Vente maison 7 pièces 164 m² Saint-Hélen (22100)

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Maison familiale avec grand terrain arboré – 5 minutes de Lanvallay Vous cherchez l’équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Cette maison en pierre, édifiée en 1977, répond à ces attentes. Implantée sur un terrain clos de plus de 4 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie rare à seulement cinq minutes du centre de Lanvallay, des écoles et des commerces. La pièce de vie principale, d’environ 44 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’une cheminée pour des soirées conviviales. Attenante, la cuisine spacieuse dispose d’un coin repas et d’un poêle à pellets. Une véranda orientée ouest permet de profiter du jardin et de la lumière du soir en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Vous bénéficiez également d'une pièce pouvant faire office de bureau. Un grenier de 43 m² au sol vient compléter cet étage et peut aisément être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol intégral constitue l’un des atouts majeurs de cette maison. Actuellement organisé en garage, chambre, cuisine, salle d’eau, buanderie et cave, il ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de télétravail indépendant, atelier pour artisan, cabinet pour profession libérale, salle de jeux, logement pour adolescent ou encore studio destiné à accueillir famille, amis ou location saisonnière. À l’extérieur, le vaste jardin arboré et piscinable offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage indépendant situé à l’entrée du terrain vient compléter l’ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage mixte (chaudière fioul, cheminée, poêle à pellets), d’une connexion fibre optique, ainsi que d’un assainissement individuel remis à neuf en 2018 (classé A). Le diagnostic de performance énergétique est en classe D. Si vous recherchez une maison familiale offrant espace, confort et potentiel, dans un environnement verdoyant mais proche des commodités, cette propriété mérite votre visite. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre soquet immobilier dinan - maison rénovée 130 m² - dinan / lanvallay a vendre maison lumineuse entièrement rénovée de 130 m² située a lanvallay, à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine équipée aménagée moderne, suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m². Beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / 35000 rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un appartement à saint-malo. Spécialisée dans la vente de appartements à dinan / 35000 rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - anne-marie truong van tam vous propose : belle maison contemporaine de 2015 d'une surface habitable de 146 m² environ vous offre des prestations de qualité ! Aucun travaux à prévoir ! Elle est lumineuse exposée sud située dans un quartier résidentiel au calme à cinq minutes en voiture du bourg de lanvallay et aux portes de dinan. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée aménagée, une arrière-cuisine et coin buanderie, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Très grand jardin clos, une terrasse, une piscine bois, un garage attenant et double carport. Chauffage : pompe à chaleur, sol chauffant au rez-de-chaussée, panneaux solaire. Commodités : commerces, écoles, transports à proximité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie truong van tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Certaines maisons ont une histoire… et si vous écriviez la suite ? À Pleudihen-sur-Rance, cette maison ancienne de 1890 est idéalement située dans le centre du village et de ses commerces, et proche des bords de Rance. Avec ses 187 m² habitables et son terrain de 1 390 m² environ, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’un salon traversant, d’un séjour, d’une cuisine. L’ensemble est réparti sur trois niveaux, avec en plus un grenier offrant une belle hauteur sous plafond et la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une dépendance attenante complète l’ensemble, idéale pour créer un atelier, un bureau indépendant, ou encore un espace d’accueil pour vos invités. Cette demeure bénéficie également d’un garage et d’un second grenier au-dessus de celui-ci. Le jardin, arboré et clos, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, accueillir vos repas d’été ou créer un coin détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison de caractère vous permettra de créer un lieu unique, à votre image, tout en conservant le charme de l’ancien. Ce bien de caractère peut devenir un pied-à-terre idéal pour profiter de la côte d’Émeraude ou un lieu de vie familial à l’année en Bretagne, avec Saint-Malo, Dinan et les sentiers de la Rance accessibles en quelques minutes. Venez la visiter et commencez à écrire le prochain chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Pleudihen, Maison de caractère rénovée avec Jardin. Découvrez cette maison en pierre de caractère, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des axes vers Rennes et St Malo, de la cale de Mordreuc et du bourg de Pleudihen de ses écoles et commerces. Rénovée dans un style moderne et chaleureux, la maison allie parfaitement charme de l’ancien et confort contemporain. La maison s'étend sur 125 m² habitables avec terrasse et jardin clos, elle comprend 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux. En détails voici ce que cela donne : Au rez-de-chaussée * Entrée ouvrant sur une agréable salle à manger / cuisine américaine aménagée et équipée. * Salon lumineux derrière verrière, pouvant aussi faire office de chambre de plain-pied selon les besoins. * Salle d’eau avec douche. * WC séparé, * Buanderie pratique et bien pensée. À l’Étage * Grand palier, pouvant servir d’espace bureau, bibliothèque ou coin détente. * Trois chambres aux volumes confortables. * Spacieuse salle de bains avec baignoire et WC. * Grenier au-dessus, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les Extérieurs * Très belle terrasse plein sud, à l’abri des regards, parfaite pour profiter des déjeuners en extérieur et de belles soirées d’été. * Cour fermée, offrant intimité et sécurité. * Garage et atelier, idéals pour le stockage ou les loisirs créatifs. * En plus un terrain non attenant d’environ 700 m², parfait pour un verger, un potager ou un espace de loisirs. Les atouts indéniables : La Maison est équipée : - d’un système de chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique constant, - d’un assainissement collectif - du charme de la pierre, rénovation moderne, volumes agréables, extérieur ensoleillé Une maison coup de cOEur pour ceux qui recherchent authenticité, confort et qualité de vie sur une commune des Bords de Rance. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Demeure, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce magnifique corps de ferme, aux portes de Saint-Malo et à 2 pas des bords de Rance. Cette maison peut acceuillir une grande famille ou tout simplement servir de gîtes ou chambres d'hôtes. Au RDC, un salon séjour avec cuisine ouverte, une grande arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir vous conduira à trois chambres, une lingerie, une salle de bain. Le plus de cette batisse : Grand grenier aménageable au deuxième étage et de nombreuses dépendances. Garage et Jardin arboré de 5 069 m². Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .