Maison 5 pièces à vendre en Dordogne (24)

Vous recherchez le calme du secteur campagne tout en etant à moins de 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Boulazac cette maison avec une vie de plain pied est faite pour vous, elle comprend un spacieux salon séjour cuisine, 4 chambres, 1 sde, 1 sdb, 2WC, une véranda, une buanderie et de nombreuses dépendances ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Matériaux de qualité pour cette maison en pierres rénovée. Elle allie charme, modernité et espace confortable. Elle se compose d'un séjour d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, une vaste cuisine et de 2 chambres avec salle d'eau. L'étage offre 2 chambres dont une parentale. Jardin clos avec piscine chauffée au sel sous garantie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison à Gardonne proche Bergerac avec 4 chambres, d'une surface plain-pied de 100 m², avec piscine, sur un terrain verdoyant de 1 800 m², offrant calme et espace. L'intérieur se compose de : - Séjour lumineux de 22,5 m² - Cuisine indépendante de 14,6 m² - 4 chambres - Salle d’eau L'extérieur offre : - Piscine 7x3 fond plat - Terrasse ensoleillée avec un store banne électrique. - Grand jardin arboré - Portail électrique - Deux garages La partie technique se distingue par : - Pompe à chaleur alimentant : -> Chauffage -> Climatisation réversible -> Ballon d'eau chaude thermodynamique - Panneaux photovoltaïques (consommation directe et revente d'électricité) - VMC double flux - Toiture revue récemment À proximité : - Commerces de proximité à 2 minutes : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, médecin, cabinet infirmiers, bar / tabac, coiffeur, esthéticienne, service à la personne, ostéopathes, piscine municipale, centre de loisirs, complexe sportif, école de musique, marché des producteurs locaux mercredi matin et dimanche matin. - École à 2 minutes. - Collège à 10 minutes. - Lycée à 20 minutes. - Gare SNCF à 2 minutes. - Aéroport à 20 minutes. - Bergerac à 18 minutes. - Bordeaux à 1h30. - Bassin d'Arcachon à 2h30. - Sarlat à 1h40. Venez découvrir cette propriété qui réunit espace et confort au cOEur d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourgnac, dans un environnement privilégié où seuls le chant des oiseaux et le bruissement des arbres viennent troubler le silence, découvrez cette magnifique propriété offrant plus de 190 m² habitables au sein d'un parc boisé de 8 745 m². Dès l'arrivée, le charme opère. La maison se niche au cœur de la nature, entourée de bois, d'espaces aménagés pour les enfants, d'un atelier, d'un potager et de nombreuses zones de détente invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'organise autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur. La vaste terrasse dominant la propriété constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la sérénité des lieux. L'espace nuit principal comprend trois belles chambres climatisées avec rangements intégrés et vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. La seconde aile de la propriété, organisée autour d'une superbe tour, accueille deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leur indépendance, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. À l'extérieur, la piscine chauffée de 7 x 3,8 mètres profite d'un espace intimiste avec douche extérieure et local technique dédié. Assainissement écologique par filtre à fibre de coco, une solution performante, durable et respectueuse de l'environnement. Un vaste carport permet quant à lui d'abriter plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Cette propriété rare séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de nature ou les porteurs de projets touristiques souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel d'exploitation. Un bien coup de cœur où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature, du calme et du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

À deux pas des commodités, vous trouverez cette maison pierre exposé plein sud, entièrement rénovée de 185 m² habitables. La propriété possède plusieurs annexes, dont un garage de plus de 90 m². Un jardin et terrasses complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Cette maison des années 70 située à environ 1,5 km des commerces, rénovée récemment, avec double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques est lumineuse et confortable. Séjour, cuisine ouvrant sur la terrasse, 4 chambres et salle d'eau. Atelier non attenant, piscine sur jardin clos d'environ 1700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Proche du centre et de toute commodité, maison d'architecte offrant : grand séjour lumineux avec belle hauteur et parquet en pointe de Hongrie, cuisine équipée moderne, 3 belles chambres et sall d'eau, chambre suitée avec dressing et salle d'eau. Piscine au sel, terrasse couverte, garage, sous sol total et jardin clos d'env 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À la