DU POTENTIEL AU CŒUR DE CHOLET

Exclusivité | maison familiale années 70 de 136 m² aux halles (4 chambres, combles & sous-sol total) emplacement premium intra-périphérique | tout-à-pied | combles aménageables | puits & jardin vous recherchez l'espace, le calme et le privilège du tout-à-pied ?

Située à quelques minutes à pied des halles de cholet, cette construction robuste de 1971 est la page blanche idéale pour concevoir votre futur foyer.

Une opportunité rare en hyper-centre !

De superbes volumes à personnaliser espace de vie : grand séjour traversant et baigné de clarté.

Cuisine : indépendante, facilement ouvrable sur le séjour pour créer une pièce de vie monumentale.

Espace nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.

Potentiel évolutif : combles aménageables pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

Équipements : huisseries équipées de volets roulants électriques centralisés.

Jardin avec puits & sous-sol total côté jardin : espace clos et calme, équipé d'un puits fonctionnel (atout précieux et économique).

Sous-sol total (h : 2,40 m) : immense garage pour grands véhicules, atelier et stockage optimal.

Une vie de quartier privilégiée secteur n°1 : proximité immédiate des halles, des écoles, des commerces et des transports.

Mode de vie : tout-à-pied au quotidien au cœur d'un environnement résidentiel calme.

Informations financières prix de vente : 233 200 € fai (étude sérieuse de toute offre après visite) l'avis de l'expert : une construction saine et extrêmement solide.

Sa structure de qualité et sa localisation stratégique près des halles en font un investissement patrimonial très intelligent avec une forte plus-value après modernisation.

Produit rare près des halles à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel.

Référence agence : 3039.