Maison à vendre 147 m2 et jardin de 1100 m2 à Saint Leon 31560 avec vue.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 145 m², un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, avec son jardin de plus de 1100 m² et sa magnifique vue dégagée sur les Pyrénées.

Le village, chaleureux et vivant, est particulièrement apprécié des familles : école, CLAE, centre de loisirs et solutions de garde d'enfants facilitent le quotidien, tandis que le ramassage scolaire dessert le collège de Nailloux et le lycée de Villefranche-de-Lauragais.

Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

La cuisine ouverte invite aux instants de partage, aux repas en famille et aux soirées entre amis, dans une atmosphère conviviale et lumineuse.

Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre complètent ce niveau avec praticité et confort.

À l'étage, un généreux palier de 20 m² offre de multiples possibilités : bureau inspirant, salle de jeux pour les enfants ou cocon détente pour les moments plus calmes.

Il dessert trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit harmonieux pensé pour le bonheur de toute la famille.

Construite de façon traditionnelle, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage mixte électrique et insert à bois pour des soirées chaleureuses au coin du feu, d'un garage ainsi que d'un système d'alarme.

À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin clos, intime et piscinable, véritable invitation à profiter des beaux jours.

Le regard se perd sur les Pyrénées, offrant chaque soir un spectacle naturel empreint de douceur et d'évasion.

Ici, chaque journée commence dans le calme de la campagne et se prolonge avec la douceur d'un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Toulouse.

Un équilibre rare entre nature, sérénité et proximité.

LOUIS ROQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 495 407 - TOULOUSE.