aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

C'est dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du secteur recherché de Puy Las Rodas / Armand Dutreix à Limoges, que je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 50-60, entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Derrière sa façade, cette maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces pratiques avec une cave, un double garage, une buanderie ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement disposer d'un espace supplémentaire. Ce niveau s'ouvre également sur une belle terrasse et le jardin. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon propice aux moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles offrent quant à eux un espace de stockage appréciable et un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, difficile de ne pas se laisser séduire par le joli jardin, véritable prolongement de la maison. La terrasse agréable et bien exposée sera parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un moment de tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, un véritable atout pour améliorer le confort thermique du logement. UNE MAISON QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES : Un joli jardin Une terrasse bien exposée Un double garage 3 chambres Une buanderie Une cave Une maison rénovée Une isolation par l'extérieur Un secteur recherché Le calme d'une impasse Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier pleinement son environnement ! Référence agence : 298.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à deux pas du centre-bourg et proche de ses commodités (école, commerces, professions médicales,. ) - 20mn de saint-junien - 25mn de limoges dans un environnement calme et résidentiel, maison des années 1900 entièrement rénovée qui vous propose sur 3 niveaux : cuisine ouverte sur salon / séjour - 4 chambres - bureau - 2 salles d'eau - 3 wc cave, garage et jardin de plain-pied. Le tout sur un terrain de 287 m² entièrement clos chauffage climatisation réversible + poêle à granulés - menuiseries pvc double vitrage - assainissement au tout à l'égout vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant avec la proximité du bel étang de cieux pour les amateurs de pêche. Les plus : - environnement calme et reposant - nombreux circuits pédestre et cyclotouristes avec la proximité des monts de blond et du circuit des mégalithes - situation dominante avec point de vue dégagé - bon classement énergétique (dpe=c) grâce à une bonne isolation et un système de chauffage efficient - grand garage - vaste séjour de plus de 50 m² pour une agréable vie de famille très belle opportunite - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 614295 ).

Iad France - Killian Vayne vous propose : * VERNEUIL-SUR-VIENNE – MAISON 140 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 6 025 m² * À Verneuil-sur-Vienne, découvrez cette maison familiale de * 140 m² habitables * , implantée sur une belle parcelle de * 6 025 m² * , offrant espace, verdure et un cadre de vie agréable. La maison se compose de * 7 pièces * , avec un * séjour lumineux d’environ 34 m² * , véritable cOEur de la maison, ainsi qu’une * cuisine indépendante * fonctionnelle. L’espace nuit comprend * 4 chambres * , dont une grande chambre d’environ * 28 m² * , pouvant parfaitement accueillir une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les trois autres chambres offrent de beaux volumes et conviennent aussi bien à une famille qu’à un bureau ou une chambre d’amis. La maison dispose également d’une * salle de bains * , d’une * salle d’eau * et de * 2 WC indépendants * , pour davantage de confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez de * 3 terrasses * , permettant de créer plusieurs espaces de détente ou de repas selon les moments de la journée. Le vaste * terrain de 6 025 m² * constitue l’un des principaux atouts de la propriété, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’un * chauffage électrique au sol * , apportant une chaleur homogène et agréable, complété par un * chauffage au bois * . Elle bénéficie également d’une * VMC * , de la * fibre * et d’un * assainissement individuel * . Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent * de beaux volumes, un grand terrain et un environnement verdoyant * sur le secteur de Verneuil-sur-Vienne. * Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Vayne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993744937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre limousine avec près de 6 hectares au pied du Mont Gargan À seulement 5 minutes de Sussac, aux portes de la Corrèze, découvrez cette authentique maison en pierre, nichée dans un environnement préservé, au pied du Mont Gargan. Ici, la nature s'impose, les espaces s'ouvrent et le calme est au rendez-vous, sans aucun vis-à-vis. La propriété s'étend sur 59 635 m² de terrain, soit près de 6 hectares, comprenant notamment 12 499 m² de bois et de vastes prairies. Un cadre privilégié pour les amoureux de grands espaces, de nature et de tranquillité, avec les chemins de randonnée du Mont Gargan à proximité, au cœur d'un secteur apprécié pour ses paysages, son patrimoine naturel et le tourisme vert. Une maison pleine de charme De plain-pied, la maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, où trône un poêle à bois installé dans une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les combles aménagés d'environ 35 m² offrent un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Une cave avec chauffe-eau électrique. La maison dispose également de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, ainsi que d'une fosse septique datant de 2018. Des dépendances et de nombreuses possibilités Deux granges complètent