Maison 5 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad france - sophie triau vous propose : cazères - maison de ville- 325 m² - local commercial cette maison située dans le centre ville de cazères bénéficie d'un local commercial en rdc avec une partie magasin, chambre froide, cuisine et espace de stockage. Au premier étage vous retrouvez un salon, 1 chambre, 1 salle de bains et un toilette. Au second à nouveau chambre et pièces pouvant devenir chambres ou bureaux. Ce bien offre de multiples possibilités en transformant cette maison en appartements pour un rendement locatif. Des travaux sont à prévoir afin de revoir la distribution des pièces et une amélioration du bilan énergétique actuellement en e. N'hésitez pas à venir visiter cette maison et nous échangerons sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : VILLEMUR-SUR-TARN - Située au coeur du village, à proximité de toute les commodités, cette maison de 165 m², avec GARAGE, 6 CHAMBRES, divisé en trois parties, sera vous convier. La première partie : est sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine, une salle à manger et une chambre. Le premier étage se compose de deux chambres et une salle d'eau, et au deuxième étage qui complète cette partie, se trouve une chambre ainsi qu'une salle de bain. La deuxième partie : est elle aussi sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée se trouve un GARAGE, ainsi que 3 pièces qui peuvent servir de buanderie, garde manger / cuisine secondaire ainsi qu'une cave à vin. Au premier étage vous trouverez deux grandes pièces qui peuvent servir de chambre, de bureau ou encore d'atelier, ainsi qu'un grenier spacieux au second étage. La troisième partie : se compose d'une tour sur trois niveau, idéal pour un projet de bureau ou un espace annexe. Les trois parties sont séparées par une cour. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet familial ou un investissement. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,1% - 6500€ Prix hors honoraires : 158 500€ Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Perez - Souville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999677933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ramonville-Saint-Agne, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison d'architecte construite en 2013 développe environ 155 m² habitables sur une agréable parcelle arborée de 730 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cellier attenant, un espace bureau, ouvert sur une terrasse. L'espace nuit séparé, propose une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier, idéal pour aménager un bureau, dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un vestiaire, un garage, un espace de stockage, une pièce multifonctionnelle ainsi qu'un studio indépendant de 12 m², idéal pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et agréable avec plusieurs terrasses, un jardin arboré et plusieurs places de stationnement. Les atouts de la maison : • Environnement calme et résidentiel • Belle performance énergétique • Pièce de vie lumineuse et beaux volumes • Volets roulants électriques • VMC double flux • Production solaire d'eau chaude • Poêle à granulés • Studio indépendant de 12 m² avec possibilité de rendement locatif Produit à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Située Sur les coteaux de Vieille-Toulouse, dans un cadre bucolique, au calme, à 20 minutes du capitole, cette maison de plain-pied de 247 m² offre des prestations haut-de-gamme. Elle est implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 7 261 m², sans vis-à-vis. C'est une propriété prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie Une pièce de vie de près de 90 m² réunit le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un coin détente avec cheminée offre un espace plus intime pour les soirées d'hiver. Une mezzanine avec accès direct à la terrasse permet de télétravailler au calme. Une buanderie complète l'ensemble. L'espace nuit Les chambres sont réparties en deux ailes pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté se trouvent la suite parentale avec salle d'eau et rangements, et une seconde chambre. L'autre aile amène sur trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et deux de leur dressing. Adolescents, grands-parents ou amis de passage : chacun a son espace. L'extérieur La piscine de 12 x 5 m, le pool house aménagé, les vastes terrasses et le salon d'été tournent la maison vers l'extérieur dès les beaux jours. Le double garage de 50 m², l'atelier, les dépendances et les abris de jardin offrent tous les rangements nécessaires à une propriété de cette taille. Le bien est équipée d'une climatisation et cheminée, de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, alarme et portail motorisé. Vous disposez d'un accès direct aux écoles, au golf et à la voie rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cugnaux (31270), cette villa familiale séduit par son environnement calme et son intimité préservée, idéale pour une vie paisible. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette commune prisée allie harmonieusement urbanisme et espaces verts, garantissant un équilibre parfait au quotidien. Implantée sur un terrain généreux de 1 203 m², la propriété propose de belles prestations extérieures : une piscine ensoleillée sans vis-à-vis, une grande terrasse conviviale, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Deux garages complètent l'ensemble pouvant accueillir 3 véhicules dont l'un est aménagé en salle de sport actuellement. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des moments de détente et des loisirs en plein air, en toute tranquillité. D'une surface habitable d'environ 160 m², la maison offre un agencement idéal pour une famille. Vous y découvrirez une belle entrée avec un wc indépendant, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation, une cuisine fermée, aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres et une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la suite parentale avec son wc constitue un véritable cocon, garantissant intimité et sérénité. Une maison complète, alliant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder, Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 581 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

Maison t4bis – 118 m² – villeneuve-tolosane côté cugnaux à villeneuve-tolosane, côté cugnaux, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 118 m², mitoyenne d'un côté, nichée dans un lotissement où le calme est absolu, tout en profitant des commerces accessibles à pied. À l'intérieur, place aux volumes avec une superbe pièce de vie d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. Le coin nuit accueille deux chambres et une salle de bains, tandis qu'un véritable espace parental se compose d'une chambre, de sa salle de bains et d'une pièce attenante de plus de 12 m², idéale pour créer un grand dressing et / ou un bureau. Implantée sur une parcelle de 490 m², la maison profite d'un extérieur agréable avec piscine hors-sol tubulaire, espace potager, abri de jardin d'environ 9,5 m² et 2 places de stationnement. Côté confort : pac air / air gainable avec airzone, isolation refaite, menuiseries k-line et volets électriques. Une rénovation énergétique valorisée par un excellent dpe b une maison familiale aux beaux volumes, confortable et économe, où l'on profite surtout d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité du quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande appel telephonique priorisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.

À vendre – escalquens – maison familiale t6 avec piscine située à escalquens, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale t6 de 144 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 526 m². La maison offre une organisation idéale pour une famille avec 5 chambres avec placards, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée indépendante. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de 2 terrasses et d'une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et 3 places de stationnement complètent le bien, avec également du stationnement possible dans la rue. Un véritable atout : tout est accessible à pied ! Vous trouverez à proximité immédiate boulangerie, pharmacie, restaurants, banque et commerces de proximité. Le collège et le lycée du secteur sont également à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité de la maison. La gare permet également de rejoindre toulouse en train. Les + de cette maison : • 144 m² habitables • 5 chambres • terrain arboré de 526 m² • piscine chauffée au sel • 2 terrasses • garage + 3 stationnements • cuisine équipée • chauffage individuel au gaz • fibre optique • commerces et services à pied • collège et lycée du secteur à proximité • transports à proximité • dpe : c / ges : c taxe foncière : 2 179 € photos ia non contractuelles. Prix : 460 000 € frais d'agence inclus pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samira kubiak, tél. : 07 78 12 18 06, e-mail : samira.kubiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 987611407.

