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Proche Bordeaux Saint Augustin et CHU Belle maison familiale disposant en rez-de-chaussée d' une pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de bain, ainsi que pièce double de 30 m² supplémentaires en enfilade pouvant servir de grande salle de jeux, seconde pièce de vie ou bureaux. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur, une terrasse avec piscine et un grand garage indépendant en fond de parcelle, idéal rangements et stationnement. Située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports, Tram et commodités. À 600 m du Centre St Augustin. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Une belle maison de 120 m² environ située au coeur de Saint-Estèphe, dans le Médoc. Dès l'entrée, on découvre un grand salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur le jardin. Une belle cuisine séparée, une chambre de 12 m² environ, une grande salle d'eau de 8 m² environ, des WC séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un pallier et de trois petites chambres (surfaces au sol de 9.8 m², 7.92 m² et 6.49 m²), parfaites pour des enfants ou pour aménager un bureau. La présence d'une cave sous la totalité de la maison constitue un atout majeur pour le stockage des millésimes locaux ou pour y aménager un atelier. Enfin, un garage et un joli jardin, véritable écrin de verdure, ajoutent une touche finale à cette propriété fonctionnelle et agréable à vivre. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1608 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Maison spacieuse avec piscine et jardin Découvrez cette maison familiale sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau donnant sur une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec douche privative et une autre avec dressing. Un dressing indépendant et des toilettes complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec accès direct à la piscine, d'une dépendance avec potentiel d'aménagement, et d'un jardin spacieux accessible par un passage. L'environnement est relativement calme, avec peu de vis-à-vis. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ce bien offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Les + : beaux volumes, piscine, jardin, cave, dépendance et fort potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 605767 ).
Maison d'habitation type Girolle élevée de plain-pied dans un cadre boisé. Emplacement privilégié et prestations de qualité, elle se compose d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon traversant agrémenté d'1 cheminée. Ce bel espace de vie donne accès à une grande terrasse tournée vers la forêt, offrant un cadre naturel et intimiste. La partie nuit propose 3 chambres dont 1 de 20 m², 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 de bains, 1 WC. Pour compléter ce bien 2 caves dont 1 aménagée en buanderie, 1 double garage et 1 carport 2 voitures non attenants. La rénovation énergétique a été assurée par un maître d'oeuvre, garantissant confort et performance : classé B.
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Iad france - frédéric klotz vous propose : maison de plain-pied 93 m² – saint-seurin-sur-l'isle – tout à pied plain-pied intégral, sans escalier, sans contrainte – idéal pour profiter de votre maison à tout âge. Située au coeur de saint-seurin-sur-l'isle, à deux pas de tout : commerces, médecins, pharmacie, et gare – le confort du village sans l'isolement de la campagne. Distribution : - 3 grandes chambres avec placards - grand séjour lumineux - cuisine séparée - salle de bains + wc séparé - grand garage de 40 m² atouts : - plain-pied total – accessibilité optimale - menuiseries récentes avec volets roulants électriques - isolation du toit récente - assainissement tout-à-l'égout aux normes - terrain arboré 1 110 m² – jardin, terrasse, piscine envisageables - commerces, médecins et gare à proximité immédiate travaux à prévoir : rafraîchissement général, électricité un bien rare à ce prix dans le secteur : plain-pied, bien desservi, grand terrain. English spoken. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Saint-Symphorien : Maison de 124 m² avec Jardin de 1197 m² et Garage. Cette charmante maison à seulement 1heure de Bordeaux et d’Arcachon, construite en 2001 et récemment rénovée, est située à Saint-Symphorien dans un quartier calme et résidentiel en bordure de forêt. Avec une surface de 124 m² environ et un terrain de 1197 m², elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les espaces de vie sont bien agencés, comprenant 4 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'une salle de bain équipée d'un WC, un 2e WC séparé, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse et son poêle à bois. La maison dispose également d'une belle terrasse couverte qui offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz de ville et un poêle à bois. La propriété est entièrement clôturé pour votre sécurité. De plus, le garage attenant permet de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. Il est possible de stationner des véhicules dans la propriété, ainsi que plusieurs espaces de parking juste devant la maison. Le jardin offre un espace de détente idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le quartier, proche des commodités (parc, jeux, gymnase, terrains de tennis) et des écoles, est un atout supplémentaire pour cette propriété. Cette maison, de plain-pied est en excellent état, offre la possibilité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Brandon Leygoute vous propose : * Maison de Ville avec Parc arboré à Cadaujac * En plein