Maison 5 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Maison année 1960 sur parcelle de 1610 m². 115 m² habitables, 150 m² au sol. Vous recherchez une maison familiale avec jardin, piscine, garage et dépendance, à proximité des commodités ? Cette maison de 6 pièces, située au Vernet, est parfaite pour répondre à vos besoins. Ce bien dispose de 4 chambres de 10 à 15 m², d'une pièce supplémentaire de 14 m² attenante au salon pouvant servir de bureau ou pour un projet d'agrandissement de la pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine avec dôme, et d'un vaste jardin bien entretenu. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : Une dépendance de 35 m² prête à être aménagée en habitation, idéale pour une grande famille. Construite en 1960, cette maison saine et de bonne construction nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser l'espace. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible à l'étage, double vitrage, portail électrique, garage, Carport deux véhicules. Proximité de la gare, des écoles, du collège et des commerces. Toulouse 20 kms Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec autant de potentiel au Vernet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour cette maison de plain-pied située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Elle bénéficie de 4 chambres et d'une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et d'un garage double attenant et communiquant. Son jardin est piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Située à Tournefeuille, à proximité immédiate des écoles, commerces (Carrefour, pharmacie. ), transports et de toutes les commodités, En très bon état général et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée avec rangements dessert un bureau pouvant également faire office de buanderie, une chambre avec accès direct au jardin, un WC indépendant ainsi qu'une cave / cellier pouvant facilement être aménagée en salle d'eau. Le cOEur de la maison se compose à l'étage, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine. Il est possible d'ouvrir l'ensemble pour créer une belle pièce de vie d'environ 50 m². L'espace nuit comprend trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse d'environ 30 m², d'une piscine avec abri et d'un grand garage de 45 m². Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois, de la fibre, du tout-à-l'égout, d'un portail motorisé et d'une pré-installation pour un système d'alarme. Les propriétaires ont régulièrement entretenu et amélioré la maison : d'importants travaux ont été réalisés en 2005 (isolation, cuisine, salle d'eau et revêtements de sols), la toiture a récemment bénéficié d'un nettoyage avec traitement hydrofuge, les tapisseries ont été refaites et la climatisation a été installée plus récemment. Une maison fonctionnelle, évolutive et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : À 35 min environ des protes de Toulouse, dans le charmant village de Beaupuys, ce bien ne peut que vous séduire. Atypique, authentique sont les premiers adjectifs qui vous viennent à l'esprit quand vous découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère datant de 1740 avec vue à couper le souffle à admirer depuis la terrasse et la piscine. Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de charme, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une vue imprenable ? Située à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac elle vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Les atouts du bien : •Authenticité préservée : Poutres apparentes, briquettes, tomettes au sol et colombages confèrent à cette maison un caractère unique. La grande cheminée d’époque, équipée d’un poêle à bois Godin, est le point central de la pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse. •Rénovation de qualité : La rénovation a été effectuée avec soin, tout en respectant l'âme de la maison. Climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage imitation bois, chauffage domotique moderne, et équipements haut de gamme. •Calme et vue exceptionnelle : Perchée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d’une vue panoramique que vous pourrez admirer depuis la terrasse ou la piscine. •2 compteurs électriques : possibilité de partager deux logements à part entière, non attenant. Idéal collocation ou location saisonnière. Agencement du bien : •Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec ses tomettes au sol et sa cheminée imposante. La cuisine entièrement équipée, avec piano de cuisson SMEG, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. •1er étage : Une mezzanine donnant sur la pièce de vie offre un coin bureau. Vous y trouverez également une chambre pour enfant ou bureau fermé, ainsi qu’une grande chambre avec dressing, mezzanine mansardée et accès à une terrasse privée. La salle de bain, équipée d’une baignoire et de WC, assure tout le confort nécessaire. •Annexe : De l'autre côté de la cour, un garage carrelé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Au-dessus, une dépendance aménagée avec chambre, salle d'eau, et terrasse privative. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un bureau à domicile. Equipé de climatisation réversible. •Espace extérieur : Le jardin en terrasses offre un espace potager, plusieurs terrasses indépendantes et au dernier niveau, une piscine hors sol avec pool house et vue dégagée sur la vallée. Prestations : •Menuiseries double vitrage PVC imitation bois •Domotique et climatisation réversible •Cheminée avec poêle à bois Godin •Garage carrelé de 35 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique •Piscine avec terrasse en bois et pool house •Tout à l'égout, VMC hygroréglable, fibre optique Localisation idéale : •Écoles et ramassage scolaire à proximité •45 min de l’aéroport international Toulouse Blagnac •10 min Aucamville •15 min Verdun sur Garonne •15 min Grenade •20 min Beaumont de Lomagne •40 min Montauban Cette maison au charme intemporel et chargé d'histoire, offre quiétude et préservation d'espaces de vie privatifs, permettant l'accueil, aussi bien d'un couple, d'une famille conséquente ou simplement d'amis de passage. Elle n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant à Vacquiers, cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre privilégié. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par son magnifique terrain arboré et fleuri de 2731 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Dans un village calme et agréable de la Haute-Garonne, nichée aux portes de la vallée de la Barousse, venez découvrir cette bâtisse du début du XIXe siècle construite en pierres naturelles. Sur un terrain plat de 3700 m² environ, vous découvrirez un bâtiment entièrement à rénover avec un potentiel, sur trois niveaux, représentant 220 m² environ. Ce bien s'adresse à des amoureux de la vieille pierre qui ont envie de laisser libre cours à la rénovation, en conservant uniquement les murs en pierres de Garonne. Une activité commerciale ou artisanale profiterait de façon optimale des infrastructures existantes. Idéalement située pour préserver un cadre de ruralité vous serez à moins de trois minutes des commodités et des principaux services mais également de l'accès autoroutiers mettant Toulouse à moins d'une heure et Tarbes à 40 minutes. Les amateurs de randonnées, de loisirs et de sports d’hiver ne seront pas en reste… Située dans le piémont Pyrénéen, avec une multitude de sentiers GR, d'activités diverses et la station Le Mourtis à une demi-heure environ. Bricoleurs, investisseurs, amoureux de la pierre et du piémont Pyrénéen, venez découvrir ce bien à fort potentiel et laissez vous guider pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison familliale de 148 m² avec Jardin et Garage à La Salvetat-Saint-Gilles Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à La Salvetat-Saint-Gilles dans un quartier résidentiel, calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Datant de 1989 et rénovée en 2024, cette propriété de 7 pièces est une véritable pépite qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres, une salle de jeu. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter cet espace nuit. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Pour votre confort, un garage et un parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement au quotidien. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel vous garantissant une température agréable en toute saison. Les excellentes expositions sud et est confèrent à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, où il fait bon vivre et où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à La Salvetat-Saint-Gilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 000 m², cette élégante propriété familiale de 215 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son esprit campagne, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate des axes routiers, notamment l'A68, ainsi que des écoles, collèges, lycées et commerces. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare avec ses nombreux arbres, ses massifs fleuris et ses différents espaces de détente. Piscinable et disposant d'une partie déjà divisée et constructible, le terrain présente également un beau potentiel d'évolution. La maison propose de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte conviviale donnant directement accès à une grande terrasse patio, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un grand cellier / buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de rangement, bureau ou atelier selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une pièce dressing d'une vaste salle de bain et de toilettes séparées. Un double garage de 68 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Double vitrage Cheminée fonctionnelle Terrain constructible Terrain piscinable Une propriété chaleureuse et pleine de charme, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

Maison familiale toulouse côte pavée / caousou / école maternelle jean chaubet / guilhemery rare opportunité : maison non-mitoyenne de 169 m² répartis entre le sous sol semi-enterré, le rez-de-chaussée et le premier étage. 115 m² pour le rez-de-chaussée et 1er étage. Le tout sur une parcelle de 462 m². Située au coeur d'un secteur calme et très recherché, cette demeure de 1956 combine charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'extension unique. Les volumes et la luminosité du contemporain dans la qualité et le charme de l'ancien. Un emplacement stratégique et pragmatique : la maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie citadine sans compromis : o vie de quartier : à quelques minutes à pied du caousou, école maternelle, élémentaire jean chaubet et des commerces de proximité (avenue camille pujol et jean chaubet). Quartier familial et préservé. Accès immédiat aux transports en commun (lignes de bus linéo au pied du quartier) permettant de rejoindre l'hypercentre de toulouse en moins de 10 minutes. Une sortie rapide vers les axes périphériques, facilitant vos déplacements vers les bassins d'emplois aéronautiques et les sorties de ville. Maison non mitoyenne, en angle de rue calme. Triple exposition idéale pour la pièce de vie. 5 pièces (4 chambres) complétées par un sous-sol total (hauteur d'homme) offrant un potentiel de surface utile considérable. Combles isolées et indispensables pour tout le technique. Jardin constructible et piscinable, permettant d'envisager une construction supplémentaire en fond de parcelle avec un accès indépendant pour divers projets : profession libérale, t2 locatif jeune fille au pair local piscine, salle de sport. Pièce de vie triple exposition, lumineuse avec cuisine ouverte. Au rez-de chaussée : 1 chambre / bureau en rez-de-chaussée, wc japonais et salle d'eau. Terrasse. Au premier étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon filant. Salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Wc indépendant. Un grand garage privatif / atelier, complète la maison, un luxe rare dans ce secteur. Excellente isolation, pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique (classe c). Climatisation gainée et commande dans chaque pièce. Il ne manque plus que le groupe froid. Devis sur demande. Sécurité : baie réseau 19 pouces au sous sol avec 34 prises ethernet distribuées dans la maison, ainsi que pré-câblage alarme, contrôle d'accès et vidéo extérieure. Organigramme de clefs (centre ouvrant) : une clef ouvre plusieurs portes par catégories : idéal personnel d'entretien, prestataires, invités. Parfaitement saine, cette maison ne demande que d'y emménager avec ses valises, mais reste évolutive entre son sous sol et la partie constructible. Sa configuration non-mitoyenne et son terrain évolutif en font un investissement patrimonial sécurisé au coeur de l'un des quartiers les plus cotés de la ville rose. Prix de vente : 715 000 eur contact pour visite : guillaume barada 06 09 02 26 08 1.

Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure de 1850, véritable havre de paix alliant le cachet de l'ancien et la douceur de vivre. Idéalement située en plein cœur de Muret, à deux pas des écoles, des commerces et des balades au bord de la Garonne, cette maison de 149 m² est l'endroit parfait pour voir grandir vos enfants et recevoir ceux que vous aimez. Un rez-de-chaussée dédié au partage et à la convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici. Le cœur de la maison : Un immense séjour de 73 m², n'attend que vos rires, vos dîners entre amis et vos moments de détente en famille. Côté pratique et confort : Une cuisine indépendante pour concocter de bons petits plats, complétée par un cellier, une buanderie et une salle d'eau. Espace modulable : Un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager une quatrième chambre chaleureuse au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit intimiste : Le bel escalier vous mène vers un espace nuit douillet composé de 3 jolies chambres pleines de charme et d'une salle de bain. Un véritable cocon où chacun trouvera son intimité et son calme. Un extérieur secret et de belles surprises : À l'extérieur, la magie continue avec une jolie cour intérieure, un garage et surtout un jardin sans aucun vis-à-vis. C'est l'esprit "campagne à la ville" : un espace sécurisé pour les enfants et parfait pour les barbecues d'été. Le vrai plus : Une dépendance entièrement aménagée en studio indépendant. Elle offre une multitude de possibilités : accueillir vos proches ou vos amis comme à l'hôtel, offrir de l'indépendance à un adolescent, ou créer un espace de création / loisirs. Pourquoi vous allez vous y sentir bien : La sérénité d'un bien entretenu, Le charme de 1850 sans les tracas (maison soignée, toiture refaite à neuf, tout-à-l'égout). La vie à pied : L'école, les transports et les commerces sont juste à côté. Vous facilitez votre quotidien et celui de votre famille. Une maison coup de cœur, humaine et accueillante, qui n'attend plus que votre histoire. Rencontrons-nous pour la visiter ! Référence agence : 1915.