la propriété : une première d'environ 54 m², avec une barge d'environ 47 m²; une seconde d'environ 45 m². Ces beaux volumes pourront répondre à différents projets : atelier, stockage, bricolage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire, selon vos besoins et les autorisations nécessaires. À l'extérieur, une terrasse d'environ 13 m² avec un four à pain fonctionnel et en très bon état permet de profiter pleinement des beaux jours et de retrouver le plaisir de cuisiner dans un cadre authentique. Un mobil-home de deux chambres, comprenant un espace cuisine-séjour ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires, vient également compléter l'ensemble. Il pourra être utilisé pour accueillir famille et amis ou offrir un espace supplémentaire dans le cadre d'un projet personnel ou touristique. Une source est également présente sur la propriété. Un lieu à part Près de 6 hectares, des bois, des prairies, une maison en pierre et plusieurs dépendances : cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et liberté. Au pied du Mont Gargan, entre chemins de randonnée et paysages préservés, le secteur se prête parfaitement à une vie au vert, à une résidence secondaire ou encore à un projet familial et touristique. Une propriété authentique, généreuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Saint-Gilles-les-Forêts – à 5 minutes de Sussac Aux portes de la Corrèze – à environ 10 minutes de Chamberet 59 635 m² de terrain – près de 6 hectares 12 499 m² de bois – environ 1,25 hectare Prairies et environnement naturel préservé Chemins de randonnée à proximité – Mont Gargan Maison en pierre de plain-pied 3 chambres + combles aménagés d'environ 35 m² 2 granges Mobil-home 2 chambres Poêle à bois Four à pain fonctionnel et en très bon état Source sur la propriété Sans vis-à-vis Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 614914 ).

Fiche id-sit183255 : proche eymoutiers, propriété équestre avec 7ha de terrain (2ha en propriété et 5ha en location). La propriété comprend une stabulation avec un point d'eau, un manège, une carrière, une sellerie, 3 boxes avec possibilités de créer d'autres boxes. Une grande grange de stockage pour le fourrage, un four à pain. Diverses dépendances. La maison d'habitation de plain pied comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un grenier. Eau de source. Nombreux chemins de randonnée à proximité. Dpe en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 264000 euros (dont 5.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183249 : a saint-meard, propriété équestre de 2ha 73a 69ca comprenant une longère de 5 pièces avec cuisine, salon, 4 chambres et une buanderie. 2 remises, une grange et 2 bâtiments agricoles. Boxes. Une petite carrière. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (dont 5.88% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - affaire suivie par mr ethann audonnet (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Compreignac – Maison en pierre de 160 m² avec très belle grange À seulement 20 minutes de Limoges, venez découvrir ce corps de ferme plein de charme, situé dans le bourg de Compreignac, dans un environnement calme et familial. La maison bénéficie d’une mitoyenneté d’un seul côté. Vous apprécierez immédiatement le cachet de l’ancien, associé au confort d’une maison agréable à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 49 m², chaleureuse et conviviale, dispose d’un insert bois et s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin cosy, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Une pièce supplémentaire de 20 m² (chaufferie, buanderie) dispose d’une entrée indépendante et est également accessible par le séjour et la grange. Vous trouverez également l’accès à une cave voutée. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une mezzanine, une grande salle d’eau, une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. Une deuxième mezzanine et un bureau viennent compléter l’ensemble et offrent encore davantage d’espace et de fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace facile d’entretien, ainsi que de deux places de stationnement couvertes. Le véritable plus : la grande grange attenante, qui offre un beau potentiel selon vos envies et vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou encore extension de l’habitation. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage mixte bois et fioul, tout-à-l’égout et fibre optique. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des commodités du bourg : micro-crèche, école, boulangerie, boucherie, pharmacie, transports, mairie… Une maison pleine de charme, spacieuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir à Compreignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 5mn du centre-bourg et de ses commodités (supermarché, professions médicales, associations, complexe sportif, transport en communs) - dans un secteur calme et pavillonnaire - 5 mn saint-junien - 25 mn limoges (accès par la 2x2 voies) superbe pavillon contemporain qui vous offre de plain-pied - cuisine ouverte sur salon / séjour - 3 chambres - salle d'eau - wc - garage / buanderie le tout sur un terrain clos de ~ 550 m² (possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaire ! ) menuiseries aluminium + pvc double vitrages - chauffage électrique + poêle à granulés - assainissement individuel aux normes ! Vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante donnant sur un jardin plat avec vue ouverte sur la campagne les plus : - pavillon neuf ! - construction répondant à la norme rt2012 - très bon classement énergétique (dpe = b) pour de faibles couts de consommation idéal pour primo-accédant ou personnes à mobilité réduite coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 614504 ).

