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AcheterExclusivitéRéf. 2016164

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Plédran (22960)

249 000 €

2 075 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - sébastien mohamed vous propose : 5 chambres – vie de plain-pied - salle de bains et salle d’eau – dpe performant : b venez découvrir cette maison située dans un hameau calme, à environ 3 km du bourg.

Elle présente des caractéristiques recherchées : un excellent classement énergétique (dpe : b / ges : a), des volumes à exploiter sans travaux à prévoir.

D’une surface d’environ 120 m², cette maison, mitoyenne d'un côté, est parfaitement agencée et saura répondre à vos attentes.

L’entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte.

Cet espace, exposé sud-ouest, est parfait pour vos moments en famille.

Vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec wc, sa buanderie et son atelier.

À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc.

Facile d'entretien, le jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un carport vient compléter l’ensemble pour stationner facilement vos véhicules.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(2 075 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juin 2026.

7 septembre 2026
249 000 €
1 juillet 2026
255 000 €
4 juin 2026
264 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 075 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 090 € et 1 520 € par an

Prix dans la région

2 075 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Plédran indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Plédran (22960)

Plédran

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue de Gloret

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sébastien Mohamed

Négociateur

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