Vente maison 6 pièces 198 m² Balma (31130)

Exclusivité - toulouse balma a quelques minutes du centre de balma et des portes de toulouse, dans un quartier calme et résidentiel, villa contemporaine de 210 m² sur un terrain de 1100 m². Édifiée en 2015 avec une attention particulière portée aux prestations et aux finitions, elle s'articule de la manière suivante. Rdc : pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre avec sa salle d'eau, buanderie. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, une bibliothèque avec son espace multimédia. Sous-sol de 120 m² comprenant un garage double, un grand espace de rangement / atelier, une cave à vin aménagée et une salle de sport. Local technique. Plusieurs stationnements extérieurs possibles. Le jardin abrite une piscine au sel 11 x 4 m, un jacuzzi, une grande terrasse en bois dont une partie est couverte. Climatisation réversible, pac, panneaux photovoltaïques, volets roulants. Une localisation très recherchée : proche du centre-ville de balma, écoles et commerces, bus à proximité, métro balma-gramont à 5 minutes en voiture, côte pavée à 10 minutes, l'aéroport toulouse-blagnac à 20 minutes. Prix de vente 1 195 000 euros fai (honoraires charge vendeur, vente par le propriétaire). Dpe : a, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natalia anipreeva, au 06 99 91 92 90 ou, par courriel à na.anipreeva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natalia anipreeva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 994436111 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natalia anipreeva (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 994436111 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité est habitat : balma côteaux : magnifique villa néo-méditerranéenne entièrement rénovée avec soins et éléments haut de gamme. Sur une belle parcelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux et les bois environnants ce qui reste rare sur balma. Cette villa t6 de 246 m² ne nécessite aucun travaux aussi bien intérieur qu'extérieur. Tout a été repris et repensé par les propriétaires. Ils ont voulu une maison qui dure dans le temps ou rien n'a été laissé au harsard. Des matériaux de qualité sont présents : chauffage au sol sur les deux niveaux, chaudière dernière génération, climatisation, isolation, vmc double flux, toiture et zinguerie, béton ciré, domotique etc. Les volumes sont impréssionnants et baignés de lumière. Un vaste coin parental d'environ 50 m² à l'écart des autres chambres ravira les familles en quête d'espaces privatifs. Le jardin, magnifiquement arboré, sa piscine et ses terrasses entièrement reprises finissent de sublimer ce bien d’exception ou rien n'est à prévoir. Un double garage plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une maison clé en main ou vivre en famille est un plaisir. Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (agent commercial associé rsac 790301428) proximités : balma centre, cyprié, mons, flourens, côte pavée, pin balma, balma coteaux.