campagne mais à 10 minutes de toutes commodités, maison en pierre avec son pigeonnier sur 2 niveaux à réhabiliter disposant en rez-de-jardin d'une cuisine, séjour avec cheminée, salon, d'une pièce avec un four à pain. À l'étage, une mezzanine, une chambre, une cuisine. Combles aménagés avec 2 chambres. Terrasse et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 10 mn de Sarlat, maison rénovée sur sous-sol composée de 2 appartements indépendants. Au RDC : cuisine, séjour / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et Wc. À l'étage : cuisine / salle à manger, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec Wc. Sous-sol avec garage, atelier et cave. Vendus meublée. Terrain de 2849 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À la sortie de St André d'Allas dans un environnement calme, maison en pierre divisée en 2 appartements composés chacun de : Au RDC entrée, cuisine, séjour avec cheminée, Wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains. Combles aménageables. Terrain de 1127 m² avec grange et garage indépendant. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L'ensemble comprend : • Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée • Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité • Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité • Un bâtiment supplémentaire permettant la création d'un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation locative haut de gamme ? Un potentiel de développement ? Une valorisation à moyen et long terme.

Aux portes de bergerac, en position dominante, cette périgourdine de 156 m², offre un environnement devenu rare : vue dégagée au coeur des bois, sans vis a vis, dans un calme absolu. Entièrement rénovée sur le plan thermique (chauffage performant) et matériaux, elle conjugue confort et maîtrises des dépenses. Beaux volumes lumineux et traversants : séjour, grande cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains + douche, 1 wc indépendant à l'étage : mezzanine qui dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Un sous sol total : un véritable atout pour du stockage, garage, atelier, buanderie terrasse, terrain autour de 6755 m² je vous invite à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter au plaisir : alexandra garrigue 06 08 36 43 69 cyranoimmobilier 1.

Au cœur du charmant village du Bugue, cette maison d'environ 74 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied. Boulangerie, commerces de bouche, marché, poste… Un quotidien simplifié, sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en profitant du charme d'un environnement à taille humaine. Votre quotidien devient simple et pratique. Un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille avec un enfant qui souhaite conjuguer sérénité, autonomie et vraie vie de village. À l'arrière, un jardin facile à entretenir vous attend, offre un décor naturel apaisant, parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été ou un coin potager. Un espace extérieur sans contrainte excessive, pensé pour profiter sans passer tous vos week-ends à jardiner. La maison, élevée sur rez-de-chaussée et étage, mitoyenne d'un côté, propose une organisation fonctionnelle. En rez-de-chaussée : cave d'environ 25 m² et garage d'environ 39 m² peut accueillir un véhicule type SUV, fermé avec portail peut accueillir un véhicule, un vrai atout en centre-bourg pour stationner en toute sécurité et disposer d'un espace de stockage appréciable. À l'étage, un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² séduit immédiatement : trois grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres confortables accueillent votre famille ou un espace bureau. Salle d'eau avec douche et WC séparés complètent l'ensemble. L'espace cuisine reste à aménager. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois chaleureux installé dans la pièce commune, complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple de la consommation. La maison bénéficie d'un DPE classé E, un bon compromis énergétique pour un bien habitable immédiatement. Habitable immédiatement, la maison offre également un beau potentiel de modernisation. Vous pourrez la personnaliser progressivement et créer un intérieur à votre image, sans pression. Des travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser encore son potentiel et d'en faire une résidence principale personnalisée, évolutive et patrimoniale. DPE : Classe E – GES : Classe C. Audit énergétique déjà réalisé : un véritable atout pour l'acquéreur, avec une feuille de route précise et chiffrée permettant d'améliorer la performance énergétique du bien et d'optimiser sa classe DPE. Assainissement collectif : Tout à l'égout Une opportunité rare pour investir dans une maison familiale avec jardin en centre village. Un premier achat rassurant, évolutif et plein de promesses. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie au Bugue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 943101.

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gardonne, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes. Non mitoyenne et implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, elle est parfaite pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée : Aménagé en un logement indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location. Il comprend : 3 chambres, Une salle d'eau adaptée PMR (personnes à mobilité réduite), Un WC, Une cuisine avec cheminée, Séjour, Un garage attenant avec une fosse. À l'étage : L'habitation principale se compose de : Une grande entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine, 3 chambres, Une salle de bain, Un WC, Un vaste couloir avec placard de rangement. En plus : Un sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : Simple vitrage avec survitrage à l'étage, Un devis pour le remplacement des fenêtres sera à votre disposition, Assainissement collectif. Chauffage fioul. Les + : Maison non mitoyenne en centre-ville, proche de toutes les commodités, Parcelle clôturée, idéale pour un jardin ou des aménagements extérieurs, Double logement offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, location, etc.). Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, dispose d'un fort potentiel. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 600578 ).

Venez découvrir cette maison récente de plain pied avec garage et jardin cloturé. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage PAC et poêle à granulés, assainissement individuel conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle périgourdine avec de beaux volumes à 20min de Bergerac, elle offre au rez-de-chaussée : grand séjour lumineux, cuisine équipée, arrière cuisine, trois grandes chambres, un dressing, un bureau, salle de bains, wc. À l'étage : palier, chambre et combles aménageables. Piscine au sel, pigeonnier. Le tout sur 1.4ha de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison offrant un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 210 m², elle propose 4 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…). Vous apprécierez sa luminosité, son exposition sud-ouest et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain d'environ 2500 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse et d'une piscine, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Maison confortable et bien entretenue, offrant un excellent cadre de vie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

À quelques minutes de Périgueux, située à Antonne-et-Trigonant, cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables s'adresse avant tout aux amoureux de nature, d'espace et de vie à la campagne. Implantée sur un terrain de 4 321 m², elle offre un cadre idéal pour une famille, un passionné de plein air ou toute personne souhaitant vivre entourée d'espaces naturels avec la possibilité d'avoir des animaux. La maison Rez-de-chaussée : Cuisine équipée – 12,53 m² Grand séjour de 38 m² avec cheminée insert Chambre 1 (15 m²) côté piscine Chambre 2 spacieuse (17,50 m²) Salle de bains WC indépendant Cellier avec accès étage À l'étage : Chambre sous combles (11,50 m²) Dressing aménagé (6 m² habitables) WC indépendant Extérieurs Terrain plat et exploitable de 4 321 m² Environnement campagne ouverte Espace parfaitement adapté pour chiens, activités extérieures, bricolage ou loisirs nature Secteur apprécié des chasseurs, pêcheurs et amateurs de grands espaces Important La propriété se situe dans un environnement agricole actif, avec une présence rurale normale (activité de ferme à proximité). Ce bien conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une vraie vie à la campagne plutôt qu'un environnement résidentiel urbain. Pourquoi cette maison plaît Maison en pierre pleine de caractère Grand terrain rare sur le secteur Idéale pour propriétaires d'animaux Pas de voisinage dense Cadre naturel et authentique Maison faite pour ceux qui aiment la campagne telle qu'elle est : vivante, ouverte et naturelle. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 941569.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Propriété d’exception avec piscine et étang privé sur 2ha – Aux portes du centre de Bergerac Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes des commodités, cette élégante propriété incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’architecture périgourdine et le confort des prestations contemporaines. Édifiée en 2005, cette demeure de 186 m² séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée : - plafonds cathédrale - poutres apparentes - lumière traversante - volumes élégants propices à la réception - et une tour pour une éventuelle 4ème chambre ou un bureau comme actuellement. La maison propose trois chambres, dont des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une demeure secondaire de standing. La salle de bain, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une douche italienne et d’une double vasque. La propriété offre un cadre de vie privilégié : Un parc naturel de près de 2 hectares avec cyprès, arbres fruitiers et étang privé, piscine chlorée de 9 x 5 entourée d'une plage en pierres Une terrasse couverte attenante à la maison et un pool house avec four à pizza pour vos soirées au bord de la piscine. Un abri de jardin et carport Un lieu pensé pour savourer la douceur de vivre, entre nature et élégance. Prestations - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Cheminée - Double vitrage et menuiseries PVC - Volets roulants électriques Maison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Signature Un bien rare, conjuguant authenticité, sérénité et art de vivre, à proximité immédiate de Bergerac. N'attendez plus, contactez moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc godet vous propose : proche de sarlat (dordogne) – maison 197 m² – dpe a / a – piscine – 6 chambres – 3 logements indépendants et si vous pouviez réunir qualité de vie, espace et potentiel locatif dans une seule propriété ? À marquay, au coeur du périgord noir, découvrez cette maison de 197 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 122 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, grande terrasse et garage de 40 m². Son véritable atout : sa configuration particulièrement polyvalente. une maison familiale spacieuse le niveau principal offre une belle pièce de vie de 55 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace lumineux et convivial. Vous disposez également de 3 chambres parentales, chacune avec sa propre salle d’eau. Un espace parfaitement adapté à une famille, mais également à une résidence secondaire permettant d'accueillir confortablement famille et amis. ⭐ deux logements indépendants en rez-de-jardin, deux espaces indépendants complètent la propriété. Le premier comprend un salon / cuisine, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec wc. Le second propose une grande pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec wc, adaptée pmr. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : • accueillir famille et amis • préserver l’indépendance de plusieurs générations • exercer une activité professionnelle • créer des logements saisonniers • développer un complément de revenus locatifs une configuration particulièrement intéressante dans un secteur touristique comme le périgord noir. ️ des extérieurs pour profiter le terrain clos de 2 122 m², exposé sud-est et préservé des regards, offre un environnement agréable et paisible. Vous profiterez d’une piscine chauffée, d’une terrasse de 40 m², d’un garage de 40 m² et de différents espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. un dpe a / a : un véritable atout la propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un dpe classé a et un ges a. Elle dispose notamment de : • isolation des murs et des combles • toiture restaurée en 2022 • menuiseries pvc double vitrage • pompe à chaleur air / eau • panneaux solaires • ballon thermodynamique de 300 l • cheminée avec insert • alarme • fibre optique un emplacement privilégié située à marquay, au coeur du périgord noir, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des grands sites touristiques de la région et de sarlat. une propriété aux multiples possibilités résidence principale ? Résidence secondaire ? Maison familiale pour plusieurs générations ? Projet de location saisonnière ? Cette maison permet d'envisager plusieurs projets tout en bénéficiant d'un excellent niveau de confort énergétique. vous recherchez un bien capable de conjuguer qualité de vie et potentiel locatif dans le périgord noir ? Vous cherchez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien capable de générer des revenus complémentaires ? Je peux vous présenter les différentes possibilités d'utilisation de cette propriété et vous transmettre l'ensemble des informations avant votre visite. Appelez-moi directement ou envoyez-moi un message pour recevoir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes de Périgueux et de l'A89, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes. Toiture et menuiseries récentes, seul un rafraichissement est à prévoir. Terrain arboré de 1.5 ha au calme absolu et sans vis à vis. Potentiel d'une grande maison familiale ou d'un projet de gîte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un bel environnement, superbe ensemble en pierre qui se compose d'une maison principale de caractère avec vaste salon-séjour cathédrale, poutres apparentes, poêle, 2 chambres, mezzanine, salle d’eau, wc. La seconde bâtisse en pierre, est divisée en 2 gîtes, et profite d'une troisième structure en chambre d'amie. Jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse proche de tous les commerces. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, pas de travaux à prévoir. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un double garage et un jardin agréable Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Amoureux de la campagne, cette propriété est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante fermette pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 hectare 75, idéal pour les amoureux de nature, d’animaux ou de projets agricoles. La maison offre de beaux volumes et une vie confortable : Au rez-de-chaussée : cuisine avec insert, salon-séjour chaleureux, deux chambres, salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC. À cela s’ajoute une impressionnante grange d’environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement, activité professionnelle…). Un bien rare, au calme, avec un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

24800 saint jory de chalais en exclusivite, imaginez une maison en pierres d'une surface habitable d'environ 230 m², entièrement restaurée avec passion nichée sur 1,5 hectare de nature préservée, sans voisin. Sauna, piscine chauffée, dépendances, potager et verger bio. Une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité, confort et durabilité. Une restauration d'exception : utilisation de matériaux nobles et durables (pierres, bois massif) pour conserver tout le charme de la bâtisse et créer ainsi un lieu où chaque espace allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Rez-de-chaussée : convivialité et élégance dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la lumière naturelle. Grande pièce de vie de 50 m² : cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Mise en valeur des poutres en bois et des murs en pierres apparentes pour conserver l'âme de la maison. Deux suites parentales : chaque suite dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bains privative (baignoire, douche à l'italienne et wc). Un havre de paix pour les parents ou les invités. Deux chambres simples, une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. Au 1er étage : loisirs et vue panoramique salle de billard avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne, un espace pensé pour la détente et les moments partagés. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement. Extérieurs et dépendances : un domaine entretenu avec amour piscine chauffée de 12 x 5,5 m, sans vis-à-vis, installée pour profiter de baignades en toute intimité, même hors saison. Terrasse couverte plein sud avec four à pizza, un lieu de convivialité pour des repas en plein air. Verger et potager bio : méticuleusement entretenus pour des récoltes saines et naturelles. Une serre permet de préparer semis et plants, pour les passionnés de jardinage. Deux garages : un garage attenant à la maison de 48 m² avec sauna. Un deuxième garage indépendant de 35 m², idéal pour véhicules ou stockage. Une ancienne écurie de 50 m² qui attend vos projets (potentiel locatif ou espace supplémentaire à aménager selon vos envies). Les dépendances et les extérieurs ont été pensés pour être fonctionnels et esthétiques, avec le même souci du détail que la maison principale. Imaginez votre vie ici : au rez-de-chaussée : cuisinez en discutant avec vos hôtes. Les matériaux nobles et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse. À l'étage : profitez d'une partie de billard entre amis, puis sortez sur la terrasse pour admirer le coucher de soleil sur la campagne. À l'extérieur, récoltez vos légumes et fruits bio dans le potager et le verger, détendez-vous au bord de la piscine chauffée, ou dans le sauna après une journée active, profitez de la terrasse couverte pour des moments conviviaux. Autonomie et écologie : puits et réserve d'eau de pluie. Projets futurs : transformez l'ancienne écurie en gîte pour générer des revenus, ou aménagez-la en atelier pour vos passions. Proximité des commodités : écoles, collège, gare sncf, commerces et cabinets médicaux à seulement 10 minutes, l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. L'avis de votre conseillère en immobilier : cette maison n'est pas seulement une propriété, c'est le résultat de nombreuses années d'amour et de travail où chaque pierre, chaque poutre, chaque espace vert raconte une histoire. Une opportunité rare de bénéficier d'un cadre de vie clé en main, aucuns travaux à prévoir. Prêt à découvrir cette maison d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et ressentir par vous-même l'âme de ce lieu unique. Chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Dpe d (206) - ges d (42) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros. Prix : 495000 euros - honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabt chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.