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Située dans l'une des rues les plus prisées du quartier jean moulin au bouscat, à quelques pas du tram d, des écoles et des commerces, découvrez cette belle demeure des années 30. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme, cette villa de 175 m² (220 m² au sol) se démarque par son indépendance totale et son environnement calme. Perspective art déco et art de vivre cette maison incarne l'architecture typique des années 30 : un couloir central dessert trois chambres, dont une en "duplex", et dévoile, en fond de perspective, un salon feutré et une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur. L'étage, sous le signe du charme, révèle un vaste bureau de 30 m² baigné de lumière, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une quatrième chambre à la note romantique jouxte la mezzanine du duplex, offrant un bel espace nuit indépendant et intimiste. Un extérieur entre élégance et bien-être côté rue, un jardin d'accueil minéral, orné d'un palmier majestueux, signe l'entrée de cette maison à l'élégance intemporelle. Cet espace soigné permet également le stationnement aisé et sécurisé de plusieurs véhicules. À l'arrière, l'intimité est absolue. Véritable havre de paix, le jardin se dévoile autour d'une terrasse ensoleillée menant à la piscine. Un espace détente avec sauna en bois complète ce tableau, offrant un cadre de vie tourné vers la sérénité et la convivialité. Au-delà de ses qualités esthétiques, le bien se distingue par : - une organisation pensée pour la vie de famille avec le stationnement de plusieurs véhicules. - un garage motorisé et des espaces extérieurs accueillant facilement et de façon sécurisée vélos, scooters ou vélos cargo. - un vaste espace de rangement de 40 m² en sous-sol complétant cet ensemble. - une localisation privilégiée : profitez d'une vie de quartier idéale avec les écoles et lycées de renom à quelques minutes, le parc bordelais accessible en 15 minutes à pied et l'hypercentre de bordeaux à seulement 15 minutes via le tram d. Un bien d'exception au cœur du bouscat, alliant le charme et l'intimité d'une villa indépendante au confort d'un cadre de vie privilégié. Une visite virtuelle 3d est disponible sur demande pour une première immersion. Pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à me solliciter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 184 747 - greffe de bordeaux) eric maysonnave entrepreneur individuel 06 17 54 27 25 - réf. 952677.
Vous recherchez le calme absolu, l'espace et une vue dominante imprenable ? À Saint-Romain-la-Virvée, à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 25min de Bordeaux, découvrez cette propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie d'une sérénité absolue. Sans vis-à-vis, elle s'implante sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 600 m² bénéficiant d'une vue dégagée et dominante. Un intérieur lumineux et fonctionnel : La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois. Elle dispose d'une cuisine indépendante de 16 m² avec cellier, ainsi que de trois chambres spacieuses allant de 12 à 17 m². La salle de bain est complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un extérieur tourné vers la nature : La terrasse de 40 m² a été pensée comme un belvédère : elle surplombe le jardin et offre un point de vue remarquable sur la nature environnante. Une grande piscine (11x5) s'intègre parfaitement dans ce parc paysager, garantissant calme et intimité. Un potentiel unique pour professionnels et artisans : Atout rare sur le secteur, un garage de 78 m² non attenant à la maison permet de stationner deux véhicules. Grâce à sa surface et son indépendance, ce bâtiment, raccordé en eau et électricité, offre des perspectives d'aménagement uniques, que ce soit pour la création d'un studio indépendant, l'installation d'une profession libérale, ou encore l'aménagement d'un vaste atelier pour un artisan. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf. 952417.
Située sur la commune de Sallebœuf, au cœur de l'Entre-deux-Mers, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, environnement boisé et absence de vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'accès à Bordeaux est rapide, offrant un équilibre idéal entre nature et vie active. Implantée sur un terrain d'environ 6 500 m², la propriété propose un extérieur arboré et paysager avec une vue panoramique sur la forêt environnante. L'accès se fait par une allée goudronnée menant à un espace de stationnement pavé. La maison principale, d'environ 170 m² et de type girondine, séduit par ses volumes et son charme. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Un cellier et un accès direct au garage de 35 m² complètent l'ensemble. De l'aitre côté du rez-de-chaussée se trouve une suite parentale de 25 m²et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde suite parentale (30 m²) avec balcon et vue sur le parc et la forêt, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace nuit. La propriété dispose d'un assainissement individuel conforme et d'un chauffage performant par pompe à chaleur avec géothermie, assurant confort et efficacité énergétique. Classe DPE B. Une dépendance récente de type longère alliant pierre, enduit à la chaux et bardage bois, réalisée en 2024, vient compléter l'ensemble avec une grange d'environ 60 m² et un studio indépendant de 25 m² avec salle d'eau et WC. Elle bénéficie également d'une grande terrasse en bois exotique d'environ 130 m², dont une partie couverte, un spa de nage. Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité de Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 607046 ).
