Est Habitat

EXCLUSIVITÉ : À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, entre Côte Pavée et Guilhemery, à quelques pas du Caousou, se dévoile une toulousaine des années 1930 entièrement rénovée avec goût. Derrière sa façade confidentielle, la maison développe 83 m² habitables (101 m² utiles) et révèle des volumes repensés avec intelligence. Le mur en briques et galets, signature intemporelle de l’architecture toulousaine, confère à l’ensemble une identité chaleureuse et authentique. Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie spectaculaire de 55 m², sublimée par une verrière de toit qui capte la lumière à toute heure de la journée. La configuration est idéale pour une vie de famille et propose : un espace parental de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un espace nuit à l'étage avec deux petites chambres et une salle de bain pour les enfants. À l’extérieur, un jardin intimiste et bucolique d’environ 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un véritable cocon en cœur de ville. Un garage complète ce bien rare, un privilège dans ce secteur. Incontestablement notre coup de coeur du moment ! Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale T6 A toute proximité des quartiers prisés de l'Est toulousain, à deux pas de la Côte Pavée, de Balma, de Guilhemery et du Caousou, cette maison indépendante de 177 m² sur 666 m² de terrain vous séduira dès le premier regard. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie rare : un séjour-cuisine ouvert de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvrant sur une terrasse Sud-Est et sa piscine. Une invitation permanente à profiter de l'extérieur. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale spacieuse, deux salles de bains et deux WC — tout est pensé pour le confort d'une famille. Le terrain arboré de 666 m², la buanderie, le garage deux-roues et la place de stationnement complètent ce bien sans compromis. Une maison saine, confortable, prête à vivre. Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Exclusivité est habitat à proximité de toutes les écoles privées (saint joseph, sainte marie des champs, le caousou et sainte thérèse). Entre l'avenue jean rieux et camille pujol, située au pied des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la place dupuy. Agréable maison de ville t8 de 178 m². Belle pièce à vivre très lumineuse d’environ 50 m², aux volumes généreux, avec une triple orientation. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois suites totalement indépendantes, permettant d’accueillir confortablement une famille. Vous trouverez en plus un bureau, une cave à vin et une buanderie, facilitant le quotidien. Un atout rare : un grand garage d’environ 35 m², offrant une véritable facilité de stationnement et de multiples possibilités d’aménagement. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison combine emplacement privilégié et commodité du quotidien. Emplacement idéal pour profession libérale avec accés indépendant possible. Romain dedieu au 06 22 46 57 16 (ei, rsac 790 301 428) proximités : côte pavée, guilhemery, deltour, camille pujol, jean rieux, raymond naves.

Studio quartier roseraie. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied du métro roseraie, ce spacieux studio de 25,13 m² se situe au sein d’une petite copropriété. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 475 € hors charges par mois, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa forte demande locative. Bail 18 / 03 / 2025 contact luna juniet 07 73 02 45 29. Secteurs à proxiimté : argoulets, jolimont, bonnefoy, croix daurade.

Appartement t1 bis duplex quartier roseraie. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied du métro roseraie, ce t1 bis duplex de 25,23 m² se situe au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Charme de l'ancien dans la pièce de vie avec un joli parquet, un coin cuisine équipé, une salle d'eau récente et un wc. En duplex, une chambre avec wc. Le bien est vendu loué, un loyer de 525€ hors charges par mois, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa forte demande locative. Bail en cours. Contact beatrice rossi 06 17 70 30 19 - ei rsac 500 128 160. Secteurs à proxiimté : argoulets, jolimont, bonnefoy, croix daurade.

Studio avec terrasse quartier roseraie. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied du métro roseraie, ce studio de 22,67 m² se situe au sein d’une petite copropriété. Belle pièce de vie lumineuse avec une large ouverture sur la terrasse privative de 8 m², kitchenette récente équipée, salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué, un loyer de 495 € hors charges par mois, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa forte demande locative. Bail 06 / 08 / 2025 contact beatrice rossi 06 17 70 30 19 - ei rsac 500 128 160 secteurs à proxiimté : argoulets, jolimont, bonnefoy, croix daurade.

