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Idéalement située, cette élégante maison des années 50, prend place dans une rue recherchée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Le secteur est particulièrement prisé pour sa qualité de vie familiale, avec la proximité d'établissements scolaires réputés. Rare sur le secteur, la maison dispose d'un garage et s'élève sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale d'environ 65 m², véritable espace indépendant, alliant confort et intimité. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière et décorée avec beaucoup de goût, prolongée par une agréable terrasse. Le dernier niveau propose quatre chambres chaleureuses, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 200 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un charmant cabanon aménagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.
Située à Bieujac (33210), cette magnifique propriété profite d'un emplacement privilégié au cœur du Golf du Sauternais, offrant un cadre paisible et luxueux à seulement 40 minutes de Bordeaux, proche de Langon. Le domaine de 3,4 hectares propose un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du golf, tout en restant accessible aux commodités environnantes. À l'extérieur, cette propriété présente des espaces de vie extérieurs exceptionnels incluant une piscine chauffée avec couverture amovible, une cuisine d'été, une piscine extérieure supplémentaire chauffée, un sauna en cèdre, un terrain de pétanque, ainsi que des dépendances haut de gamme telles qu'une maison d'hôtes, un grand garage et un abri pour animaux. Le vaste terrain de 34000 m² est impeccablement entretenu et offre un cadre verdoyant et serein. À l'intérieur, la maison principale en pierre de 462 m² offre un luxe intemporel, avec un plafond cathédrale, 4 chambres dont 2 suites spacieuses, une cuisine américaine équipée, un salon intime, un parquet en châtaignier, des murs en pierre, un chauffage au sol, la climatisation et un système d'alarme dernier cri. On y trouve également une piscine intérieure chauffée avec sauna, assurant un confort absolu. Les équipements haut de gamme inclus comme les canapés Roche Bobois, la table de billard Chevillotte, le baby-foot Sulpice et la chaîne hi-fi de pointe ajoutent à l'exclusivité de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.
À 35 minutes de bordeaux, située sur la commune de cerons, vous qui cherchez une grande et belle maison en pierre, elle est là ! La parcelle de 1000 m² est entièrement clôturée et facile d entretien. La maison vous offre de grandes pièces, elle conviendra aussi parfaitement pour une activité professionnelle. En rdc elle nous offre une cuisine conviviale, un vaste salon séjour très lumineux avec une magnifique et imposante cheminée, une chambre ou bureau avec porte donnant sur le devant de la maison (possibilite activité professionnelle), une salle d'eau avec wc, une pièce de 60 m² faisant office de buanderie et un vaste garage. À l'étage, 3 chambres dont 1 suite, 1 wc et 2 grands greniers. Jardin avec terrasse. Fibre, portail électrique. Inter agence possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.
En bordure de l'océan, dans un lieu d'exception, le domaine résidentiel naturiste de LA JENNY vous accueille dans un environnement protégé, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000 ! Ce magnifique chalet, très lumineux et dans un environnement calme et exceptionnel, est le seul chalet OYAT Plus à la vente actuellement sur le domaine. Il vous séduira par son agencement fonctionnel avec une cuisine équipée récente, un cellier attenant, un salon / séjour traversant avec de beaux volumes, 3 chambres dont une avec douche et WC, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau récente et des toilettes indépendants. À l'étage, un espace spacieux pouvant servir de 4ème chambre ou de home cinéma, complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une très grande terrasse partiellement couverte avec une belle vue dégagée sur la nature, un local à vélos et planches de surf, et une douche extérieure. Le village de la Jenny est l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Il vous offre une grande variété d'activités sportives et de loisirs tel qu'un Golf de 9.5 hectares avec son club house, un complexe aquatique, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, terrains de tennis et de padel, tir à l'arc, aire de jeux pour les enfants Restaurant, brasserie, commerces, marché du terroir en saison (artisans, poissonnier, boucherie). Son + : possibilité de très bons revenus locatifs avec une forte demande. Belle plage océane à 500 mètres seulement ! Le paradis existe, prêt pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.
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À Arsac, maison familiale idéalement située en plein cœur du village, avec un accès à pied aux écoles (maternelle, primaire et collège), aux nombreux commerces et à toutes ses commodités. Implantée au sein d'un lotissement calme, cette maison d'environ 112 m² habitables, complétée par une véranda de 20 m², est édifiée sur une parcelle arborée sans vis-à-vis de 876 m². Elle se compose d'une véritable entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine et d'un cellier. Le coin nuit offre 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent le tout. Côté annexes, le bien dispose de nombreux atouts : deux garages attenants, une cave, des combles aménagés pour le stockage, un appentis ainsi qu'un local technique avec puits et système d'arrosage automatique. Maison très bien entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.
