Maison 5 pièces à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

À Pleumeur-Bodou, dans un environnement résidentiel rural-littoral, cette maison de 1999 développe 245,8 m² habitables, 10 pièces et 7 chambres, sur un terrain clos de 1 661 m² exposé sud. Elle s'adresse d'abord à ceux qui recherchent une maison familiale modulable, en retrait du bourg, avec des chemins de balade accessibles depuis ou près de l'adresse. Ici, l'intérêt n'est pas le tout-à-pied, mais l'équilibre entre espace, nature environnante, organisation familiale et accès au littoral de la Côte de Granit Rose en voiture. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un séjour de 38 m² avec grandes baies vitrées, un salon télévision de 17,60 m², une cuisine américaine aménagée et équipée de 14,16 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 11,18 m². Ce niveau accueille aussi une suite parentale avec chambre, dressing agencé et salle de douches. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en salle de sport avec douche et lavabo, permet d'adapter les usages selon les besoins : sport, bureau, chambre d'appoint ou espace invité. À l'étage, la mezzanine aménagée en bureau offre un espace pratique pour télétravailler, étudier ou organiser un coin lecture. Elle dessert les chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier de 34 m² complète l'ensemble pour le stockage. Atout différenciant : un espace indépendant avec accès privatif, composé d'un salon, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de douches. Actuellement utilisé en location courte durée, il permet de recevoir famille ou amis, de loger un proche, de travailler séparément ou d'étudier une continuité locative selon l'usage envisagé. Côté extérieur : jardin clos, terrasse sud de 44 m², terrasse complémentaire, allée de pétanque et abri de jardin. Le double garage de 47,90 m² avec portes motorisées complète les stationnements extérieurs. Pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage, DPE B et GES A. Taxe foncière indiquée : 1 474 €. Les services du bourg, les écoles, le collège et les commerces restent accessibles en voiture à proximité raisonnable. Trébeurden, Trégastel et Perros-Guirec renforcent l'attrait de cette adresse avec accès au littoral en voiture. Visite immersive sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 926624.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette magnifique longere non mitoyenne, en pierre de taille avec une vie de plain-pied, sans vis-a-vis située à tréglamus sur un terrain de 2305 m², dans une impasse. Classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Cette propriété vous propose : - une cuisine aménagée et équipée, - un spacieux séjour, - une pièce supplémentaire, avec un accès à la terrasse, - une pièce d’eau avec wc, dont un emplacement pour une douche peut être aménagé, - une chambre, - une grande salle de bain, - un wc séparé, - des espaces de rangements. Cet ensemble est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison, tandis que le parquet au sol procure un réel bien-être. Un bel escalier en châtaignier sur mesure mène au premier étage : - un vaste dégagement qui peut être transformé en bureau ou en toute autre pièce selon les besoins et les désirs de chacun, - une chambre, - deux chambres en enfilade, - une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour aménager une salle d'eau. Un vaste jardin a aménagé selon vos envies et son abri de jardin, vous disposerez également d'un hangar de 117 m² pouvant accueillir un camping-car et bien d’autres véhicules. Le charme de la pierre et la proximité immédiate de l’école primaire du village et de la gare de guingamp et de ses commodités font de ce bien un véritable coup de coeur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, maison de 160 m² au sol et 122 m² en loi carrez. Cette maison est tout à fait adaptée aux personnes à mobilité réduite. Fort potentiel pour des aménagements qui permettraient de développer des gîtes ou des locations saisonnières. Diagnostics : parasitaire, plomb, amiante : néant honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Maison individuelle avec jardin le tout entièrement clos. Située dans un quartier calme et recherché de Loudéac, à proximité des services et commerces et des sentiers de promenade, cette maison familiale construite dans les années 70 offre un cadre de vie pratique et chaleur, sans gros travaux à prévoir. Elle est composée comme suit : * Au rez-de-chaussée une entrée dessert un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée et aménagée séparée, en semi palier on retrouve une salle d’eau moderne avec wc donnant également accès à un vaste garage avec espace buanderie. * Au Premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses. * Au deuxième étage, une vaste chambre, un bureau et un point d’eau avec un petit comble perdu aménagé en rangement. La maison est constituée également d’un sous-sol agréable et propre comprenant une chaufferie, une pièce annexe et un atelier. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin clos et arboré, sans vis à vis direct, une terrasse sur pilotis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout sur un terrain de 460 m². Ses points forts : Possibilité de poser directement ses valises, fonctionnelle, entretenue, lumineuse, ardoise naturelle, huisseries aluminium et pvc double vitrage, salle d’eau rénovée en 2023, électricité au norme, ballon d’eau chaude changée en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – bon repos sur blavet (22) idéalement située entre rennes et brest, au cœur du charmant bourg de saint gelven, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, proche du canal de nantes à brest, de la voie verte, du chemin de halage et de la forêt de quenecan. Le lac de guerlédan et l'abbaye de bon repos complètent ce bel environnement naturel et patrimonial. Nichée dans un environnement calme, cette maison construite en pierres avec son joli jardin se compose : rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une petite pièce servant de chambre d'appoint pouvant agrandir la cuisine, une remise / chaufferie / buanderie, wc et une cave. Étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un terrain de 760 m² où il est possible de programmer une extension. Les atouts : plusieurs système de chauffage possibles, les cheminées, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence principale cosy, un pied-à-terre en centre bretagne ou un investissement locatif les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 594317 ).

Située à Ploubezre (22300), 8 minutes de la Gare de LANNION ou de PLOUARET et point d'arrêt du bus scolaire à proximité. Cette propriété est dans une impasse, offre un cadre champêtre enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un vaste terrain clos de 2100 m² offrant 4 places de parking et des espaces extérieurs soignés incluant un poulailler et une dépendance. La maison, construite en 2004 et couverte d'ardoises, s'étend sur 120 m² habitables répartis en 6 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon, une chambre et un toilette. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une chambre supplémentaire au-dessus du salon, une salle d'eau et un toilette. En bonus, un garage avec buanderie et une belle pièce complètent cet agencement fonctionnel. Cette maison offre un équilibre parfait entre espaces extérieurs généreux et intérieurs chaleureux, parfaite pour une famille recherchant le calme à la campagne. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un cadre verdoyant, ainsi qu'une grande dépendance parfait pour un atelier Les + * Maison sans travaux * Situation idéale * Environnement calme * Beaux volumes et dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À Vendre Charmante Maison de Caractère à Plouër-sur-Rance Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et d'authenticité, située à seulement 0.8 km du centre-ville. Avec ses 128 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie avec grande cheminée, une cuisine séparée (non équipée), une pièce pouvant être une chambre prolongée par une buanderie, l'agencement intérieur est très fonctionnel, offrant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. * À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau avec wc, sur la partie supérieure vous trouverez une autre très grande chambre pouvant être séparée en deux (arrivée d'eau et évacuation prévue) pour avoir une salle de bains supplémentaire. Le jardin de 169 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une petite rénovation peut être prévue pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Les atouts de ce bien : l'emplacement proche des commodités, des écoles comme le Collège du Val de Rance (à 3 minutes), des commerces (Super U à 1.5km), et de la nature avec la proximité du port de plaisance à 1.3 km. Cette maison saura vous charmer par son cachet authentique et son potentiel d'aménagement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de belles demeures ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de guingamp, se dresse cette maison de maître signée d'un architecte, témoin du charme et du raffinement de la belle époque. Sa silhouette élégante, ses volumes généreux et son cachet unique en font une demeure rare, où l'histoire et l'authenticité s'expriment à chaque détail. Dès l'entrée, on retrouve tout le charme d'une époque révolue : hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante composent une ambiance noble et intemporelle. Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon raffiné et une salle d'été ouvrant sur le jardin. Un wc invité complète ce niveau. Aux étages, cinq chambres, dont une suite, se partagent deux salles de bains et un grenier aménagé en bibliothèque. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Un garage vient compléter cette propriété. Si cette demeure a conservé toute sa prestance d'origine, elle attend aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire. Une occasion unique de redonner éclat et confort à une maison d'architecte de caractère, et d'y écrire un nouveau chapitre. Dpe e (275) ges e (53) appelez le 06 48 33 98 74 pour plus de renseignements. Honoraires : 4% ttc de 260 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Soit 270 400 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : bbe-0025106 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint brieuc sous le no 498830504 cette annonce vous est proposée par barre benoit - norsac : en cours 4, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Guingamp, dans le calme d'une impasse entre la ville et les commerces, agréable maison sur sous-sol à découvrir. Quelques marches vous amène à l'entrée spacieuse, le rdc vous propose un salon-salle à manger sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc et penderie. À l'etage : 2 grandes chambres, un cabinet de toilette (possibilité d'installer une sdb), un grenier et un rangement. Au sous-sol : un garage double, un espace pour une cuisine-buanderie et rangements. Sur un terrain clos, elle n'attends plus que vous pour lui redonner vie : (électricité, ouvertures à refaire, possibilité pose d'un poêle ). La perle immobilière effectuera une visite sur rdv au 02 96 37 87 34 1.

À seulement 10 minutes de Bégard et 15 minutes de Lannion, cette propriété allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. La Côte de granit Rose à moins de 30 minutes et la gare de Guingamp à 15 minutes. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, le télé travail facilité par la disponibilité de la fibre, on imagine ici très bien travailler à distance en entendant les enfants courir et s'amuser dans un jardin sécurisé, et se permettre à souhait une escapade en bord de mer. À l'abri des regards et nichée dans son écrin de verdure, cette élégante demeure en pierres sous ardoises non mitoyenne est exposée plein sud, elle conjugue avec raffinement confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : Une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée invite à la convivialité et au partage, s'ensuit un vaste séjour / salon lumineux ouvert sur une véranda accueillante. Juste au-dessus est aménagée une mezzanine, aujourd'hui salle de jeux, demain grand bureau propice au télé-travail, salon de lecture ou même salle de sport. La cheminée en pierre de la cuisine abrite un insert à bois double foyer, permettant de profiter d'une belle flambée aussi bien de la cuisine que du séjour. La maison dispose de 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des WC à chaque niveau, répondant aux besoins d'une vie de famille élégante et confortable, et permettant un accès aux personnes à mobilité réduite sur le rez-de-chaussée. Un grand cellier, buanderie accédant au carport par une porte de service permet un accès de la voiture à la maison à l'abri des intempéries. Au dernier niveau, des combles isolés et aménageables permettent d'envisager d'autres chambres ou un bureau pour le télé-travail. Les prestations techniques témoignent d'un soin particulier apporté à la qualité de vie : -Accès PMR. -Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battant, -Chauffage au sol par géothermie sur 2 niveaux, -Insert à bois double foyer. -Assainissement individuel conforme. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère : une terrasse intimiste, un grand carport clos sur 3 côtés permettant de garer 2 véhicules, un impressionnant hangar d'environ 400 m² permettant d'abriter bateaux, véhicules de collection ou d'exercer une activité d'hivernage très recherché sur le secteur. Les possibilités d'aménagement sont multiples selon les projets de chacun. Le tout s'inscrit dans un jardin paysager raffiné, pensé pour offrir calme, intimité et sérénité, l'entrée et la cour sont bitumées, un portail clôture la propriété. Aucun travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 924271.

