Vente maison 8 pièces 289 m² Poucharramet (31370)

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Très belle maison de village rénovée par un architecte au coeur du village de Rieumes. Un patio s'ouvre sur cette maison de 286 m², avec un spacieux séjour traversant de près de 70 m², très lumineux. La cuisine attenante de 27 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donne également sur la terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse tropezienne sans vis-à-vis. Au dernier étage, une grande pièce mansardée, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. Une dépendance, accessible par le patio ou par une entrée indépendante depuis la rue, comprend un garage (43 m²) et, au premier étage, un appartement type loft de plus de 60 m². Ce loft se compose d'un salon avec une cuisine moderne, d'un espace nuit séparé par une verrière et d'une salle d'eau. Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur reliant le garage au premier étage, il offre la possibilité de générer un revenu locatif (particulier ou professionnel) car totalement indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, dispose d'une piscine à débordement ainsi que d'une terrasse de près de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rieumes rare belle toulousaine de 300 m² entièrement rénovée sur 1 hectare de terrain, arboré, clotûré, exposée plein sud avec vue sur la chaîne des pyrénées. L'entrée principale se fait au travers d'un portail automatisé, sécurisée par alarme et visiophone. Contact patrice ferre 07 84 14 12 47 au rdc, vous aimerez le séjour lumineux de 70 m², la cuisine entièrement équipée de 30 m² ainsi qu'un salon- bar de 20 m². Au 1er etage, vous accédez par un bel escalier desservant 4 chambres, 1 wc ainsi qu'une salle de bain de 16 m². Au 2ème etage, une salle de jeux de 30 m² avec combles équipés. En annexe, un grand bâtiment avec bureau de 1900 m², ainsi qu'un hangar de 400 m². Proche des commerces de proximité, écoles, pharmacies, vous appréciez l'espace et le calme de la campagne. Visites et renseignements patrice ferre 07 84 14 12 47 rsac foix 422253161 prix moyen des énergies indexées entre 6190 et 8440 (01 / 01 / 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix importante – demeure de caractere 355 m² avec appartement indépendant, piscine et ascenseur 629 000 € – une opportunité rare au cœur de rieumes à seulement 35 minutes de toulouse, découvrez une propriété de caractère aux prestations exceptionnelles, idéalement située en plein centre de rieumes, à quelques pas des commerces, écoles et services. Derrière son élégante façade, cette demeure développe près de 295 m² habitables et offre des volumes impressionnants baignés de lumière : • superbe pièce de vie de 67 m² • grande cuisine familiale de 28 m² • 5 chambres spacieuses • 1 salle de bain et 2 salles d'eau • buanderie • parquets, belles hauteurs sous plafond et prestations de qualité • chauffage au gaz avec plancher chauffant le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne dans une maison parfaitement entretenue. Un atout unique : un appartement indépendant de 60 m² avec ascenseur rare sur le marché, cet espace totalement indépendant comprend : • une pièce de vie de 30 m² • une chambre • une salle de bain • un accès par ascenseur parfait pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Un véritable havre de paix en centre-ville sur une parcelle arborée de 874 m², profitez d'un environnement privilégié avec : • jardin paysager entretenu • arrosage intégré • grande terrasse • piscine à débordement avec volet roulant électrique • garage de 43 m² un bien rare qui réunit emplacement, volumes, caractère et potentiel d'usage multiple. Rieumes – tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Accès rapide à toulouse et à l'a64. Une propriété familiale de standing offrant des possibilités uniques dans un secteur particulièrement recherché. Informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 419 069 - greffe de toulouse) stéphane ferrer entrepreneur individuel 06 40 96 93 74 - réf. 942875.

Et si vous pouviez vivre sur place… tout en générant des revenus ? C'est exactement ce que propose cette propriété rare : un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de 6 à 7 logements indépendants, implanté sur un terrain d'environ 4650 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien offre une vraie liberté de projet : accueillir une grande famille, développer une activité rentable, ou tout simplement changer de cadre de vie. Ici, chacun peut avoir son espace tout en profitant de moments de partage autour de la piscine, des extérieurs ou des espaces de détente. Les prestations sont au rendez-vous : piscine, salle de sport, environnement agréable et emplacement recherché. Le potentiel est réel et immédiatement exploitable, que ce soit pour une résidence principale avec revenus ou un investissement touristique. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Le mieux reste encore d'en discuter ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6 585 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique- cheminée et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.