Maison 5 pièces à vendre à Saint-Hélen (22100)

À vendre- soquet immobilier - maison recente de plain-pied belle maison de 2022, d'environ 164 m², de plain-pied, située sur la commune de saint helen, à proximité de dinan / lanvallay. Ce bien vous offre de belles prestations, composé d'une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, 3 chambres d'environ 15 m² chacune, une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et dressing, salle de bains et wc indépendant. Un garage double. Le tout sur un terrain d'environ 712 m². Vous n'avez plus qu'à vous y installer l'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Spacieuse maison traditionnelle sur un terrain de 4065 m² à vendre à 10 minutes du centre de Dinan, 20 minutes du centre de Combourg. Vous rêvez d'une maison lumineuse et chaleureuse, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie calme et privilégié ? Cette magnifique maison traditionnelle est faite pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette demeure en pierres datant de 1977. Ses 164 m² habitables répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, offrent de beaux espaces de vie pour toute la famille. Le sous-sol a lui aussi été aménagé pour proposer en supplément 56 m² habitables avec entrée indépendante, idéal pour activité libérale ou location (une chambre, une cuisine, une salle d'eau). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 28.5 m², avec poêle à pellets et coin repas, idéale pour le quotidien, un salon avec cheminée et salle à manger d'un total de 41 m² pour des moments conviviaux, un WC indépendant et une véranda de 21,5 m² plein Ouest avec vue campagne. À l'étage 3 chambres avec rangements dont une master, avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie de nombreux atouts : un jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air, une zone dédiée au stationnement pour accueillir vos convives, et un sous-sol avec garage, cave et rangements supplémentaires. Et en plus une dépendance électrifiée à l'entrée de la parcelle pour stockage si besoin. L'assainissement est récent et donc conforme, la maison est raccordée à la fibre, le jardin est cloturé, le DPE est en D. Idéalement située à proximité du Supermarché Super U et du Pôle Santé de Lanvallay, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : la vicomte sur rance maison 7 pièces : 120 m², 5 chambres, terrain de 850 m², à 750 m de la rance (port de lyvet). Située au sein d'un petit village agréable et très paisible, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée il y a une salle à manger de 18 m² avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. À l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc plus 1 pièce de 10.50 m² à finir : offrant de belles possibilités d'aménagement (dressing, bureau, salle de jeux…. ) la maison se situe au cœur de la vicomté-sur-rance, à proximité immédiate de la rance et du port de lyvet (environ 700 mètres). Les promenades le long de la rance apporte un cadre de vie idéal. La mer et les premières plages sont à moins de 15 minutes. Dinard et saint-malo à trouve à environ 15 kilomètres. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Maison libre de toute occupation. Précision importante : bien que classée dpe g, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d'environ 3000 € par an, soit environ 250 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 603882 ).

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À vendre ! Charmante maison à rénover avec grand potentiel - Lanvallay Cette maison individuelle à fort potentiel est située dans la paisible commune de Lanvallay, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 150 m² à développer sur un terrain de 594 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous permettra de créer un espace de vie unique, à votre image, et de laisser libre cours à votre créativité. Répartie sur 3 niveaux, cette maison ne dispose actuellement d'aucune chambre, salle de bain ou cuisine aménagée, offrant ainsi un véritable terrain de jeu pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie. Les espaces de vie, y compris les chambres, salles d'eau et autres pièces, sont encore à aménager selon vos désirs et besoins. L'extérieur de la propriété, comprenant un grand jardin, pourrait être transformé en un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un potager. La maison est située à proximité de Dinan (6.5 km), du centre de Lanvallay (3.5 km) et du charmant port de Dinan (4.8 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports. Idéal pour les bricoleurs et les visionnaires, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour donner vie à ce bien et en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : EXCLUSIVITE - Maison familiale avec locataire en place – Idéal investissement locatif Située dans un environnement calme, à moins de 40 minutes de Rennes, 10 minutes de Dinan et 20 minutes de Saint-Malo, cette maison construite en 2005 en parpaings et couverte en ardoises naturelles offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces principales, comprenant : * Une belle pièce de vie avec espace cuisine en partie aménagée. et cheminée avec insert, * Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante, * Trois chambres à l’étage * Une salle de bains * Garage avec rangements au-dessus À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d’un grand garage et de stationnements. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail en date d’octobre 2025, avec un loyer mensuel de 800 € hors charges. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, ou pour préparer une future installation dans la région tout en percevant des revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël de beugny vous propose : §§§ sous-offre §§§ maison familiale à lanvallay avec grand garage dans la campagne de lanvallay, à quelques minutes de dinan, découvrez cette maison familiale de 123 m² environ, idéalement située dans un environnement calme. Construite en l'an 2000, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour spacieux, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 20 m². On y trouve également une chambre avec salle d'eau & un wc séparé. À l'étage un pallier dessert 3 chambres don 1 grande chambre avec dressing. Une salle de bains avec wc compète le niveau. Coté extérieur nous trouvons un garage d'environ 60 m² ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à lanvallay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël de beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison familiale en pierres rénovée – 150 m² de surface utile– 4 chambres + bureau – La Vicomté-sur-Rance Située sur la commune de La Vicomté-sur-Rance, à proximité immédiate des bords de Rance de Dinan et Saint-Malo, cette maison en pierre sous ardoises naturelles, entièrement rénovée, séduira aussi bien une famille en quête de confort, des actifs en télétravail, qu’un projet de résidence secondaire de charme. Avec ses 126 m² habitables et environ 150 m² de surface utile, elle propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine ouverte, espace salon avec poêle à bois, un WC indépendant et une buanderie, Au premier étage : Un grand palier desservant deux chambres, un pièce à usage de dressing, une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : Un vaste espace bureau, deux autres chambres, une salle de bain avec W. C.,. Cour avec bûcher et garage de 17 m², Terrasse et jardinet baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. On adore : - la rénovation complète. toiture, Huisseries, Isolation, Système de chauffage. - 150 m² utiles - Chauffage performant : chaudière à granulés + poêle à bois - l’exposition plein sud - à quelques mètres des bords de rance - la possibilité d'acquérir un petit terrain en plus situé en zone constructible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté dans un hameau proche du bourg de saint pierre de plesguen, une charmante maison de 141 m² habitable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - une cuisine séparée, - un séjour chaleureux avec cheminée, - un salon séparé, - une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : - trois belles chambres, - un bureau, - un wc séparé, le tout sur un terrain d'environ 1500 m² avec 3 dépendances chauffage au fuel et bois. Fosse septique non conforme. Commune dynanique entre rennes et saint malo à 2 minutes de la 4 voies : proche des écoles élémentaires et des commerces de proximité, a 15 minutes à pied des lignes de transport scolaire pour le collège et le lycée et des lignes de bus pour la ligne st malo-rennes. Prix de vente 234 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 234 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36638) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 234 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 234 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Nouveauté dans le bourg de saint pierre de plesguen, une charmante maison de 149 m² habitable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - une entrée, - une cuisine séparée, - un séjour chaleureux avec cheminée, - un salon séparé, - une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : - trois belles chambres, - une salle de bain, - un wc séparé, - un espace de rangement, au deuxième étage : - une chambre, - un grand grenier aménageable le tout sur un terrain d'environ 950 m² au coeur du bourg avec un garage, une cave et un abri en bois. Chauffage au gaz. Commune dynanique entre rennes et saint malo à 2 minutes de la 4 voies : a 5 minutes à pied des écoles élémentaires et des commerces de proximité, a 5 minutes à pied des lignes de transport scolaire pour le collège et le lycée et des lignes de bus pour la ligne st malo-rennes. Prix de vente 259000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38454) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259000€ honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259000 € honoraires à la charge du vendeur.

Vous serez séduit par l'authenticité et le charme de cette maison ! Située à Saint-Pierre-de-Plesguen (35720), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et air pur. Idéalement orientée au sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle. Les adeptes de la nature apprécieront un jardin spacieux de 1781 m², d'une véranda et poulailler. Un garage et une dépendance offrent des possibilités de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison en pierre de 120 m² se répartit sur deux niveaux offrant tout le confort nécessaire. Quelques travaux sont à prévoir pour agencer l'espace à votre façon mais on peut y vivre sans travaux. La maison se compose d'une entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, wc et salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable. Un puits ajoute une touche d'authenticité à ce charmant bien aux murs en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

Iad France - Caroline Bideau vous propose : MAISON COUP DE COEUR ! Belle Propriété de Caractère sur les Bords de Rance. Embrassez l'histoire, le charme et l'élégance de cette demeure d'exception datant des années 30. Cette maison de 230 m² et son magnifique jardin fleurie & arboré au pied de la Rance offre un cadre de vie unique, bucolique & idéal pour ceux en quête de charme et de tranquillité. Ce véritable havre de paix mêle un cadre de vie élégant et intemporel. Idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espaces et d'authenticité. L'intérieur, est tout simplement superbe. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une en RDC) et 1 studio en RDC, 4 salles d'eau et 4 WC, cette demeure offre un espace généreux pour chacun de ses occupants. Un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulé pour les soirées chaleureuses, une salle à manger élégante pour des repas en famille et entre amis invite au partage. et sa cuisine équipée complète cet espace de vie harmonieux. L'extérieur, quant à lui dispose de deux terrasses aux expositions différentes pour des repas conviviaux avec vue directe sur la Rance. Vous y trouverez également plusieurs espaces de détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Les caractéristiques notables de cette demeure incluent son garage, ses expositions idéales nord-sud et Est-ouest pour une luminosité optimale, ainsi que son chauffage individuel par système mural, sa cheminée centrale & poêle offrant un véritable confort La localisation de cette propriété et son terrain de jeu des bords de rance est idéale, à proximité des commodités et des voies d'accès principales. Cette demeure d'exception, en très bon état général, est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Idéalement située et en excellent état, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. PLANS et VIDEOS par drone sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Environnement et emplacement privilégiés pour cette Charmante maison de 5 pièces principales. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison construite en 1995 et rénovée avec goût, est édifiée au cOEur d’un vaste terrain de plus de 2 500 m² entièrement clos, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin arboré et une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 5 pièces principales : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux, comprenant un séjour-salon spacieux de 45 m² avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine à l'américaine aménagée-équipée, une chambre, salle de douche et W. C. parfaites pour une vie de plain-pied - à l'étage : palier desservant trois chambres supplémentaires, salle de bains et W. C. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage À l’extérieur, terrain arboré, terrasse plein Sud, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. On adore : - Jardin arboré, terrasse ensoleillée et sous-sol total - Sa note énergétique : C - Environnement calme et verdoyant à Pleudihen-sur-Rance - Proximité des commerces à 2 kms, de l'école à 2 kms et de la Rance à 1km - À seulement 20 km de Saint-Malo et 10 km de Dinan Un bien rare sur le secteur, alliant calme et proximité de la Rance, des commodités et des axes vers la côte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre soquet immobilier dinan - maison rénovée 130 m² - dinan / lanvallay a vendre maison lumineuse entièrement rénovée de 130 m² située a lanvallay, à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine équipée aménagée moderne, suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m². Beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / 35000 rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un appartement à saint-malo. Spécialisée dans la vente de appartements à dinan / 35000 rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - maison - soquet immobilier - lanvallay maison vendue louée, située dans le centre de lanvallay, proche de toutes les commodités. Ce bien vous offre : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc. Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un débarras, un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 289 m². Idéal pour un investissement loyer mensuel de 650€. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à lanvallay. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À pieds des commerces de Lanvallay, et à cinq minutes en voiture de Dinan, laissez vous séduire par cette demeure néo bretonne de 250 m² environ, édifiée sur un terrain plat, arboré de 2620 m² environ divisible et constructible. (Le terrain a été borné au cas ou vous souhaiteriez vendre une parcelle d'environ 700 m²). Au Rez de chaussée de cette propriété, vous serez séduit par le hall qui dessert cuisine, salon-salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, de grands volumes vous permettent de les aménager à votre convenance, et vous y découvrirez également 2 grandes chambres, une salle de bain et 2 wc. Cette maison possède un sous sol total avec un garage pouvant accueillir 3 voitures, plusieurs pièces, une cave à vins. Cette maison à la construction solide a été rénovée dans les années 2000 - Très beau produit dans secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ, Tél. : 07 60 10 03 23, E-mail : fabienne.cre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831589296.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_70_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Authentique longère de 170 m² dans un secteur calme, avec dépendances et terrain de 2 461 m². Maison habitable, travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou locatif. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d'eau et WC. Dépendances : • Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover • Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover • Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnement Potentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d'hôtes, location saisonnière… Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur. Situation : 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes. Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

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Maison individuelle de 128 m², parfaitement saine et entretenue, située sur un magnifique terrain d'environ 4 367 m² avec nombreuses dépendances, poulailler, chenil, hangar, abri de jardin et une partie d'environ 491 m² constructible. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 5 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, pratique pour vie de plain-pied ou chambre d'amis, 3 chambres à l'étage + grenier. 1 chambre au sous-sol 2 salles d'eau / bains + 2 WC (RDC et étage) pour un confort familial optimal. Le tout repose sur un sous-sol de 64 m² comprenant : Grand garage Buanderie, Cave à vins Côté confort et équipements : Chauffage électrique moderne par radiateurs à accumulation avec également un insert à bois Menuiseries PVC double vitrage en grande partie récentes avec volets électriques, pour un meilleur confort thermique et acoustique, À l'extérieur, vous profitez : D'une agréable terrasse carrelée à l'arrière de la maison, idéale pour les repas d'été, D'un grand terrain d'agrément tout autour de la maison avec enrobée. Cette maison offre un fort potentiel avec une base saine et de nombreux équipements déjà en place. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant l'espace, de grandes dépendances et un grand terrain à la campagne tout en restant proche des commodités du secteur de Dinan. Vous n'avez qu'à poser vos valides ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : TADEN, Bourg et bord de Rance à 300 mètres du chemin de halage, Découvrez cette vaste maison traditionnelle située dans un environnement ultra calme et verdoyant. Construite dans les années 80, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les points forts de cette propriété : - Superficie : Avec ses 184 m² habitables, cette maison spacieuse se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée et insert à la suite un grand salon baigné de lumière avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une chambre et salle de douche en plain pied, A l'étage : palier desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains, ainsi qu'un grand espace de 50 m² pouvant servir de 4ème, 5ème chambre, salle de jeux, ou bureau. - Extérieur : Profitez d'un vaste terrain de plus de 2000 m² offrant un magnifique parc arboré entièrement clos, idéal pour les moments de détente en plein air. Nombreux atouts supplémentaires : - Garage avec grenier au-dessus pour plus de stockage, - Puits artésien permettant d’alimenter le jardin, potager, - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Rance, à - de 3 kms des commerces et à 2,5 kms du port de Dinan, - Desservie par le 'Dinamo' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_87_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Nouvelle Demeure, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce magnifique corps de ferme, aux portes de Saint-Malo et à 2 pas des bords de Rance. Cette maison peut acceuillir une grande famille ou tout simplement servir de gîtes ou chambres d'hôtes. Au RDC, un salon séjour avec cuisine ouverte, une grande arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir vous conduira à trois chambres, une lingerie, une salle de bain. Le plus de cette batisse : Grand grenier aménageable au deuxième étage et de nombreuses dépendances. Garage et Jardin arboré de 5 069 m². Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Iad France - Nadège Gigon vous propose : PLEUDIHEN SUR RANCE, Elégante propriété familiale à quelques mètres des Bords de Rance et de la Cale de Mordreuc, tous les commerces, écoles et services à 2 pas de votre portail. Indépendante et implantée au cOEur d'un terrain arboré et soigneusement aménagé de 1200 m² environ, cette maison sous ardoises naturelles a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'embellissement ces dernières années, offrant aujourd'hui des prestations de grande qualité et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour-salon avec salle à manger développe près de 41 m² et constitue un véritable espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois Polyflamme de 2022. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace convivial. La vie de plain-pied est facilitée grâce à deux chambres confortables, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre, une vaste pièce polyvalente pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou salle de loisirs, dressing attenant, ainsi qu'une seconde salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. La maison offre environ 130 m² habitables (153 m² de surface utile), parfaitement adaptés à une résidence principale familiale comme à une résidence secondaire de standing. Le sous-sol complet d'environ 90 m² constitue un véritable atout et comprend garage, atelier, buanderie, arrière-cuisine et cave à vins, répondant à tous les besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, les aménagements réalisés récemment apportent une réelle valeur ajoutée : vaste terrasse exposée plein Sud, double portail, portillon et espaces verts parfaitement entretenus. Un double garage indépendant de plus de 32 m² ainsi qu'un carport complètent idéalement les prestations de cette propriété, offrant bien davantage qu'un simple espace de stationnement. Cette dépendance présente un fort potentiel d'aménagement. Sous réserve des autorisations d'urbanisme requises, elle pourrait aisément être repensée pour accueillir un studio indépendant, un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale, un bureau pour le télétravail, un atelier d'artiste ou encore un lieu de réception destiné à la famille, aux amis ou à une clientèle. Une propriété soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires, dans un cadre privilégié entre Rance et Côte d'Émeraude. Cette situation géographique rare permet de conjuguer calme résidentiel, proximité des grands axes et accès rapide au littoral breton. On adore : - la domotique : volets roulants motorisés avec scénarios programmables, contrôle des portes de garage à distance via smartphone, confort moderne et sécurité renforcée. - Vie et accès de plain-pied - Sous-sol complet de 90 m² - Double garage indépendant et carport - Terrain clos et arboré - Proximité immédiate de la Rance, des commerces et des services - Accès rapide à Dinan, 15 min de Saint-Malo, 40 min de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille gouley vous propose : * pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * découvrez cette maison en pierres, mitoyenne d’un côté, idéalement située entre la rance et le bourg de saint-samson. Son vaste terrain de 1 400 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace pour le jardinage, le potager ou simplement pour profiter pleinement de l’extérieur. Une cour aménagée à l’avant facilite le stationnement au quotidien. Avec ses 110 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine desservant une véranda, une buanderie et un wc. À l’étage, vous profiterez de quatre chambres, d’un espace dressing, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Deux garages ainsi qu’un petit cellier complètent l’ensemble. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaut Morel vous propose : À quelques minutes de Miniac-Morvan et de l'axe Rennes – Saint-Malo, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 2 000 m², offrant intimité et espace pour toute la famille. À proximité de Miniac-Morvan et des principaux axes, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.