Iad france - samuel gonter vous propose : secteur de paimpol, kerfot, venez découvrir dans un environnement préservé au calme absolu, cette maison contemporaine de 1984 rénovée et agrandie en 2008, déployant aujourd’hui 156 m² habitables sur un vaste terrain constructible de 1 462 m² (division parcellaire possible et viabilisation aisée). Implantée en fond d’impasse, à l’abri de toute circulation, elle offre une qualité de vie rare aux portes de paimpol. Dès l’entrée, on découvre des volumes lumineux et généreux, conçus pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec un multiple accès à la terrasse : •un vaste salon, salle a manger, chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse, •six chambres baignées de lumière, •trois salle d’eau & trois wc, •un bureau sur mezannine idéal pour télétravail. L’extérieur séduit par son grand jardin plein sud, avec une vue dégagée sur la vallée de kerfot : un cadre paisible pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les instants de détente. Un atelier et une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques et modulables. Côté confort, la maison est un coup de coeur assuré par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et elle ne nécessite aucuns travaux. Le chauffage électrique économe garantit un usage simple et efficace au quotidien. Une adresse idéale : à moins de 10 minutes du port de paimpol, de ses commerces, de son marché et de ses plages, cette propriété conjugue tranquillité et proximité. Cette maison principale familiale ou résidence secondaire au bord de la mer, allie espace, confort et sérénité dans un environnement recherché. Visitons ensemble ! Ouvert au partage inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À Vendre – Maison de Maître au cOEur de Paimpol Située en plein centre de Paimpol, cette élégante maison de Maître datant de 1912 séduit par son authenticité et son cachet préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 886 m², elle offre un cadre de vie rare et recherché. La maison principale (sur sous-sol complet) se compose de : Une entrée lumineuse traversante avec verrière, Une cuisine aménagée et équipée conviviale ouverte sur une salle à manger conviviale de 24 m², Un salon séparé de 19 m² avec son insert (bois), Un WC indépendant. À l’étage : Un palier distribue trois chambres, dont une de 15 m² avec balcon, Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : Un palier dessert trois chambres supplémentaires Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Sur le terrain, deux petits gîtes indépendants complètent le bien. Chacun comprend : Une chambre, Une salle d’eau avec WC Une terrasse privative Un espace original vient enrichir le jardin : une pergola fermée, pouvant faire office d’atelier d’artiste, de lieu de détente ou d’espace créatif selon vos envies. L’ensemble du terrain, clos et joliment arboré, offre intimité et sérénité, en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du port et de la vie paimpolaise. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme, d’histoire et de belles demeures familiales avec potentiel d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - soquet immobilier - domaine de caractere - brusvily au coeur d'un environnement préservé, en campagne, à seulement quelques minutes de dinan, découvrez ce vaste domaine en pierres niché dans un écrin de verdure; idéal pour un projet familial, d'accueil touristique ou de gîtes. Implanté sur un terrain arboré de près d1 hectare (9 960 m²), cette propriété se compose dune maison principale et de trois gîtes indépendants parfaitement aménagés. La bâtisse principale de 139 m² maison en pierres sous ardoises offrant de beaux volumes : rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec wc, salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine équipée avec fourneaux au fuel, arrière-cuisine / buanderie. 1er étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau / wc privative et une salle d'eau / wc commune. 2ème étage : une chambre avec salle d'eau / wc privative, palier, ainsi qu'une chambre supplémentaire à terminer avec sa salle d'eau / wc attenante. Gîte 1 (attenant) de 64,50 m² rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, cuisine. 1er étage : chambre, salle de bains / wc. 2ème étage : chambre avec salle d'eau / wc privative. Gîte 2 (attenant, en continuité du 1er) de 60 m² rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau / wc. 1er étage : chambre. 2ème étage : chambre avec salle d'eau / wc privative. Gîte 3 (non attenant) de 67 m² rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés, arrière-cuisine, wc. Étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Extérieurs et dépendances terrasses four à pain, celliers. Terrain arboré tout autour avec puits (9 960 m²). Un bien rare offrant authenticité, charme et potentiel dans un cadre bucolique privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Gilles-du-Mené (22330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette spacieuse maison de 215 m² sur un terrain de 5538 m² se compose de deux habitations : La première maison d'environ 150 m² propose un agencement fonctionnel avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux avec poêle à bois, une buanderie / chaufferie et un appentis de stockage. Le premier étage offre un espace supplémentaire avec trois chambres, un WC et une salle de bain. Un grand grenier supplémentaire est aménageable. Chauffage sur Pompe à chaleur