À Cussac-Fort-Médoc, découvrez une maison de plain-pied qui conjugue parfaitement confort, élégance et sérénité dans un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété de 100 m² habitables, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et traversante, pensée pour le bien-être au quotidien, avec une cuisine moderne et fonctionnelle complétée par une buanderie pratique. L'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé offrant une vue dégagée sur les vignes, garantissant calme, intimité et qualité de vie dans un cadre rare. Un double carport en structure métallique ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et qualitatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Damien Saint-gérard 06 61 07 21 35 (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Une belle maison à Pauillac sur un terrain de 1240 m² avec une piscine et une terrasse de 26,5 m² environ. Maison de 106 m² environ, répartition fonctionnelle : 4 chambres, cuisine indépendante un grand salon avec salle à manger intégrée, une salle de bains et une salle d'eau. Cave intégrale sous toute la maison, garage. Vue panoramique inestimable sur un beau château et les vignes. Localisation au calme tout en étant proche du centre de Pauillac, à une heure de Bordeaux et à 40 minutes des plages de l'Atlantique. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1621 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Située au coeur d'un écrin de verdure de 1 380 m², cette propriété rare combine idéalement le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une demeure de caractère qui allie volumes et praticité. Le charme de l'ancien, le confort moderne dès l'entrée, le ton est donné : un couloir sublimé par des boiseries et moulures d'origine vous accueille. Espace de vie : un salon chaleureux avec parquet authentique et une salle tv indépendante. Coeur de maison : une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie et donnant sur la terrasse en pierre. C'est le lieu idéal pour vos déjeuners face au jardin. Praticité : une arrière-cuisine communiquant avec le garage facilite la vie au quotidien. Un wc complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Un espace nuit majestueux empruntez l'escalier magistral pour découvrir l'étage dédié au repos : 5 chambres spacieuses offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Équipements : deux salles de bains, deux wc et de nombreux rangements intégrés. Le petit plus : une buanderie de plus de 10 m² pour une organisation optimale. Un potentiel d'évolution unique cette propriété s'adapte à vos projets les plus ambitieux : 2ème étage (80 m² environ) : déjà équipé de menuiseries en double vitrage, cet espace brut ne demande qu'à être isolé et aménagé (suite parentale, salle de jeux, ateliers). Rez-de-jardin (70 m²) : des volumes supplémentaires à exploiter selon vos besoins. Amateurs de vin : une authentique cave voûtée de 36 m² attend vos meilleurs crus. Possibilité de créer un studio indépendant au rez de chaussée pour location, regroupement familial ou activité professionnelle. Prix 329000 euros dont 17 000 euros à lacharge de l'acquéreur : 312000 euros net vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 6000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
VENTE d'une maison T5 (90 m²) à FrontenacIdéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Frontenac (33760) avec une surface de 90 m² et de 752 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Raoul Vergier. Accès nationale N89 à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 190 100 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bonjour, Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36), je vous propose sur la charmante commune Berson (33390), cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Blaye en voiture, et à des distances raisonnables de St André de Cubzac (20 min) et Bordeaux (45 min), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services urbains. Les transports en commun tels que les bus (ligne 430 Bordeaux et 432 St André de Cubzac 3€) sont disponibles, tout en étant entourée d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, pharmacie, boulangerie, boucherie, dentistes pour répondre aux besoins des familles. À l'extérieur, cette belle demeure est implantée sur un terrain de 2075 m². Dispose de plusieurs places de parking, d'un grand garage et d'espaces verts arboré et clôturé pour profiter du cadre naturel et paisible. Son exposition plein Sud offre une luminosité agréable. Idéale pour des personnes recherchant de grands volumes ou pour créer un projet de gîte ou chambre d'hôtes, elle allie le charme authentique de la pierre, du bois et le confort moderne. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 236 m² propose 7 pièces, 4 chambres dont une parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Une cuisine équipée, un grand et petit salon, ainsi qu'un grand séjour offrent des espaces de vie confortables. Un bureau, un coin lecture en mezzanine, une cave, une chaufferie, une arrière-cuisine et une buanderie, cette maison combine praticité et potentiel pour des aménagements personnalisés. Je vous invite à venir découvrir ce lieu authentique et ainsi posé vos valises pour une vie paisible en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.
