Maison 5 pièces à vendre à Plédran (22960)

Pledran-22960, bertrand soyez vous propose de venir déposer vos valises dans cette très jolie maison de plein pieds de 2018 dans un secteur calme de la commune, offrant une entrée sur un grand salon-séjour avec une cuisine aménagée, un couloir dessert un wc, une salle de bain, une buanderie, 3 chambres et une suite parentale. Elle dispose également d'un garage, d'un carport d'une hauteur de 3,20m, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulant électrique. Ce bien construit sur une parcelle de 646 m² est au prix de 305000 euros, honoraires à la charge du vendeur et n'attend plus que vous ! Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soyez bertrand, au 06 83 55 73 34 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soyez bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garan tie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * MAISON DE 2013 - PLÉDRAN * Découvrez à Plédran cette maison qui allie confort et luminosité, construite en 2013 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 97 m², elle s'implante sur un terrain de 345 m² avec jardin, terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour lumineux offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'extension de la pièce de vie est également un bel atout offrant un espace supplémentaire à la pièce de principale. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing répondent aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. Une salle de bain et un second WC desservent cet étage avec praticité. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les bons jours. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granules pour une ambiance conviviale, VMC mécanique, interphone et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Appelez moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : pledran - calme - hors lotissement - 5 chambres – vie de plain-pied - salle de bains et salle d’eau – dpe performant : b à moins de 3 km du bourg de plédran, venez découvrir cette maison achevée en 2009. Mitoyenne d’un côté, elle présente des caractéristiques très recherchées : un excellent classement énergétique (dpe : b / ges : a) et des volumes à exploiter. D’une surface d’environ 120 m², cette maison lumineuse et parfaitement agencée saura répondre à vos attentes. L’entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, exposé sud-ouest, est parfait pour vos moments en famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie : l'assurance d'une chaleur douce, homogène et économique ! Côté pratique, vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec wc, sa buanderie et son petit atelier. À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. Vous l’aurez donc compris, chacun y trouvera son indépendance. Un petit jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours, d'y installer un barbecue ou de laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un carport vient compléter l’ensemble pour stationner facilement vos véhicules. Alors qu’attendez-vous pour me contacter et organiser une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bertrand soyez vous propose de venir vous installer dans cette charmante maison située dans un quartier paisible pour votre famille. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, un wc, un salon avec une belle cheminée et un accès sur la véranda, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un garage et un atelier. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain. Elle n'attend plus que vos propositions ! Ce bien sur une parcelle de 613 m² est au prix de 210000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale située sur la commune de Plédran, dans un quartier calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez également d'une véranda, parfaite pour prolonger les espaces de vie, ainsi que d'un jardin agréable, propice à la détente et aux activités en extérieur. Environnement paisible, proche des commodités et idéal pour une vie de famille. Prix de vente net vendeur : 200 000 € Honoraires charges acquéreurs : 6 % Prix de vente frais d'agence inclus : 212 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 03 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1004.

Pledran-22960, bertrand soyez vous propose de découvrir cette charmante maison néo bretonne à deux pas du centre bourg, 10 minutes de la gare tgv et du centre de saint-brieuc, 5 minutes des axes vers rennes ou brest. Avec un énorme potentiel pouvant accueillir facilement votre famille, ce bien nécessitant quelques travaux vous propose au rez de chaussée, une entrée un séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage un grand palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un wx séparé. Le sous sol offre un garage, une buanderie et une cave. Chauffage au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage. Ce bien édifié sur une parcelle de 1249 m² clôturée, est au prix de 295000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle n'attend plus que vos propositions ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village moderne à Plédran 22 Découvrez cette charmante maison de village située à Plédran, offrant 85 m² d'espace de vie optimisé. Elle se compose de trois chambres et six pièces, idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Grâce à ses fenêtres en PVC et à double vitrage, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée de volets roulants électriques et de systèmes de ventilation à simple flux, assurant un bien-être au quotidien. Les grandes fenêtres coulissantes apportent une luminosité généreuse à l'intérieur, et la connexion internet vous plonge dans l'ère du numérique. La cuisine moderne est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et éclairage extérieur. Un emplacement idéal, combinant tranquillité d'un village et commodités modernes, vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique à Plédran ! Possibilité d'acheter le terrain à côté de 250 m² ce qui permet d'obtenir un terrain de 500 m². Maison occupée en location avec un loyer de 900,00 euros par mois. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Longère avec dépendances à vendre à saint-carreuc située en bretagne, saint-carreuc est une commune paisible et verdoyante offrant un cadre de vie préservé au cœur des côtes-d'armor. Sa localisation permet de rejoindre la gare lgv en moins de 20 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à paris-montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la rn 12, accessible en moins de 15 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers rennes, brest, lamballe, guingamp. L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des rosaires à plérin se trouve à moins de 30 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale. Au quotidien, vous accédez en moins de 5 minutes en voiture aux commodités du bourg de saint-carreuc : l'école primaire publique, la mairie, la salle polyvalente ainsi que les petits commerces de proximité (épicerie, boulangerie). Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison à rénover, offrant environ 103 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de plus de 1600 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant avec la possibilité d'aménager d'autres bâtis au fil du temps en complément. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la cuisine et dessert une pièce de vie ainsi qu'une pièce avec point d'eau, bénéficiant d'un accès extérieur indépendant (idéal pour un salon ou une entrée secondaire). À l'étage, un premier escalier de meunier mène à une mezzanine entièrement rénovée, pouvant facilement être reliée à l'une des chambres. Un second escalier dessert un palier, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur, la propriété dispose d'une grange de plus de 100 m² avec grenier aménageable après une réfection globale, ainsi que d'une masure avec four à pain en fond de parcelle. Un ensemble à fort potentiel, idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Maison de Ville Charmante à Trégueux Découvrez cette belle maison de ville située à Trégueux, offrant un cadre de vie paisible. Dotée de 6 pièces dont quatre chambres spacieuses, elle s'étend sur 106,8 m². Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Les équipements modernes incluent le double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de commodité, facilitant la gestion de la lumière et de la sécurité. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, prête à accueillir de beaux souvenirs familiaux. Classe énergie : G. Classe climat : G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4850 euros et 6550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Maison Moderne à Trégueux 22950 - 4 Chambres Découvrez cette superbe maison située à Trégueux, offrant 136,84 m² d'espaces de vie moderne. Avec 4 chambres et 5 pièces au total, cette propriété est idéale pour les familles cherchant confort et modernité. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et les baies coulissantes assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite. La maison est entièrement équipée de technologies modernes, comprenant une connexion internet haut débit et la fibre optique pour un accès rapide et efficace. L'extérieur est sécurisé par une clôture élégante et offre un éclairage optimal pour vos activités en soirée. C'est une opportunité unique de vivre dans une maison moderne alliant commodité et style. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un espace extérieur paisible. La qualité de vie à Trégueux, combinée avec le design contemporain de cette maison, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 410 euros et 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Saint-carreuc – maison en pierre rénovée avec jardin clos en plein cœur de saint-carreuc, à deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir – maison clé en main ! Elle offre : une belle pièce de vie lumineuse avec insert une cuisine ouverte aménagée et équipée une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle à l'étage : 3 chambres un espace parental avec salle d'eau une salle de bains un bureau idéal pour le télétravail côté extérieur : jardin clos terrasse garage + abri de jardin possibilité de stationner un camping-car à seulement 15 min de saint-brieuc et 30 min des plages. Appelez-moi : 06 37 11 69 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Iad france - marie le cam vous propose : trégueux – plain-pied – 3 chambres – proximité du centre située à trégueux, dans un environnement agréable et familial, venez découvrir cette maison totalement de plain-pied, idéalement située à seulement 1 km du centre, accessible à pied en une dizaine de minutes, et à environ 2 km de l’hôpital. Vous apprécierez également la proximité des écoles et de toutes les commodités. Construite en 2009 et édifiée sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison non mitoyenne d’environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Dans le prolongement, vous bénéficierez également d’une pièce pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que d’un grenier isolé et d’une buanderie, apportant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Sa construction de 2009 et sa configuration totalement de plain-pied en font une maison pratique et confortable à vivre. À l’extérieur, profitez d’une jolie parcelle entièrement clôturée, agrémentée d’une terrasse en bois d’angle, idéale pour profiter du soleil au fil de la journée, ainsi que d’un abri de jardin. Une maison lumineuse, agréable et totalement de plain-pied, à proximité immédiate du centre de trégueux : un bien qui réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable et pratique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale 4 chambres - Sous-sol total - Terrain d'environ 1000 m² Nouvelle opportunité sur la commune dynamique