Vente maison 5 pièces 150 m² Champs-sur-Marne (77420)

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison familiale aux atouts lumineux, située dans un lotissement calme, arboré et recherché. Un véritable havre de paix aux portes de Paris ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une belle pièce à vivre d'environ 48 m² avec sa cheminée à insert donnant accès à sa cuisine ouverte et équipée. Cette espace est complétée d’une pièce attenante faisant office de salle de jeux. On y trouve également une pièce supplémentaire, pouvant être aménagé en bureau ou en chambre et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec leurs rangements intégrés suivies d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou tout autres possibilités. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 385 m² comprenant une terrasse et un abri de jardin. Vous pourrez également profiter du jardin arboré et clôturé vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, un double garage attenant d'environ 46 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire avec sa buanderie. Tous deux étant accessibles côté cuisine (intérieur) et côté jardin (extérieur). Les frais de copropriété concernent uniquement l'entretien des espaces verts, et la voirie est prise en charge par la mairie de Champs-sur-Marne. Emplacement Idéal ! Parfaitement connectée : proximité RER A et E, et future accessibilité aux lignes 11,15 et 16 du Grand Paris. Envie de calme et de verdure à deux pas de Paris ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours / 7 pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.08€ par mois (soit 205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Château de Champs-sur-Marne et à proximité des écoles, cette maison familiale de 172 m² bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour une vie de famille alliant sérénité et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée qui donne sur un vaste salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée. Une porte attenante à la cuisine permet également un accès direct au garage, doté d'un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le 1er étage accueille trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que d'une dépendance, idéal pour du stockage. Contactez Ramyla MOUROUGUIN de MPI pour organiser une visite : TEL : 07 66 04 12 35 - EMAIL : ramyla.brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 949602353 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 949602353.

À deux pas du Château, dans un secteur calme et très prisé, cette maison rénovée d’environ 150 m² habitable vous attend pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits : une belle pièce de vie d’environ 70 m² s’ouvre en enfilade sur la cuisine aménagée et équipée, le séjour et la salle à manger. Tout est pensé pour le partage, la lumière et la convivialité, les baies vitrées donnent sur le jardin, vous invitent au calme ou aux moments festifs selon vos envies. Le rez‑de‑chaussée offre aussi un garage attenant avec porte motorisée, un espace buanderie, un grenier de stockage, des WC séparés, et la climatisation réversible pour un confort sans compromis. À l’étage, trois chambres de belles tailles, une salle d’eau avec WC, et dans les combles une suite parentale lumineuse : dressing, salle d’eau privative et WC séparé. À l’extérieur, grande allée pour stationner, carport, terrasse plein sud avec barbecue fixe, dépendance à aménager. À l’arrière, un jardin charmant avec bassin, une seconde terrasse orientée nord, idéale pour des moments de détente. Et pour couronner le tout, cette maison est à quelques minutes à pied du centre‑ville, des écoles et des transports. Modernité, confort et charme : elle a tout pour vous plaire. Maison sans aucuns travaux avec des prestations de hautes qualités ! Ne tardez plus une visite s’impose !

Iad france - charlène recher vous propose : champs-sur-marne - maison - 100 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison traditionnelle construite en 1997 et en très bon état offre une belle qualité de vie grâce à son exposition plein sud et à ses espaces bien pensés. L'entrée conduit vers un séjour lumineux d'environ 37,51 m², la cuisine entièrement équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien dispose d'un sous-sol total entièrement isolé, offrant une grande place de stationnement, une buanderie et de grands espaces de rangements. Les espaces extérieurs, bénéficient d'un bel ensoleillement tout au long de la journée le tout sur un terrain de 303 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, installé en 2022, qui vient compléter l'isolation des combles réalisée en 2020, afin d'optimiser les performances énergétiques du logement. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Champs sur marne, dans le secteur très prisé des bords de Marne, sur une parcelle de 467 m² arborée et à l'abri des regards, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison familiale de 130 m². Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes puisqu'elle offre un vaste séjour / salle à manger de plus de 22 m² prolongé d'une véranda agrémentée d'une cheminée de plus de 22 m² qui s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et vous plonge directement dans le jardin, ce véritable havre de paix à l'abri des regards. Ce dernier referme plusieurs essences ainsi qu'une terrasse et une petite piscine permettant de profiter des belles soirées d'été. Le RDC renferme également une vaste cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. À l'étage, nous retrouvons un large palier pouvant recevoir un espace bureau qui dessert 4 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) prolongée d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Un WC séparé avec lave main complète ce niveau. La parcelle offre également un garage de plus de 27 m² avec double accès pouvant accueillir aisément une moto et un véhicule, il est également possible de stationner une petite voiture devant le garage. Enfin la maison est surmontée d'un sous / sol de 45 m² accueillant la chaudière et de nombreux espaces de rangement. Cette maison allie le charme de l'ancien parfaitement rénové tout en bénéficiant d'un bon classement énergétique, avec la sérénité d'un secteur résidentiel le tout à l'abri des regards. Venez visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 605315 ).

À deux pas du Château de Champs-sur-Marne et à proximité des écoles, cette maison familiale de 172 m² bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour une vie de famille alliant sérénité et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée qui donne sur un vaste salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée. Une porte attenante à la cuisine permet également un accès direct au garage, doté d'un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le 1er étage accueille trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que d'une dépendance, idéal pour du stockage. Contactez Ramyla MOUROUGUIN de MPI pour organiser une visite : TEL : 07 66 04 12 35 - EMAIL : ramyla.brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 949602353 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 949602353.

Dans un quartier privilégié, proche des bords de marne et commodites coup de coeur, un havre de paix maison ancienne de 6p sans mitoyennete aggrandie en 2017, entourée de jardin clos avec exposition est-ouest sans vis a vis, pleine de charme et de soleil, clos et paisible. Comprenant en rdc entree, chambre 11 m², bureau, sejour sur terrasse, salle a manger, cuisine ouverte, salle de douche toilette, poêle a chaleur et accès ssol 1 er etage degagement, 3 chambres de 10,11, 12 m², salle de bains, toilette. Ssol total tres sain, avec cave, buanderie et possibilite cuisine d'été avec sortie indépendante sur jardin. Stationnement 1 voiture et dépendance cadastrée qui pourrait être utilisee en garage. Jardin clos et plein de charme avec cabane pour enfants prevoir changements 4 fenetres pour ameliorer la note énergétique (et voir agence avec devis) absolument a visiter 7 jours sur 7 sur rdv dpe f / e (.Depenses edf / gdf 250eur, taxe foncière 1800eur prix 420000eur. Produit rare cette annonce vous est proposée par carbonnet vincent - sas - norsac : 388 514 168, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Champs-sur-Marne (77420), dans le quartier pavillonnaire des Bords de Marne, en zone non inondable, venez découvrir cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de 485 m². Ses 157 m² habitables ont été entièrement rénovés en 2023. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir ! Elle offre un cadre de vie calme, située à moins de 10 minutes à pied des Bords de Marne, à 2 minutes de l'arrêt de Bus 312, proche des écoles et de toutes commodités. À l'extérieur, elle possède un jardin, une terrasse, un patio et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. L'allée permet également le stationnement de 3 véhicules supplémentaires, offrant ainsi une grande praticité aux occupants. À l'intérieur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une grande verrière offrant une belle luminosité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un accès au patio et à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, on retrouve un salon et trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC. Enfin, les combles ont été aménagés en bureau avec placards, ils offrent également la possibilité de créer une quatrième chambre. Cet espace comprend une salle de bains avec WC. Le sous-sol quant à lui abrite une cuisine d'été, une buanderie et un cellier. Tous les aménagements de cette maison sont de qualité, de nombreux rangements ont été réalisés sur mesure. N'attendez plus et contactez-moi pour venir découvrir ce havre de paix qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

À deux pas du Château, dans un secteur calme et très prisé, cette maison rénovée d’environ 150 m² habitable vous attend pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits : une belle pièce de vie d’environ 70 m² s’ouvre en enfilade sur la cuisine aménagée et équipée, le séjour et la salle à manger. Tout est pensé pour le partage, la lumière et la convivialité, les baies vitrées donnent sur le jardin, vous invitent au calme ou aux moments festifs selon vos envies. Le rez‑de‑chaussée offre aussi un garage attenant avec porte motorisée, un espace buanderie, un grenier de stockage, des WC séparés, et la climatisation réversible pour un confort sans compromis. À l’étage, trois chambres de belles tailles, une salle d’eau avec WC, et dans les combles une suite parentale lumineuse : dressing, salle d’eau privative et WC séparé. À l’extérieur, grande allée pour stationner, carport, terrasse plein sud avec barbecue fixe, dépendance à aménager. À l’arrière, un jardin charmant avec bassin, une seconde terrasse orientée nord, idéale pour des moments de détente. Et pour couronner le tout, cette maison est à quelques minutes à pied du centre‑ville, des écoles et des transports. Modernité, confort et charme : elle a tout pour vous plaire. Maison sans aucuns travaux avec des prestations de hautes qualités ! Ne tardez plus une visite s’impose !