Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
3 photos
AcheterExclusivitéRéf. EHRM1152

Maison

Villa T6 Balma

Balma (31130)

1 190 000 €

6 010 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 198 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationNon meubléParquetTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Exclusivité : est habitat située au coeur de balma et du lac saint clair, à seulement 10 minutes de la côte pavée et de ses écoles prisées.  sur une belle parcelle, magnifique villa d’environ 197 m², entièrement réhabilitée en 2019 par un architecte.  entrée intimiste donnant sur une vaste pièce de vie de plain-pied sur les extérieurs.

La douceur du jardin et l’élégance des matières intérieures se heurtent à des perspectives qui surprennent.

Les volumes sont harmonieux et baignés de lumière naturelle.

Les différents espaces extérieurs jouent sur un esprit minéral et arboré de façon minimaliste ce qui amène à l’apaisement.  une suite parentale de plain pied + trois belles chambres à l’étage.

Une pièce supplémentaire de 32 m² peut être utilisée de différentes façons, en fonction du besoin de chacun (accès indépendant, bureau, studio…).  des prestations haut de gamme :  parquet chêne, cuisine leicht, volets type bso, poêle à bois, climatisation réversible, grande piscine.

À seulement deux minutes du coeur de balma et à dix minutes de toulouse.

Garage + stationnements.  un bien d’exception à l’emplacement très recherché au calme absolu.

Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 .

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 190 000 €(6 010 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
6 010 €/m²

Prix dans la région

6 010 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balma indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balma (31130)

Balma

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Est Habitat

Est Habitat

Agence immobilière

100 Avenue Jean Rieux, 31500 Toulouse

DEDIEU Romain

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes