Vente maison 5 pièces 99 m² Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), Tony by Safti vous présente cette charmante maison à la luminosité traversante et d'une superficie de 98 m². Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable au calme avec ses nombreux points d'intérêt à proximité tels que des écoles, lycée, collège, crèche ainsi que de commerces. Idéalement desservie par les transports en commun, elle est agrémentée d'une ambiance dynamique propre à un environnement urbain. Au Rez de Chaussée un hall d'entrée dessert un WC, une cuisine fermée équipée et aménagée donnant sur séjour et salon. La maison est dotée d'une terrasse, un préau donnant sur un garage et d'un jardin clos arboré sans vis à vis. Le stationnement sera facilité par la présence d'une place de parking extérieure et d'une seconde devant le bien. À l'étage, un pallier distribue 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Au sous-sol vous disposerez de 3 beaux volumes d'environ 50 m² de stockage et de rangement. Ce bien saura vous séduire par son agencement pour accueillir votre famille tout en profitant du calme du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225.

Maison à vendre de 101 m², proche du centre-ville il n'y a plus qu'à poser vos valises dans cette agréable maison de 1963, entièrement prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un wc, une lingerie ainsi qu'un garage. Au premier étage, la maison offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Un second wc complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux petites chambres mansardées, une pièce de jeux ainsi qu'un point d'eau avec un troisième wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin agrémenté d'une agréable terrasse, idéal pour les beaux jours. Une maison très sympa, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 969464.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : À Cholet, MERCIER Lewis vous propose cette jolie maison familiale quartier Leclerc, secteur Tuilerie–Leclerc. Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger, un bureau ou possibilité d'une nouvelle chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 335 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, avec un espace détente propice à la relaxation. Sur le côté de la maison, un bel espace de jardin offre de nombreuses possibilités et pourra facilement accueillir des jeux pour enfants. Des dépendances complètent également l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un atelier. Une maison aux belles prestations, idéale pour accueillir une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Cholet - Quartier Paisible Idéalement située dans un quartier paisible de Cholet, cette charmante maison de 85 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1971 et bien entretenue, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger accueillante. La cuisine séparée offre un accès direct au jardin, idéal pour des repas en extérieur durant les beaux jours. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au sous sol, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un cellier, une cave, une chaufferie et une pièce de rangement sont également présents pour un aménagement personnalisé. Le jardin de 497 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les atouts de ce bien : - Quartier résidentiel calme - Jardin arboré et clos - Proximité des commodités - Garage pour un stationnement à l'abris. - Sous sol de 94 m² environ Cette maison saura rapidement vous charmer par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'attendez plus, contacter moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale de 129 m² à Cholet – Quartier de la Richardière – 4 chambres À découvrir sur Cholet, cette maison située sur un terrain de 445 m², offrant de beaux volumes et de nombreux équipements récents. Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Une chambre avec salle de bain et dressing. Un bureau, idéal pour le télétravail, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Les atouts de la maison : La chambre aménagée au sous-sol offre une fraîcheur naturelle très appréciable en été, permettant de profiter d'un espace confortable sans avoir recours à la climatisation. Excellent DPE : C / A, un véritable avantage pour limiter les consommations d'énergie. Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable. Ballon thermodynamique installé en 2020. Fenêtres remplacées en 2025, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Parking à proximité avec plusieurs places de stationnement disponibles. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Maison individuelle avec Jardin et garage de plain pied - demi-sous-sol entérré ! Jolie maison située dans un square au calme ! Entièrement cloturée et paysagée ! L'entrée de ce bien, dessert le séjour et le salon doté d'une belle cheminée. La cuisine ouverte, récemment changée en 2024, entièrement aménagée et équipée, apporte une touche moderne et conviviale. Sur ce niveau se trouvent deux chambres sur parquet flottant, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne réorganisée en 2023 et une jolie véranda pour profitez des beaux jours, sa baie à galandage et son store banne permettent de profiter pleinement du jardin. Egalement sur ce niveau, un atelier de couture / lingerie et un garage double édifié en 2014 dans lequel on peut stationner deux véhicules. Le sous-sol de 48 m², d'un seul tenant, permet de réaliser tout vos progets : ° Suite parentale ° Atelier ° Ou encore un troisième stationnement À l'extérieur, le jardin arboré vous permet de profiter de moments de détente en plein air, entièrement clos et sans vis à vis, avec son petit cabanon et son espace potager. Pour votre confort, ce bien bénéficie de prestations importantes : ° Fibre optique ° Chaudière gaz de 2025 ° Cheminée d'agrément ° Isolation du plancher ° Isolation des façades nord / ouest et sud / ouest ° Les deux portails sont automatisés ° Ouvertures pièces de vie de 2018 Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon situé au calme d'un square et en même temps proche de tous les commerces et voiries. Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Baisse de prix intéressante pour cette Charmante Maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ | Grande Maison Familiale de 117 m² avec 5 Chambres & Sous-Sol Total – Cholet Rare sur le Secteur | 5 Chambres | 2 Salons | Jardin Clos avec Terrasse | Idéal Grande Famille Vous êtes à la recherche d'espace pour toute votre tribu ? Découvrez cette solide maison de 1974 offrant 117 m² habitables. Bien entretenue et dotée d'une excellente distribution, elle constitue la base saine idéale pour accueillir votre famille et personnaliser chaque espace selon vos envies. Une Configuration XXL Pensée pour la Famille Espace Jour Dédoublé : 2 salons lumineux, une configuration rare permettant de créer un séjour convivial et, selon vos besoins, une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau dédié au télétravail. Espace Nuit : 5 vraies chambres confortables pour que chaque membre de la tribu dispose de son propre espace. Rangements Immenses : Un sous-sol total ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble pour un stockage optimal. Jardin, Terrasse & Stationnement Côté Jardin : Un agréable jardin verdoyant et entièrement clos pour les enfants et animaux. Détente : Une terrasse ensoleillée pour vos barbecues et repas en plein air. Stationnement : Emplacements privatifs pour garer vos véhicules en toute simplicité. L'avis de l'expert : Trouver une construction saine offrant 5 chambres et 2 espaces de vie à Cholet dans ce budget est une opportunité devenue très rare. C'est l'investissement patrimonial intelligent par excellence pour les familles en quête de volume ! Exclusivité avec un potentiel exceptionnel à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. Référence agence : 3009.