Sur la charmante commune du Haillan, au sein du quartier prisé de BUSSAC, venez découvrir cette jolie maison familialenon mitoyenne, avec jardin, piscine, garage, proche de toutes commodités( écoles, commerces, bus G, tram D arrêt Cantinolle, piste cyclable Bordeaux / Lacanau, rocade. ) Sur une parcelle de 800 m², cette maison de plain pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 18 m² avec espace cellier / buanderie, agréable double séjour traversant de 41 m² donnant accès à une terrasse et espace pergola exposée plein SUD, agréable suite junior avec salle d'eau. Un dégagement amenant à l 'espace nuit et desservant 3 belles chambres dont deux avec placard intégré, salle de bains refaite avec fenêtre, WC séparé. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis à vis, d'une piscine de 7 X 4 au sel avec terrasse en bois exotique, espace barbecue pour les repas en plein air. Un lieu rêvé pour profiter des beaux jours ! Devant la maison, un grand parking permettant de stationner minimum 4 véhicules, et un garage de 25 m² attenant avec de nombreux rangements. Les points forts : Emplacement idéal et calme à proximité de tout, climatisation réversible, portes fenêtres en ALU, belle piscine au sel, portail électrique, garage. Produit coup de cœur !
Annonce présentée par kévin gabillaud a seulement quelques minutes de l'océan, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m², située dans un environnement calme et verdoyant en lisière de forêt, sur un terrain de 1127 m². La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse et à la piscine hors sol, offrant une vue dégagée sur la forêt. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant un espace nuit confortable pour la famille ou les invités. Localisation idéale : 6 km du centre-ville de soulac-sur-mer 4,5 km de la plage de l'amélie un bien idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, dans un cadre naturel entre océan et forêt. À découvrir sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes mandat n°442002 prix honoraires inclus : 360 000 euros honoraires charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.
Bordeaux rive droite - secteur latresne - maison de maître rénovée haut de gamme. À seulement 20 minutes de bordeaux, cette superbe maison de maître rénovée incarne la douceur de vivre. Entourée de vignes et de verdure, elle offre un cadre paisible où chaque détail respire le raffinement, le charme ancien et le confort contemporain. Le double salon avec cheminée invite aux moments de partage et la lumière circule librement entre les grandes pièces aux volumes généreux. La salle à manger et la cuisine dinatoire sont ouvertes sur la terrasse et la piscine devient le coeur vivant de la maison. Une salle de billard complète cet espace de réception, parfaite pour prolonger les soirées entre amis. La demeure compte sept chambres, dont deux suites privatives, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une grande dépendance attenante vient enrichir l'ensemble. Selon les projets, elle pourra devenir gîte, maison de gardien, bureaux, boxes à chevaux ou salle de sport. Le domaine d'une superficie de 3 hectares environ, d'un seul tenant, s'étend sur un environnement préservé. Actuellement planté en vignes d'appellation aoc côtes de bordeaux, il peut être repensé selon les envies : verger, oliveraie, truffière ou prairie d'agrément. La grande terrasse orientée sud domine la piscine et offre une vue reposante sur les collines et le bosquet d'arbres fruitiers. À quelques minutes des villages de latresne et quinsac, vous y trouverez les commerces, restaurants, écoles. Bordeaux reste en 30 minutes, permettant de profiter de la ville tout en vivant dans un écrin de nature et de sérénité. Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre campagne chic et élégance bordelaise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique benquet, au 06 88 28 44 10 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique benquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 394173744 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 1.575. 000 euros ttc honoraires inclus charge vendeur - 4.76% ttc soit un prix net vendeur de 1.500. 000 euros. Dpe : d - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3280 euros et 5630 euros. Dominique benquet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 394173744 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Vente : maison f5 (90 m²) à gornacidéalement située - à découvrir à gornac (33540) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (caudrot et saint-pierre-d'aurillac), écoles, bibliothèque et supérette. Accès autoroute a62 à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 175 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (maryne lagorce : o6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bieujac : maison de 5 pièces (90 m²) à vendreIdéalement située - À Bieujac (33210), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface et 1 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis. Autoroute A62 accessible à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 207 200 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Frontenac : maison T5 (90 m²) en venteIdéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Frontenac (33760) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 752 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Raoul Vergier. Nationale N89 accessible à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 199 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : 0O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Frontenac : maison de 5 pièces (90 m²) en venteIdéalement située - À Frontenac (33760), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² et 752 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Raoul Vergier. Accès nationale N89 à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 209 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Castets et Castillon : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreIdéalement située - À Castets et Castillon (33210), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 1 230 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, épicerie. Accès autoroute A62 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 222 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saint-Savin : Et si votre prochain coup de coeur était ici ? Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, posée sur 1100 m² de terrain. Intérieur impeccable : entrée, salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 2 bureaux, 2 salle de bains, 2 WC, dépendances. Beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Venez découvrir cette demeure de charme de plain pied qui saura accueillir votre famille dans un environnement exeptionnel, sur un parc de près de 3000 m²piscinable. Cette maison très lumineuse a de beaux espaces donnant sur le jardin. Un studio indépendant de 35 m² complète ce bien. Maison proche des commodités, tram, écoles. Honoraires inclus dans le prix : 3.79%.