Iad France - Jean-Charles Madonna vous propose : Bien rare à Panazol - Quartier recherché, aucun travaux à prevoir ! Situé dans un quartier résidentiel calme de Panazol, à proximité immédiate du parc de la Beausserie et quelques minutes à pied du centre ville, des commerces, écoles et transports, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une chambre, une buanderie pouvant être amenagée en bureau, chambre ou sdb. À l'étage vous trouverez un vaste salon lumineux avec balcon, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains avec double vasque. La cuisine est totalement équipée et la particularité de ce bien est qu'elle est ouverte sur un jardin préservé. Un garage motorisé et une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Madonna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 798668406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 178 m² à vendre, idéalement située en centre-ville de Bellac, avenue du Maréchal Foch. Construite en 1966 et en bon état, cette propriété offre un bel équilibre entre espace et confort : 6 chambres, 2 pièces de vie lumineuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Vous apprécierez le balcon pour vos moments de détente et le jardin privatif, parfait pour les repas en plein air ou pour les enfants. Pratique au quotidien, la maison dispose d'un garage / parking intérieur et d'un accès au tout-à-l'égout. Son emplacement en centre-ville vous place à deux pas des commerces et, avantage non négligeable, d'une école à proximité — un atout pour les familles. Le bien conserve un bon état général, offrant la possibilité d'emménager rapidement tout en laissant place à des aménagements personnalisés. Prix demandé : 159 900 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au cœur de Bellac. Référence agence : 3203.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : GRANDE MAISON EN PIERRE – 5 CHAMBRES – GARAGE – Sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette grande maison en pierre offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m² habitables, comprend une entrée, un vaste salon / salle à manger de près de 60 m², une cuisine de 24 m², une arrière-cuisine de 13 m², une chaufferie de 15 m², une buanderie de 7 m² et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres de 11 à 18 m², dont une reste à finaliser, ainsi qu'une salle de bain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et triple vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois. L'assainissement est actuellement non conforme et les couvertures sont en tuiles. Un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Au-dessus, un ancien studio reste à terminer, offrant un espace supplémentaire intéressant. À l'arrière, le terrain arboré comprend un potager et un poulailler, dans un environnement agréable. Un bien aux volumes généreux, avec des dépendances et un potentiel d'aménagement appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle – Un bien d'exception au cœur d'Aixe-sur-Vienne Au cœur d'Aixe-sur-Vienne, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du XVIIIᵉ siècle, où le charme de l'ancien se mêle à un potentiel exceptionnel. Derrière ses murs clos, cette propriété unique offre un véritable havre de paix avec son jardin suspendu, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 20 minutes de Limoges. Développant 278 m² habitables, cette maison familiale propose 12 pièces, dont 6 à 7 chambres, de vastes espaces de réception baignés de lumière et de nombreux volumes permettant de répondre à tous les projets : résidence principale de prestige, activité libérale ou encore investissement locatif. Dès le premier étage, vous découvrirez un élégant salon avec parquet en chêne, moulures et cheminée, une salle à manger pleine de cachet, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse donnant accès au jardin suspendu, une bibliothèque, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille plusieurs chambres, des pièces à aménager selon vos envies (bureau, atelier, chambres supplémentaires. ), une salle de bains, une salle d'eau et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée est aujourd'hui dédié à une activité professionnelle avec salle d'attente, salle de consultation, bureau, buanderie et chaufferie, offrant un espace idéal pour une profession libérale ou pouvant être repensé selon vos besoins. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage voûté de 120 m² (anciens chais), un second garage de 78 m², une cave voûtée, un grenier isolé et de nombreux espaces de stockage. Les + de cette propriété : Demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle. Jardin suspendu sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Prestations anciennes préservées : cheminées en marbre, moulures, boiseries et parquets en chêne. Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel. Possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Fort potentiel d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Une propriété rare, pleine d'histoire et de possibilités, qui séduira les amoureux des belles pierres comme les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure d'exception. Référence agence : 9184.