Iad France - Estelle Martinez vous propose : LACROIX-FALGARDE (31120) - MAISON D'ARCHITECTE DE 178 m² (POTENTIEL 200 m² + ) - PARCELLE DE 1 258 m² - GARAGE 50 m² Prix de vente : 575 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Au sud de Toulouse, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, découvrez cette maison d’architecte construite en 1997. Elle séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux nobles, ses beaux volumes et sa forte luminosité. Édifiée sur une parcelle de 1 258 m², cette maison développe 178 m² habitables, auxquels s’ajoutent un grand garage d’environ 50 m² et plusieurs espaces annexes, pouvant porter la surface habitable à plus de 200 m². Un rez-de-jardin chaleureux et évolutif : • Pièce de vie de 48 m² : le cOEur de la maison, offrant une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, un mur en briques crues, une cheminée à foyer ouvert et de larges ouvertures sur le jardin. • Espace pro évolutif : un local professionnel de 30 m² en rez-de-jardin, idéal pour une activité libérale, une suite parentale ou un studio indépendant. • Cuisine : espace indépendant et fonctionnel de 12 m² avec accès direct à la terrasse. Une buanderie complète ce niveau. Espace nuit à l’étage : À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres ( + 1 sous combles), 2 petites salles d’eau et 1 WC. Un extérieur préservé  : Le terrain arboré, exposé sud et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et intimiste. La terrasse récente de 30 m², vous permettra d’envisager de bons moments conviviaux. Des pièces supplémentaires (bureau, buanderie, cellier, rangement,. ) viennent compléter les espaces et permettent d'imaginer différentes évolutions selon les besoins de la famille ainsi que de belles perspectives d'agrandissement. Un vaste garage de 50 m² permet de stationner 2 véhicules. Les atouts de cette maison : • 178 m² habitables évolutifs vers plus de 200 m² • Parcelle arborée de 1 258 m² au calme absolu • Environnement résidentiel prisé, proche des commodités • Séjour de 48 m² avec cachet (hauteur sous plafond, briques, cheminée) • 3 chambres (potentiellement 5) • Grand garage de 50 m² • Structure et gros OEuvre en parfait état (travaux de rafraîchissement à prévoir) Laissez-vous séduire par la sérénité et l'art de vivre des coteaux du sud toulousain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : ancienne ferme rénovée – 3 chambres – piscine chauffée – jacuzzi – dépendances - 185 m² plans, vidéos et visite virtuelle disponibles sur demande. À ambax, découvrez cette ancienne ferme d’environ 185 m², entièrement rénovée sur plus de 2 200 m² de terrain. De beaux volumes, le charme de l’ancien et des prestations de qualité, dans un environnement calme, sans voisin aux alentours. Un espace de vie aux volumes généreux la grande cuisine ouverte séduit par sa belle hauteur sous plafond et son ancien four à pain, qui rappelle l’histoire des lieux. Elle bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort en toute saison. À côté, le vaste salon-salle à manger offre également une belle hauteur sous plafond. Il est surplombé par une mezzanine de 14 m², idéale pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Un espace nuit séparé à l’écart des pièces de vie, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un espace dressing séparé complète cet ensemble. Des extérieurs pour profiter et recevoir sur un terrain de plus de 2 200 m², la piscine chauffée s’entoure d’une terrasse en bois d’ipé et s’accompagne d’un pool house. Un jacuzzi vient compléter ces aménagements dédiés à la détente. Implantée à mi-pente d’une colline, au coeur d’un paysage de champs et de vallons, la propriété offre un cadre de rêve pour savourer le calme de la campagne, partager de belles soirées d’été et se ressourcer au quotidien. Un boulodrome vient compléter l'ensemble. Un récupérateur d’eau de pluie complète les équipements extérieurs. Une rénovation pensée pour le confort la maison a bénéficié d’une rénovation énergétique complète. Le salon-salle à manger et l’ensemble de l’espace nuit sont chauffés par un poêle à granulés avec diffusion de la chaleur dans les différentes pièces. La cuisine dispose de sa propre climatisation réversible. De nombreuses dépendances la propriété dispose de : • deux garages fermés, pouvant accueillir chacun une voiture. • un abri pour deux véhicules. • un atelier pour les bricoleurs. • un abri de jardin. Localisation et scolarité à ambax, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des villages et de leurs services. Vous êtes à : • 13 minutes de l’isle-en-dodon. • 15 minutes de lombez. • 20 minutes de rieumes. • 45 minutes de colomiers ou