Est Habitat

Exclusivité : Maison T6 Balma, coeur de ville A deux pas du marché et des commerces, cette maison de ville propose une configuration rare avec un local professionnel indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour exercer une activité libérale ou recevoir une clientèle sans contrainte. L’entrée principale de la maison dessert une grande pièce de vie traversante, prolongée par une cuisine équipée, avec vue sur le jardin. L’étage accueille quatre chambres lumineuses, dont certaines donnent sur un balcon filant avec une jolie vue dégagée. À l’arrière, l’espace extérieur regroupe une terrasse surplombant le jardin. La maison bénéficie d’un emplacement de stationnement, et se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Contact : Béatrice ROSSI 06 17 70 30 19 (EI RSAC 500128160).

EXCLUSIVITE EST HABITAT, maison T6 sur les hauteurs de Guilhemery, côté Soupetard : À la frontière des quartiers les plus recherchés de l’Est toulousain, entre la Côte Pavée, Guilhemery, Balma et proche du Caousou, cette élégante maison indépendante développe 177 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 666 m². Maison familiale entièrement rénovée avec soin, pensée pour conjuguer lumière et qualité de vie au quotidien. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie traversante de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Les volumes ouverts offrent une sensation d’espace particulièrement agréable. La cuisine, élégamment intégrée à l’espace réception, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. La terrasse exposée Sud-Est devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, tournée vers un agréable espace piscine. La piscine au sel, avec volet immergé, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans une atmosphère paisible et résidentielle. L’étage accueille cinq chambres. Deux salles de bains ainsi que deux WC viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Une buanderie, un grand garage deux-roues ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette maison clé en main. À proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des accès rapides vers le centre-ville ainsi que des quartiers prisés de la Côte Pavée et de Balma, la maison bénéficie d’un environnement recherché pour sa qualité de vie. Une maison confortable, lumineuse et parfaitement rénovée ! Proximité immédiate : Caousou, Soupetard, Guilhemery, Côte Pavée, Balma. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Exclusivité saint-cyprien située dans le quartier de saint-cyprien à toulouse, cette maison de 162 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure, rare en cœur de ville. Un garage, vendu avec la maison, complète ce bien et constitue un atout particulièrement recherché dans le secteur. Réunissant emplacement, volumes et fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de saint-cyprien. Un bien à réinventer selon les envies, dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse. Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

Exclusivité chàteau de l'hers très bel appartement t4 d'une surface de 70 m², situé dans le quartier du château de l'hers, au dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Magnifique terrasse sans vis-à-vis d'une surface de 30 m², offrant un espace extérieur calme et préservé. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le bien est complété par une place de parking extérieure privative ainsi qu'un garage. Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

Exclusivite : maison t5 cote pavee. Au cœur de l'une des plus belles rues de côte pavée, à deux pas du centre-ville de toulouse, cette maison t5 de 140 m² vient d'être fraichement rénovée. Elle offre tout le confort contemporain : climatisation, prestations modernes et une configuration généreuse pensée pour la famille. Quatre chambres lumineuses, deux salles de bain dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les extérieurs, en attente d'aménagement, n'attendent que votre vision pour révéler leur plein potentiel. À vous de créer le jardin de vos rêves. Un stationnement sur la parcelle. Situation d'exception, rénovation soignée, intimité garantie. Une opportunité rare dans ce secteur très prisé ! Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

Exclusivite castanet-tolosan : au sein d'une résidence récente de 2015, cet appartement de 79 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par la luminosité et la générosité des volumes. La pièce de vie, ouverte sur la troisième chambre, crée un espace de vie ample et convivial, facilement modulable selon vos besoins : grand séjour pour recevoir, coin bureau, ou espace jeux pour les enfants, à vous de choisir ! La belle terrasse, tournée vers la verdure, invite à profiter du plein air en toute intimité. Un vrai prolongement naturel du salon, où il fait bon prendre le café le matin ou se détendre en fin de journée, dans un calme absolu. La résidence garantit des prestations modernes et des charges maîtrisées. Un parking privatif. Côté praticité, commerces et écoles sont accessibles à pied. Un appartement qui allie confort, nature et vie de quartier, dans l'une des communes les plus prisées du sud-est toulousain. Contact : luna juniet 07 73 02 45 29 (agent commercial au rsac 924 685 357).