neuve avec eau chaude intégrée. La deuxième maison d'environ 65 m², comprend au RDC une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC et au premier étage deux chambres, un bureau et un WC. Chauffage électrique récent. Les deux maisons sont communicantes si besoin. Assainissement conforme. Le terrain arboré dispose également de dépendances telles qu'un hangar de plus de 250 m² et trois bâtiments agricoles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Venez découvrir un véritable coin de paradis. Uniquement chez iad. Offrez-vous le privilège de vivre chaque jour face à la mer, dans cette maison d’exception où toutes les pièces s’ouvrent sur un panorama maritime à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu’une cuisine séparée élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable et une salle d’eau moderne, offrant un confort de vie optimal. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, pensées pour le repos et la sérénité, ainsi qu’une belle salle de bain. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une pièce laissant libre cours à vos envies d’espace supplémentaire. Nichée au cOEur d’un parc paysager d’un hectare, cette propriété est un havre de paix rare, un écrin de verdure où la mer et la nature s’unissent pour composer un cadre de vie idyllique. Un bijou immobilier, où prestige et douceur de vivre se rencontrent. Une visite s’impose pour saisir toute la magie de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : À proximité de Plouha et Saint-Quay-Portrieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bois d’environ 220 m² habitables est implantée sur un terrain de 7 500 m², idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité équestre. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse grâce à une grande verrière, permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Le séjour avec cheminée insert apporte du confort, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec coin repas et poêle à granulés, constitue un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d’eau et de WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, comprend également un kiosque exposé au sud pouvant être aménagé selon les besoins. Les installations équestres déjà présentes comprennent boxes, écuries, sellerie et une carrière récente, offrant un cadre adapté à l’accueil de chevaux. L’accès et l’organisation des espaces facilitent l’utilisation quotidienne. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet équestre, avec la possibilité de louer des terrains supplémentaires à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison en pierre à vendre en campagne de Plémet, au sein d’un hameau, en direction de Plessala et de La Prénessaye. Cette maison offre un potentiel habitable d’environ 130 m² sur un terrain calme. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC, un espace technique pour le ballon d’eau chaude et une grande pièce de 37 m² dont l’usage reste à définir. À l’étage, deux grandes pièces sont présentes, déjà isolées et plaquées, avec l’électricité et les ouvertures installées. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins pour créer plusieurs chambres ou un grand dortoir. Les travaux sont en cours et certains restent à réaliser, permettant à l’acquéreur de finaliser l’aménagement à sa convenance. Cette maison en pierres constitue une belle opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et services. Idéalement située, elle se trouve à environ 6 minutes de Plémet, 10 minutes de Plessala, 14 minutes de Loudéac et à quelques minutes des axes routiers desservant Pontivy, Saint-Brieuc, Lamballe, Rennes, Lorient, Brest et bien d’autres destinations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de PAIMPOL, Maison traditionnelle, de 110 m², sous toiture ardoise, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, salle à manger, chambre, salle de bains, wc, pièce à usage de chaufferie, autre pièce et remise. - A l'étage : deux chambres, salle de bains et wc. Garage. Jardin avec partie boisée d'une superficie totale de 7 495 m². Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Maison neuve contemporaine de haut standing. RDC : Entrée avec placard, Cellier avec accès au garage, Cuisine ouverte (ilot central) sur le salon / séjour avec poêle à granulés, WC séparés et 1 chambre avec placard intégré + salle d’eau privative. Etage : 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing (suite parentale), Salle de bain (douche + baignoire) et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Commune offrant un agréable cadre de vie calme avec commerces (pizzéria, boucherie / épicerie, boulangerie,…), services (Coiffeur, Aire de jeux, Bibliothèque,…) et école élémentaire. Accès rapide à Dinan et aux principaux axes routiers. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles avec notre partenaire foncier MONTERRAIN.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), 1 bureau / chambre, wc séparés et cellier donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et wc séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + garage brusvily : commune offrant un agréable cadre de vie calme avec commerces (pizzéria, boucherie / épicerie, boulangerie,…), services (coiffeur, aire de jeux, bibliothèque,…) et école élémentaire. Accès rapide à dinan et aux principaux axes routiers. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles avec notre partenaire foncier monterrain.