de portet-sur-garonne. École primaire à agassac et collège à l’isle-en-dodon. Les atouts • ancienne ferme entièrement rénovée à l’intérieur. • environ 185 m² habitables et de belles hauteurs sous plafond. • trois chambres et une mezzanine de 14 m². • piscine chauffée, terrasse en ipé, pool house et jacuzzi. • plus de 2 200 m² de terrain, sans voisin aux alentours. • rénovation énergétique et équipements de confort. • nombreuses dépendances et possibilités de stationnement. Et si c’était votre future maison ? Vous cherchez un bien de caractère, de l’espace et un cadre de vie paisible ? Cette maison réunit tous les ingrédients pour écrire une nouvelle histoire, entre confort et douceur de vivre à la campagne. Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Chers confrères je pratique l’interagence avec plaisir. Si cette maison correspond au projet de l’un de vos acquéreurs, contactez-moi : je serai ravi de collaborer avec vous pour leur faire découvrir ce lieu magnifique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes du Lauragais, à seulement 23 minutes de Toulouse Sud-Est, 10 mn de l'A61, avec accès rapide au complexe universitaire et scientifique de Rangueil Niché en position dominante, ce domaine de 7 hectares entièrement clôturés offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, la Montagne Noire et la campagne environnante. À l'abri des regards, sans voisin proche, à 2,5 kms d'un joli village, 10 mn de la gare et de toutes commodités, vous serez séduit par cet écrin de nature preservée Dès l’arrivée, le charme opère : un portail en fer forgé, porté par de majestueux piliers en briques foraines roses, sécurise l’entrée (portail électrique, interphone, digicode) et ouvre sur un domaine d’un seul tenant, harmonieux et vivant. Au cœur d'un magnifique parc (cèdres, tilleuls, érables, buis centenaires…), cette demeure en pierre de 1880, bâtie sur le roc, développe 220 m² habitables. Restaurée dans le respect des matériaux anciens (tomettes, poutres, enduits à la chaux, menuiseries bois), elle allie authenticité et confort avec une chaudière Viessmann à condensation de 2017, deux poêles à bois, des combles isolés et un DPE classé D. La maison, comprend un vaste séjour de 45 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, un dressing, un bureau en mezzanine, un loft de 75 m², une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC ainsi que des combles aménageables. Les nombreuses dépendances (environ 270 m²) offrent un fort potentiel pour créer des gîtes, une maison d'amis, des ateliers ou un espace professionnel. Les installations équestres raviront les passionnés d'équitation : écurie avec 4 boxes, sellerie, graineterie, stockage de foin, deux grands auvents, deux chalets bois, carrière de 60 x 20 m et vastes prairies clôturées. Source naturelle, mare, vergers, bambouseraie, 3 HA de foret (bois de chênes et plantation mellifère) complètent cet ensemble unique, propice à un véritable art de vivre. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où l'on achète bien plus qu'une maison : un domaine, un environnement et une qualité de vie exceptionnelle. Photos sur demande Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de standing construite en 2008, de 242 m² habitables, un espace de vie d'environ 100 m², sur une parcelle de 2500 m² avec chemin d'accès. Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité haut de gamme. Espaces intérieurs : rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec placards ouvrant sur un bel espace de vie de 100 m², composé d'une cuisine us entièrement aménagée et équipée avec son grand ilot central dinatoire, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur l'espace extérieur. Une buanderie une salle de sport d'environ 25 m² le dégagement dessert : une chambre de 14 m² une salle d'eau avec wc une chambre de 11.5 m² une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau a l'étage un palier dessert : une suite parentale d'environ 26 m² avec sa salle d'eau un wc espaces extérieurs : piscine au chlore 9.20 x 4 une grande terrasse (dont une partie couverte) idéalement exposée poolhouse avec cuisine d'été entièrement aménagée un carport arrosage automatique intégré un puits prestations : matériaux de qualité et prestations haut de gamme, chauffage au sol au gaz et climatisation réversible volets roulants électriques fenêtres alu spots led intégrés fibre optique portail automatisé commodités : commerces à 800 m, école, accès a64 et gare du fauga à 5 mn pour tout renseignements complémentaires ou visite solange o6 61 37 68 58 votre conseiller c3h immo : solange lopez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 416 422.

