Maison À Vendre

ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET DE VIE COMMENÇAIT ICI ?

Cognac-la-Forêt – En plein cœur du bourg Avis aux amateurs de maisons avec du potentiel, de beaux volumes et surtout… d'un projet à façonner !

Cette maison cossue de 1969, parfaitement entretenue au fil des années, a conservé son charme et les prestations de son époque.

Elle est aujourd'hui à moderniser et à personnaliser, offrant ainsi une belle toile blanche à ceux qui rêvent de créer un intérieur qui leur ressemble.

Dès l'entrée, le potentiel est évident… À l'étage principal : Une grande cuisine qui communique directement avec le séjour : en ouvrant les espaces, vous pourrez facilement créer une très belle pièce de vie conviviale, largement ouverte sur l'extérieur.

Le séjour donne directement accès à une terrasse, idéale pour les repas en famille, les apéritifs entre amis ou simplement profiter des beaux jours. 3 belles chambres d'environ 13 m², dont 2 avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC complètent ce niveau.

Et ce n'est pas fini… Les combles sont déjà isolés et accessibles par un véritable escalier.

Avec leurs deux fenêtres déjà existantes, ils offrent une formidable possibilité d'évolution : après travaux, imaginez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau !

De quoi faire évoluer la maison au gré de vos besoins : famille qui s'agrandit, espace enfants, chambres d'amis, bureau… Au rez-de-chaussée, place aux grands espaces et aux possibilités : Un vaste garage permettant de stationner au moins 2 voitures, avec encore de la place pour les motos, vélos et autres deux-roues Une porte de garage automatique pour plus de confort Une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant Une cuisine d'été Une chaufferie Un espace cave Et à l'extérieur ?

2 373 m² de terrain arboré rien que pour vous !

Un beau jardin offrant de l'espace, et surtout un petit supplément : une jolie vue sur le plan d'eau de la commune Vous l'aurez compris : cette maison n'est pas une maison “clé en main”.

Et c'est justement ce qui fait tout son intérêt !

Elle s'adresse à ceux qui ont des idées, un peu d'imagination et l'envie de créer.

Les volumes sont là, les possibilités aussi… Il ne reste plus qu'à lui donner une nouvelle vie et votre propre personnalité.

Une maison familiale avec un beau potentiel d'évolution, au cœur de Cognac-la-Forêt, pour un projet où les travaux d'aujourd'hui peuvent devenir le confort et la valeur de demain.

À vous d'écrire la suite de son histoire… Référence agence : 18576.