Maison 5 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Superbe maison de 165 m² : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse couverte, grande piscine 4x9 et beau terrain. 5 chambres dont suite parentale, salle d’eau et salle de bain. Un véritable coup de cœur à découvrir vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située dans la charmante commune de labastide-paumès (31230), avec une vue magnifique sur la chaîne des pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette villa de 270 m², répartie sur deux niveaux, est implantée sur une parcelle de 4000 m², offrant ainsi de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres dont une de 62 m². Cette propriété est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace. En outre, la présence d'un hangar sur la propriété ajoute une dimension pratique et fonctionnelle, pouvant servir de lieu de stockage ou être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814189353.

Dans une environnement résidentiel de Tournefeuille, au cœur du quartier " Passerive" et à proximité immédiate du golf de la Ramée, découvrez cette élégante maison d'architecte de 7 pièces de 194 m² au sol (176,66 Carrez), nichée en impasse, offrant un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère, un superbe espace de vie de 57 m², sublimé par un plafond cathédrale et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées; La pièce s'ouvre naturellement sur une belle terrasse conviviale et sa piscine (12x5m). Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses de plus de 14 m² en rez-de-chaussée; à l'étage, vous trouverez une suite parentale desservie par un mezzanine de 15m et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Enfin, vous bénéficierez de plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Référence agence : 20174707.

Au sein d’un quartier résidentiel, découvrez cette agréable maison T5 aux volumes généreux. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres confortables et deux salles de bain. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivité est habitat : balma côteaux : magnifique villa néo-méditerranéenne entièrement rénovée avec soins et éléments haut de gamme. Sur une belle parcelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux et les bois environnants ce qui reste rare sur balma. Cette villa t6 de 246 m² ne nécessite aucun travaux aussi bien intérieur qu'extérieur. Tout a été repris et repensé par les propriétaires. Ils ont voulu une maison qui dure dans le temps ou rien n'a été laissé au harsard. Des matériaux de qualité sont présents : chauffage au sol sur les deux niveaux, chaudière dernière génération, climatisation, isolation, vmc double flux, toiture et zinguerie, béton ciré, domotique etc. Les volumes sont impréssionnants et baignés de lumière. Un vaste coin parental d'environ 50 m² à l'écart des autres chambres ravira les familles en quête d'espaces privatifs. Le jardin, magnifiquement arboré, sa piscine et ses terrasses entièrement reprises finissent de sublimer ce bien d’exception ou rien n'est à prévoir. Un double garage plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une maison clé en main ou vivre en famille est un plaisir. Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (agent commercial associé rsac 790301428) proximités : balma centre, cyprié, mons, flourens, côte pavée, pin balma, balma coteaux.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 145 m², un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, avec son jardin de plus de 1100 m² et sa magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Le village, chaleureux et vivant, est particulièrement apprécié des familles : école, CLAE, centre de loisirs et solutions de garde d'enfants facilitent le quotidien, tandis que le ramassage scolaire dessert le collège de Nailloux et le lycée de Villefranche-de-Lauragais. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte invite aux instants de partage, aux repas en famille et aux soirées entre amis, dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre complètent ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, un généreux palier de 20 m² offre de multiples possibilités : bureau inspirant, salle de jeux pour les enfants ou cocon détente pour les moments plus calmes. Il dessert trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit harmonieux pensé pour le bonheur de toute la famille. Construite de façon traditionnelle, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage mixte électrique et insert à bois pour des soirées chaleureuses au coin du feu, d'un garage ainsi que d'un système d'alarme. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin clos, intime et piscinable, véritable invitation à profiter des beaux jours. Le regard se perd sur les Pyrénées, offrant chaque soir un spectacle naturel empreint de douceur et d'évasion. Ici, chaque journée commence dans le calme de la campagne et se prolonge avec la douceur d'un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Toulouse. Un équilibre rare entre nature, sérénité et proximité. LOUIS ROQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 495 407 - TOULOUSE.

À quelques pas du centre de la salvetat-saint-gilles, de ses commerces et commodités, cette maison construite en 2002 séduira par ses volumes généreux et son agencement. Développant environ 130 m² habitables (157 m² utiles), elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec placard, puis sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'ensemble. Toujours de plain-pied, vous trouverez une première chambre avec rangement, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second wc. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m², joliment arboré, offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un puits est également présent sur la parcelle. Un double garage de 36 m² et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : chauffage au sol, cheminée, climatisation réversible, séjour déplafonné. Côté transports, un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement la gare de colomiers et son futur métro. Prix de vente : 379 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Iad France - Mélanie Garcia vous propose : Maison d’architecte avec piscine Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier, crée un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur et la terrasse avec pergola végétalisée. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle grâce à une partie pouvant être indépendante. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces nuits dont une suite avec dressing et salle d’eau ainsi que des chambres confortables. À l’étage, une chambre, des espaces modulables (bureau, salle de jeux) et une salle de bain complètent l’ensemble. Le demi sous-sol offre de nombreux rangements avec garages, buanderie et cave. À l’extérieur, le jardin arboré exposé sud invite à la détente avec piscine chauffée, spa et terrasse ombragée. Confort moderne : chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, climatisation, cheminée, fibre. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des espaces de loisirs comme la base de la Ramée. certaines images sont générées par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison des années 70 implantée sur une superbe parcelle d’environ 1 hectare, offrant calme et espace. La maison dispose de 5 chambres, de beaux volumes et d’un fort potentiel après rénovation. Idéale grande maison familiale. Plusieurs dépendances sur le terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Eaunes L'alliance parfaite du charme traditionnel, du confort thermique et d'un espace extérieur. Découvrez cette villa de type 5, entretenue avec une rigueur exemplaire, située dans un environnement paisible sur la commune prisée d'Eaunes. Un bien "prêt à vivre" où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un cœur de vie chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 32 m². Véritable cocon de douceur, ce séjour traversant est sublimé par un bel insert de cheminée. Imaginez vos soirées d'hiver bercées par le crépitement du bois et une chaleur enveloppante, avec une vue apaisante sur votre parc de verdure. L'espace nuit : 4 chambres Parfaitement agencée pour une famille, la maison dispose de 4 chambres. Chacune offre un cadre serein et une vue dégagée sur le jardin. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra facilement devenir un bureau dédié au télétravail ou une salle de jeux. Sérénité Achetez l'esprit libre grâce à un entretien méticuleux et des améliorations récentes : Isolation de la toiture récente : Un gain de confort immédiat et des factures d'énergie maîtrisées. Une pompe a chaleur idéal pour l'été Toiture et façades impeccables : Aucun gros travaux à prévoir sur le bâti. Un jardin Rare de 1 164 m² Le terrain est l'atout maître de cette propriété. Cette vaste parcelle plate et arborée, sans vis-à-vis direct, est un véritable terrain de jeu pour vos projets : piscine, potager XXL ou simplement un espace sécurisé pour les enfants au grand air. Référence agence : 117.

Au coeur de la commune prisée de Castelmaurou, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate de la métropole toulousaine. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et préservé. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine élégante, idéale pour les moments de loisirs. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son organisation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, où chaque espace trouve naturellement sa place : salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, créant un lieu de réception chaleureux et lumineux. Ce niveau accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable espace privé dédié au confort. Un bureau ainsi qu'une bibliothèque complètent ce niveau et participent à l'atmosphère raffinée et conviviale de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvrant sur un vaste balcon avec vue sur la forêt. Deux salles de bain viennent compléter ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille. La propriété dispose également, toujours au rez-de-chaussée, d'un appartement T4 indépendant d'environ 91 m², comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain, un bureau, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : accueil de la famille, logement pour invités, activité professionnelle ou projet locatif. Enfin, la maison bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², permettant un stationnement jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare conjugue volumes, prestations et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