bourg de Cadaujac, cette maison de ville de 240 m² sur un parc arboré de 1415 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de profession libérale. * Descriptions des Pièces * - 5 chambres spacieuses composées de 3 suites parentales avec SDB-SDE dont 1 au RDC - 2 SDE et 2 SDB - Cuisine ouverte équipée - Cheminée à insert (Bois Scandinave) - Séjour spacieux et lumineux - Terrasse pour profiter des beaux jours - 4 WC dont 1 indépendant - 3 dépendances extérieures * Avantages * Cette maison, datant de 1880 et en bon état général, offre un confort moderne avec ses équipements haut de gamme : fibre optique, climatisation réversible, câble TV, plusieurs WC et salles d'eau pour plus de commodité. Exposée plein sud et ouest, la luminosité est optimale toute la journée, et vous pourrez profiter des beaux couchers de soleil depuis votre jardin. Le chauffage individuel par cheminée, radiateurs et pompe à chaleur vous assure un confort thermique optimal en toute saison. * Situation * Idéalement située à Cadaujac, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville. * Annexes * La maison dispose d'un parking pour plusieurs véhicules, d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un parc arboré pour des après-midis en plein air. N'attendez plus pour visiter ce bijou de ville alliant charme ancien et confort moderne. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Leygoute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949723753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandra Dupuch vous propose : CERONS, magnifique maison de Maître fin 18eme typique du Sud Gironde comprenant 5 chambres. Elle est située en plein coeur du Sauternais et des Graves, à 30 kms de Bordeaux, à 5 min à pied de la gare SNCF de Cérons (qui relie la gare de Bordeaux en 20 min) et également des commerces ainsi que du centre de Cadillac. Ce domaine de 347 m² habitable propose actuellement une activité bien notée de chambres d'hôtes chics & champêtres. Hauts plafonds, escaliers en pierre, cheminées anciennes, pièces spacieuses, décoration de qualité font de ce bien situé en plein coeur du village une belle opportunité ! Une vaste entrée dessert une belle cuisine, une superbe salle à manger, un salon chaleureux avec son parquet d'époque, un bureau / bibliothèque, un WC, une buanderie ainsi qu'une chambre lumineuse de 24 m² avec salle d'eau. L'étage se compose de 4 suites confortables (26 / 28 / 30 / 34 m²) disposant chacune de sa propre salle de bain. Chaque chambre est aménagée avec soin afin de respecter l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, piscine chauffée, terrasse où se déguste les petits déjeuners par beau temps. Parc arboré de 2.200 m² avec sequoia, cèdre. Dépendances à aménagées en fonction de vos projets : 2 grands bureaux (36 & 40 m²) et un ancien chai. En plein coeur du vignoble bordelais et des châteaux environnants, venez visiter ! Collègues de l'immobilier, appelez moi pour des visites inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sarah-jane nadol vous propose : maison contemporaine de 120 m² – ayguemorte-les-graves découvrez cette villa de 5 pièces (2019) sur une parcelle de 733 m² piscinable. Exposée plein sud avec chauffage gainable, elle offre un séjour avec cuisine us, cellier, 3 chambres avec placards et une suite parentale complète (dressing et salle d’eau). L'extérieur est parfaitement optimisé avec une terrasse couverte de 12 m², une annexe de 12 m² (atelier / stockage) ainsi qu'un espace de loisirs de qualité, soigné et convivial. Le bien est une maison individuelle située au calme, sans aucune charge ni frais de copropriété. Une opportunité rare alliant modernité et indépendance totale sur la commune d'ayguemorte-les-graves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah-jane nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Superbe Maison Familiale de 4 Chambres avec Terrain à Étauliers. Un Cocon de Confort et de Modernité. Découvrez cette magnifique maison individuelle sous garantie décennale, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et des prestations haut de gamme. Construite en 2024, elle se distingue par son design contemporain et sa finition soignée, faisant d'elle une résidence d'exception. Un intérieur bien pensé accueille ses résidents avec ses 4 chambres élégantes dont une avec dressing, idéales pour accueillir confortablement toute la famille ou les invités. La salle de bain moderne et fonctionnelle (avec douche et baignoire) apporte une touche de bien-être, tandis que le vaste séjour lumineux constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée, de type séparée et moderne, ravira les passionnés de gastronomie. Cette propriété de 134 m² offre un agencement optimal, avec des pièces de vie spacieuses et une bonne distribution des espaces. L'ensemble est complété par une buanderie pratique et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Le bien bénéficie de nombreux équipements pour garantir un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, un système d'aération mécanique, un chauffage au sol électrique, et un assainissement collectif. À l'extérieur, cette maison moderne est entourée d'un vaste terrain de 1035 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La présence d'un garage contribue à faciliter le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un confort de vie au quotidien avec les écoles, commerces et services très facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et élégance à Étauliers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : exclusivite cestas gazinet -proche à pied des commodités (gare, bus, commerces. ), superbe plain-pied rénové, climatisé et au goût du jour de 184 m² comprenant une grande cuisine dînatoire de 48 m², un séjour très lumineux triplement exposé de 41 m², une suite parentale de 23 m² (dressing, salle de bain, wc), 3 chambres, une salle d'eau, un second wc, une buanderie / cellier / cave. À l'extérieur une superbe piscine et son immense terrasse, un barbecue sur-mesure. Le tour sur une parcelle de 927 m². Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Longère de charme au calme avec grange attenante. 4 chambres. 55 m² de pièce de vie. Située à Saint-Denis-de-Pile, à seulement 15 minutes de Libourne, cette charmante longère vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte spacieuse qui invite à la convivialité. La cuisine s’ouvre directement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée en aluminium, offrant un accès fluide à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés installé en 2018, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. La distribution est idéale pour la vie de famille : •4 chambres, dont une en rez-de-chaussée •Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Les prestations viennent compléter ce bien : Double vitrage Volets aluminium en façade DPE : C Aucun vis-à-vis Environnement calme et agréable Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lucie Alfageme vous propose : Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage – Saint-Ciers-d'Abzac. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets Une grande cuisine dînatoire, avec cellier Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie. Un WC indépendant. À l’étage : Un palier avec espace bureau 2 grandes chambres Salle d’eau avec WC À l’extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 2 200 m² Piscine au sel chauffée avec pool house Grande terrasse conviviale Double garage de 66 m² avec mezzanine Stationnement + portail électrique Emplacement idéal : À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie. À 10 minutes de l'A89 Les Billaux À 15 minutes de Libourne et de l’A10 À 35 minutes de Bordeaux Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie. Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918513300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cenac - proche centre bourg - proche commodites et ecoles a pied - immobilier riva vous propose cette superbe maison contemporaine de 2008 de 180 m² complété par un garage en rez-de-jardin de 185 m², idéalement située dans un environnement calme et boisé, sur un terrain de 2000 m². Cette maison séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et ses volumes confortables, offrant un cadre de vie privilégié. Elle propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon séjour de 75 m² avec une grande hauteur sous plafond ainsi qu'un bureau et quatre chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec sauna de 30 m², une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le sous-sol offre un garage de 185 m² permettant de stationner 7 véhicules, un atout rare. Côté confort, la maison dispose d'un plancher chauffant par géothermie, complété par un système gainable (pompe à chaleur) ainsi qu'un chauffage bois, assurant une solution moderne et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine 10.2 x 4.35 m chauffée par géothermie, ainsi qu'un jacuzzi. À proximité immédiate des commerces et transports (bus pour collège et bordeaux), cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et environnement privilégié. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Coup de coeur pour cette jolie maison, pleine de charme et de caractère. Elle comprend : séjour lumineux avec poutres apparentes, cuisine, cellier, buanderie, 3 chambres, SDE, un chambre parental avec salle de bain complète. Espace terrasses cosy et ensoleillées. Piscine. Parcelle d'environ 600 m² avec dépendance de 50 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
Iad france - sabine villechenoux vous propose : petite propriété viticole à 9 km de st emilion, avec bel espace de stockage et de vinification. Emplacement stratégique idéal pour une bonne visibilité commerciale ! Cet ensemble se compose d'une maison 19ème en pierres et moellons de 147 m² et à l'arrière, de tous les bâtiments nécessaires à la vinification et au stockage. ( chais, cave, hangars totalisant 300 m²) la maison est à rafraichir mais elle dispose déjà de double vitrage, et d'un chauffage central grâce à une chaudière gaz à condensation couplée à des panneaux solaires, produisant également l'eau chaude. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort. ( assainissement, électricité, modernisation) elle propose en rdc une cuisine, une salle à manger / salon de 36 m², un cellier, une chambre, une salle d'eau, wc. Une pièce de 37 m² avec baies vitrées donnant vers le jardin reste à définir. L'étage se compose de 4 chambres. D'une surface de 11 218 m², le vignoble est en appellation côtes de castillon. Les différentes cuves totalisent 850 hectolitres. ( 5 souterraines et 6 aériennes) je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Saint-sulpice-et-cameyrac : maison familiale, 4 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un 3 ème wc, grande buanderie de plus de 13 m², garage de 30 m², cabanon rangement extérieur, jardin arboré au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
À Sadirac, dans un agréable environnement arboré, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda lumineuse. Trois chambres, un bureau, salle de bain. Une piscine et dépendance finalisent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.