Maison coup de cŒur – 4 chambres – spa – pergola bioclimatique à 20 min. De toulouse vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à vivre ? Cette belle maison t5 de 100 m², construite en 2020, a tout pour vous séduire ! Au cœur de la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte & équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, profite d'une pergola bioclimatique haut de gamme, parfaite pour recevoir ou se détendre, avec un spa pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également le gazon synthétique haut de gamme, esthétique et facile d'entretien. Au rdc, une grande pièce de 18 m² peut être utilisée comme chambre parentale, bureau ou espace télétravail et une salle d'eau buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec salle de bains complètent l'espace nuit. Climatisation, 2 wc, 3 places de stationnement et garanties décennales viennent compléter cette superbe villa récente. Les + : - à 20 min de de toulouse, 10' labège - maison récente - 4 chambres dont une de 18 m² au rdc - 1 salle d'eau en rdc + 1 salle de bain + 2 wc - terrasse avec pergola bioclimatique haut de gamme - spa - climatisation - 3 stationnements - garanties décennales une maison chaleureuse et parfaitement pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège de gracia, tél. : 06 64 28 80 49, e-mail : nadege.degracia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887899615.

Brax (limitrophe léguevin) – villa t5 – 134 m² – 4 chambres gare à 10 min à pied - très bon état général - calme à brax, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette villa familiale construite en 2016, développant 134 m² habitables sur une parcelle d'envion 750 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa belle luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, réunit séjour et cuisine dans un espace convivial tourné vers les terrasses et l'extérieur joliment arboré. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage de 32 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (15-12,6-11,6 m²) avec rangements et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Chauffage au sol réversible par aérothermie, menuiseries k-line. Une maison très fonctionnelle, lumineuse et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande - appel telephonique priorisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.

À Ondes, à seulement 2 minutes du cœur de Grenade, 5 minutes de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds et à 30 minutes de Toulouse et Montauban, découvrez cette élégante propriété familiale de 235 m², alliant raffinement, volumes généreux et art de vivre. Édifiée en 1993 sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine sécurisée, double garages, espace barbecue et pétanque, potager et poulailler. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de réception traversante de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, réchauffée par une cheminée et ouverte sur de vastes terrasses en travertin. Une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, avec plan de travail sur mesure, ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de jeux de 40 m², une salle de bains avec double vasques et un WC composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. Pompe à chaleur installée en 2025, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, arrosage intégré et vidéoprotection. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour conjuguer sérénité, convivialité et proximité des commodités, avec un accès privilégié à la piste cyclable, aux bords de Garonne, au Canal du Midi et à l'aéroport Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

À seulement 20 minutes de toulouse, au confluent ariège-garonne, au coeur de pinsaguel, découvrez cette maison d'une superficie d'environ 105 m², mitoyenne d'un seul côté, située au calme d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dégagement dessert une première chambre pouvant également être utilisée comme bureau, ainsi que l'accès au garage. Un demi-niveau plus bas, vous trouverez une deuxième chambre avec placards, un dégagement et une cave. Cet espace offre également la possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, le niveau de vie principal propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et ouverte, ainsi qu'une véranda. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un wc avec lave-mains et une salle d'eau. Au-dessus, le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire : chambre, salle de sport, bureau, espace de loisirs. Les possibilités sont nombreuses. L'accès actuel se fait par une trappe avec escalier escamotable; la création d'un véritable accès permettra d'exploiter pleinement ce volume. Une maison saine et bien entretenue, régulièrement améliorés : * pompe à chaleur air / eau installée en 2019 * climatisation réversible avec 3 splits installés en 2023 * ballon d'eau chaude électrique installé en 2021 * toiture refaite en 2014 avec isolation sous rampants * isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2006 * menuiseries bois double vitrage * peintures récentes (2025 / 2026) * fibre optique côté extérieur, un jardin, un cabanon ainsi que plusieurs possibilités de stationnement : deux véhicules à l'extérieur et un véhicule dans le garage (nombreux rangements possible. Un emplacement particulièrement pratique ici, pas besoin de prendre systématiquement la voiture pour les besoins du quotidien. Pinsaguel dispose de nombreuses commodités : supermarché, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes, vétérinaire, boulangerie et commerces de proximité. La commune dispose également d'une école maternelle et primaire. À découvrir rapidement. Prix : 309 000 euros hai, honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 297 115 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en septembre 2026 * dpe : c * consommation énergie primaire : 166 kwh / m² / an * consommation énergie finale : 6 kwh / m² / an * émissions : 6 kg co² / m² / an (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2220 euros (années de référence 2021,2022 et 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466525jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité Située au cœur de Baziège, à seulement une dizaine de minutes à pied des commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, développant environ 123 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie 35 m² constitue le véritable cœur de la maison : un vaste séjour largement ouvert sur l'extérieur et donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour profiter pleinement de la vie quotidienne comme des moments de réception. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable avec une chambre et une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent de disposer d'un espace nuit indépendant, idéal pour recevoir ou organiser facilement la vie familiale. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 1 200 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement et rangement, les prestations sont également au rendez-vous avec un garage, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un grand vide sanitaire offrant une capacité de stockage complémentaire. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et maîtrise des consommations. Une maison contemporaine en excellent état, lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, de beaux extérieurs et la possibilité de rejoindre facilement le centre de Baziège à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 971378.

À vendre maison de plain pied avec grand terrain idéalement située à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un garage entièrement isolé et actuellement aménagé en salle de sport offre un véritable espace supplémentaire. Il pourra facilement être conservé dans cet usage, transformé en atelier ou retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique le chauffage est assuré par une chaudière gaz, un insert bois, et une climatisation. Maison en très bon état général et habitable immédiatement. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre maison de plain pied avec grand terrain idéalement située à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un garage entièrement isolé et actuellement aménagé en salle de sport offre un véritable espace supplémentaire. Il pourra facilement être conservé dans cet usage, transformé en atelier ou retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique le chauffage est assuré par une chaudière gaz, un insert bois, et une climatisation. Maison en très bon état général et habitable immédiatement. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Idimmo31-service transaction maison de ville à vendre à frouzins refait à neuf ! Située au coeur de frouzins, cette maison de ville d'environ 120 m² sur un étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Les combles, d'une superficie d'environ 45 m², sont aménageables et permettent la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou encore d'une suite selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m², idéal pour les beaux jours. La maison est équipée d'une cheminée avec insert, apportant confort et charme. Aucun travaux à prévoir à visiter sans tarder !

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : COLOMIERS – MAISON T5 – 120 m² – PARCELLE DE 553 m² Offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est, cette maison de 120 m² habitables, construite en 1992 et entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui restera à aménager selon vos goûts et vos envies. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 15 m². Pour encore plus de praticité, un grand cellier / buanderie, disposant d’un second WC, est directement accessible depuis la pièce de vie. Côté confort et performances énergétiques, la maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation, avec notamment le remplacement de l’ancienne chaudière gaz par une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage et la production d’eau chaude, complétée par une climatisation réversible, ainsi que l’installation de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants isolants. À l’extérieur, la maison profite d’une parcelle de 553 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien. Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - superbe maison familiale de 206 m² hab sur 2230 m² de parcelle, sur la commune de rouffiac-tolosan limite de saint-jean. À 100 mètres du bus tisséo et proximité des commodités. Edifitée en 2011, cette villa offre des volumes généreux ne nécessitant pas de travaux. Vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine dinatoire de 37 m² entièrement équipée, un salon séjour de 47 m² avec pôele à bois, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficirez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain. Pour le côté pratique, un grand garage double de 50 m², et une cave de 2m70 de hauteur permettant le stockage. À l'extérieur le jardin paysagé et piscinable offre de belles terrasses couvertes et ombragées et un grand espace de stationnement sur l'entrée. Le plus : un patio permettant de profiter des beaux jours dès le printemps. Bonne performance énergétique, chauffage au gaz, volets roulants électriques. Bon entretien général. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations et visites cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % ttc.