de Plaintel. Située a moins de 3 km du centre bourg et a proximité d'un arrêt de car, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon séjour lumineux chaleureux avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres, une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : un garage avec portail motorise, une fosse de vidange, un atelier, une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous apprécierez : un jardin d'environ 1000 m², terrasse au calme et sans vis-à-vis, un bel espace de stationnement, un abri de stockage, chenille, chalet en bois. Cote prestations, la maison dispose de : menuiseries PVC, radiateurs électriques à inerties, ballon électrique 200L, VMC, assainissement individuel de moins de 5 ans. Une maison agréable a vivre, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquillités sur la commune de Plaintel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : tregueux - quartier calme et residentiel - vie de plain-pied - 5 chambres - garage située à proximité des commodités, cette maison de 2008 allie parfaitement confort et volumes sur sa parcelle d’environ 525 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie baigne de luminosité grâce à ses baies-vitrées traversantes. À ce même niveau, un wc indépendant et une chambre avec sa salle d’eau permettent une vie entièrement de plain-pied. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Une seconde salle d’eau et des wc indépendants complètent ce niveau. Accessible directement depuis la cuisine, le garage permet d’abriter un véhicule ou d'aménager une zone de stockage complémentaire. Le poêle à bois dans le séjour propose un mode de chauffage confortable. De plus, le rez-de-chaussée est doté d’un chauffage au sol et l’étage de radiateurs. Côté extérieur, vous pourrez stationner aisément deux véhicules dans l’allée. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à chaque instant de la journée. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Vous l’aurez compris, cette maison offre des prestations intéressantes. Ses volumes et son agencement permettront de satisfaire tous les besoins de votre famille. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : - > Vidéo de présentation disponible sur mon mini-site : Sébastien Mohamed iad France RARE SUR LE MARCHE – DEMEURE DE CARACTERE – CONFORT ET PERFORMANCE – PARC CLOS AVEC ETANG – PROJET CHAMBRES D’HOTES POSSIBLE Découvrez cette demeure d’exception dans les Côtes d’Armor. Rare sur le marché, cette propriété remarquable vous ouvre les portes d’un art de vivre unique en Bretagne, entre nature préservée, raffinement et confort moderne. Située à quelques minutes du littoral, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, entre la réserve naturelle de la Baie de Saint-Brieuc, reconnue pour sa richesse ornithologique, et la vallée de l’Urne, où la rivière serpente dans un site protégé. À seulement quelques minutes de la gare de Saint-Brieuc, permettant de rejoindre Rennes en 1h et Paris en 2h30, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, accessibilité et qualité de vie. Commerces, services, zones d’activité et axes rapides sont également tout proches, pour un quotidien des plus pratiques. Implantée au cOEur d’un parc clos de murs d’environ 15 000 m², magnifiquement arboré, la demeure bénéficie d’un cadre rare et intime vous offrant une déconnexion totale. Vous y découvrirez une vingtaine de variétés d’arbres fruitiers dans le verger récemment planté ainsi qu’un étang poissonneux, où cohabitent paisiblement canards et poules d’eau. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La bâtisse principale développe près de 490 m² habitables et séduit par son architecture incomparable, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le double séjour de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, avec arrière-cuisine, bénéficie d’un accès direct à la terrasse plein sud. Un salon et une salle à manger complètent les pièces de réception, permettant de recevoir dans un cadre élégant et harmonieux. L’espace parental, particulièrement intimiste, comprend une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un dressing. Six suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi que quatre autres chambres, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l’étage, un second salon avec cheminée et mezzanine offre un espace supplémentaire dédié à la détente, à la lecture ou aux loisirs. Le vaste sous-sol ouvre encore d’autres perspectives d’aménagement, selon vos besoins. Pensée pour le confort actuel, la maison allie le cachet de l’ancien à une performance énergétique exemplaire : géothermie, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, douze panneaux photovoltaïques. Un puits artésien assure une autonomie totale en eau potable, offrant une ressource saine à tout instant. Elle est également équipée de la fibre optique, d’une aspiration centralisée et de l’assainissement collectif. Grâce à l'ensemble de ces équipements, la maison est énergétiquement classée en B. Un vrai plus au quotidien, qui garantit une température idéale toute l'année : agréable en hiver et fraîche en été. Une grande longère en pierre complète l’ensemble, avec un potentiel remarquable pour un projet d’accueil haut de gamme ou une seconde habitation. Ce lieu unique est donc capable d'évoluer selon vos aspirations, qu'il s'agisse d'une vaste propriété familiale ou l’exploitation de chambres d’hôtes de standing. Son emplacement, son charme, ses volumes et son environnement en font une propriété prestigieuse. Entre terre et mer, profitez d’une nature préservée, de marchés locaux et de la douceur de vivre. La Bretagne vous appelle. Cette demeure exceptionnelle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison contemporaine de standing – 5 chambres – 154 m² environ – Yffiniac (quartier recherché) Située sur les hauteurs paisibles d’Yffiniac, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison neuve de 2022, encore