Située dans le quartier de Saint Seurin, cette maison en pierre allie volume et charme de l'ancien. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de 42 m² et sa cuisine ouverte sur un jardin arboré de 100 m². La partie nuit comprend 4 chambres et 3 points d'eau. Une cave et un appenti au fond du jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.
Située dans un environnement calme, agréable maison rénovée composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, sdb, wc, dépendance attenante de 37 m², au 1 er étage un bureau désservant deux chambres, une sde avec wc, le tout accompagné d'un agréable jardin de 640 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Maison familiale située au coeur d'un écrin de verdure, offrant un charmant double séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, bureau et salle de bains. Une dépendance d'environ 60 m² en partie aménagée. À l'extérieur, un espace dédié à la détente et aux moments conviviaux, avec une terrasse couverte, piscine et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.
Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété en pierre, parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement paisible et familial. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de Bordeaux pour profiter pleinement des services urbains. Avec une surface de terrain de 1595 m² dont une partie constructible et plusieurs places de parking, cette maison propose un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air et la détente, notamment grâce à sa terrasse ombragé, son barbecue et sa piscine. La maison de 210 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Dotée de 6 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle offre un agencement fonctionnel pour accueillir confortablement une grande famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un ensemble harmonieux de cuisine, séjour, salon, salle d'eau avec wc, et une chambre. L'étage se compose de 5 chambres supplémentaires, une salle de bain, et un wc. Le garage attenant et le cellier offrent des espaces pratiques, complétant les nombreux atouts de cette propriété. Bien rare dans le secteur, contactez-moi pour toutes informations complémentaires, je me ferais un plaisir de vous répondre et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.
À Pessac, dans un quartier calme, maison de plain pied, mitoyenne, lumineuse, d'environ 102 m² avec garage. Elle a été complètement rénovée récemment avec goût, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Elle comprend une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 4 chambres et des toilettes séparées. Ses principaux atouts : - sa localisation : - au calme, - proche des commerces, - des écoles et collège, - des transports (bus, tram arrêt france alouette) - proche du parc Cazalet, du Peugue - complètement rénovée avec goût, bien agencée (espaces nuit / jour bien séparés), du rangement - un garage, une belle terrasse en bois avec abri Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune recherchée de Val de Virvée proche de Saint André de Cubzac, découvrez cette maison unique de 160 m², alliant cachet, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel, lumineux et généreux en volumes. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale entièrement équipée. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : isolation performante, climatisation réversible, poêle à bois Ses fenêtres arrondies apportent une touche d'originalité rare et renforcent son charme unique. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de plus de 4200 m² au calme avec petit étang, sans vis-à-vis, ainsi que d'un double garage avec espace atelier et d'un portail motorisé. Un bien clé en main, prêt à vivre Plus d'info : 06 30 22 56 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.
À Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier recherché d'Hastignan, découvrez cette maison récente sous garantie décennale, pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, de la ligne de bus G reliant Bordeaux centre et des axes vers l'océan, en fait un bien idéal pour allier sérénité et accessibilité. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison récente propose : Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau, une cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la parcelle propose une terrasse orientée au sud, un grand jardin privatif à aménager selon vos envies, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un grand garage de 20 m². Les photos de la pièce de vie ont été meublées à titre d'illustration - non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