EXCLUSIVITÉ, COTE PAVEE : Toulousaine T4 entièrement rénovée. Emplacement ultra-résidentiel pour cette jolie toulousaine pleine de charme. À l’abri des regards, derrière une façade discrète, la maison développe 101 m² au sol et offre une atmosphère chaleureuse grâce au mur en briques et galets qui apporte caractère et élégance à l’ensemble. Le cœur de la maison se compose d’une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon / salle à manger, tandis qu’une élégante verrière de toit vient inonder les volumes de lumière naturelle tout au long de la journée. L’agencement a été parfaitement optimisé. La maison propose un véritable espace parental de plain-pied, avec chambre et salle d’eau privative, permettant une vie quotidienne agréable. À l’étage, un espace dédié aux enfants accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains indépendante bet des wc. À l’extérieur, un charmant jardin intimiste d’environ 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable cocon urbain, il permet de profiter d’un extérieur calme et verdoyant. Un garage, particulièrement rare dans ce secteur prisé, complète les prestations de ce bien. L’emplacement constitue également un atout majeur : à proximité immédiate des établissements scolaires réputés comme le Caousou, des commerces, des transports. Contact : Luna JUNIET 07 73 02 45 29 (Agent commercial au RSAC 924 685 357).

Exclusivité : est habitat en plein coeur du quartier côte pavée. Emplacement de choix à seulement 8 minutes à pied de la place dupuy ! Très bien située au calme absolu et proche de tous les petits commerces de la côte pavée et du futur métro, ce qui permet de tout faire à pied. Dans une petite rue perpendiculaire à l’avenue jean rieux, à seulement 3 minutes de l'école armand leygue et 15 minutes à pied des écoles du caousou et de saint joseph. Agréable maison t4 de ville pleine de charme d'environ 95 m², très bien optimisée. Cette toulousaine occupée par ses propriétaires se démarque par son confort d’isolation et sa situation exceptionnelle. Son jardin intime sans vis à vis, permet de profiter de l'extérieur tout au long de l’année. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en ayant conservé ses éléments d'origine. Trois chambres en étage dont une grande suite parentale très bien pensée. Nombreux rangements, dépendance au fond du jardin. Possibilité cuisine d'été. Une maison authentique parfaite pour les amoureux du centre ville. Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (agent commercial associé rsac 790301428) proximités : jean rieux, côte pavée, dupuy, raspail, camille pujol, armand leygue, lucien cassagne, caousou, saaint joseph.

Exclusivité, cote pavee : maison t5 contemporaine. Rare sur le secteur. Cette belle contemporaine de 170 m² est une évidence : implantée à deux pas des écoles privées réputées (saint-joseph, sainte-marie des champs) et de toutes les commodités, elle conjugue architecture moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie au quotidien. La pièce à vivre de 62 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées exposées, est ouverte en toute fluidité sur un jardin arboré et préservé. Quatre chambres, toutes grandes et lumineuses. La suite parentale bénéficie d'un accès de plain-pied sur une terrasse arborée et intime. Les équipements sont à la hauteur : vmc double flux, chauffage au sol, brises soleil orientables, puits avec arrosage intégré, garage, et une piscine pour les beaux jours. La future station de métro sera accessible en 10 minutes à pied. Lumineuse, moderne et parfaitement située ! Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (agent commercial associé rsac 790301428) secteurs proche busca, pont des demoiselles, guilhemery.