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Secteur St magne de castillon à 3minutes des commerces, jolie maison de plain pied dans un quartier calme comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. La véranda récente vous permettra de profiter tout au long de l année du magnifique jardin fleuri et intimiste agrémenté d'une piscine. Un garage attenant et deux cabanons complètent ce bien. Cette maison chaleureuse et entourée de verdure ne pourra que vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Mérignac intra-rocade – Maison de plain-pied de 95 m² environ à fort potentiel Située dans un secteur géographique recherché de Mérignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, donnant sur une véranda. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un point d’eau supplémentaire. En complément, vous bénéficierez d’un grand garage attenant ainsi que d’une buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables. Implantée sur une belle parcelle de plus de 730 m², au calme et sans vis-à-vis, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 322000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : EXCLUSIVITÉ – Propriété de standing à Saint-Jean-d’Illac À l’abri des regards, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette élégante propriété se dévoile en toute discrétion. Idéalement située entre Mérignac et le Bassin d’Arcachon, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et accessibilité. Derrière son portail, la maison révèle des volumes harmonieux baignés de lumière. Les espaces de vie, généreux et chaleureux, invitent naturellement à la convivialité et s’ouvrent sur l’extérieur. La distribution intérieure a été pensée pour le confort de toute la famille : une cuisine indépendante prolongée par son cellier, un bureau, trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, véritable espace dédié à l’intimité. Une véranda de qualité vient sublimer l’ensemble et prolonge les moments de vie en toute saison. À l’extérieur, le jardin paysager de 945 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille une piscine élégamment intégrée, propice à la détente. Garage double, cave à vin, stationnements multiples et prestations soignées viennent parfaire ce bien aux finitions irréprochables. Un lieu de vie confidentiel, où chaque détail a été pensé avec exigence. Pour en découvrir toute la singularité, je vous invite à me contacter pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Audibert vous propose : Au calme, en fond d’impasse, au cOEur de Brach (33480), découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités du village ( épicerie, boulangerie, petite restauration, arrêt de bus, mairie, école) Son emplacement est un véritable atout : vous rejoignez les plages de Carcans (33121) (océan et lac) en seulement 20 minutes, le collège de Lacanau (33680) en 10 minutes, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac (33700) en 40 minutes. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété séduit par ses extérieurs fonctionnels et bien aménagés : un garage indépendant de 40 m², un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une grande piscine hors sol ainsi qu’un abris de jardin en bois. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l’intérieur, la maison propose un agencement harmonieux et lumineux. La pièce de vie, chaleureuse grâce à son poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec placard, d’une salle de bains avec douche et baignoire. Une entrée avec placard et emplacement pour le ballon d'eau chaude complète l’ensemble. La maison est équipée de la fibre optique, un atout indéniable pour le télétravail. La taxe foncière s’élève à 750 € par an. Alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié, ce bien représente une belle opportunité de vivre près de la côte atlantique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sonia Kadrija vous propose : Maison de Ville à deux pas de la place Mondésir - Avis aux Amateurs de Confort et d'Élégance ! Nichée dans une impasse tranquille du quartier Saint Augustin à Mérignac, cette maison de ville de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnellement confortable et convivial. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de ville de 1930, répartie sur 3 niveaux, séduira les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une harmonieuse pièce de vie comprenant un spacieux salon, une cuisine lumineuse, et une arrière cuisine pratique. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec leur salle d'eau individuelle offrent des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille. Au 3 -ème, deux autres vastes chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs vous garantissent confort et intimité. Vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cette maison de ville. L 'exposition offrent une grande clarté intérieure, tandis que le jardin d'accueil cosy et l'abri de jardin sont de véritables havres de paix en plein cOEur de la ville. Une grande cave complète cet ensemble et vous offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun, cette maison de ville est un véritable Bijou à découvrir sans plus attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Mérignac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie spacieux, confortable et élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