VENTE d'une maison de 6 pièces (115 m²) à CasseuilEmplacement privilégié - À Casseuil (33190), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 115 m² de surface sur 964 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, commerces. Autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 320 240 €.Contactez Pamela AUDINEAU pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Maison T5 (99 m²) en vente à CasseuilEmplacement privilégié - À découvrir à Casseuil (33190) : maison neuve 5 pièces à vendre, 99 m² de surface et 964 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, commerces. Autoroute A62 accessible à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 216 370 €.Prenez contact avec notre agence pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 5 pièces (112 m²) à BouliacEmplacement privilégié - À Bouliac (33270), maison neuve à vendre de 5 pièces, 112 m² et 920 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, école primaire École Élémentaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Océan Atlantique à 10 km. Bordeaux à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 525 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU (O6-22-94-82-45) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison de 5 pièces (103 m²) à CroignonEmplacement privilégié - À Croignon (33750), maison neuve en vente de 5 pièces, 103 m² de surface et 903 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Vayres), bibliothèque. Nationale N89 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 283 970 €.Contactez notre agence pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison F5 (112 m²) en vente à CroignonEmplacement privilégié - À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 112 m² sur 903 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), bibliothèque. Nationale N89 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 291 050 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison F5 (90 m²) à FrontenacIdéalement située - À Frontenac (33760), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface et 750 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Raoul Vergier. Nationale N89 à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 178 500 €.Contactez notre agence (Pamela AUDINEAU : 06 22 94 82 45) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Portets : maison de 6 pièces (132 m²) en venteEmplacement privilégié - À vendre à Portets (33640) : maison neuve 6 pièces de 132 m² sur un terrain de 500 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Portets), écoles, tennis. Autoroute A62 à 6 km. Océan Atlantique à 26 km. Bordeaux à 26 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 390 780 €.Prenez contact avec notre agence pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 7 pièces (84 m²) à LoupiacEmplacement privilégié - Maison neuve 7 pièces en vente à Loupiac (33410) avec une surface de 84 m² sur un terrain de 400 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, école divers Collège Anatole France, tennis, bibliothèque et commerce. Villenave-d'Ornon à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 203 000 €.Prenez contact avec Pamela AUDINEAU Agence de Portets pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison neuve de 110 m² avec 5 pièces à noaillanprésentation du bien située à noaillan, cette maison à construire offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1150 m². Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. L'espace intérieur est organisé pour vous permettre de réaliser votre maison avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez d'un terrain de 1150 m², idéal pour un extérieur à aménager selon vos envies. Environnement noaillan est une commune où vous trouverez des commerces à proximité, une épicerie accessible en quelques minutes à pied ainsi que des restaurants et une bibliothèque dans le secteur. Une école primaire, l'école primaire simone veil, est située à quelques minutes de marche. Les axes routiers principaux tels que l'autoroute a62 et a65 sont accessibles à environ 11 km, facilitant vos déplacements. Nous contacter cette maison est proposée à la vente au prix de 225 600 euros. Pour réaliser votre projet et construire votre maison, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Elle se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison neuve de 90 m² à noaillan, 5 piècesprésentation du bien située à noaillan, cette maison à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1150 m². Cette maison propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. L'ensemble des pièces est conçu pour un confort simple et adapté à vos besoins. La maison est de plain-pied, offrant un accès facilité à toutes les pièces. Le terrain d'une superficie de 1150 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementnoaillan est une commune résidentielle offrant un cadre de vie calme. Vous trouverez une école primaire à proximité, l'école primaire simone veil, accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs commerces et une épicerie se situent également à proximité immédiate. Pour vos sorties, une bibliothèque et un restaurant sont situés à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers proches comme les autoroutes a62 et a65 ainsi que la nationale n524 sont accessibles à environ 11 kilomètres. Nous contacter cette maison à vendre est proposée au prix de 214 600 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction, contactez maryne lagorce de l'agence maisons de la côte atlantique langon, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Elle sera à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison neuve de 95 m² dans un quartier recherché à landirasprésentation du biensituée à landiras, dans un quartier recherché, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 95 m² implantée sur un terrain de 727 m². Cette maison à construire propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins. Vous pourrez réaliser votre projet avec une surface habitable confortable de 95 m². La maison est de plain-pied, située dans un quartier recherché, offrant une configuration pratique. Le terrain de 727 m² vous permettra de construire votre maison avec un espace extérieur important. Environnementlandiras est une commune avec des écoles primaires à proximité. La ville se trouve à 31 km de pessac, grande ville à proximité. L'océan atlantique est situé à environ 39 km. Les gares les plus proches sont celles de barsac, preignac et cérons, situées à moins de 10 km. L'autoroute a62 se trouve à 6 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 240 520 euros. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon pour plus d'informations. Hélène deffressigne sera heureuse de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison neuve de 146 m² dans un emplacement privilégié à coimèresprésentation du biencontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) située à coimères, cette maison à construire offre une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 1230 m² dans un emplacement privilégié. Cette maison comporte quatre chambres, deux salles de bains avec baignoire et une cuisine. La surface habitable totale est de 146 m². La maison est de plain-pied, pour un accès et une vie de plain-pied adaptés à tous. Le terrain de 1230 m² offre un espace extérieur important, idéal pour vos projets personnels. Environnementcoimères se trouve dans une zone d'habitation calme. Vous trouverez des commerces autour du bien. Pour les transports, plusieurs gares sont situées aux alentours, notamment celles de langon, saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, offrant une accessibilité par train. L'autoroute a62 se trouve à 4 km, l'a65 à 7 km et la nationale n524 à 8 km. Pour l'éducation, l'école primaire jacques de marcellus est accessible à pied en quelques minutes. À proximité, vous pourrez aussi profiter d'équipements sportifs comme un terrain de tennis et de commerces de proximité tels que boucheries-charcuteries. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 377 050 euros. Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactez maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. N'hésitez pas à prendre contact avec elle. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Faites construire votre maison sur un terrain de 1000 m² sur la commune de libourne, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison en l de 100 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 250 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² à marcheprime- vue sur bois a l'oree d'une zone non constructible-calme garanti ! Située à marcheprime, cette maison à bâtir de 99 m² s'implante sur un terrain de 1150 m², offrant un emplacement privilégié avec une vue sur bois. La mer se trouve à une distance raisonnable, idéale pour les amateurs de nature. Cette maison à construire comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle propose un espace de vie total de 99 m², parfait pour accueillir votre projet de vie. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'espace de vie. Le terrain de 1150 m² apportera un cadre extérieur agréable pour vos futurs aménagements et moments en plein air. Environnementmarcheprime est une commune calme avec un accès direct à la gare située à seulement 3 minutes à pied. Des autoroutes telles que l'a63 et l'a660 se trouvent à moins de 10 km, facilitant vos déplacements vers bordeaux, qui est à environ 25 km. La mer est accessible à 21 km. Deux établissements scolaires à proximité, une école maternelle et une école élémentaire, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De plus, des commerces sont implantés dans les environs immédiats. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente à partir de 349 000 euros, en pad. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Accompagnement au financement possible avec prêt à taux zéro ( * voir conditions en agence)-autres terrains disponibles sur cette commune. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter johan vidal + o6-88-29-62-01 chez maisons de la côte atlantique biganos, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire 6 pièces de 100 m² dans un emplacement privilégié au porge-centre, à proximité de saint-médard-en-jallessituée au porge, cette maison à bâtir de 100 m² sur un terrain de 635 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le jardin. Vous profiterez d'un secteur résidentiel calme, à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à construire propose six pièces au total dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. L'ensemble offre un espace agréable et adapté aux besoins d'une famille. Les pièces importantes telles que les chambres et les salles de bains sont réparties pour apporter confort et praticité. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation à l'intérieur et permet une vie sur un seul niveau. Le terrain de 635 m² vous offre un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin selon vos envies, alliant espace et liberté. Environnementle bien se trouve dans la commune du porge, à environ 13 km de l'océan atlantique. Saint-médard-en-jalles, grande ville proche, est située à 28 km. Vous disposerez de commerces accessibles rapidement à pied, ainsi que d'établissements scolaires, notamment l'école primaire jean degoul située à quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants et équipements sportifs comme un terrain de tennis se trouvent également à proximité. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 370 000 euros. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Accompagnement au financement possible avec un prêt à taux zéro ( * voir conditions en agence). Autres terrains disponibles sur cette commune. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez johan vidal + o6-88-29-62-01 de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique biganos. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 115 m² à andernos-les-bains, 6 pièces, emplacement privilégié-secteur aerodromesituée à andernos-les-bains, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 710 m² dans un emplacement privilégié. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur un jardin, proche de la mer. Cette maison à construire comporte 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Les espaces ont été pensés pour votre confort et votre bien-être. La maison s'élève sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition agréable des espaces de vie. Vous profiterez d'un balcon ainsi que d'un terrain de 710 m², idéal pour vos projets extérieurs. Environnementandernos-les-bains est une commune située à proximité de saint-médard-en-jalles, à 28 km. La mer est accessible à moins de 6 km de la maison. Vous trouverez un large choix d'écoles, comme des maternelles, écoles élémentaires, primaires, collèges et un lycée général. Le lycée général nord bassin - simone veil se trouve également dans les environs. La commune propose aussi des installations sportives telles que des terrains de tennis, ainsi que plusieurs restaurants. Des commerces sont présents autour du bien pour faciliter votre installation. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 545 000 euros. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Accompagnement au financement possible avec un prêt à taux zéro ( * voir conditions en agence). Autres terrains disponibles sur cette commune. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique biganos. Johan vidal + o6-88-29-62-01 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact avec lui pour découvrir cette opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 110 m² à le teich dans un emplacement privilégiésituée au teich, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1000 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sans vis-à-vis. Cette maison à construire comprend trois chambres et une cuisine. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire. La maison dispose de cinq pièces au total, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. La maison est de plain-pied, ce qui simplifie les déplacements et l'agencement des espaces de vie. Un grand terrain de 1000 m² accompagne cette maison à bâtir, vous offrant un espace extérieur conséquent pour vos projets. Environnementle teich est une commune offrant un cadre de vie calme à proximité de l'océan atlantique, situé à moins de 5 km. La gare du teich se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez autour de la maison une école primaire, l'école primaire delta, également accessible à pied. De plus, plusieurs autoroutes et routes nationales sont à proximité, notamment l'a660 à 3 km et la n250 à 8 km. Des commerces variés sont présents dans les environs, répondant à vos besoins quotidiens. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 435 000 euros. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Accompagnement au financement avec possibilité d'un prêt à taux zéro ( * voir conditions en agence). Autres terrains disponibles sur cette commune. Pour plus de renseignements, prenez contact avec l'agence maisons de la côte atlantique biganos. Johan vidal + o6-88-29-62-01 se tient à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite. N'hésitez pas à le solliciter afin de concrétiser votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 126 m² à la teste-de-buch, 6 pièces, emplacement privilégié. Située à la teste-de-buch, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 740 m². L'emplacement privilégié permet de bénéficier d'une vue sur le jardin, tout en étant à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine. Vous profiterez d'un espace intérieur pensant à votre confort et à vos besoins. La maison se développe sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement adapté qui saura s'intégrer à votre style de vie. Le terrain de 740 m² vous offre un espace extérieur agréable et suffisant pour profiter en toute tranquillité. Environnementla teste-de-buch est une commune offrant un cadre de vie intéressant, proche de l'océan atlantique situé à 4,5 km. Vous trouverez à proximité des gares ainsi que des axes routiers importants, notamment l'autoroute a660 et la nationale n250, situées à environ 10 km du bien. L'offre scolaire est complète avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires à environ 4 à 9 km, ainsi qu'un collège à proximité. Vous bénéficiez également d'une vie culturelle variée avec des bibliothèques, théâtres, et équipements sportifs comme des tennis ou des bassins de natation dans un rayon de moins de 10 km. De nombreux commerces sont présents autour du bien, facilitant vos courses et vos besoins quotidiens. Nous contactercette maison à construire est en vente pour un prix de 679 990 euros. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Autres terrains disponibles sur cette commune. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter johan vidal + o6-88-29-62-01 au sein de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique biganos. Ils sauront vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison ancienne, rénovée, à la campagne – Idéale investisseur – Bien actuellement loué. D'une superficie de 142 m² habitables, sur une parcelle de 1 816 m² avec dépendance et garage, cette maison de caractère est située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Sulpice-de-Pommiers 33540. Le bien est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en décembre 2027, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en préparant un projet à moyen terme. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son cadre champêtre sans vis-à-vis et ses nombreuses dépendances, idéales pour un projet patrimonial ou locatif. Implantée sur une belle parcelle de 1 816 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, en rez-de-jardin, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison se compose de 6 pièces principales, réparties de la manière suivante : Un salon spacieux de 22 m², lumineux et convivial Une salle à manger de 38 m², idéale pour recevoir famille et amis Une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable Une buanderie pratique pour le quotidien Trois chambres, dont : Une chambre de 11,30 m² Une chambre de 8 m² Une chambre de 12 m² Une salle de bain avec douche et baignoire 2 autres pièces à aménager complètent ce bien. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, solution économique et performante. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : Un garage de 38 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable Une dépendance aménagée de 19 m², composée de deux pièces, idéale pour un bureau, un atelier, un espace indépendant ou un projet locatif Environnement et commodités La commune de Saint-Sulpice-de-Pommiers bénéficie d'un cadre rural agréable, tout en étant proche de Sauveterre-de-Guyenne, où vous trouverez : ÉDUCATION ET LOISIRS • Écoles maternelles et primaires • Collège (secteur de Sauveterre-de-Guyenne) • Lycées à La Réole (15 min) ou Langon (20 min) • Associations sportives (football, tennis, pétanque, randonnée) • Médiathèque, salle des fêtes, festivals locaux TRANSPORTS & ACCÈS • RN 89 : Bordeaux (50 min), Libourne (30 min) • Lignes de bus (TransGironde) • Gares SNCF : La Réole (15 min), Langon (20 min) Un emplacement idéal pour concilier investissement, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Une opportunité à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe TROIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 108 364 Greffe de BORDEAUX) 07 82 32 44 14 (réf. 607214 ).
Dans rue calme, à proximité des commerces, écoles, transports (bus, Tram A et F), cette maison construite en 1956, offre une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur particulièrement recherché. Un bel emplacement pour imaginer, après rénovation, une maison familiale confortable proche du centre de St Augustin et de sa vie de quartier. Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 300 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 94 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, ainsi qu'un petit garage et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, salle de bain avec wc ainsi qu'un second point d'eau. Au fond du jardin, on y trouve une annexe indépendante 38 m² environ déjà aménagée en logement comprenant cuisine, pièce de vie pouvant faire office de salon ou de bureau, chambre, salle d'eau, wc. Des travaux permettront de repenser les espaces et améliorer le confort énergétique pour créer, après rénovation, une maison agréable à vivre dans un secteur très recherché aux portes immédiates de Bordeaux. L'ensemble développe environ 132 m² habitables au total, avec une annexe indépendante pouvant accueillir un parent, un adolescent ou encore constituer un espace de travail. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 606735 ).
Dans le centre d'Izon, venez découvrir cette bâtisse en pierre alliant cachet et volume. Elle offre un salon cathédrale baigné de lumière, une cuisine avec un poêle à bois, 6 chambres dont 2 en plain-pied, salle de bain, salle d'eau, 2 WC et cellier. Le plus ? Une grange attenante de 95 m² à fort potentiel et un jardin intimiste Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Maison traditionnelle 187 m² + Atelier / Garage 220 m² – Terrain 1 000 m² À 5 minutes de Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme, cette propriété offre un beau potentiel. Maison de 187 m² avec grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, Trois salle d’eau, WC et mezzanine de 27 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Garage spacieux d’environ 200 m², entièrement équipé avec un pont automobile, un palan, une mezzanine d’environ 30 m², ainsi que les installations en électricité et en eau, offrant un espace de travail complet, fonctionnel et optimisé. Terrain arboré de 1000 m². Un bien rare alliant confort, espace et nombreuses possibilités, à 30 km de Bordeaux et de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