Exclusivité - superbe maison familiale de 206 m² hab sur 2230 m² de parcelle, sur la commune de rouffiac-tolosan proche de saint-jean. À 100 mètres du bus tisséo et proximité des commodités. Edifitée en 2011, cette villa offre des volumes généreux ne nécessitant pas de travaux. Vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine dinatoire de 37 m² entièrement équipée, un salon séjour de 47 m² avec pôele à bois, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficirez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain. Pour le côté pratique, un grand garage double de 50 m², et une cave de 2m70 de hauteur permettant le stockage. À l'extérieur le jardin paysagé et piscinable offre de belles terrasses couvertes et ombragées et un grand espace de stationnement sur l'entrée. Le plus : un patio permettant de profiter des beaux jours dès le printemps. Bonne performance énergétique, chauffage au gaz, volets roulants électriques. Bon entretien général. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations et visites cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % ttc.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : MAISON T6 – 144 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 000 m² – TOURNEFEUILLE Vous recherchez une maison au calme, avec 4 chambres, un jardin, mais surtout un bien qui ne vous laissera pas indifférent dès l’ouverture de la porte d’entrée ? Il se pourrait bien que cette maison soit la bonne ! Sur les Hauts de Tournefeuille, venez découvrir cette maison d’environ 144 m², implantée sur une parcelle piscinable de 1 000 m² environ. Et s’il y a bien une chose que les photos ont du mal à retranscrire, ce sont ses volumes. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie déplafonnée, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte qui lui donnent tout son caractère. La cuisine, entièrement équipée, communique avec un cellier et le garage. Le rez-de-chaussée accueille également un premier espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux, salon télé… Vous y trouverez également une 4ème chambre disposant de sa propre salle d’eau. À l’extérieur, le jardin laisse de belles possibilités d’aménagement et dispose déjà de deux terrasses. Avec sa décoration neutre, cette maison pourra facilement être personnalisée pour devenir votre cocon. Prestations : construction de 2022, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, split de climatisation dans le séjour, VMC, volets roulants électriques, panneau solaire. Situation : un environnement calme particulièrement adapté à la vie de famille, tout en restant proche des commodités de Pahin. Établissements de secteur : écoles des Crayons de Couleurs et Pablo Picasso, collège Léonard de Vinci, lycée Françoise. Une maison que je vous invite vraiment à venir découvrir pour en apprécier pleinement les atouts. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison récente à Colomiers, avec de l'espace, une piscine et un accès rapide à la rocade ? Cette maison, située en impasse, peut correspondre à votre projet. Un choix intéressant pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et les déplacements faciles au quotidien. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre une belle terrasse, une piscine et des espaces de pleine terre, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour le stationnement, vous disposez d'une place devant le garage, d'une place de parking privative ainsi que de stationnement libre à proximité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour par une verrière, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon et salle à manger. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace agréable pour la vie de famille. Un WC, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 d'environ 14 m², un dressing pouvant également servir de bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une maison pensée pour une vie de famille pratique, avec de beaux volumes et des extérieurs agréables, tout en bénéficiant d'une accessibilité particulièrement efficace. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.

Rare sur le secteur - Tournefeuille (centre-ville à pied) Découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables (hors sous-sol), implantée sur une parcelle piscinable de 650 m² au calme, à deux pas du centre-ville et aux portes de Toulouse. Les atouts majeurs : Emplacement : écoles, commerces, transports et commodités accessibles à pied. Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel (600 m) pour rejoindre facilement Airbus, Blagnac et Toulouse. Luminosité & volumes : pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Vie de famille idéale : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative + une seconde salle de bains et WC séparé. Cuisine indépendante : accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur au calme et sans vis-à-vis. Sous-sol total de 63 m² : garage, atelier, zone de stockage ou salle de jeux selon vos besoins. État & Potentiel : Maison parfaitement entretenue avec une structure en parfait état (gros œuvre impeccable). Prévoir un rafraîchissement esthétique pour la mettre à votre goût. Projections & devis déjà réalisés (dossier sur demande) : Pour vous faire gagner du temps, l'ensemble des devis d'amélioration a déjà été chiffré par des artisans : Performance énergétique : passage du DPE en B via l'installation d'une PAC air / eau (devis : 13 000 €). Confort d'été : installation de la climatisation dans les chambres et le salon (devis : 6 500 €). Embellissement : rénovation des sols et de la terrasse (devis : 17 300 €). Un bien sain, fonctionnel et à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tournefeuille. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet (plans, devis, DPE). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.