Exclusivité est habitat au cœur du quartier saint-cyprien, à proximité immédiate des commerces, du métro et des quais de la garonne. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2019. Magnifique t3 de 63 m² offrant une vue imprenable sur les abattoirs et le dôme de la grave, sans aucun vis à vis. Cuisine haut de gamme avec plan de travail en dekton et cave à vin. Le vrai plus : une terrasse couverte qui peut être utilisée toute l'année. Très bonne isolation. Rien à prévoir. Une place de parking intérieure. Emplacement de premier choix pour cet appartement. Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (agent commercial associé rsac 790 301 428) proximités : saint-cyprien, esquirol, patte d’oie, carmes, capitole, la daurade.

Exclusivité est habitat : balma côteaux : magnifique villa néo-méditerranéenne entièrement rénovée avec soins et éléments haut de gamme. Sur une belle parcelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux et les bois environnants ce qui reste rare sur balma. Cette villa t6 de 246 m² ne nécessite aucun travaux aussi bien intérieur qu'extérieur. Tout a été repris et repensé par les propriétaires. Ils ont voulu une maison qui dure dans le temps ou rien n'a été laissé au harsard. Des matériaux de qualité sont présents : chauffage au sol sur les deux niveaux, chaudière dernière génération, climatisation, isolation, vmc double flux, toiture et zinguerie, béton ciré, domotique etc. Les volumes sont impréssionnants et baignés de lumière. Un vaste coin parental d'environ 50 m² à l'écart des autres chambres ravira les familles en quête d'espaces privatifs. Le jardin, magnifiquement arboré, sa piscine et ses terrasses entièrement reprises finissent de sublimer ce bien d’exception ou rien n'est à prévoir. Un double garage plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une maison clé en main ou vivre en famille est un plaisir. Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (agent commercial associé rsac 790301428) proximités : balma centre, cyprié, mons, flourens, côte pavée, pin balma, balma coteaux.

Exclusivité minimes très beau t3 de 72 m², très lumineux avec une vue dégagée et une terrasse de 15 m². Configuration agréable et fonctionnelle avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Appartement très peu énergivore grace à sa climatisation réversible et sa vmc double flux. Deux places de parking en sous-sol complètent l'appartement. La copropriété sécurisée et parfaitement entretenue dispose d'une piscine. Situé à 10 min à pied de la future ligne c du métro. Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

Exclusivité BALMA, Maison T6 de 148 m² au calme absolu, commerces du coeur de ville, lac Saint Clair et école Saint Exupery à quelques minutes à pied. Construction récente de 2001 pour cette confortable maison de 6 pièces avec piscine au sel. L'espace à vivre de 55 m² s'ouvre sur deux terrasses dont une couverte. La cuisine intégrée est entièrement équipée. Arrière cuisine / buanderie. Nombreux rangements. 4 chambres dont une suite parentale. Un bureau. Deux salles de bains. Un garage et deux places de stationnement indépendantes. Nombreux travaux récents. Une jolie maison fonctionnelle et idéale pour une famille ! Bus 51 direct vers écoles privées Toulouse Saint Joseph à la Côte Pavée pour les enfants. Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Commune de MONDONVILLE Très belle maison d'architecte de 273 m² dans un cadre exceptionnel. Construction de qualité avec de beaux volumes et de nombreux éléments remarquables comme la cheminée en briques toulousaines, les poutres apparentes et le sol en terre cuite moulée main. La parcelle de 3,74 hectares dont 2,5 hecatres de bois offre un environnement calme d'une tranquilité rare. Un grand garage de 40 m² ainsi qu'un sous-sol de plus de 50 m² complètent le bien. Pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre privilégié. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Exclusivité aucamville à proximité des écoles et des commerces. La maison est actuellement divisée en deux logements, un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée et un appartement de cinq pièces à l'étage. Il est facile de réunir les deux appartements pour revenir à une configuration de maison. Un garage ainsi qu'un atelier complètent le bien. Possibilité d'acquérir un terrain à batir attenant de 350 m². Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

Exclusivité jean jaurès / ramblas : place de parking privative située en plein coeur de la ville. L'emplacement bénéficie d'une situation exceptionnelle entre la place wilson et la médiathèque josé cabanis, c'est idéal pour un propriétaire souhaitant garer son vehicule en toute tranquilité ou pour un investissement locatif. La demande locative dans le quartier est très élevée. La place de parking se trouve au sous-sol d'une réidence sécurisée avec un accès facile. Charges : 162,9 € / an taxe foncière : 104 € / an contact luna juniet - 07 73 02 45 29.