sous garantie décennale jusqu’en 2032. Offrant environ 154 m² environ habitables sur une parcelle de 360 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) Spacieux hall d’entrée avec rangements, Grande pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (WC) Buanderie attenante avec accès direct au garage WC indépendant avec lave main Étage 4 belles chambres lumineuses Salle de bains familiale WC séparé Balcon Débarrât Confort & prestations Pompe à chaleur par aérothermie Chauffage au sol au rez-de-chaussée Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Assainissement individuel conforme Performance énergétique : Classe B (basse consommation) Extérieurs Grande terrasse exposée sud-ouest Jardin clos (pelouse neuve + mur de clôture) Emplacement idéal À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et commodités, tout en conservant un environnement calme et agréable. 5 min en voiture d'Yffiniac gare SNCF de Saint Brieuc moins de 7 km hôpital public 7km Maison clé en main, rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et de prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d’exception à Yffiniac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra rouget vous propose : * maison familiale en impasse - quartier recherché à yffiniac * située en impasse dans un quartier recherché pour son calme et sa tranquillité, cette maison située à yffiniac et construite en 2000, saura séduire par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 142 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour qui forment un espace de vie lumineux et convivial. Une buanderie attenante et communicante au garage. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent utilement cet étage et permettent une vie de plain pieds. L'étage s'articule quant à lui autours de 4 belles chambres dont une avec dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable sur un terrain de 835 m². Petit plus : la cours entièrement faite d'un enrobé renforcé de 15cm. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz individuel par plancher chauffant, complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale en toute saison. La ventilation mécanique contrôlée (vmc), le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent compléter le confort de vie de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située sur la commune dynamique de Plaintel (22940), cette propriété bénéficie d’un environnement recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Le bien est implanté en impasse, garantissant une grande tranquillité, sur une parcelle de plus de 8 000 m² non constructible, idéale pour les amateurs d’espace et de nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, une pièce de séjour lumineuse exposée plein sud avec balcon, équipée d’une cheminée avec insert bois. À ce même niveau, vous trouverez une salle d’eau ainsi que deux chambres. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois pièces, dont une chambre en enfilade, ainsi qu’un point d’eau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs). La maison dispose également d’une cave en sous-sol, comprenant une buanderie, un local technique et un garage. À l’extérieur, un puits, deux abris tôles et un jeu de boules viennent compléter l’ensemble. À savoir : Menuiseries PVC double vitrage Mode de chauffage : fuel et électrique à l’étage Assainissement individuel La commune offre un cadre agréable, tout en restant proche des pôles essentiels : Plages à environ 20 minutes Cinéma à 11 minutes Hôpital public à 10 minutes Gare SNCF à 14 minutes Centre équestre à seulement 3 minutes Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles avec le centre de Plaintel à 6 minutes, le secteur de Malakoff à 4 minutes et le supermarché Intermarché à 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, séduisant par sa situation idéale, son environnement paisible et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : Vous aimez le charme de l'ancien et le confort du contemporain ? À 15 minutes des gares de Lamballe et Saint-Brieuc, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² datant des années 20 enrichie d'une extension en 2018 alliant cachet et modernité. Au rdc, vous serez immédiatement séduit par l'immense pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse aménagée et intégralement équipée, une suite parentale avec dressing entièrement aménagé et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des wc séparés. Poursuivez la visite au 1er étage avec un grand pallier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Besoin d'espace supplémentaire pour vos projets ? Un garage et une seconde bâtisse à rénover, en pierre, d’environ 40 m² au sol, offrant un fort potentiel d’aménagement pourront satisfaire vos envies de future maison indépendante, logement pour un parent, gîte ou Airbnb, activité professionnelle, ou atelier. Pour profiter de cet environnement calme, cette maison vous propose une terrasse parfaitement exposée et un jardin à l'abri des regards. Chauffage électrique et poêle à bois pour vos belles soirées d'hiver. Laissez-vous séduire et ne tardez pas à m’appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : propriété de charme – authenticité et prestations de qualité – terrain arboré de 4 716 m² – vie de plain-pied – cinq chambres vous êtes à la recherche d’un bien familial à proximité de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’extérieur, admirez la superficie du terrain, les pierres de taille sur la façade et la toiture en ardoises naturelles. Cette maison néo-bretonne, bâtie dans les années 1970, dévoile de beaux atouts. Ses hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son splendide parquet lui confèrent un charme unique à moins de 800 mètres du bourg de trégueux. Découvrez l’agencement fonctionnel du rez-de-chaussée grâce à ses deux espaces distincts. D’un côté vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un wc, de l’autre, un séjour, une cuisine indépendante et une buanderie menant au garage. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, s’apprécie par sa cheminée authentique avec son insert, son escalier en bois desservant l’étage, ses trois fenêtres et sa baie vitrée donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest, entièrement à l’abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse facilitant ainsi vos repas en extérieur pendant les beaux jours. À l’étage, les quatre chambres accordent à chaque membre de votre famille la liberté de créer son propre cocon et de trouver son havre de tranquillité. Une salle de bains et un wc offrent un espace nuit complet. Le grenier présente un lieu de stockage complémentaire, tandis que le carport vous permet un stationnement protégé des intempéries. Cette maison de caractère n’attend que vous pour continuer d’écrire la suite de son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Julien (22940), cette maison de 254 m² est nichée sur un vaste terrain de 3748 m² offrant intimité et tranquillité. Avec 6 chambres, 5 toilettes et 3 salles de bain, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou un professionnel cherchant un espace pour son activité. La maison, construite en 1976, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de commodités et d'activités locales, faisant de Saint-Julien un lieu de vie attractif. La maison est répartie sur trois niveaux offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au sous-sol, un espace bureau et loisirs, une chaufferie, un garage, une cuisine, et des espaces de rangement sont disponibles. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un salon spacieux avec cheminée, une chambre avec placard et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres généreuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire à bulles) offrent confort et intimité. Un lieu d'exception entre praticité et confort, idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Centre de Saint-Julien (22940), au calme, venez découvrir cette maison à proximité immédiate de toutes commodités et écoles, offrant ainsi une qualité de vie idéale. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une chambre avec lavabo et un garage. À l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec placards. L'escalier vous mènera au grenier aménageable de plus de 50 m² Habitable. Cette maison comblera les besoins d'une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. Le plus, vous profiterez d'un terrain de 1000 m² divisible et d'un atelier. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis CONSTANTIN, Tél. : 06 20 46 81 47, E-mail : louis.constantin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980789937.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI SAINT-BRIEUC Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2011, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur la commune d'Yffiniac, secteur La Ville Hervé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec énormément de rangement. Un espace supplémentaire avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Véritable atout de la maison, cette pièce polyvalente pourra facilement s'adapter à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente. Les projections de home staging présentées en photos vous permettront d'en apprécier tout le potentiel. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un garage complète les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2025, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort à proximité des commodités et des axes principaux. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 113 m² environ Prix du bien : 284 850 € Prix du bien hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC : 5,5 % soit 14 850 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostics réalisé le 25 / 02 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1064.

Maison située à 2mn des commerces et d une 4 voies, 10 mn de st brieuc. Elle se compose : un hall d entré, une cuisine semi ouverte sur un salon avec poele à granule suivi d une salle le tout d une surface de 50 m², une chambre avec sde, wc, buanderie donnant sur une terrasse, ungarage. À l ètage : 4 chambres, sdb, placard, et une petite pièce. Le tout sur un terrain d 2520 m² clouré, avec un abri, plus poulailler, et une serre, un puit servant d arrossage avec pompe. Volets électriques avec commande centralisée. Ballon d eau chaude électrique. Pas de vis à vis. Prix de vente : 176800euros incluant les honoraires de 6800euros à la charge de l acquéreur soit : 170000 euros net vendeur. Mandat : 459809 dpe : f 328, ges f 76. Estimation des couts annuel d énergie entre 4520euros et 6170euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demoy daniel, au 06 40 89 36 83 ou par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demoy daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459809dym - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Beyris vous propose : * Centre de Trégueux * Véranda lumineuse * Proximité immédiate des commerces et services * Surface commerciale attenante de 50 m² * Garage * Charmante maison familiale de 125 m² au cOEur de Trégueux Située dans un environnement pratique et recherché, cette agréable maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa véranda aménagée en salon-séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie ainsi qu'une surface commerciale attenante d'environ 50 m², actuellement destinée à une activité de salon de coiffure. Cet espace complémentaire constitue un véritable atout et pourra répondre à différents projets selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située au cOEur de Trégueux, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée. Informations techniques : Chauffage par chaudière fioul Radiateurs VMC Chaufferie Volets roulants électriques Garage Surface commerciale attenante Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.