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Charmante maison à Fronton Cette maison entièrement restaurée bénéficie d'une surface habitable de 139,29 m² sur trois niveaux avec un garage, un terrain de 712 m² et un puits. * Rez-de-chaussée : * Entrée avec rangement sous escalier, 2 belles pièces / chambres ou bureau, wc - * 1er étage : * Vous trouverez un séjour de 20 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres, une salle de bain, wc et un palier. - * 2ème étage : * Comprend un dégagement, une chambre de 13 m² et un espace où il serait possible d'installer une salle d'eau. * AVANTAGES : * - * Terrasse : * Profitez d'une terrasse de 25 m² pour des moments de détente en extérieur. - * Garage : * de 35 m² avec un point d'eau - * Environnement : * Proche des écoles, crèches, commerces et arrêts de bus, ce bien est idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 248500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Maison de caractère avec grand terrain à Saint-Félix-Lauragais Au cOEur d’un environnement paisible et authentique, cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un cadre de vie privilégié, où espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 500 m², elle séduit immédiatement par la sensation de liberté qu’elle procure et par son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un vaste séjour et d’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain, un WC ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, pensés pour un confort de vie optimal. Côté nuit, quatre chambres aux volumes généreux permettent d’accueillir la famille et les projets en toute sérénité. Entièrement de plain-pied, la maison offre une accessibilité appréciable et une circulation fluide. L’ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage, complété par une piscine et un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un cadre calme, proche de la Rigole, cette propriété offre un équilibre idéal entre la vie à la campagne et la praticité du quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REVEL10 mns, dans un cadre idylique, magnifique corps de ferme authentique développant 270 m²en version T7, salle de réception de 68 m², cuisine de 20 m², 6 chambres, 3 salles d'eau dont 1 privative. Volumes, cachet et beauté sont les maîtres mots pour cette bâtisse exceptionnelle. Hangar en pierre attenants. Ecrin de verdure, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À 15 minutes de carbonne, au coeur du village de montesquieu-volvestre, cette maison de ville t5 vous offre la commodité de tout faire à pied. Ses espaces de vie s'ouvrent sur une cour intime sur laquelle donnent les balcons de deux de ses quatre chambres. Soigneusement entretenue, aucun gros travaux n'est à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.02%.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Venez découvrir aux portes de St Gaudens ce magnifique site situé en zone commerciale et industrielle. Ce site d’environ 2,5 Ha est composé de plusieurs bâtiments types hangars,  d'une maison d’habitation et d'un bâtiment entièrement à rénover. La maison d’habitation, datant de 1933, de plus de 110 m² sur deux niveaux avec sous-sol aménageable à fait l’objet de nombreuses rénovations en matière d’isolation et de menuiseries.  Une PAC pour le Rdc avec panneaux thermiques ont été installés pour un confort optimal.  Des panneaux photovoltaïques (12 kg) avec batterie pour la consommation d’énergie viennent parfaire cette habitation. Un premier hangar de 3000 m² avec une très grande hauteur sous plafond et couvert  par une toiture photovoltaïque sous contrat pendant 25 ans. (Garantie, entretien. etc) Un second hangar neuf, vient d'être achevé ! D'une superficie de 2500 m², il est lui aussi équipé d'une toiture photovoltaïque sous contrat pendant 30 ans. Idéal pour vos projets professionnels, avec un accès autoroute à moins de 15 minutes, tout en profitant d’une habitation dans un superbe cadre du piémont Pyrénéen avec des pistes de ski à moins d'une heure. Venez découvrir sans plus attendre ce site exceptionnel. Contactez-moi pour de plus amples informations et organiser votre future visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le calme absolu, à 25 minutes de l'aéroport et 30 minutes de Toulouse centre. Idéalement située à Bouloc, cette maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 180 m² environ sur un terrain piscinable de 2000 m² ravira les familles en quête de tranquillité. Si vous souhaitez vivre dans une maison unique, au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville (ligne de bus 351 reliant Toulouse notamment), de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un double séjour de 55 m² lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : 3 chambres spacieuses (une chambre de 14 m² et deux chambres de plus de 16 m²) avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture. La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103 m² (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Possibilité de transformer une partie de ce sous-sol en habitation. À l'extérieur, un abri bois de 12 m² relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer différentes possibilités comme espace sauna / hammam par exemple. Une annexe de 60 m² à aménager pourra accueillir vos différents projets (cuisine d'été, salle de sport, pool house, local professionnel, garage. ) Une terrasse de 90 m² avec vue dégagée ainsi que 2 balcons filants vous permettront de profiter des extérieurs. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un sol chauffant en rez-de-chaussée, gainable à l'étage ainsi que de la climatisation. Chauffage par pompe à chaleur (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A ! ) tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur avec de nombreux atouts, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.

Dans le charmant village de Saubens, à seulement 20 minutes de Toulouse, découvrez cette toulousaine rénovée de 180 m² offrant une configuration rare et modulable, idéale pour un projet familial. Proche de Toulouse, cette charmante commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à proximité, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité La maison propose de beaux volumes répartis sur plusieurs espaces de vie permettant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré d'environ 500 m². L'étage dispose d'un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et un bureau. Une dépendance sur deux niveaux complète le bien et offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace de stockage, un bureau indépendant ou un futur aménagement selon vos projets. Un bien atypique offrant un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement, idéal pour donner vie à un projet qui vous ressemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 06 67 05 31 89, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564.

31270 Frouzins - Aéroport Blagnac à 25mn - Élégance et art de vivre à l'abri des regards. Un bon compromis entre la maison et l'appartement indépendant avec jardin, sans les inconvénients. Au sein du très prisé Domaine de Montbel, découvrez une propriété unique : une maison de 220 m² dans les ailes indépendantes d'un château du XVIIIe siècle, alliant charme historique et confort contemporain. Un bien rarement proposé à la vente dans cet environnement très privilégié. Ici, vous achetez bien une maison à part entière avec ses espaces privatifs terrasse et jardin, et son intimité. Dès l'entrée, le charme opère : luminosité, belle hauteur sous plafonds, grande cheminée et volumes généreux. ° Un bel espace de vie déplafonné avec cheminée, un bureau et grande mezzanine ouverte ° Cuisine équipée ouverte sur séjour et arrière cuisine cellier-buanderie ° 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied ° 3 autres Salle de bains ou Salle d'eau ° Garage de 27 m² et petite dépendance pour stockage Chauffage gaz, chaudière changée en 2025 et Climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie unique dont les entretiens sont inclus dans les charges : • Parc arboré de 25 hectares avec potager • Grande piscine 11X15 avec cuisine d'été équipée • Terrains de tennis et de badminton Aucun vis-à-vis, environnement sécurisé. Idéal pour les amateurs en quête de nature, d'histoire, et de discrétion tout en étant à quelques minutes des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 06 17 78 47 84, E-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513490078.

Pont des Demoiselles - Nichée dans une petite impasse privée, nous vous proposons cette maison de ville de 118 m² (144 m² au sol) édifiée sur 3 niveaux. Très fonctionnelle, elle offre au rez de chaussée dès son entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, un cellier et un toilette. Au 1er niveau une première chambre avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et un 2eme toilette. Au dernier niveau, une 4ème chambre, une salle d'eau avec toilette et un vaste espace permettant de créer selon ses besoins une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux pour les enfants. Prestations : double vitrage, parquet bois, cuisine équipée, murs avec briques foraines, chauffage au gaz de ville, façades à la chaux Vous pourrez profiter d'une terrasse dans le prolongement du séjour et stationner facilement avec un emplacement devant la maison Sa localisation permet d'avoir tous les commerces de proximité, médecins et école à moins de 5 minutes à pied,. Nombreuses pistes cyclables aménagées dans le secteur dont les bords du Canal du Midi à 100m.

