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AcheterExclusivitéRéf. EHRMPC

Maison

Villa Néo-méditerranéenne T6 Balma Coteaux

Balma (31130)

1 198 000 €

4 870 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 246 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationNon meubléTerrasseJardinPiscineVue imprenable

Description du bien

Exclusivité est habitat : balma côteaux : magnifique villa néo-méditerranéenne entièrement rénovée avec soins et éléments haut de gamme.

Sur une belle parcelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux et les bois environnants ce qui reste rare sur balma.

Cette villa t6 de 246 m² ne nécessite aucun travaux aussi bien intérieur qu'extérieur.

Tout a été repris et repensé par les propriétaires.

Ils ont voulu une maison qui dure dans le temps ou rien n'a été laissé au harsard.

Des matériaux de qualité sont présents : chauffage au sol sur les deux niveaux, chaudière dernière génération, climatisation, isolation, vmc double flux, toiture et zinguerie, béton ciré, domotique etc.

Les volumes sont impréssionnants et baignés de lumière.

Un vaste coin parental d'environ 50 m² à l'écart des autres chambres ravira les familles en quête d'espaces privatifs.

Le jardin, magnifiquement arboré, sa piscine et ses terrasses entièrement reprises finissent de sublimer ce bien d’exception ou rien n'est à prévoir.

Un double garage plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle.

Une maison clé en main ou vivre en famille est un plaisir.

Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (agent commercial associé rsac 790301428) proximités : balma centre, cyprié, mons, flourens, côte pavée, pin balma, balma coteaux.

Annonce publiée le 22 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 198 000 €(4 870 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 870 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 870 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balma indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balma (31130)

Balma

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Est Habitat

Agence immobilière

100 Avenue Jean Rieux, 31500 Toulouse

DEDIEU Romain

Négociateur

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