Une opportunité unique pour ceux en quête de confort et de commodités à proximité. Isle – Maison contemporaine RE2020 aux prestations haut de gamme Au calme du lieu-dit La Chabroulie, à 6 minutes des commodités et des écoles, découvrez cette maison neuve de 2025 développant 129,3 m² habitables sur une parcelle de 691 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 56 m². Côté nuit, le bien propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau de près de 9,77 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne, un cellier pratique de 5,88 m² et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison répond aux normes RE2020 et PMR : pompe à chaleur air / eau avec plafond chauffant et rafraîchissant, volets roulants motorisés avec moustiquaires intégrées et assainissement collectif. Une allée goudronnée mène au double garage de 34 m² équipé d'une porte motorisée une terrasse de 14,5 m² et un porche viennent parfaire ce bien d'exception prêt à vous accueillir. Ce bien d'exception, avec des prestations de qualité, n'attend plus que votre visite. À très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 614367 ).

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À vendre / Vicq sur Breuilh / Maison familiale de 164 m² habitable sur un beau terrain de 5000 m² À seulement 20 minutes de Limoges et 40 min de Brive, venez découvrir cette agréable maison d’habitation de 164 m², parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié avec son parc arboré et très soigné. Au premier étage, vous trouverez une entrée véranda desservant une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux de 30 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L’étage se compose de 2 chambres, 2 bureau et 2 espaces de stockage ainsi qu'une belle pièce paliére. Au rez-de-chaussée se trouve une cave avec la présence d'un puit, une buanderie-salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec l'accés au jardin. En extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 5 000 m² plat et arboré avec de nombreux fruitiers. Un garage indépendant de 90 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Coté technique :   Menuiseries double vitrage, Chaudière électrique, assainissement individuel conforme, faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Cieux (87520), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès aux services essentiels. Nichée dans un environnement préservé, cette maison est également à proximité de superbes sentiers de randonnée, offrant ainsi un cadre de vie unique et apaisant. Cette propriété à Cieux (87520) comprend une maison en pierres de 180 m² sur un terrain de 9118 m². Au rez-de-chaussée, on trouve 2 salons, 1 séjour, une grande entrée, une cuisine aménagée, 1 salle d'eau, des toilettes séparées et 1 salle de bain. À l'étage, un grenier aménageable, 2 chambres et 1 bureau offrent des espaces confortables. Avec ses 3 chambres au total, cette maison offre un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant le calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 06 69 52 09 85, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809438906.

À 50 mètres du bus pour Limoges, 10 min du centre, 5 de Couzeix, 5 de l'A20 et 3 min d'un centre commercial, cette jolie maison avec piscine, située dans un quartier calme et résidentiel, saura vous séduire. Au rez de jardin vous apprécierez la luminosité de chacune des pièces avec une entrée qui vous mène à la cuisine aménagée avec partie déjeuner et au salon / salle à manger. Celui-ci est ouvert sur la terrasse, le jardin clos et sa magnifique piscine (10 X 5 m) avec plage, pour nager et profiter des beaux jours. L'hiver, la possibilité de se servir de l'insert au bois donnera à cette pièce le confort d'une grande pièce de vie. Bien séparé, le "coin nuit" comprends 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Ainsi, selon votre mode de vie, vous pourrez profiter d'un plain pied. La partie aménagée du sous-sol comprends une chambre avec salle d'eau (douche et lavabo), des wc séparés et un bureau dont les dimensions permettent, au besoin, d'avoir une quatrième chambre. L'indépendance procurée par ces deux niveaux pourra satisfaire un adolescent comme des amis ou de la famille de passage. L'autre partie, bien distincte, se compose du garage pour 2 voitures avec porte électrique, d'un atelier et d'une cave avec le local technique de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