À vendre Propriété de standing sur plus de 3 000 m² de terrain paysager Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante maison familiale offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel exceptionnel. D'une surface généreuse, elle se compose de : Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour prolonger les saisons, Une belle piscine, entourée d'un espace détente, Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité en plein air, Un sous-sol entièrement aménagé en vaste studio, avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, activité professionnelle), Deux garages fermés, complétés par des espaces de stationnement extérieurs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. les plus de la maison Sous-sol entièrement aménagé en grand studio indépendant (idéal pour location, profession libérale ou famille) 2 garages fermés + stationnements extérieurs Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur thermodynamique Classe énergie : B (très bonne performance énergétique) Maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Poucharramet (31370), demeure du 18ème de 289 m² avec 5 chambres, piscine 15x4 m et poolhouse, garage, hangar et étang sur 3 hectares de terrain. Une longue allée arborée mène à cette propriété de charme de 289 m² habitables et entièrement rénovée, véritable écrin de verdure avec vue sur les pyrénées. Elle se compose -au rez-de-chausée- d'une cuisine ouverte sur séjour très lumineux avec cheminée et accès à la terrasse couverte, un grand salon, une belle chambre avec salle de douches, un wc independant et un cellier. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 grandes chambres, une salle de douches, un bureau, un wc. Grenier. Chauffage central avec pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, piscine chauffée 15x4 m au sel avec volet intégré et poolhouse, un garage fermé d'environ 100 m² avec atelier, un vaste hangar et un étang sur un terrain arboré de 30345 m². Dpe : b (99 kwh / m² / an) - ges : b (4 kgco² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 720 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 451522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier de Bonnefoy, au sein d'un lotissement très calme et résidentiel. Venez découvrir cette grande maison T6 de 200 m². De grands volumes, une belle luminosité, un jardin, un garage et une non mitoyenneté sont les atouts majeurs de ce bien. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités ainsi que du futur métro. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Vous recherchez le confort, l'espace et la tranquillité pour votre famille ? Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de type T5, alliant modernité et fonctionnalité. Son environnement calme et arboré, sa piscine et son double garage en font un produit complet. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Plaisance du touch, sur les hauteurs de la commune. Belle maison traditionnelle et familiale, offrant de très beaux volumes et une pièce de vie spacieuse et très lumineuse. Son jardin piscinable, arboré et sans vis à vis vous invite à la détente. Travaux de rafraichissements à prévoir. Venez la découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : BIEN D’EXCEPTION – LOFT ATYPIQUE AVEC PISCINE & APPARTEMENT INDÉPENDANT Ancien garage entièrement réhabilité en loft contemporain de plus de 230 m², ce bien rare et unique allie volumes spectaculaires, esprit industriel et prestations de confort dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière aux dimensions impressionnantes offrant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité au cOEur du loft. Le loft dispose de 3 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et accès direct à l’espace piscine. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie très fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un second WC vient compléter l’espace nuit pour davantage de confort au quotidien. Pensé pour un confort optimal toute l’année, le loft est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace piscine avec pool house, véritable lieu de détente et de réception pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un abri de jardin climatisé complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir atelier, stockage, salle de loisirs ou espace professionnel. En complément, un appartement T2 entièrement autonome avec grande terrasse vient enrichir ce bien d’exception : idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m² avec un très grand parking permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-car. Les atouts qui font la différence : Loft réhabilité de plus de 230 m² Magnifique cuisine aménagée et équipée 3 chambres + bureau Suite parentale avec dressing et accès piscine Cellier / buanderie 2 WC dont un avec lave-mains au RDC Climatisation réversible + poêle à bois Piscine et pool house Appartement T2 indépendant avec grande terrasse Abri de jardin climatisé Parcelle de 1 800 m² Très grand parking Bien atypique et rare sur le secteur Un lieu de vie unique aux multiples possibilités, mêlant confort, modernité et caractère. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.