Exclusivité | maison familiale années 70 de 136 m² aux halles (4 chambres, combles & sous-sol total) emplacement premium intra-périphérique | tout-à-pied | combles aménageables | puits & jardin vous recherchez l'espace, le calme et le privilège du tout-à-pied ? Située à quelques minutes à pied des halles de cholet, cette construction robuste de 1971 est la page blanche idéale pour concevoir votre futur foyer. Une opportunité rare en hyper-centre ! De superbes volumes à personnaliser espace de vie : grand séjour traversant et baigné de clarté. Cuisine : indépendante, facilement ouvrable sur le séjour pour créer une pièce de vie monumentale. Espace nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Potentiel évolutif : combles aménageables pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Équipements : huisseries équipées de volets roulants électriques centralisés. Jardin avec puits & sous-sol total côté jardin : espace clos et calme, équipé d'un puits fonctionnel (atout précieux et économique). Sous-sol total (h : 2,40 m) : immense garage pour grands véhicules, atelier et stockage optimal. Une vie de quartier privilégiée secteur n°1 : proximité immédiate des halles, des écoles, des commerces et des transports. Mode de vie : tout-à-pied au quotidien au cœur d'un environnement résidentiel calme. Informations financières prix de vente : 233 200 € fai (étude sérieuse de toute offre après visite) l'avis de l'expert : une construction saine et extrêmement solide. Sa structure de qualité et sa localisation stratégique près des halles en font un investissement patrimonial très intelligent avec une forte plus-value après modernisation. Produit rare près des halles à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 3039.

Votre conseillère noovimo caroline limousin - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose cette maison atypique avec fort potentiel : 2 habitations en 1 ! Envie d'un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos projets de vie ou d'investissement. Elle comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une véranda de plus de 20 m². Un second espace indépendant d'environ 36 m² propose un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau : idéal pour de la location (annuelle ou courte durée), accueillir un proche ou créer un espace dédié. Il est également possible de réunir facilement les deux parties pour créer une maison familiale avec suite parentale et vaste pièce de vie. Le tout sur sous-sol total, avec petit jardin à l'arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien modulable, rare sur le marché ! Honoraires : 3,8 % ttc de 220 000 eur (prix de vente honoraires exclus) soit 228 360 eur honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - votre conseillère en immobilier inscrite au rsac d'angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier : cln-0026022 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.