Fiche Id-SIT178396 : Entre Meilhac et Burgnac, venez découvrir cet ensemble de bâtiments au charme authentique, tous couverts de toitures neuves. La maison d'habitation, hors d'eau et d'environ 270 m², laisse entrevoir un superbe potentiel de rénovation mêlant caractère et volumes. Plus de 1 000 m² de granges offre nt de multiples usages : espaces de stockage, location pour camping-cars ou projets artisanaux. Une ancienne bergerie et un grand auvent complètent l'ensemble. Le tout repose sur 6 400 m² de terrain, idéalement situé au calme de la campagne limousine. Un bien rare offrant authenticité, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 138775 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit175736 : maison avec grange à vendre à saint-martin-le-vieux, idéalement située à deux pas des écoles. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et réagencement complet. Travaux importants à prévoir, devis réalisables sur demande. Grande grange attenante pour divers projets (atelier, extension, etc.).Par fait pour investisseurs ou amateurs de rénovation. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité rare ! (11.63 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 48000 euros (dont 11.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 43000 euros) - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - alexandre scatigna vous propose : couzeix – magnifique longère en pierre rénovée – de beaux volumes dans un secteur préservé à couzeix, dans un environnement calme, venez découvrir cette longère en pierre de 1920, entièrement rénovée, offrant 237 m² habitables sur deux niveaux. Une grande pièce de vie ouverte sur le jardin au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec poêle à granulés, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 32 m², ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ce qui permet de profiter facilement de l'extérieur au quotidien. Une véranda, une buanderie avec dressing, un cellier et un wc complètent ce niveau. La buanderie permet également un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une vaste salle de bains et un wc indépendant. Le palier, très spacieux, offre un grand placard supplémentaire et dessert confortablement les pièces de nuit. Une maison bien entretenue la maison est classée d au dpe et dispose de plusieurs systèmes de chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique et cheminée avec insert. Les combles ont été isolés en 2017. La toiture est en très bon état et la charpente est saine. 77 m² à aménager au-dessus du garage le garage de 55 m² est surmonté d'un plateau d'environ 77 m². Avec sa belle charpente et son volume, cet espace offre une vraie possibilité d'évolution : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier, stockage ou activité professionnelle. Un véritable potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison selon vos besoins. Un jardin de 1 100 m² à quelques minutes de limoges à l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² et la terrasse de 55 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'accès à limoges nord, au centre-ville et à l'aéroport est rapide. Une maison familiale avec du cachet installée dans un environnement apaisant, offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Une maison avec ce volume et ce potentiel mérite d’être découverte sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : BUJALEUF – Maison rénovée avec 4 chambres, grand garage et potentiel d’aménagement À seulement 20 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et d’Eymoutiers et 40 minutes de Limoges. Découvrez cette maison de caractère construite en 1955, soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel familial, offrant également la possibilité de concilier vie privée et activité professionnelle ou artisanale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée et aménagée de 25 m², un salon de 28 m², une chambre de 20 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, un cellier ainsi qu’une buanderie. L’étage se compose de 3 chambres dont 1 de 26 m², d’une salle d’eau avec WC. Les + de la maison : * 2 pièces d’eau * Garage avec cave 200 m² * Combles aménageables * Double vitrage * Volets roulants solaires * Pompe à chaleur air / eau + chauffe-eau thermodynamique de 2022 * Isolation des combles et des planchers réalisée en 2022 * Électricité refaite en 2022 * Tout-à-l’égout * Fibre Vous profiterez également de la proximité des commerces et services : supérette, pharmacie, boulangerie, bar / tabac et presse, coiffeur, ainsi que du lac de Sainte-Hélène. Une maison fonctionnelle, rénovée et pleine de potentiel, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue calme, à sens unique, du quartier attachant et très vivant de la place marceau, maison rénovée de 1927. Vous trouverez cent trente sept mètres carrés habitables bien répartis, avec quatre chambres et deux salles de bains. Amateurs de cheminées et de parquets en chêne, cette maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Secteur Vicq sur Breuilh, accès facile par A20, dans un trés bel environnement avec vue dégagée, sans vis à vis, bel ensemble composé d'une maison d'habitation de 150 m² habitables comprenant en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour (45 m²), salon avec cheminée, buanderie, wc, une chambre avec sa salle d'eau avec wc. Au premier étage deux chambres, espace bureau, salle de bains avec wc. Au second étage un belle chambre mansardée. grande grange offrant de nombreuses possibilités, remises, puits et terrain attenant de plus d'un hectare. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.