Appartement de type 2 d'une surface de 37 m² à 3 minutes à pied de la Place Dupuy. Niché au dixième et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur la ville. Il est possible d'ouvrir le mur entre la cuisne et le séjour pour créer une pièce de vie de 23 m². Proximité immédiate de la Place Dupuy et du métro François Verdier. L'accès au toit terrasse de l'immeuble est autorisé pour profiter de la vue. Une cave complète le bien. Un garage est disponible à la vente dans la copropriété. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

EXCLUSIVITE : Maison T4 Lac de Saint Caprais - Toulouse Gramont Dans un quartier confidentiel au calme absolu, cette villa contemporaine T4 offre un cadre de vie rare à deux pas d’un espace vert doté d’un lac. Dès le seuil franchi, la pièce de vie de 56 m² invite à la détente, ses grandes baies vitrées laissant entrer le jardin comme un tableau vivant. Le salon chaleureux est surplombé par un demi-niveau qui accueille la cuisine équipée, donnant une belle dynamique architecturale et créant une atmosphère conviviale, propice aux moments partagés. En été comme en hiver, la climatisation veille discrètement au bien-être de chacun. La maison dispose d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. Le métro est accessible à 20 minutes à pied. Une maison moderne et sereine, idéale pour une vie entre ville et nature ! Contact Béatrice ROSSI : 06 17 70 30 19 - EI RSAC 500128160 Proximité : Balma, L'union, Toulouse Roseraie.

Magnifique appartement de 150 m², idéalement situé au cœur de la Côte Pavée, à deux pas des commerces et du futur métro et à seulement 10 minutes à pied de la place Dupuy. L'appartement, baigné de lumière, offre quatre chambres, dont une suite parentale indépendante, et deux chambres avec salles d'eau privatives. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 110 m² orientée Sud-Ouest avec une vue splendide sur les Pyrénées et équipée d'une pergola bioclimatique. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Exclusivité : est habitat située au coeur de balma et du lac saint clair, à seulement 10 minutes de la côte pavée et de ses écoles prisées.  sur une belle parcelle, magnifique villa d’environ 197 m², entièrement réhabilitée en 2019 par un architecte.  entrée intimiste donnant sur une vaste pièce de vie de plain-pied sur les extérieurs. La douceur du jardin et l’élégance des matières intérieures se heurtent à des perspectives qui surprennent. Les volumes sont harmonieux et baignés de lumière naturelle. Les différents espaces extérieurs jouent sur un esprit minéral et arboré de façon minimaliste ce qui amène à l’apaisement.  une suite parentale de plain pied + trois belles chambres à l’étage. Une pièce supplémentaire de 32 m² peut être utilisée de différentes façons, en fonction du besoin de chacun (accès indépendant, bureau, studio…).  des prestations haut de gamme :  parquet chêne, cuisine leicht, volets type bso, poêle à bois, climatisation réversible, grande piscine. À seulement deux minutes du coeur de balma et à dix minutes de toulouse. Garage + stationnements.  un bien d’exception à l’emplacement très recherché au calme absolu. Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 .

Exclusivité magnifique maison rénovée dans le quartier prisé de la côte pavée. Située au fond d'une impasse, cette demeure de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal. La maison dispose de six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Piscine avec terrasse mobile. Située à 10 minutes à pied du caousou et à 5 minutes de saint-joseph. Commerces et transports à proximité. Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

EXCLUSIVITE BALMA : Appartement T5 avec terrasse. Dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement contemporain. Construction 2019, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa quadriple orientation. La pièce à vivre, aux volumes généreux, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, où il fait bon profiter des beaux jours. La magnifique cuisine dinatoire entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial et fonctionnel. Le logement propose quatre chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative — une vraie bulle d'intimité au sein du foyer. Une seconde salle de bains dessert les trois autres chambres. Côté performance énergétique, le bien affiche un excellent classement DPE, synonyme de confort thermique et de charges maîtrisées tout au long de l'année. Le logement est complété d'une cave privative et de deux emplacements de parking sécurisés. Idéalement situé, tous les commerces sont accessibles à pied. Le métro Toulouse Gramont est à 10 minutes. Le bus 51 dessert directement les écoles privées de la Côte Pavée à Toulouse. De nombreux chemins pédestres à proximité pour les sportifs ou les balades en famille. Un appartement familial rare sur le secteur, alliant qualité de vie, praticité et excellent emplacement. Contact : Luna JUNIET 07 73 02 45 29 (Agent commercial au RSAC 924 685 357).