Exclusivité - toulouse balma a quelques minutes du centre de balma et des portes de toulouse, dans un quartier calme et résidentiel, villa contemporaine de 210 m² sur un terrain de 1100 m². Édifiée en 2015 avec une attention particulière portée aux prestations et aux finitions, elle s'articule de la manière suivante. Rdc : pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre avec sa salle d'eau, buanderie. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, une bibliothèque avec son espace multimédia. Sous-sol de 120 m² comprenant un garage double, un grand espace de rangement / atelier, une cave à vin aménagée et une salle de sport. Local technique. Plusieurs stationnements extérieurs possibles. Le jardin abrite une piscine au sel 11 x 4 m, un jacuzzi, une grande terrasse en bois dont une partie est couverte. Climatisation réversible, pac, panneaux photovoltaïques, volets roulants. Une localisation très recherchée : proche du centre-ville de balma, écoles et commerces, bus à proximité, métro balma-gramont à 5 minutes en voiture, côte pavée à 10 minutes, l'aéroport toulouse-blagnac à 20 minutes. Prix de vente 1 195 000 euros fai (honoraires charge vendeur, vente par le propriétaire). Dpe : a, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natalia anipreeva, au 06 99 91 92 90 ou, par courriel à na.anipreeva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natalia anipreeva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 994436111 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natalia anipreeva (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 994436111 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond, le toit cathédrale vitré et les larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et révèlent une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², ouverte plein sud sur le jardin paysager et sa piscine. Les volumes, parfaitement maîtrisés, offrent une agréable sensation d'espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, s'organise autour d'un vaste îlot central en granit. Son arrière-cuisine, dotée de nombreux rangements et d'un second espace de préparation, permet de recevoir en toute simplicité tout en préservant l'esthétique de la pièce de vie. Le salon dispose également d'un espace surélevé pouvant accueillir, selon vos envies, un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié à la musique. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Les espaces de réception se prolongent naturellement vers une vaste terrasse donnant sur un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un élégant pool house offrant un espace de rangement particulièrement fonctionnel pour le mobilier de jardin et les équipements extérieurs. L'étage accueille quatre véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, de son dressing et de son WC. La suite parentale, développant près de 45 m², séduit par ses deux dressings, sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque ainsi que de toilettes indépendantes. Elle profite également d'un accès direct au balcon offrant une agréable vue dégagée sur Toulouse. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à des ouvertures soigneusement étudiées et à plusieurs puits de lumière. En sous-sol, la maison dispose d'une vaste buanderie, d'un garage aux dimensions exceptionnelles pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules ainsi que d'un espace climatisé, idéal pour aménager une salle de sport, un espace bien-être ou une salle de loisirs. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue volumes, luminosité, prestations de qualité et architecture contemporaine dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Une adresse confidentielle qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial d'exception.

Idéalement située à 15min du Capitole, sur la commune de Balma, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique. Proche des transports en commun tels que le métro et le bus 51 notamment pour un accès en moins de 10min au centre ville de Toulouse. Trois accès à la rocade facilitent vos déplacements autour de Toulouse. Balma, la ville familiale dynamique par excellence, vous offre une proximité avec les écoles, collèges et crèches pour votre vie de famille. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, 3 terrasses aux expositions différentes pour profiter de tous les moments en plein air et un jardin pour se détendre en toute intimité. Un espace de stationnement couvert avec borne de recharge électrique et un garage offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 210 m² rénovée avec goût, pensée pour votre confort par un architecte d'intérieur se distingue par ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, et trois salles d'eau. L'agencement des pièces offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. L'année de construction 1997 garantit une structure solide et durable, parfaitement entretenue pour une acquisition sereine. Cette belle demeure n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 06 24 19 84 80, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984.

Entre la place Dupuy et Le Caousous, découvrez cette charmante maison en triplex T5 entièrement rénovée avec goût d'environ 172 m², offrant un agréable jardin arboré avec terrasse, une piscine 6X2 au sel exposé ouest, sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose, d'une belle pièce de vie avec Insert et climatisation de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une véranda, idéale comme espace de détente ou bureau avec vue sur le jardin, un grand dressing, un WC séparé avec lave-main et un accés direct sur le garage. Au Rdc, vous trouvezez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger avec Insert, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave, un atelier et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche Les deux autres bénéficient d'une salle d'eau communicante, complétée par un WC indépendant. Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, espaces extérieurs avec arrosage automatique, un escalier au caractère comtemporain ayant comme garde de corp une vitre transparante tout hauteur), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un garage d'environ 10 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Un bien clé en main, alliant charme, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Idéalement située, périphérique intérieur de Toulouse, cette magnifique ferme toulousaine restaurée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette propriété séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur une grande cuisine familiale entièrement équipée. Un bureau (possibilité de le transformer en chambre RDC), un WC, un cellier ainsi qu'une agréable véranda complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une grande suite parentale et trois belles chambres climatisées, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant. Edifiée sur une parcelle de plus 1100 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine, un garage et des places de stationnement. Cette demeure de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter de la proximité immédiate des commodités, des écoles et accès rapides vers le centre de Toulouse, tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de cachet et de confort aux portes de la ville Rose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 06 31 62 72 02, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950.