* SOUS COMPROMIS DE VENTE * Castelmaurou immobilier vous présente en exclusivité cette maison de style Toulousaine de 130 m² hab, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, desservant un bureau, un wc, un spacieux et lumineux séjour agrémenté d’une cheminée. La cuisine équipée, s’ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d’espace détente dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. La maison dispose également d’un garage de 26 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1000 m², véritable havre de paix, avec une piscine de 10 x 5 m. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC compris dans le prix soit 400.000 € net vendeur. Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Maison de charme, au cœur d’un quartier calme et recherché. À proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette propriété bénéficie d’une exposition idéale, lui offrant une luminosité tout le long de la journée. Ainsi qu'un grand sous-sol. Ses beaux volumes et ses espaces de vie agréables vous séduiront. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Maison Familiale de 254 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Sainte-Foy-de-Peyrolières Située dans un cadre verdoyant à Sainte-Foy-de-Peyrolières, cette spacieuse maison familiale de 254 m² sur un terrain de 3764 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 5 grandes chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, une salle de jeux, trois chambres et une salle de bain spacieuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement généreux. Avec une salle d'eau et WC. En sous-sol un garage de plus de 100 m² et un studio indépendant complète le lot. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec sa piscine, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré vous offrira un espace de verdure paisible, idéal pour les jeux des enfants et les moments de relaxation. Cette propriété dispose également d'une dépendance à aménager. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable pour ses nouveaux propriétaires. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous dans cet environnement préservé, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Sainte-Foy-de-Peyrolières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes du centre de Villefranche de Lauragais, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales, les écoles, le lycée, le collège, la crèche, ainsi que les transports en commun par bus et train, facilitant la mobilité au quotidien. Elle offre un cadre de vie paisible, entouré par la campagne verdoyante. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un vaste terrain clôturé de 2090 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant une terrasse, un jardin spacieux, plusieurs places de parking, et un garage. La vue dégagée et la tranquillité environnante en font un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 137 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant donnant sur la terrasse couverte, de 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie. Elle offre des prestations de qualité telles que la climatisation, un poêle, des panneaux solaires et un aménagement fonctionnel de plain-pied. Cette construction traditionnelle propose un confort de vie indéniable avec ses espaces lumineux et bien agencés, offrant ainsi un environnement de vie familial, chaleureux et confortable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

À verfeil, à pieds des écoles et des commodités, cette maison propose un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Le salon s’ouvre sur un agréable jardin paysagé et intimiste, agrémenté d’un espace piscine qui séduira toute la famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Charmante maison des années 90, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle séduit par ses beaux volumes. 4 chambres, 1 séjour lumineux, 1 cuisine entièrement équipée. Sur une elle parcelle d’environ 6 000 m², complétée par une piscine et un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un quartier extrêmement recherché à seulement vingt minutes de l'aéroport et de l'autoroute, cette bâtisse d'architecte à la conception robuste et atypique offre une surface habitable de 232 m² pour 315 m² de surface utile. Dès l'entrée, la pièce de vie magistrale de quasiment 90 m² baignée de lumière s'impose avec son séjour, son salon et sa cuisine de haute facture, complétés par une mezzanine et un poêle design. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extension de prestige entièrement conçue aux normes pmr (accessibilité handicap), intégrant deux suites parentales de plus de 19 m² chacune avec dressings et salles de bains privatives de haut standing, portant le nombre total de chambres à quatre. Le confort thermique est assuré par une isolation haut de gamme, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, le tout complété par du solaire. Sur un terrain clos sans aucun vis-à-vis permettant de stationner plus de 6 véhicules, l'arrière de la maison dévoile un jardin paysager de goût avec une piscine au sel très confortable et une terrasse couverte équipée d'un espace barbecue. À deux pas des écoles, des bus et à 5 minutes des commerces, cette demeure avant-gardiste dispose de plusieurs terrasses et balcons à chaque niveau pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Terrain de 2800 m² environ.

Maison a renover centre historique située au cœur du centre historique d'auterive, cette maison à étage, mitoyenne sur deux côtés, est entièrement à rénover. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un atelier, d'un séjour, d'une cuisine et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois en enfilade, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Son atout rare : une grande terrasse d'environ 72 m². Le bien bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Agence pyrenees immobilier - christian usai - agent commercial - rsac n° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 97 61) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété d'exception 350 m² Piscine chauffée, dépendance, cadre idyllique Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez une propriété rare alliant volumes, élégance et potentiel, sur plus de 4 500 m² de terrain. Dès l'entrée, le ton est donné : cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1986 et rénovée en 2005, la maison principale développe environ 285 m² et propose un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m², baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille un espace quasi indépendant, pensé comme une véritable suite parentale de près de 60 m², comprenant chambre, salle de bain, salle d'eau, WC, dressing et bureau. Un espace rare, alliant confort et intimité. À l'étage, 3 chambres, un superbe dégagement, une salle de bain et des sanitaires complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités avec aisance. En complément, une dépendance indépendante d'environ 100 m² de bâti offre un espace parfaitement exploitable avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. La piscine chauffée et semi-couverte, élégamment intégrée et entourée de terrasses, invite à la détente toute l'année. Un spa vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d'un arrosage intégré et d'un éclairage extérieur créant une ambiance unique en soirée. L'accès à la propriété, par une entrée enrobée, renforce immédiatement le standing du lieu. La propriété est équipée de panneaux solaires permettant une réduction significative des coûts énergétiques et bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée B. Implantée sur plus de 4 500 m², répartis sur deux parcelles, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale d'exception, projet de gîte ou de location saisonnière, ou encore division avec détachement de la dépendance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Notre agence Orpi Esquirol a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le secteur de l'Ormeau, un bien extrêmement rare sur le marché : une propriété de caractère à rafraichir, véritable havre de paix, offrant plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Nichée au fond d'une impasse, cette vaste demeure de plain-pied, d'une superficie de plus de 200 m², propose une distribution fluide et équilibrée, idéale pour imaginer votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une très belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à de belles ouvertures. Ce séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée Sud, face à la piscine et au jardin, créant un véritable prolongement de l'intérieur. L'espace est modulable, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, pour un volume encore plus impressionnant. Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit propose une buanderie, quatre chambres généreuses et lumineuses disposant toutes d'un placard intégré, un bureau pouvant être transformé en dressing, une salle d'eau avec WC, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Beaucoup de rangements astucieusement répartis sur ce niveau. Le potentiel de cette propriété se déploie également en sous-sol. Actuellement composé d'un double garage, d'un local technique et d'un espace de réception (avec un deuxième salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire), cet immense volume n'attend que vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste, ou un appartement indépendant ? Tout est possible et n'aura de limite que votre imagination. Un véritable poumon vert au cœur de la ville. Future station de métro l'Ormeau à moins de 200 mètres. Cette propriété qui a tout pour plaire n'attend que ses futurs propriétaires pour lui redonner son charme d'antan et y écrire un nouveau chapitre. Une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 221.

Située au cœur de Noé, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette villa familiale de type 5 développe environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine. Construite en 1993, la maison a bénéficié de rénovations récentes portant sur les sols, les menuiseries, l'isolation et le mode de chauffage, offrant aujourd'hui un bien confortable, fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, donne accès à une seconde terrasse couverte, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine, une 4e chambre et une salle d'eau avec WC constituent un espace indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau de télétravail. La maison dispose également de prestations annexes recherchées : - buanderie / chaufferie, - atelier, - abri de jardin, - parking couvert / abri voiture. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain clos de 1 200 m² et la piscine complètent parfaitement l'ensemble, dans un environnement pratique et recherché. Les + du bien : - centre de Noé, - commodités à pied, - 138 m² habitables, - 4 chambres, - 2 salles d'eau / bains, - pièce de vie de 50 m², - terrain clos, - piscine, - chauffage au sol, - pompe à chaleur, - climatisation réversible, - maison rénovée. Un bien complet, parfaitement adapté à une vie de famille, alliant volumes, confort et fonctionnalité. Référence agence : 1894.

Maison avec un jardin arboré sur une parcelle de 2500 m² de type 5 de plain-pied rénovée avec cuisine ouverte sur un salon lumineux. 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un atelier, un carport, un cabanon, un terrain de pétanque, une annexe pour rangement outils. Pas de vis-à-vis et piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À pied de toutes commodités, cette grande maison de ville familiale présente bien des atouts. La vie peut s'y faire entièrement de plain-pied et elle dispose d'un jardin clos avec garage et carport à 1 minute à pied. Fonctionnelle avec son grand cellier buanderie, deux greniers et deux pièces d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

CAZERES, à pied de toutes les commodités, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes présentant de beaux volumes et du cachet. Les maisons accèdent au beau jardin arboré de 1300 m² avec remises. Possibilité d'acquérir davantage de jardin. Raccordé à l'assainissement communal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.26%.