À vendre- soquet immobilier - maison recente de plain-pied belle maison de 2022, d'environ 164 m², de plain-pied, située sur la commune de saint helen, à proximité de dinan / lanvallay. Ce bien vous offre de belles prestations, composé d'une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, 3 chambres d'environ 15 m² chacune, une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et dressing, salle de bains et wc indépendant. Un garage double. Le tout sur un terrain d'environ 712 m². Vous n'avez plus qu'à vous y installer l'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre soquet immobilier dinan - maison coup de coeur renovee -dinan / quevert - au sein du quartier sainte anne, entre dinan et quevert, proche commerces et transports en commun, venez découvrir cette maison rénovée en pierres avec double accès et trois espaces extérieurs. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un espace salon, wc. À l'étage, trois suites avec pour chacune : espace dressing et salle d'eau privative. Nous contacter pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dinan centre ville historique - maison de caractère de 236 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée  :  une entrée, un vaste séjour avec une cheminée, un salon avec une partie vitrée donnant sur le jardin, avec une cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains. Au 1er étage  :  un palier avec placards, une lingerie, 2 belles suites parentales avec salle d'eau, wc et placards. Au 2nd étage : un palier, un dressing, une salle d'eau avec wc, un salon détente, 2 chambres et un bureau. Au sous-sol  : une grande cave saine. Le tout sur un magnifique jardinet bien exposé et clos de murs de 320 m². Belles prestations pour cette grande maison d'exception. Vue dégagée, beaucoup de charme, beaux volumes. Coup de coeur. Réf : 389v2236m dpe :  d consommation énergétique  :  183 kwh / m²  / an ges :  d  emission de co2 : 33 kg co2 / m² / an  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi au samedi pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

À vendre soquet immobilier - maison familiale dinan centre - idéalement située en plein centre de dinan, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville, cette spacieuse maison de caractère offre un cadre de vie rare et recherché. - au rdc : entrée, salon / séjour de 53 m², cuisine, dressing, buanderie, wc. - au 1er étage : deux chambres, salle de bains mixte avec wc et dressing. - au 2ème étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 750 m², la propriété dispose également de plusieurs dépendances pratiques : un préau, un box fermé et un abri pour vos besoins de rangement supplémentaires. Une visite simpose pour découvrir tout le charme et les possibilités quoffre cette maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Baisse de prix venez découvrir cette maison des années 60 nichée au coeur d'un quartier calme tout en étant à proximité de la rn 12 et de guingamp. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 12,65 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m². La double exposition permet d'avoir une belle pièce ensoleillée. Le couloir, dès l'entrée, distribue les pièces à ce niveau : une première chambre de 11,40 m², puis une seconde de 14,65 m² (avec placard) et pour finir la troisième de 9,50 m². À cela s'ajoutent des wc séparés. Un escalier permet de descendre au sous-sol où l'on trouve la salle de bains de 3,20 m². Elle sera à rénover entièrement. À l'extérieur on trouve le jardin de 500 m environ qui permet de profiter du soleil car exposé au sud. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en façade et manuels pour les autres. Le centre-ville de ploumagoar est à moins d'1,5 km. De nombreux commerces et services sont à disposition. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à la demande. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 921451.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22460 uzel a visiter sans tarder - rare a ce prix ! Maison de bourg atypique de 180 m² habitable de suite  ideal famille - residence seniors - co-location - investissement locatif nichée dans le charmant village d'uzel à seulement 10 minutes de loudéac et 30 minutes de saint-brieuc, cette authentique maison bretonne est un véritable havre de paix, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée  : salon et poêle à granulés, grande cuisine aménagée, salon-salle à manger et poêle à bois au 1er étage  : 4 chambres et 2 salles de douche au 2ème étage  : chambre parentale la charpente et la toiture sont en très bon état toiture en ardoises fibrociment fenêtres pvc double vitrage la maison peut être vendue vide ou meublée tout à l'égout fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud est pas de jardin mais de nombreux chemins de randonnée à proximité ! Dpe : c - 177 kwh / m2 / an ges : a- 5 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2680 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe havre de paix en centre bretagne sur l'axe saint-brieuc - vannes. Plages à 30 minutes uzel est un charmant village breton de 1200 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, toutes commodités, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de loudéac, pontivy et saint-brieuc toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 80.000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 419511 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.